Ощущается как +20

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Общее собрание

Хочу спросить

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

ech89899

15.06.2012

Как у вас на общих собраниях ТСЖ проводится голосование? А именно, как подсчитывается количество голосов за и против? По количеству проголосовавших человек ведь нельзя считать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Alexxxeika

16.06.2012

Считают по метрам квадратным.
Уточните в ЖК РФ сейчас нельзя проводить голосования в заочной форме, только в открытой. По-крайней мере для ДУКов так. Т.е. сначала на общем бланке расписываются присутствующие на собрании, а если их "метров" не хватает до 50% (или 2/3 если кап. ремонт), то уже протоколы в каждую квартиру и заочка.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ech89899

16.06.2012

Я понимаю, что по квадратным метрам. Как технически это организуется?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Alexxxeika

16.06.2012

У вас есть общая площадь всех квартир в доме, к примеру 1500м2 - это 100%. 1 голос, исходя из занимаемой им площади (т.е. согласно свидетельству о собственности) - это доля. Например собственник из квартиры в 90м2 - это 90м2 х 100% / 1500м2 = 6%. Учтите, что если в квартире несколько собственников, то голоса считаются исходя из занимаемой доли в квартире. Т.е. если квартира 150м2, а там 3 собственника с равными долями 1/3 прав собственности, то голос одного из собственников это 150м2 х 1/3 = 50 м2.

Надеюсь я правильно понял вопрос. Но он из области математики больше...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ech89899

16.06.2012

Спасибо за подробный ответ. Но вопрос немного о другой. Математика понятна. Вопрос - как на практике осуществляется подсчет голосов с учетом всей этой сложной математики? Вот пришло на собрание 50 человек, у каждого свой процент голосов от общего количества. Нужно проголосовать за какой-то вопрос - как считать и обеспечить правильность подсчетов? Каждый называет номер квартиры, площадь и за или против, а секретарь записывает и потом считает? Сколько времени уйдет на одно голосование в таком случае? Или заранее готовятся бюллетени со всеми вопросами и сразу все считаются?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Alexxxeika

16.06.2012

Ответы на организационные вопросы можно найти в ст. 44-48 ЖК РФ.
Что касается технических моментов... Если не срочно, напишите мне адрес Вашей почты, я в понедельник Вам пришлю образцы документов. И проконсультируюсь с юристом.
Просто когда было заочное голосование, то мы составляли протокол на каждую квартиру. А потом в Excel вели подсчет голосов.
Сейчас, в связи с требованием очного голосования, точно знаю, что к протоколу прикладывается ведомость присутствующих. Я так думаю, что можно сразу сделать таблицу со следующими столбцами:
Номер квартиры
ФИО собственника
Доля имущества
ЗА, ПРОТИВ
Подпись
Дата
Заполнив этот лист на собрании можно потом легко подсчитать количество голосов.
Этот лист должен быть приложением к протоколу.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

liub

12.07.2012

А в нашем ТСЖ проводятся общие собрания в форме заочного голосования, результаты вывешиваются в % - ах и все, больше не узнать, знают только члены правления, которые сами себя выбирают. Пытались через прокуратуру, но нам собственникам ответили - нельзя!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ech89899

13.07.2012

А в чем проблема собрать очное общее собрание?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

liub

13.07.2012

во -первых это не выгодно председателю, потому что голосуют против некоторых вопросов, а заочной форме можно подписать, можно нарисовать какой угодно % голосов, т.е. скрыть достоверную информацию
потом надо отчитываться перед общим собранием, а отчитываться председатель не хочет
потом ревизии 4-ый год нет и нет ревизионной комиссии, что хочу то и ворочу, через прокуратуру тоже не добились ревизии

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ech89899

13.07.2012

А причем здесь председатель? Собрание можно провести по инициативе любого из собственников.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

liub

13.07.2012

было собрание и такое. по инициативе, собрали подписи у квартирантов, соседей по дому, родственников собственников - заметьте не членов вступивших по заявлению в ТСЖ - и суд выНес решение ЗАКОННО!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ech89899

13.07.2012

Причем здесь родственники и квартиранты? Созываете собрание собственников с повесткой по интересующим вопросам, голосуете, если Ваши идеи поддержат больше половины голосов собственников они вступят в законную силу.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях