Строительство с августа 2013-го.

Question

Ситуация с новостройкой изменилась кардинально.

В первую очередь Застройщик расстался с Генподрядчиком, в целом благополучно (хотя и не быстро) разрешив с ним практически все вопросы.

Функции Генподрядчика выполняет теперь сам Застройщик ОАО "СФА".

У Застройщика достаточный "финансовый запас" для достройки дома: в первую очередь от непроданных квартир (в т.ч. квартир, которые вернул Генподрядчик).

Строительство ведется стабильно, закуплены необходимые стройматериалы.

Продажи квартир идут, соответственно есть "живые деньги" для дальнейшей активизации строительства.

Даже "завистливые" быстрорегистрирующиеся ники активизировались )..

Поэтому предлагаю ход дальнейшего строительства освещать в новой теме.

Ukech_ka · Accepted Answer

а почему строители без касок?

уженежукова · Answer

09.02.2011 в 10:16:55Отправить приватное сообщение

увеличить

вот на что идут деньги дольщиков...ежедневная уборка выпавшего ночью снега. сваи не вкручивают, фундамент не делают. &#182;

уженежукова · Answer

www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=27459&month=11&year=2010 www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=27459&month=12&year=2010 "Норма суммы осадков в декабре: 52 мм. Выпало осадков: 135 мм. Эта сумма составляет 260% от нормы."

ircnn · Answer

Спрошу тогда здесь. Как обстоят дела у застройщика с разрешительной документацией? Продлено ли разрешение на строительство?

Владимир Снажин · Answer

Фоток значит нет... А не подскажите, сколько оттепелей было в январе-феврале 2011-го?

Наверное, тоже отчет не вели? Я Вам подскажу - зима была такая замечательная, что не было ни одной оттепели!

Ни в январе, ни в феврале! 
И даже серьезных морозов не было, и осадков не так много выпало)

www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=27459&month=1&year=2011

www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=27459&month=2&year=2011

Неудачные вбросы у Вас...

уженежукова · Answer

Владимир,где должны разместится 126 парковочных мест? Знаете ли Вы сколько дольщиков продало(избавилось) свои "квартиры" за 3 года?

уженежукова · Answer

Не было возможности, да и желания фотоконстатации каждого дня этой ТРЕХ летней стройки. Данная тема открыта, правила не нарушаются - пишу, задаю вопросы дальше. Или мнение отличное от вашего "Строительство ведется стабильно, закуплены необходимые стройматериалы.

Продажи квартир идут, соответственно есть "живые деньги" для дальнейшей активизации строительства." поперек горла?

Продажи квартир идут, соответственно есть "живые деньги" для дальнейшей активизации строительства." поперек горла?

Владимир Снажин · Answer

И что с того, что подмели снег с фундамента? Много денег дольщиков на это ушло?))

А где фотки с оттепелями? Даже если и было пара оттепелей, то какой урон фундаменту и монолитному каркасу?

Темку древнюю про МФК-Инвест раскопали. Так эта новая тема в том числе про то, что МФК-Инвест на стройке больше нет!

Фраза с Авериным похожа на неудачный перевод с какого-то чужеродного языка, да и по смыслу просто бред.

Как же не будут регистрироваться права собственности если все договора долевого участия и уступок права требования регистрируются в ФРС, а предварительно получено разрешение на строительство, строительный проект прошел государственную строительную экспертизу??

Строительная экспертиза подтверждает выполнение всех строительных норм и регламентов, в т.ч. по инсоляции, санитарным и противопожарным разрывам, необходимому количеству паркомест и т.д.

В глубине души я понимаю нелюбовь жителей близлежащих домов к новостройке, но проект выдержал и их атаки (что происходит практически в любой новостройке).

Ваш интерес прет через край, но всё же постарайтесь в теме: "Строительство с АВГУСТА 2013-го!!!" не флудить!

уженежукова · Answer

Да еще вопрос, где должны разместиться 126 парковочных мест?

уженежукова · Answer

Да, пожалуйста real.nn.ru/data/forum/images/2011-02/31581448-p010211_13.59.jpg

уженежукова · Answer

Все фотки по ссылке, январь-февраль.... снег-оттепель-мороз, фундамент под "парником".

уженежукова · Answer

real.nn.ru/forums/house/zhuk...194092&year=201 Была еще одна интересная тема, но..... видимо в архиве.

уженежукова · Answer

07.09.2012 в 11:00:36 &#171;Ответить&#187; Отправить приватное сообщение

Чуть не вляпался, анализ форумов, дел в арбитраже, опрос агентов по недвижимости - помогли не вложиться в эту стройку. Сейчас почувствовал ценность информации, хотя отфильтровать было не легко, много вбросов. Желаю дольщикам скорейшего разрешения сложившейся ситуации. &#182;http://real.nn.ru/user.php?user_id=69080

Владимир Снажин · Answer

Теперь, наверное Ваша очередь выложить фото, когда фундамент был не укрыт и под снегом, как регулярно, с какого по какой день, чтобы понять, что это были действительные факты.

Владимир Снажин · Answer

Как и обещал фото выкладываю. Тоже от 17.09.2013г. За месяц - этаж вырос.

И строители в касках... почти все)

natalia290871 · Answer

Сегодняшняя 17.09.2013г. фотка

Владимир Снажин · Answer

Если есть интерес, звоните: 415-72-79. Ещё лучше встретиться, п.ч. далеко не всё можно обсудить на форуме

Ukech_ka · Answer

почему строители без касок?

Elenik · Answer

очень интересно!!!

Владимир Снажин · Answer

Про фото согласен полностью. По возможности фоткать буду. ещё лучше, если это смогут сделать жители близлежащих домов, особенно если будет вид сверху.

уженежукова · Answer

Самое лучшее - если бы Вы выкладывали фотографии ведущегося строительства, в подтверждение своих слов. Вы находите время на переписку, вставить фотографию - не долго, зато даже рассуждать не надо будет: кто я? во сколько произошла регистрация?...... Факты, пожалуйста, выкладывайте. Например, то что известно мне: стройке ТРИ года, фундамент в первую зиму регулярно оставался без укрытия; в следующие две зимы 16-ти этажная секция на уровне 1-2го этажей и 10-ти этажные секции на уровне 5-6го этажа оставались без укрытия, под СНЕГОМ. А про "Строительство ведется стабильно, закуплены необходимые стройматериалы." - это только слова, необходимые для дальнейшего сбора денег.

Владимир Снажин · Answer

Вот и типичный активизировавшийся тролль - вброс ).

Сегодня сей кричащий ник,типа "уже не дольщик на жукова", но никогда не являвшийся дольщиком или ещё кем-нибудь к новостройке, зарегистрировался на портале в 5.16.. и погнаал..

Прошу модератора удалять сообщения, которые не относятся к теме. Тема: "Строительство с августа 2013-го!"

уженежукова · Answer

www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=27459&month=11&year=2011 www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=27459&month=12&year=2011 www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=27459&month=11&year=2012 Зима начинается не в январе-феврале.