Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
советы по управлению многоквартирным домом
Общие темы
5
20
Поделиться
есть ли на сайте представители ТСЖ?
Как вы снижаете затраты на управление домом,чтобы хоть как то снизить плату за коммунальные услуги?Давайте делиться успехами!
Как вы снижаете затраты на управление домом,чтобы хоть как то снизить плату за коммунальные услуги?Давайте делиться успехами!
Можно попробовать найти дополнительные деньги:
- вернуть деньги с должников
- передать внешние трассы, которые дом не должен обслуживать, в РСО, если таковые есть
- вернуть у РСО потери за последние несколько лет по внешним трассам
- проверить счета от ресурсников, если есть переплаты, вернуть деньги
- проверить температуру горячей воды на соответствие стандартам, если есть отклонения, сделать перерасчет, вернуть деньги
- некоторые сдают часть технического этажа компаниям, которые хотят размещать там свое оборудование, тоже дополнительные деньги
Вот, это несколько примеров из практики, откуда можно добыть денежек. Иногда так около 300.000-400.000 рублей можно набрать. Не то, чтобы прям фонтан, но тоже лишними не будут.
- вернуть деньги с должников
- передать внешние трассы, которые дом не должен обслуживать, в РСО, если таковые есть
- вернуть у РСО потери за последние несколько лет по внешним трассам
- проверить счета от ресурсников, если есть переплаты, вернуть деньги
- проверить температуру горячей воды на соответствие стандартам, если есть отклонения, сделать перерасчет, вернуть деньги
- некоторые сдают часть технического этажа компаниям, которые хотят размещать там свое оборудование, тоже дополнительные деньги
Вот, это несколько примеров из практики, откуда можно добыть денежек. Иногда так около 300.000-400.000 рублей можно набрать. Не то, чтобы прям фонтан, но тоже лишними не будут.
svetlana-tsg писал(а)
- вернуть у РСО потери за последние несколько лет по внешним трассам
- вернуть у РСО потери за последние несколько лет по внешним трассам
Можете подробнее об этом рассказать?
О чем именно? Про деньги с должников вроде понятно. Берем должника, делаем расчет, идем в суд, забираем деньги.
Про трассы. У многих домов в обслуживании остались внешние трассы (трубы за периметром дома, например), которые по закону должны обслуживаться ресурсоснабжающими организациями, например, Теплоэнерго. Однако не все дома об этом знают, а потому продолжают их обслуживать на собственные деньги. Получаем минус в бюджете.
Кроме того, Теплоэнерго за последние годы выставляло некоторым дома счета по потерям, которые они несли по этим трассам. И дома платили. Эти деньги тоже можно вернуть за последние три года.
По перерасчету платежей. Здесь все довольно сложно и без анализа выставленных счетов не обойтись. В целом, ситуации бывают следующие:
- температура горячей воды не соответствует стандартам. Пишем бумажки, делаем перерасчет, возвращаем деньги
- суммы в счетах, которые приходят от РСО (ресурсники), могут быть неправильными. Причин может быть много, начиная от человеческого фактора, просто кто-то ошибся, заканчивая ошибками в показаниях приборов учета. Перепроверять счета от РСО вообще дело полезное.
Особенно сложные ситуации, когда в доме есть жилое и нежилое помещение. Ибо правила расчета далеко не многие председатели знают, потому просто оплачивают квитанции.
Тут много, что рассказывать можно.
Если конкретные вопросы, то можно по телефону пообщаться 423-90-03 Светлана
Про трассы. У многих домов в обслуживании остались внешние трассы (трубы за периметром дома, например), которые по закону должны обслуживаться ресурсоснабжающими организациями, например, Теплоэнерго. Однако не все дома об этом знают, а потому продолжают их обслуживать на собственные деньги. Получаем минус в бюджете.
Кроме того, Теплоэнерго за последние годы выставляло некоторым дома счета по потерям, которые они несли по этим трассам. И дома платили. Эти деньги тоже можно вернуть за последние три года.
По перерасчету платежей. Здесь все довольно сложно и без анализа выставленных счетов не обойтись. В целом, ситуации бывают следующие:
- температура горячей воды не соответствует стандартам. Пишем бумажки, делаем перерасчет, возвращаем деньги
- суммы в счетах, которые приходят от РСО (ресурсники), могут быть неправильными. Причин может быть много, начиная от человеческого фактора, просто кто-то ошибся, заканчивая ошибками в показаниях приборов учета. Перепроверять счета от РСО вообще дело полезное.
Особенно сложные ситуации, когда в доме есть жилое и нежилое помещение. Ибо правила расчета далеко не многие председатели знают, потому просто оплачивают квитанции.
Тут много, что рассказывать можно.
Если конкретные вопросы, то можно по телефону пообщаться 423-90-03 Светлана
а какая разница в оплате по жилому и не жилому помещению?очень интересно.
Ой, какая животрепещущая тема получилась.......
Так и поломились сразу все сразу к Светлане за консультациями да помощью.
Видно же сразу, что тема исключительно с одной целью - пропиарить услуги.
А не ведется никто....
Можно далее тему не продолжать.
Так и поломились сразу все сразу к Светлане за консультациями да помощью.
Видно же сразу, что тема исключительно с одной целью - пропиарить услуги.
А не ведется никто....
Можно далее тему не продолжать.
какой вы умный человек,уважаемый!
сам то понял что сказал?
сам то понял что сказал?
Made in NN писал(а)
какой вы умный человек,уважаемый!
сам то понял что сказал?
какой вы умный человек,уважаемый!
сам то понял что сказал?
Сказал то, что все посты посте первого направлены на одно - распиарить услуги некоей (уж извините, имя-отчество не знаю) Светланы.
Так как тема, которую Вы завели - просто болтологическая и не несущая в себе никакой конкретики. С таким успехом можно было завести тему - а как жить лучше.
Неужели задавая вопрос - как вы снижаете затраты, делитесь опытом - сразу непонятно, что ответить на такой ОБЩИЙ вопрос в рамках форума - просто невозможно.
Зато сразу типа как в помощь понеслись посты с общими словами - и тут же - ой, как это интересно - а раскажите подробнее... простой пиар услуг "423-90-03 Светлана"..
Только эффект у таких вот пиар-тем как раз обратный...
А написали бы все то же, что и в постах, но прямо - предлагаем услуги вот такие и вот такие, можем помочь вот в этом и вот в этом, берем на аутсорсинг вот в таких и таких вопросах, особо тем ТСЖ, которые не могут себе позволить в штате юриста, главного инженера, главоного бухгалтера и т.д. - за услуги вот столько-то... Честно и окрыто....
Так нет же..... Ой, можно вот это...... Ой, как интересно, а расскажите..... Нда....... :)
пы.сы... хотя, по поводу имя-отчества слукавил немножко..... ладно..... не "некоей", а Светланы Николаевны.... :)
Каждый имеет право на свое мнение.
К слову сказать, все, что перечислено выше, председатели давно уже умеют делать самостоятельно. Для этого не нужно быть экспертом или обращаться куда-то. Я лишь напомнила, что можно сделать.
К слову сказать, все, что перечислено выше, председатели давно уже умеют делать самостоятельно. Для этого не нужно быть экспертом или обращаться куда-то. Я лишь напомнила, что можно сделать.
И для ветки было бы полезнее, если бы вы тоже поделились информацией по улучшению работы ТСЖ
тема закрыта!
svetlana-tsg писал(а)
И для ветки было бы полезнее, если бы вы тоже поделились информацией по улучшению работы ТСЖ
И для ветки было бы полезнее, если бы вы тоже поделились информацией по улучшению работы ТСЖ
Делиться опытом по улучшению работы ТСЖ, нам, кстати, очень таки есть чем.......
Именно наше ТСЖ заняло 1-е место в конкурсе на лучшее ТСЖ Нижегородской области за 2012-й год!
Не хухры-мухры однако...... :)
Но в одной теме поделиться опытом как этого достигли и что для этого нужно сделать - просто невозможно...... Это надо несколько сот тем на нашем форуме перечитать.... Ну, или с месяц посидеть и накатать "труд" так листов на сто печатных как этого достигли......... :)
почитал немного форум вашего ТСЖ. Никаких конкретных предложений по минимизации расходов не нашел. Возможно, Вы будете так любезны, снабдите меня ссылками на наиболее полезные темы?
Я человек в ЖКХ новый, и мне, несомненно интересно как можно минимизировать расходы в нашем ЖСК, Желательно с примерами расчетов. Скажем, по теплоснабжению, как наиболее затратной статьи расходов.
Я человек в ЖКХ новый, и мне, несомненно интересно как можно минимизировать расходы в нашем ЖСК, Желательно с примерами расчетов. Скажем, по теплоснабжению, как наиболее затратной статьи расходов.
Нет, не имею я столько времени о всем этом расписывать....
Есть дееспособное правление ТСЖ, умеющие и принимающие решения, грамотный и опытный в вопросах ЖКХ председатель правления, укомплектованный штат специалистов и самое главное - действенный мониторинг и контроль за всеми расходами......
Есть дееспособное правление ТСЖ, умеющие и принимающие решения, грамотный и опытный в вопросах ЖКХ председатель правления, укомплектованный штат специалистов и самое главное - действенный мониторинг и контроль за всеми расходами......
поделитесь, пожалуйста, если, конечно, вас не затруднит, каким образом у вас в ТСЖ осуществляется этот самый "действенный мониторинг и контроль за всеми расходами", помимо проверки ревизионной комиссии по окончании финансового года?
Есть несколько способов экономии по теплу 1.установка счетчиков и тщательный контроль (практика показывает переход от норматива нп расчеты по прибору экономит ок30%)но оч затратно 2. установка регуляторов отопления с датчиком наружнего воздуха(в соотв с т на улице регулирует внутри здания )очень большая выгода создается в конце и начале отопит сезона когда большая аплитуда температур за сутки 3. и наверно самое главное и простое утепление трубопроводов и здания
вы у себя поставили регуляторы отопления?
они были с постройки дома (дом новый) но эффект от них выхе всех похвал
хорошо вам в новых домах...
А можно подробней где какие как
А можно подробней где какие как
регуляторы "данфосс"(есть и другие ,но данфосс признанный лидер) устанавливается на обратной трубе отопления ,датчик погоды устанавливается в безветренное не солнечное место на улице,управление регулятором -докуда проводов хватит ,выставляете на блоке управления желаемую вами Температуру и кайфуете при любых погодных условиях+экономите (один минус -при недопоставке тепла РСО регулятор бесполезен ) Экономия очень заметна и всегда примерно одинаковая температура в помещении,
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.