--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Кто-нибудь продает двухкомнатную?В какую цену?

Просто флуд
10
108
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
rumbavas
02.03.2011
Кто-нибудь продает двухкомнатную?В какую цену?
Lisjonok
03.03.2011
В этих дома с двушками и трешками дефицит:)))
DEN-007
03.03.2011
Да и однушку за все время только одну продали:) Выставляли за 2.200-продали за 1.800:)
Lisjonok
03.03.2011
А вроде однушек больше было!!!
DmAl
03.03.2011
Однушек здесь полно продается... а вот с 2-х и 3-х проблема... сейчас продается только одна двушка за 3.400.000 р.... мотивируют индивидуальным дизайн-проектом... мега ремонтом из экологически чистых материалов и частичной мебелью под заказ.... сами двушку ищем... а однушку продать можем )))....
rumbavas
04.03.2011
Эту двушку за 3400000 мы смотрели,действительно хорошая и стоит этих денег,но к сожалению наш бюджет немного не дотягивает,а точнее 400000,так что не судьба нам.
А на мончаге комплекс строят. 10-тиэтажки. Не чуть не уступают по качеству. Там во точно купите в эту цену. Мы вот меньше чем за 2 ляма взяли (продали у вас на юго-запажном однерку и взяли двушку почти в эту цену. Поинтересуйтесь.
rumbavas
06.03.2011
Там другие квартиры.Малогабаритки.Да и сама мончага не нужна совершенно.И утепление там слабже,насколько мне известно.
Эт кто вам про малогабаритки сказал??? Не правда. Хорошие квартиры. Это не однушки с их смешными кухоньками. Двушки полноценные. Они стоят так не из-за площади, а из-за стоимости метра. По 30 тыщ, что наамного меньше цены по городу. Однёрку в на юго-западном думаю представляете? Вот прикиньте зал без ниши.... 2 такие комнаты + кухня по размерам как в однёрке на юго-западном. Я бы не осмелился назвать это малогабариткой. Не смотрите на название "антикризисный"... Это только название.
А про утепление тоже не соглашусь. Одна и та же технология. За эту зиму ни разу штаны не надел... Только в трусах по квартире хожу.
rumbavas
06.03.2011
Очень рад что вам все нравится.Но утепление это не только технологии но и толщина утеплителя и соответственно его долговечность.А планировки все равно не сравнишь.ваши планировки тоже не секрет и известны.цены действительно привлекательные но в итоге все равно проигрывают даже в соотношении цена-качество.Каждому свое.
rumbavas
06.03.2011
И не забывайте про место.На юго западе тишина,река,природа,озера,сосновый бор совсем рядом,для детей все шикарно,садик один из лучших,школа тоже ничего...а на мончаге...не очень все это присутствует,точнее отсутствует.
Ну я в ТСЖ "Веста" живу... Это 10-тиэтажные дома напротив седьмого роддома. Тоже отличное (по мне может лучше по некоторым пунктам) место. Благоустроено, озеро, парк рядом, садик достраивают, рядом будет (обещают) спорткомплекс. Дома устраивают как по планировке, так и по теплу (площадь нашей двушки чуть меньше чем на юго-западном аналогичной, и то только за счет коридора. Ну а за материалы не ручаюсь (на юго-западном они мне тоже не известны, думаю как и вам не известны их характеристики. А толщина та же.). Цена-качество... Не соглашусь. Но тут есть одно НО... Я пишу про качества своего дома, а на мончаге ожидается аналогичное жилье. В отношении инфраструктуры там (на мончаге) вы вероятно правы. Хотя и тут масса но.. садик и школа там есть. Садик в 10 минутах ходьбы, а школа через дорогу. Да, и спорткомплекс в 5 минутах ходьбы уже построен. Так что тут можно спорить и спорить. Решать каждому. Дома одни и те же... Районы и возможно инфраструктура разные.
пРОДАЕМ НА 6 ЭТАЖЕ 3700000
Lisjonok
25.07.2011
метраж?
68кв м
кухня 17,комнаты 21,и 16 встроен.шкафы кухня
Lisjonok
25.07.2011
5 дом?
нет
DmAl
25.07.2011
когда продадите за 3.700.000 напишите, не сочтите за труд, интересно просто...

Если кому интересно на 10 этаже продается боковая двушка, за 3.400.000 отдавали три месяца назад, сейчас отдают за 3.030.000... первичный ремонт от застройщика, без мебели...
а на 670.000 разницы можно что нибудь придумать...
еще две трешки продаются... но там цена неадекват.. 4,2 и 4,4 миллиона.
мы и хотим 3ку. посмотрели и поэтому и возникла наша цена! знаю что завышенна!
DmAl
26.07.2011
ну... да... на 700.000 завышенна... я ту боковую двушку купить хотел, сегодня риэлтор звонил еще на 30.000 скидку сделал.. 3.000.000 теперь... но я более 2.9 покупать не буду (денег столько не найду..)... хмм... это чтож мне однокомнатную теперь за 2,5 выставлять надо.. если на цену трешек ориентироваться... двушку за адекватную цену год уже ищу... были две на 2 и 3 этажах ... за 2,7 и 2,8 .... но хотелось (а может и хочется еще) этаж повыше...
покупали эту квартиру за 3100 без ремонта.у нас этаж конечно выгодный ни высоко ни низко. ремонт встройка. хотелось бы с минимальными затратами и вложениями 3ку. но на них ЦЕНЫ!!!!! торг конечно есть........
Продаётся 2 комн.кв. 77 кв.м. с частичным ремонтом.
Цена: 3.500.000 руб
Торг уместен.
Кого интересует пишите в личку.
Цена на 2 комн.квартиру с 1 сентября повысилась.
Стоимость квартиры 3.900.000 руб.
DEN-007
02.09.2011
Да хоть 5.000.000:) Думаю мало кого заинтересуют ТАКИЕ предложения:))))))
P1uto
02.09.2011
А почему повысилась, если не секрет. Из-за общего подорожания цена на недвижимость ?
Makc
02.09.2011
да, чем обосновано такое повышение? сразу более чем на 10%. просто интересно...
С сентября, как правило цены на недвижимость идут вверх, каждый год.
А здесь ещё квартира такая , аналогов которой нет пока на данный момент в продаже, да и планировка этой большой двушки многим нравится больше, чем у трёшки.
Кстати на Водном мире выставлена трёшка в продажу 5.300.000 руб, хороша цена, ничего не скажешь.=-O

P.S. Квартира принадлежит не мне и я не агент, просто помогаю своей сестре с рекламой этой квартиры, так что прошу камнями в меня не кидать. :-D
Makc
03.09.2011
С сентября, как правило цены на недвижимость идут вверх, каждый год.
а причин поднятия Вы, случаем, не знаете? :) или это правило из разряда традиций, типа "каждый год, 31го декабря, мы с друзьями ходим в баню"? :))
Makc писал(а)
С сентября, как правило цены на недвижимость идут вверх, каждый год.
а причин поднятия Вы, случаем, не знаете? :) или это правило из разряда традиций, типа "каждый год, 31го декабря, мы с друзьями ходим в баню"? :))


К сожалению не знаю, остаётся только догадываться. :-[
Может быть риэлторы нам прояснят данную ситуацию. ;-)
DEN-007
05.09.2011
К сожалению это действительно из разряда "каждый год, 31го декабря, мы с друзьями ходим в баню".
Квартира нашла своего покупателя за 3.700.000 руб.:-)
DEN-007
12.09.2011
Ну вот как придет переоформлять-я посмотрю на этого человека:))))) Как говорится-ВЕЛКАМ:)))))
DEN-007 писал(а)
Ну вот как придет переоформлять-я посмотрю на этого человека:))))) Как говорится-ВЕЛКАМ:)))))


На какого интересно человека Вы собираетесь посмотреть, на того, который продаёт данную квартиру или который собирается её покупать? :-D
DEN-007
13.09.2011
На того кто её уже купил судя по Вашим словам:)
Пока ещё не купил, только через неделю должен купить.;-)
DEN-007
14.09.2011
Дай бог, дай бог.
И бог не дал. :-(
Не получилось договориться с покупателями, и поэтому квартира снова в продаже по цене 3.750.000 руб.
Кому интересно пишите в личку. :-)
Через неделю 3800000 будет? Договориться не удалось почему? 50 000 не захотели платить?
Нет по цене то как раз договорились, но вот в остальных моментах возникли разногласия.
Покупатели потребовали, чтобы на момент совершения сделки квартира была пустой и все были выписаны, а передачу денег хотели оформить через нотариуса, хотя как правило, это делается с помощью расписок написанных от руки.
В любом случае условия должна диктовать сама хозяйка квартиры, а не покупатели или я ошибаюсь?
bony74
21.09.2011
Гы... Вообще то правило "Покупатель всегда прав" еще никто не отменял.. За такую сумму я бы завтра выехал :)
А Вы себя не пробовали ставить на место хозяйки, которая продаёт данную квартиру?
Вот лично Вы продавая свою квартиру будете руководствоваться хотелками покупателя?
Хотя я уверена, что всегда можно пойти на компромисс, ради достижения своей заветной цели:-) .
DEN-007
28.09.2011
вот такое объявление нашел-"Отличное состояние,комнаты на разные стороны,просторная квадратная прихожия 13.5м,с/у раздельный в кафеле под ключ,ж/д "Гардиан",возможность установки тамбура на одну квартиру,лоджия 4.2м.Прекрасный вид из окна на Оку.Экологически чистое место.Рядом детский сад и школа.Все документы готовы,никто не прописан.Квартира полностью готова для сделки.Желающим купить квартиру-кухонный гарнитур в подарок! " Может ваша квартирка?:)
Makc
28.09.2011
если так, то этим
возможность установки тамбура на одну квартиру
явно вводят покупателя в заблуждение
P1uto
05.10.2011
да с фига ли, вон у меня сосед сверху зах....ил и не жужжит.... тоже скоро так сделаю....
Makc
05.10.2011
тут скорее всего другое. когда нет желания делать цивилизованно, большинство выбирают менее нервозатратный вариант - в тихую зах...ть!
DEN-007
05.10.2011
Какое правление-такое и желание возникает.
DEN-007 писал(а)
Какое правление-такое и желание возникает.

Ну,это вы зря.
DEN-007
05.10.2011
Уверен, что на правлении этот вопрос скорее всего не поднимался даже никогда.
Makc
05.10.2011
Уверен, что .......... скорее всего........
верно сказал дедушка Тютчев - умом Россию не понять! :)))))
DEN-007
05.10.2011
Ну что творится в правлении нам не ведомо:) Тайна за семью печатями:)
Ходите на собрание и все станет понятно,а если и после,станет не понятно задавайте вопросы на этом самом собрании.
По моему логично,чем ходить по квартирам и отвечать на вопросы каждого жильца.
Makc
06.10.2011
летом разбиралась жалоба жителей 3го дома на чрезмерное отгораживание ОБЩЕДОЛЕВОЙ собственности на одном из этаже. тогда закончилось вроде мирным соглашением между соседями.
DEN-007
06.10.2011
Ну вы хоть здесь- на сайте оглашайте действия правления-а то мы- простые жильцы- узнаем все постфактум.
Lisjonok
06.10.2011
Приходите на собрания и будите в курсах всего!)))
DEN-007
07.10.2011
А поконструктивнее ответ не смогли придумать?:)
Представляете-на собрание прийдут ну хотя бы 20% от всех собственников дома???? что делать будите?:)
P1uto
07.10.2011
Когда следующее собрание ?
Makc
07.10.2011
по возможности выкладываю все, что может быть интересно и хоть сколько нить касается форумчан. имхо, незачем выкладывать здесь вопросы например количества и состава дворников на зимний период?
тот конфликт с тамбуром тсж можно сказать и не затронул -была лишь жалоба от жителей и несколько попыток собрать их на обсуждение. потом конфликт стих. потому здесь про него и не писали

а вообще давайте уже завязывать в этой теме не по теме.
собрание планируется на следующей неделе.
Даже, если и наше, так что здесь такого? 8-)
Вопрос к МАКСУ:
А по поводу установки тамбура на одну квартиру проясните пожалуйста ситуацию, может быть моя сестра не в курсе каких то запретов на его установку. :-)
DEN-007
29.09.2011
Ну это объявление вообще-то про 3-х комнатную квартиру:)))
Lisjonok
29.09.2011
Если прихожия квадратная и 13,5 м. , то это большая двушка!)))
А тамбур, на одну квартиру, можно установить именно на большую двушку!))))
Makc
29.09.2011
да хоть пятнашка :))) это ничего не меняет
Makc
29.09.2011
- под тамбур огораживается общедомовое имущество и место общего пользования. т е для более менее законной установки тамбурной двери нужно согласие ВСЕХ собственников дома, ну или как минимум соседей по площадке.
- установка тамбуров чревата штрафами от различных инспекций, например от пожарников. потому в данный момент тсж НЕ ДАЕТ разрешений на установку тамбуров.
DEN-007
29.09.2011
Объявление про трех комнатную:)))
Наше объявление про большую двушку и где Вы нашли, что это трёшка? =-O
Спасибо за разъяснение, теперь будем знать. :-)
DEN-007
01.10.2011
""Отличное состояние,комнаты на разные стороны,просторная квадратная прихожия 13.5м,с/у раздельный в кафеле под ключ,ж/д "Гардиан",возможность установки тамбура на одну квартиру,лоджия 4.2м.Прекрасный вид из окна на Оку.Экологически чистое место.Рядом детский сад и школа.Все документы готовы,никто не прописан.Квартира полностью готова для сделки. ""
А вот это уже ваше объявление-правда там цена 3.600 указана:) ну и еще немног опо мелочи: типа ""никто не прописан":)))
А что здесь говорит о том, что это трёшка? %)
Lisjonok
01.10.2011
под это описание только двушка подходит!!!)))
DEN-007
03.10.2011
я надеюсь что кто-то все таки поймет о чем пишется в объявлении: в первом случае это ТРЁШКА, а во втором ДВУШКА. Надеюсь что сейчас объяснил некоторым о том чем трешка от двушки отличется-еще одной КОМНАТОЙ.
Makc
03.10.2011
пинкертоны... :))))))
Алла АУ!!! :-D
alla1972
06.10.2011
Светик,я на связи!
alla1972
12.10.2011
А ВОТ И ХОЗЯЙКА ДВУШКИ С 10ЭТАЖА.КВАРТИРКА ЕЩЁ ПРОДАЁТСЯ.КОМУ ИНТЕРЕСНО ОБРАЩАЙТЕСЬ. ВСЕМ БУДУ РАДА!
DEN-007
13.10.2011
Ну если цена та-же думаю доооооооооооооолго продавать будите:) надож идти к рынку-немножко снижать цену:)
alla1972
13.10.2011
ПРОДАЮ ПО ЦЕНЕ 3 600 000.НА ВОДНОМ МИРЕ В ПРОДАЖЕ 3.8-3.9.
DEN-007
13.10.2011
К сожалению даже в Водном мире их никто не покупает-квартиры ждут новых хозяев.
А Вы что в недвижимости работаете??? :-)
DEN-007
14.10.2011
Ну конечно:) куда-же без этого:) Вот только недвижимости мне и не хватало для полного счастья:)
Откуда же у Вас такие широкие познания о продаже квартир на рынке недвижимости, включая и Водный мир в том числе???:-D
DEN-007
17.10.2011
Работа у меня такая:)
DEN-007
24.10.2011
Тут трешку продавали за 4.400, а отдали за 4.000. Хотя изначально не хотели уступать (ну там Евроремонт, шкафы-купе, Еврованая, Еврокухня) :)
Makc
25.10.2011
Еврованая, Еврокухня - а это как? просто для общего развития..
Lisjonok
25.10.2011
:-))) И мне интересно!
DEN-007
25.10.2011
Это значит по высшему разряду сделано:) Ну это так-для общего развития:)
Makc
25.10.2011
а я думал, что общее развитие давно уже шагнуло от "евроремонтов" и его составляющих :)) что давно уже перестали привязывать к нормальному ремонту приставку "евро"
DEN-007
26.10.2011
Это Россия, где по улицам городов всё еще ходят медведи:)))
Makc
26.10.2011
отстает у нас недвижимость от передовых тенденций, пора бы уже переходить от "евро" к "нано" :)))
DEN-007
27.10.2011
ага,наноремонт-это ремонт в микроскопических маштабах:) типа евроремонт туалета для тараканов:)
Makc
11.11.2011
во как!!! и это объявление на простой среднестатистической российской автомойке!!! :))) в ногу с прогрессом идут, а вы все евроремонты, евроремонты....
DEN-007
25.10.2011
Kotenok82
07.01.2012
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь продает 2-х комнатную квартиру в ваших 17-ти этажных домах? и по какой цене?
DmAl
26.01.2012
так таки никто не продает двушку в наших домах ?
Elen77
24.04.2012
есть трешка в доме №3 15/17 тел.89625087005
MIA82
11.08.2012
Скажите пожалуйста, а трешку продали или пока нет?
DmAl
08.06.2012
Светик1504 или Алла1972 скажите пожалуйста Вы продали свою двушку?
DmAl
08.06.2012
кстати никому случайно однокомнатная квартира не нужна?
по традиции завышу цену. торг уместен.
2.450.000
ремонт муниципальный, хор. сост., 9/17 эт.
Пока передумали продавать!
Жалко такую большую двушку.
DEN-007
08.06.2012
Уверен что это уже адекватная цена:)
Согласна!
Подорожали сейчас квартирки.
Кстати,есть желающие на вашу однушку-2.300 не больше.
Если цена устраивает,то готовы посмотреть.
DmAl
08.06.2012
За 2.300.000 у нас уже есть есть 2 покупателя... Одни пришли-посмотрели, а вторые даже не смотрели, по телефону сказали что за 2300т.р. согласны. из чего делаю вывод что 2300 это очень хорошая цена .... для покупателя.
Irek
09.06.2012
))))те что не смотрели буржуи,скупают недвижимость,поэтому надо продавать простым молодоженам))...., а 2 450 000 это цена Водного Мира, в ваших домах в течении 3 прошедших месяцев однушки выставляли по 2 250 000(от агенств), в одной даже ничешный такой ремонт был,стэнли в прих и в зале,плитка в ванной...кстати в Водном Мире или Молодежном вопросы по водоснабжению не возникают
DEN-007
09.06.2012
Вы не риэлтер часом?:)У нас на Юго-Западе квартиры ВСЕГДА были дороже чем в Водном мире:) Там и предложений больше и жить хуже:)Так что цена за 2.450 вполне адекватная:)
Irek
09.06.2012
нет к сожалению или к счастью не риэлтер),ищу себе...а насчет разницы вы ошибаетесь
Makc
09.06.2012
кстати в Водном Мире или Молодежном вопросы по водоснабжению не возникают
возникают. в Молодежном точно возникают, знаю от знакомых. в Водном мире в некоторых домах установили общедомовые подогреватели, но включают их вроде только по утрам
DmAl
09.06.2012
Да у меня написано 2450, но также и написано торг уместен...
ну так и предложите 2400, 2375, а то пишут 2450 дорого... сам знаю.. поэтому и написал про торг... для меня вот 2300 очень дешево... там вот действительно выставляли по 2250 в наших домах.. но главное слово какое??? ВЫСТАВЛЯЛИ ... сейчас тоже выставляют? а когда я смотрю в инете почем выставляют в наших домах мне вот даже 2400, 2375... не кажутся большими ценами..
Irek
09.06.2012
я против ничего не имею),хозяин барин...рынок есть рынок,один продает другой покупает),ни на чем не настаиваю,просто написал свое мнение, больше 2300 не могу дать, бюджет
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов