Ощущается как -1

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Про рассрочка при покупке квартиры

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Вам и не снилось

08.08.2013

Люди добрые, а есть ли среди вас те, кто пользовался рассрочкой при покупке квартиры? Если да, по поделитесь подробностями, пожалуйста. На сколько брали? Большой ли остаток был? Часто ли было изменение цены м2?
Рассматриваем вариант рассрочка доя себя, пытаемся понять каковы риски, стоит ли ввязываться в это? Буду благодарна за любую информацию

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Proxima

08.08.2013

Мы брали в рассрочку, но долго не затягивали.... Ну как долго, до окончания срока рассрочки не дотерпели (с октября по май, рассрочка была кажется до июля) - цена росла, еле успели кредит взять до очередного повышения (было третье повышение), точнее даже, расплатились в 10 дней после повышения по предыдущей стоимости. Была там (не знаю как щас) такая фишка, что для дольщиков предыдущая цена действует ещё 10 дней после повышения, для оплаты... :) Более того, Агент звонила и предупреждала о грядущем повышении - в общем, было время подсуетиться.
В целом, ничего страшного, кроме повышения стоимости. И какие риски могут быть? Одно дело если есть деньги, перспективы кредита, то да.... А если ввязаться, внести первый взнос, а дальше неизвестно где и как брать деньги/кредит, то да, риск есть - первый взнос вернут, а вот "комиссию" в размере 3% от первоначальной стоимости квартиры уже нет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Вам и не снилось

08.08.2013

А изначально у вас большая сумма долга оставалась?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Proxima

08.08.2013

Изначально был только первый взнос, миллион. Ну а дальше по накопительной, по мере появления средств, был платеж и 100 с небольшим тыр, и мильён с небольшим... Ну а остаток "лакернули" ипотечным кредитом - так как больше половины была оплачена, гопотеку в ВТБ24 выдали быстро, правда не без помощи кредитного брокера КВАРЦа.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Вам и не снилось

08.08.2013

Спасибо за подробности, вроде не так все страшно, как кажется на первый взгляд )))
И еще подскажите, пожалуйста, как изменилась в вашем случае цена м2 с момента заключения договора, т.е. что было в начале и что стало, когда вы полностью закрывали рассрочку?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Proxima

12.08.2013

Запомнил только стартовую стоимость - 39 300 руб/м2. Потом проде было 10 200, потом 41 с чем-то.... На каком этапе расчитались уж и не вспомню... да и вспоминать страшно! :)
Цены на третью очередь тоже стремительно росли, что не месяц, то повышение, а потом всё замерло - видимо большую часть раскупили, да и цена уже далеко не привлекательная....
ЖК Заречный начинал строиться чуть ли не одновременно с Жилстроем с домами на Даргомыжского.... Жилстрой построился и сдался быстрее, хотя цены были приблизительно одинаковыми.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Вам и не снилось

12.08.2013

Спасибо большое, Вы мне очень помогли.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Наталья71

19.08.2013

мы тоже брали в рассрочку часть...брали в сентябре прошлого года и цена была 51000, потом каждый месяц она росла...посмотрите у них на сайте по моему есть предыдущие цены...ну вот сейчас 60000 и она давно не растет...так что тенденция думаю есть...и у нас в прошлом году так было...мое ощущение такое, что они продают определенное к-во квартир и если рассрочек много они начинают цену поднимать...может я конечно не права...мы с сентября по декабрь три повышения пережили...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Вам и не снилось

19.08.2013

Спасибо.
А скажите, Вы первоначально 1 млн. вносили или в зачет Вашей недвижимости заключали долевку?
На какой срок у Вас рассрочка, если не секрет?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Наталья71

20.08.2013

мы брали двушку,деньги налом и в рассрочку с сентября до марта (они нам только до этого времини разрешили) у нас где то 400тыс было. Но после трех повышений мы перезаняли денег и им внесли в декабре, марта не дождались, а то бы по 60тыс за кв метр уже было.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях