выбор Совета МКД 65

Question

Настоятельно прошу давайте выберем совет нашего дома. Не думайте , что Вы не справитесь с определенными обязанностями. Иначе так и будет , как на плохом базаре. Предлагаю выбрать по 2 чел на каждый сектор обязанностей. 
Смею предложить пока по 1чел на каждую обязанность: 
Садекова Н.В .-кв &#8470;1;" Бархатова" Н.Н.кв 17; Кукина Л.М кв &#8470;32;Михайлова Е.К.кв.24; Садекова С.В.кв 51; Сержантова Т.В.кв56 Цыганова Н.А.кв.77; Чегодарь М. П.кв64; Сорвачева В.Н.кв93; Маслова И.Н.кв 87; Александрова Е.Н. кв 115; Комарова Г,В. кв120; 
В споре рождается истина - на базаре драка. Сейчас мы уже больше понимаем , но к единому мнению не пришли. Вы ход есть из любой ситуации. С Уважением: ТВ Сержантова.

житель дома 65 · Accepted Answer

Татьяна Викторовна, надо будет обойти каждую квартиру и выявить желающих в совет дома. Пускай на одну так называемую должность будет несколько кандидатур, чтобы у жителей был выбор. В совет дома можно выбирать только собственников. Но у совета дома могут быть помощники из жителей нашего дома, которые не являются собственниками. Надо будет записать всех желающих. Чем больше людей будет задействовано, тем лучше. У нас сейчас много работы. Когда все заработает, как часики, можно будет уменьшить кол-во людей.

житель дома 65 · Answer

Спасибо за теплые слова. Но суть не в том, что проголосуют или нет, а в том, что мы все люди разные, у каждого свое мнение, которое должно быть отражено в протоколе. Протокол выложила. Если нет замечаний, то берем его.

Natalia 043 · Answer

Здравствуйте! В первую очередь для такой работы нужна команда, сплоченная, уверенная, грамотная,активная, способная слушать и слышать,понимать друг друга.У нас должна быть одна цель на всех, нужно составить план работы, распределить обязанности, заниматься своим домом самим и не надеяться , что" придет барин и барин нас рассудит". Совет дома создается не для того чтобы помириться с ЭКО ДОМ с ним никто и не ругался(Н.Гонова), а просто те условия под которыми подписались не читая они не для нас. По его условиям у нас на ремонт дома за год будет накапливаться всего примерно 100 000 рублей , о каком продолжении ремонта можно мечтать? В шестом подъезде ремонт на гораздо большую сумму, нужно сделать примерно такой же( я не говорю о деньгах,а о качестве ремонта), сколько лет придется нам копить? А то что предлагается им своими силами, вы наверное все помните те ремонты управляющими компаниями какими они были, получиться время потраченное зря, итог ...........

житель д. 65 · Answer

Не все так просто. Работа старшей требует знаний, времени, нервов, необходимо уметь отстаивать свою позицию, это если по-честному исполнять обязанности. Надо будет проверять отчеты, многие просто не могут разобраться в них. Постоянно быть в курсе всех новых Постановлений в сфере ЖКХ. 
Про умение работать на компьютере даже не пишу, это подразумевается по умолчанию. 
Мало желающих быть старшими. 
Грамотных очень мало, другим запросто вешают лапшу на уши, третьим доплачивает 1-3тыс и те подписывают все, что им подсунут. 
Так что очень внимательно отнеситесь к выбору Совета. 
Хотите, чтобы был настоящий контроль - выбирайте достойных людей. 
Какой УК понравится, когда ее деятельность будут контролировать ? У нас разногласия идут в выборе УК. Сейчас мне кажется трудно верить на слово. тем кто пытается создать совет дома. Ими руководит не совесть своя, а работают они под чью-то диктовку.

Tatjana13579 · Answer

В третьем подъезде прошли выборы представителей в Совет дома-большинством голосов представителей жилых помещений выбраны : Баранова Н.Ф. ; Садекова С. В. - ( не присутствовала на собрании, устно отказалась от работы в Совете , ссылаясь на основную занятость и др) Сержантова Т. В.

Natalia 043 · Answer

Всех Татьян с ангелом! Татьянин день-большая дата, 
И ходит праздник тут и там; 
Студенты были мы когда- то, 
Так возвратимся к тем годам! 
Мы вспомним сладкие мгновенья, 
Когда веселья полон дух; 
Мы жадны были до ученья- 
Науки камень был как пух. 
Сегодня к нам ученье снова 
Придет и вновь проверит нас; 
Но будет к тем оно сурово, 
Кто не услышит его глас. 
Сегодня- День Святой ТАТЬЯНЫ, 
Прекрасный день, а потому, 
Коль дельной мыслью будешь пьяный, 
То все решиться по уму. 
С праздником всех ТАТЬЯН.

Tatjana13579 · Answer

Бланки сообщения о собрании в подъездах и протоколов раздала: 1й подъезд - старшему Цевочкиной Л. С .собрание назначено на 28.01.16г-20.00. 
2й - Кукиной Л.М . - собрание 28.01.16г-20.00 
3й - собрание 25.01.16. 20.00 
4й- Курзановой Раисе. 
5й - Сорвачевой В.Н.( через мужа) 
6й- Хохловой Марине. 
Кстати ,на этом собрании можно выбрать и старших по подъездам, если есть какие-то претензии к выбранным. И вообще уладить внутриподъездные трения. Ага

Tatjana13579 · Answer

оценят , конечно, оценку дадут каждый по своему разуму и пониманию . Вы как оцениваете человека , взвалившего на себя такую ношу по спасению не только своих денег , но и наших с вами. Почему она хочет , чтобы всем было хорошо , а не только самой себе ? Не нужно только на нее досадовать, что она анализирует только факты , а не сплетни.

Tatjana13579 · Answer

Елена , сообщаю , что сообщения о выборах в Совет представителей подъездов будут доставлены старшим по подъездам сегодня. Протокол ( бланк) также. Иначе так и будем тянуть кого-то за хвост. Представители 4го и 5го подъездов могут зайти ко мне в 56 за бланками или позвонить 8 960 18 12 167 , я выкину в окно. Пока я соберусь к вам уже ночь будет. Кстати, в 6 подъезде могут, уже официально ,выбрать старшего по подъезду, да и в др подъездах. Бланки можно распечатать с этого форума в сообщении житель дома 65.

житель дома 65 · Answer

Сообщение, думаю, такое подойдет

Natalia 043 · Answer

не могу посмотреть файл не открывается

житель дома 65 · Answer

Нашла что-то подходящее. Думаю, подойдет.

житель дома 65 · Answer

jast_93 вчера в 11:31 
Что такое совет многоквартирного дома

Данный институт не является совершенно новым, хотя прообразы совета многоквартирного дома были и ранее, только они назывались домовыми комитетами. Теперь же Жилищный кодекс статьей 161.1 официально закрепил подобный совещательный орган, Создаем совет

Организовать совет многоквартирного дома не так уж сложно. Решение о его создании должно приниматься на общем собрании собственников помещений в данном доме. Инициаторами общего собрания могут выступать собственники. Решение о создании совета дома должно приниматься только на общем собрании. Кроме того, инициативная группа, на плечах которой и будет лежать создание совета, должна уведомить других собственников помещений в данном конкретном доме о проведении общего собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Жильцов можно уведомить об общем собрании в письменной форме, вручив уведомление каждому или через объявление. Это я выписала, как выбирается совет дома. Но у нас ещё нет согласия по выбору УК. А ещё хочу обратить внимание, что всё происходит на общем собрании, а не спрашивая, назначать.

Для создания совета инициативной группе необходимо выполнить следующие действия: 
- во-первых, необходимо обратиться в управляющую организацию для получения практических рекомендаций по оформлению полного пакета документов по проведению общего собрания собственников. Ведь создание совета полезно и непосредственно самой компании. Инициаторам проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме необходимо будет подготовить ряд документов;

- во-вторых, собрание в очной форме проводится посредством совместного присутствия собственников в определённом месте и в определённое время;

- в-третьих, чтобы собрание было признано состоявшимся, необходимо, чтобы на собрании присутствовали собственники, обладающие более 50% голосов от общего количества голосов. Измерителем в голосовании будет считаться размер площади помещений каждого собственника. Соответственно, чем больше квадратных метров во владении у собственника, тем весомее будет его голос.назвав его Советом многоквартирного дома. ?

житель д 65 · Answer

Вы так много работаете по вопросам нашего дома, может быть оценят. Надеяться нужно что проголосуют. А так можно включить дополнительную графу, где собственники пишут Фамилию лица за которого отдают голос. Ну и последний вариант, вести протокол письменно, либо совместить набранный текст и письмо.

житель дома 65 · Answer

Это если предположить,что все собственники проголосуют за предложенные кандидатуры. В нашем подъезде,сомневаюсь,что меня выберут,но свою кандидатуру я предложу. Это все д.б. как-то отражено в протоколе. И сообщение о таком собрании надо тоже вешать,но только около своего подъезда и можно,думаю, за 3 дня до собрания.

житель д 65 · Answer

Зачем искать, обычная таблица, Noкв, собственник, подпись, дата. Название протокола выбор представителей в члены Совета дома, дальше кандидатуры, их можно написать после обсуждения на собрании. Вот и все.

житель дома 65 · Answer

Постараюсь найти в интернете образец такого протокола. Надо будет раздать всем старшим по подъездам, чтобы подписывали. Как найду, файл здесь выложу.

житель д 65 · Answer

Да, это внутренний документ, являющийся основанием, для включения данного лица в представители Совета дома и дальнейшей работе по организации собрания собственников и закрепления его как органа управления домом.

житель дома 65 · Answer

Добрый день! Да, скорее всего вы правы. Да и нам так легче: обойти все 120 квартир времени не хватает. Старшие по подъездам у нас, по-моему, есть. Надо им будет сообщить, чтобы провели собрание. А какой протокол составляется при собрании в подъезде? Как я понимаю, это будет наш внутренний документ, который в жил.инспекцию не предоставляется.

житель д 65 · Answer

Добрый день! Можно начать с собрания в каждом подъезде. Собственники в подъездах решают кто из подъезда будет представлять их интересы в совете дома. Дальше уже эти представители, на основании протокола подписанного жителями в подъезде за их кандидатуру, будут организовывать работу по проведению ОСС по вопросу создания Совета дома . На мой взгляд, это единственная возможность организовать данный орган управления и контроля.

житель дома 65 · Answer

Уважаемая Natalia 043, не надо обижать наших соседей. Все мы люди взрослые, имеем право на свое мнение, на свои ошибки и сами принимаем решения. Конечно, не хочется, чтобы от этих решений страдали остальные жители, но взаимными упреками делу не поможешь. Признавать свои ошибки очень тяжело, не каждый это сможет сделать. Пусть все идет своим чередом. Вот ко мне бы пришли года три назад и сказали, надо проголосовать за выбор УК или Совета дома, так я бы послала всех, потому что мне это было не интересно и не понятно. Большинство людей думают только о своей квартире, а обо всем остальном в доме должен дядя позаботиться. Все приходит в свое время. Лишь бы только люди осознали, что общие проблемы, надо решать сообща, до того, как дом доведут до плохого состояния. Тогда мы уже точно ни одной УК не будем нужны.

Natalia 043 · Answer

Уважаемые соседи, почему не хотите принять участие в создание Совета дома, или указаний от главного нет, самостоятельно решений не принимаете?

житель дома 65 · Answer

Все не так уж сложно, когда есть из кого выбирать. У нас же все могут только разговоры разговаривать.Бесплатно работать никто не хочет. На данный момент нет ни одного человека, который бы захотел вступить в Совет дома. Выбирать людей без их желания мы тоже не можем. 
По выбору УК у нас и не будет никого согласия, пока мы не объединимся и не начнем действовать в интересах всех жителей. Объединить нас сможет только Совет дома, который в нашем доме создать сложно. ?

Natalia 043 · Answer

уважаемый жительд.65 не знаю Вас, но чувствуется вы в курсе по расценкам оплаты за подписи, давайте выведем этих людей на общее обозрение, пусть все узнают кому платят, ведомости может есть и прекратятся все распри. Трудно верить не тем кто пытается создать совет дома, а тем кто спрятался за закрытой дверью и пытается всех полить грязью, есть такое выражение..... кидаешь в кого то грязью имей ввиду она может и не долететь, а на твоих руках она останется. Называйте сразу имена не достойных людей с фактами, а сеять смуту среди нас ума много не надо.Почему вы лично не согласились в совет дома? Проще всего обвинять других прикидываясь порядочным человеком.