--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Ипотека 20% годовых

О городе (основной)
860
97
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
*Jugine*
сегодня в 08:36
Ужас какой-то... :(
no war
сегодня в 08:48
Это "везде так" - скажут патриоты)
user_271828182
сегодня в 10:32
no war писал(а)
скажут патриоты


а ты тогда кто, малыш? враг народа что ли? сопливый враг народа? или чмо просто?
7x7
сегодня в 11:18
Враги народа - это те, кто довёл страну до ипотеки в (пока) до 20%
Это естественно либерасты в правительстве и ЦБ.
Патриоты умирают за Родину на СВО.
Йошкин кот!
сегодня в 12:47
+3
это Обама и его приспешник Байден гадят.
Но недолго осталось, Трамп придет - порядок наведет!
Neo202
сегодня в 15:22
Йошкин кот! писал(а)это Обама и его приспешник Байден гадят.
Но недолго осталось, Трамп придет - порядок наведет! ...
ни от каких от пендосов порядка не будет!
......................................
Йошкин кот! придет - порядок наведет!
Killy Willy
сегодня в 08:52
В сбере 21, посмотрел на домклике щас, базовая. При этом нужно понимать, что плюсом пойдет страхование жизни заемщика и объекта залога. Может чего-то еще, не помню. В итоге эффективная ставка (банки обязывают ее называть в договоре) будет процентов 25.
Деньги обесцениваются все более стремительно, рубль летит сами знаете куда.
зы: у нас же нет пока статьи о дискредитации рубля, можно пока еще обсуждать?
DEN_di
сегодня в 09:40
Страхование никакого отношения к эффективной ставке не имеет, поскольку платится в стороннюю организацию. Этак можно ещё услуги риэлтора включить :-)
X-master
сегодня в 09:45
DEN_di писал(а)
Страхование никакого отношения к эффективной ставке не имеет, поскольку платится в стороннюю организацию.

*rofl*
дык ты иди возьми ипотеку без комплексной страховки
Killy Willy
сегодня в 09:47
тебе тут уже отвечают, что без страховки ипотеку вообще не дадут. некоторые страховки обязательны по закону, другие нет, но если эти другие (страхование жизни и здоровья заемщика) не брать, то процент по ипотеке будет выше (у сбера)
DEN_di
сегодня в 10:20
Я тебе про то говорю, что в ставку они не входят, которую банк обязан в договоре указать.
При этом не такие там и великие суммы, чтобы аж 5% к ставке добавить.
Killy Willy
сегодня в 10:44
я говорил про это (первое что нашел):
polis812.ru/blog/kak-otkaz-o...vku-v-sberbanke/

Страховка жизни для ипотеки Сбера является добровольной, точно также как и страхование титула (риск утраты права собственности). Но при отсутствии данных страховок законом не запрещено менять условия кредитования.

Сбербанк в условиях кредитования указывает, что при отказе от страхования жизни скидка на ставку перестает действовать. Скидка сохранится, если оформить страховку в любой аккредитованной компании.


Насколько я понимаю, речь идет о скидке на ставку в 1%, что ведет к существенной экономии при больших суммах
DEN_di
сегодня в 11:20
Бгг :-D Ты говорил, что эффективная ставка, которую банки пишут в договоре, с учётом страховки вырастет до 25%, а тут ты сам же пишешь, что банк наоборот уменьшает ставку за страховку. Диссонанс не беспокоит? Головушка не кружится? :-D
horntail
сегодня в 11:26
Страхование титула обязательное по закону, но можно каждый год страховать только на сумму остатка ОД по кредиту.
Страхование жизни - добровольное.
Петровичъ
сегодня в 12:46
Killy Willy писал(а)
рубль летит сами знаете куда

в пропасть?
зт
сегодня в 08:58
как знать, может это еще окажется выгодным вариантом. на фоне того, что будет.
AkwaVi
сегодня в 09:01
Ужас.
И ведь кто-то берёт...
Demanoid
сегодня в 12:35
почему ужас то? мы ж первая экономика Европы, в самой Европе тогда наверно под 40% ипотека :-D
GreatCornholio
сегодня в 15:11
так потом гейропа и пендосы нам выплатят репарации и заживем
Demanoid
сегодня в 17:27
тебе только ***** по губам могут помазать
GreatCornholio
сегодня в 18:03
поистери фашик)))
Michell
сегодня в 14:20
такая ставка сделана что б не брали
меньше берут кредиты, меньше растёт денежная масса, меньше спрос на разные товары - инфляция замедляется.
Инфляция снизилась - можно опять ставку снижать
GreatCornholio
сегодня в 09:05
настало время тех, кто сдает квартиры внаем
Молчун
сегодня в 10:30
эти-то ставки по аренде уже не тянут квартиросъемщики
очень надеюсь, что понаехавшая деревня ..обратно в свою дерЁвню и потянется
BCT
сегодня в 10:56
Если зарплаты не успевают за арендеыми ставками, то что то должно измениться. Либо поднимутся зарплаты, либо упадет аренда. Дефицит рабочей силы огромный. Молодежь на СВО, на работу уже с радостью пенсионеров берут.
GreatCornholio
сегодня в 15:12
BCT писал(а)
Дефицит рабочей силы огромный.

так проще автобус взять и собирать рабочих с деревень, как уже многие делают
Разумеется упадут ставки на аренду - сейчас хотелки сумасшедшие, за убитый 1-к хрущ или барак-деревяшку пытаются ломить от 20+, за мал-мальски приличную 1-к панель 25-30+
Такое могут арендовать только дураки, накопившие в своей дЯревне сотку-две и приехавшие покорять НН, пока у них еще деньги есть))
Когда у людей не будет денег на аренду, попросту упадет платежеспособный спрос
Кто арендовал двуху, перейдут на аренду комнаты. Кто арендовал однуху, станут брать комнату на двоих за 8-10
В итоге инвесторы получат пустые хатки с ежемесячными платежками за коммуналку и налогами, и будут вынуждены снижать ценники на уровень десятилетней давности
Tastro
сегодня в 18:17
Э слющяй! Мы приехаль - тут харашо! Наташы гуляют голые глаткие - любицца можна сразу! А ваньки воевать - защишать родина! А мы тут нас тоже защищают! И жена ваньки тожа нас любить!
Лять - писал это и блевать хотелось. Но сцуко для форумчан старался.
mimoshel67
сегодня в 12:16
не совсем так
деревня может и не тянет , но сейчас в Нижнем наблюдается повышенный спрос на "Илитные " квартиры . Понятно , что рынок этот не очень широк , но если у вас есть подобная квартира , то вы сможете ее сдать и за 200 , и за 300 тысяч, и даже еще дороже есть случаи сдачи квартир
Casher
сегодня в 09:09
за город песдуйте, там пока сельская ипотека 3%
no war
сегодня в 09:23
И потом в пробках стоять по 3 часа в день)
Killy Willy
сегодня в 09:26
Здесь все директора или как минимум высококвалифицированные специалисты. Могут и из дома работать
Casher
сегодня в 09:32
почему 3 часа в день?
в любую точку города я добираюсь максимум за 40 минут
выезд из города если стоит, тогда домой не сильно больше часа еду
за оооочень редким исключением

до работы и с работы 15 минут почти всегда, т.к. работа тоже за городом )))
no war
сегодня в 09:49
Ну ты поди не к 9 ездишь) летом ещё и дачники добавляются
Casher
сегодня в 09:57
у меня рабочий день часто в 4 начинается дома, на работе обычно около 8-30 или 9.... с работы домой приезжаю уже в 12 или 13
Петровичъ
сегодня в 10:04
с какой работы? у вас же несколько бизнесоф
Casher
сегодня в 10:06
бизнес это и есть работа
я так называю офис
Петровичъ
сегодня в 10:12
а вон оно что :-D
Killy Willy
сегодня в 10:46
куча бизнесов, то чел легко успевает дневать и ночевать на этом форуме с 15 уровнем. хорошо, когда при наличии нескольких бизнесов остается много свободного времени для саморазвития)
Петровичъ
сегодня в 12:44
просто уникум что тут скажешь
Casher
сегодня в 13:59
если все отлажено и работает, то остается много свободного времени
у тебя судя по всему оплата за работу почасовая?
Русский1
сегодня в 09:24
За городом разруха, там и за 0% не надо.
Casher
сегодня в 09:33
в голове у вас разруха )))
Молчун
сегодня в 10:28
хоспади...иди попробуй сча получить сельскую...теоретик-балабол пилять а
а тут еще круче: прям вчера Минсельхозка выкатил предложения по ужесточению требований
Rockfor
сегодня в 10:37
Молчун писал(а)
иди попробуй сча получить сельскую...теоретик-балабол пилять а

в июне получил. В чем сложность?
Молчун
сегодня в 10:41
сложность, что отказов дохера просто пошло....денюжек в бюджетике сильно не хватать стало
а вчера еще минсельхоз решил внести "приколы" очередные
www.kommersant.ru/doc/6877203
Rockfor
сегодня в 11:12
ну это да, отказов будет больше, в минсельхозе денег не печатают. И будут ужесточать условия, т.к. по этой программе можно "нахаляву" взять дом вблизи города. Под 3%, когда ставка в банках под 18% по вкладам )
Если примут минсельхозовские поправки - бизнесам типа "жилищный ответ" придется нелегко, наверное. Но придумают что-нибудь.
А пока можно успеть взять ипотеку на существующих условиях - надо брать
GreatCornholio
сегодня в 15:14
надо распространять на территории в 50 км+ от города
пусть там развивают бизнисы и дома
Rockfor
сегодня в 16:05
50+ это очень далеко. В таком случае тому, кто так или иначе с городом связан придется преодолевать более 100 км в день (когда нужно в город). Да, если хорошая дорога это не большая проблема, но в ежедневном режиме мне было бы напряжно.
Пусть делают 30км от города, еще куда ни шло. Но и в этом случае кстовский район чуть ли не весь в пролете, Кстово тоже крупный город ) И Арзамас и Дзержинск, да и прочие более менее крупные города НН, где на таком расстоянии от них вообще нет смысла в ипотеке )
GreatCornholio
сегодня в 17:55
Rockfor писал(а)
50+ это очень далеко.

шутишь
у нас на немецком заводе среднее расстояние до производства у работников - 50-80 километров от дома
парковка питается от крыши завода, которая производит электроэнергию
но там конечно и дороги по другому развиты

у меня дачка в сотке от города, я туда езжу отключаясь в городе и приходя в себя уже у дома. Остальное на автомате

в целом я расстояние грубо прикинул, возможны варианты
Casher
сегодня в 14:21
мне не нужна ни ипотека ни кредиты, но люди берут выше вон уже написали про июнь, я знаю человека который в июле взял
Мгновение
сегодня в 09:27
оптимистичный пессимизм
sanyasin
сегодня в 09:37
Кстати вчера смотрел фильм 93-го года "Серые Волки", где этот актёр, переигравший всех партизанских командиров и прокуроров, сыграл кровавого кгбэшного генерала, убивающего сослуживцев и прикрывающего вывод денег на западные счета. Прям с тем же выражением лица.
sanyasin
сегодня в 09:38
фотку забыл
Ваня Курский
сегодня в 10:21
Самойлов.
Ваня Курский
сегодня в 10:24
Ой, Сличенко - красавец :-D

youtu.be/7S4Tr-JOCpg?si=il-Mwf2XPfYPZMSh
Эт шо, жидок с мацой аль цЫган со скипидаром в оппе?
sanyasin
сегодня в 09:33
Ну и правильно. Кредиты - зло.
Петровичъ
сегодня в 10:04
вас никто не просит её брать :-D
user_271828182
сегодня в 10:46
как и гос-во не просило рожать ))
Force One
сегодня в 10:09
Зато у нас самая мощная экономика в Европе. Радоваться надо и плясать!
курвочка
сегодня в 10:20
ибо нех......народ вымирает, а кто тогда квартиры покупает?
no war
сегодня в 10:21
Инвесторы
курвочка
сегодня в 10:24
ну вот пусть и прикалываются, а для кого нада ставка нормальная
собираю марки
сегодня в 11:32
Какая?
курвочка
сегодня в 11:35
красивая
user_271828182
сегодня в 10:35
курвочка писал(а)
народ вымирает, а кто тогда квартиры покупает?



очевидно, богатые мертвецы.
Force One
сегодня в 10:40
Скорее всего это зомби.
GreatCornholio
сегодня в 15:14
украм то уже выдали пендосы по пассату и по коттеджу?
Ваня Курский
сегодня в 10:26
Ещё одна возможность загнать народ на СВО.
По телевизору очень навязчиво предлагают подписать контракт.
курвочка
сегодня в 10:38
у тя истерика?
выпей таблеточку
7x7
сегодня в 11:23
А тебе какая таблеточка помогает?
курвочка
сегодня в 11:24
а та, которая тебе в пастеньку влезет
7x7
сегодня в 11:24
Больно уж реклама СВО какая-то мрачная, как у похоронного агентства.
user_271828182
сегодня в 10:34
*Jugine* писал(а)
Ужас




если бы был ужас, то не брали бы. а пока берут, ставка будет расти хоть до 100% годовых. а почему нет? ростовщик рассуждает элементарно - дают бери.
Молчун
сегодня в 10:45
никто уже ниче не берет...на статистику достаточно посмотреть..как там показатели рухнули
и та стата еще только по 16ти была...
7x7
сегодня в 11:21
Нужно срочно засекретить статистику по ипотеке.
Да и вообще всю статистику от греха подальше.
Оставить только опросы ВЦМОМ о неуклонном росте любви населения к Владимиру Владимировичу
Neo202
сегодня в 15:54
7x7 писал(а)Нужно ...
Нужно нику "7х7" ведро говна на бошку вываливать каждый день...
-за его Говновбросы, ФУФЛОмётство...,
и Антироссийское Злорадничание...
mimoshel67
сегодня в 12:19
может это и хорошо...
все эти ипотеки разогнали ценник на квартиры до каких ипанических значений
Demanoid
сегодня в 12:38
ну да ну да, не будут брать квартиры - девелоперы просто перестанут строить, уменьшение предложения = увеличение цены, так что это не решение проблемы
mimoshel67
сегодня в 12:47
понятно, что сейчас уже никто уже не будет опускать цены - никому это не выгодно . Но факт остается фактом - статистика говорит , что наличие доступной ипотеки поднимает цену квадратного метра на 30 %
Demanoid
сегодня в 12:52
в Европе 1-5%, США 3-4%, как давно там квартира или дом стоит мульярд?
mimoshel67
сегодня в 12:59
а сколько приличная квартира стоит в городе-миллионнике в Европе или США ?
Demanoid
сегодня в 13:52
ну так это надо сравнивать в разрезе доходов, давно у нас минималка в час 15$ ?
GreatCornholio
сегодня в 15:18
сравни в разрезе доходов и расходов
тема была недавно
Все пришли к мнению, что один хер
Demanoid
сегодня в 15:31
допустим на недвижку это так, как с остальным)))? в сша айфон так же 2 месячных зп стоит или авто 30 месячных зп?
mimoshel67
сегодня в 16:10
неплохо было бы тогда сравнить процент людей , владеющих собственным жильем в крупных городах у нас и в сша , но я не знаю , где взять цифры . Это было бы показательно
Demanoid
сегодня в 17:10
Сравни рынок авто США и РФ, неплохой показатель :-D
drink-bol
сегодня в 17:49
ты про этот рынок ?
GreatCornholio
сегодня в 17:48
со всем остальным также
в целом однохерственно
в одном месте айфон дешевле, но за укол заплатишь тоже как за айфон

вот так помотаешься по городам и понимаешь, что в принципе у нас в Нижнем вообще замечательно все
Antro
сегодня в 16:47
Demanoid
сегодня в 17:15
Ну Англия не вся Европа, в Германии, например, от 1.8 до 2.85
Почувствуй разницу с 20% :-D
Да ничуть, если получено одобрение на аренду участка под застройку, одобрен кредит, то тормозить проект постройки коробки уж неоправданно и невыгодно. А если согласован проектная документация в инстанциях, начался выпуска рабочей документации и приехала техника на нулевой цикл, взят кредит на стройку, создана фирма-прокладка и в нее набраны люди, то тормозить стройки уже прямо убыточно, не построишься - пойдут нехилые штрафы за все, не считая %% по кредитам или %% убытка на своих оборотных средствах. А если коробка уже стоит пусть в виде недостроя, то ее морозить на годы тем более нельзя, пойдут ежегодные вложения уже на ремонт и штрафы, надо продавать даже в большой убыток или если повезет в нули, а при чуде с прибылью. Ну а если стройка при высокой готовности, то все еще более усугубляется)))
Иными словами, одномоментно "прекратить строить" невозможно))), то что началось 3-4 года назад будет построено с вероятностью 146%, замородка проектов возможна только на самых ранних стадиях - когда директор строяка и чиновник депстроя еще жрут вискарик и присматриваются, кто кого кинет, только здесь. А дальше уже шпарит машина стройки, и любая задержка - прямой убыток
Сюрреализм какой-то
Хаты в бетоне по 70-100 килобаксов при з/п в 500-700 и ***** 25% годовых
Платеж сопоставим или равен доходу))), и все это на 20-30-40 лет
Интересно. кто сейчас покупает на столь жутких условиях?
Молчун
сегодня в 12:43
ойййй
внезапненько :-))))))))))))))))))))
www.rbc.ru/finances/06/08/2024/66b1cbae9a79475ff72e2e70?from=from_main_2
и это при 18...кстати
сейчас уже 20+...а то и 21
Тигра-мур
сегодня в 17:51
Ипотека сейчас, конечно, спросом не пользуется, но выяснилось, что у людей ещё есть-таки наличные деньги, и после почти мертвого штиля сейчас на рынке недвижимости наблюдается некоторое движение.
Также ещё есть сельская ипотека и в нашей области сохранена семейная.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов