Работа ТСЖ.

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Весел

31.05.2009

Итак по просьбам жителей создал тему про деятельность ТСЖ. Никакой секретной информации тут нет. Каждый житель имеет право прийти и спросить всё сам. Но видимо прийдется самому.
По долгам.... Главный должник у нас это ОАО ГАЗ. Долги чуть ли не под лимон. Вот сейчас надо думать как с него деньги стрести. ГАЗ сейчас никому не платит. Если это удастся, то ситуация считай почти нормализовалась.
Что делаем по поводу жителей-должников.... Юристами составлено обращение к должникам (которых активно вычисляют. Т.к. предыдущая администрация за этим не следила), в котором в ультимативной форме требуют оплатить задолженность. Затем последует отключение, обращение в суд и подключение приставов. По крайней мере настрой такой имеется. Заводилы этого всего опять же инициативная группа. Побольше бы таких жителей и порядок будет.

Сейчас проводится проверка работы счетчиков и нет ли врезок. Как выяснилось, например по дому №5, есть кваритры где сорваны пломбы (но это мелочи), а так же есть квартиры где счетчики остановились уже давно (в одной квартире он остановился на 9 литрах. Т.е. 3 года назад. С этим будем разбираться после 18 июня, когда на правлении решим как наказывать. Сразу скажу что пока всех выловить не удалось. Просто дома застать не получается.

По воде.... Что с холодной не знаю. (Просто некоторые жалуются что она теплая.) По горячей. Все знают что идут заседания по этому поводу. Задача, как мне объяснил председатель, за счет Жилстрой НН поставить подогреватели. У нас система водоснабжения не совершенная. Если простым языком.... К нам идет вода которая соответствует договору. 55 градусов. Идет по одной трубе. Соответственно если вода разбирается жителями, то ей на смену приходит горячая. Если разбора нет, то вода стоит и охлождается. Ситуация не из легких. Все соблюдают договор, а жильцы без горячей воды.

По земле... Документы поданы для регистрации (не помню как инстанция называется.) Вообщем заключительный этап так сказать. НО!!! Там у них какие-то проблемы с процедурой (не продумана пока схема регистрации. Наше ТСЖ первое в городе решило выкупить землю). Вообщем тут задержка из-за несовершенства законов. Процесс движется вообщем.

Забор, шлагбаум, камеры.... Земля пока не наша - сл-но нет прав это всё делать.

Вообщем сейчас пока вычисляем должников (длительный процесс, т.к. надо поднимать информацию за 2 года) и возвращаем деньги. Всё делается в соответствии с законодательством и с соблюдением юридических тонкостей. По крайней мере лица, которые помогают председателю в этом вопросе настаивают на этом. А вот как это будет выглядеть на деле, решать правлению и председателю. Ждемс...

Есть вопросы - задавайте. Попробую выяснить.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

X-master

31.05.2009

По ГАЗу: ИМХО ультимативное уведомление и отключить электричество (а может быть и воду, там квартиры целыми стояками ему принадлежат). Глядишь девочки-москвички, способности которых столь уникальны, что их сюда привезли работу работать, до начальства донесут остроту проблемы. И чем быстрее это случится, тем лучше. На ГАЗе обстакановка с деньгами день ото дня сложнее...
По холодной воде: ИМХО не заморачивайтесь.
По горячей воде: хорошее обсуждение на форуме Водного мира. Пусть Жилстрой с его бойлером идёт лесом! Кто и как за электричество платить будет?! Хоть до Гаагского трибунала нужно дойти, а заставить Жилстрой внести изменения в проект и закольцевать прямоток, как на отоплении. Кроме того зимой мы тоже за подогрев горячей воды платим. Через отопление, от которого она подогревается. Ведь тепла то потребляется больше.
По земле: на сколько мне известно это стандартная отмаза муниципалов. ИМХО в прокуратуру на них, а потом в суд. В противном случае можно ещё лет 6 сидеть на бобах. Не наша проблема в том что они у себя до сих пор процедуру не прописали после выхода федерального закона.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Весел

31.05.2009

Ну о том какие там точно предлагаются меры я не в курсе. В разговоре с председателем понял что либо грелки. либо закольцовка. Это дело второе. Сначала надо выиграть дело у жилстроя. Чтоб делать за его счет. Ну вообщем эта тема правлением не забыта и постоянно что-то предпринимается. В ТСЖ этот вопрос на первом месте по обращаемости.

По земле. Там итак процесс ускорен до нельзя. Если бы не связи определенных лиц, то лежали бы наши документы сейчас в большой стопке документов, неизвесто на чьем столе.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях