Про общее имущество многоквартирного дома

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Вивьен Всс

20.02.2014

Подскажите, пожалуйста, чьей собственностью является стояк в многоквартирном доме и полотенцесушитель. Спасибо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юрист АТСЖ

20.02.2014

Добрый день.
В соответствии с п.5 гл. 2 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., " в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков...".
Таким образом, стояки являются общим имуществом собственников многоквартирного дома.
В соответствии с п.2 гл. 1 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
Таким образом, исходя также из анализа п. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса, полотенцесушитель не входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Все, что после вентиля в квартире, принадлежит собственнику.

При возникновении необходимости в ремонте, ремонт полотенцесушителя осуществляет за свой счет собственник квартиры.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях