--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Оформление документов

149
60
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Fok
10.09.2012
В горгазе надо пройти инструктаж по технике безопасности.
Сегодня был там(ул Чадаева 12б) отказали т.к. нет списков по дому. Застройщик обещал в течении недели этот ворос решить.
На будущее, для всех информация:
2-й этаж каб 204
работают пн-чт 8.00-16.30
пятница неприемный день, а также последний день месяца
обед 12.00-12.48,сб.вс - выходной
С собой паспорт, документы на кв., если не прописаны то договор купли продажи( в нашем случае договор долевки) и деньги от 149- до427рублей.
Отписывайтесь в теме кто куда ходил, и какие документы делал, для всех полезно!
Fok
12.09.2012
Нет никого. (пошел клеить обьявления).
ZhuZhu
14.09.2012
Объявление класс! Молодец! Будем ждать новых участников ;)
ZhuZhu
14.09.2012
списки по дому на инструктаж отправлены юристом по факсу в Горгаз. Нужно получить в офисе застройщика ( Чаадаева, д. 3 «Б» офис 209 ) ,акты приема-передачи квартир и справку об оплате стоимости квартиры, далее по получению застройщиком кадастрового паспорта дома юрист сообщит, когда можно обратиться в БТИ и далее в ФРС ( на Варварку )на оформление квартир в собственность
cruzic
19.09.2012
Добрый всем день! Нам не подписывают акт приема-передачи квартиры. Мы подготовили жалобы в управление по защите прав потребителей и прокуратуру. Может у кого-то есть такая же ситуация?
40tapok
19.09.2012
Очень странно что только у вас такие проблемы.Ключи забрали уже около 90% жителей и акты получили.Что же за такие проблемы у вас?
cruzic
19.09.2012
А откуда у вас такие сведения, касающиеся 90%?
Lionyana
19.09.2012
А мотивируют отказ как?
cruzic
19.09.2012
Хотят денег, ссылаясь на просрочку по оплате, согласно договора. Наняли хорошего юриста, который нашел кучу несоответствий с действующим законодательством. К сожалению "Нижегородгражданстрой" даже не захотел с ними ознакомиться. Теперь будем разбираться на другом уровне.
Lionyana
19.09.2012
В договоре и правда есть к чему придраться с юридической точки зрения, но если просрочка выливается в небольшие деньги - не стала бы связываться. Такое дело решится только через суд - а это думаю год потеряете точно и как бы Застройщик не "пропал", замучаетесь потом документы на собственность оформлять
cruzic
19.09.2012
Думаю будет гораздо быстрее. И за просрочку передачи квартиры через суд с них деньги получим. А прокуратура очень любит разбираться в таких делах.
Lionyana
19.09.2012
ну в путь ))
omednenka
20.09.2012
я думаю что нужно было это мирно решить..........
Lionyana
20.09.2012
ну хотят люди судиться - наверное есть на это время - пущай попробуют ), хотя со строителями судиться по такому спорному вопросу я б не стала, тем более если цена вопроса не такая большая
cruzic
20.09.2012
А какая цена для вас не большая? Вы же не в курсе нашей цены?
40tapok
20.09.2012
Да ладно вам,пусть судятся,только толку не будет.нервы и деньги потеряете)Ладно бы таких было человек 10 а тут...Хотя дело ваше.Расскажете как суд прошел.
cruzic
21.09.2012
О.к. Вы обязательно узнаете.
cruzic
21.09.2012
Да мы до последнего хотели договориться. Но они ни в какую не хотят на контакт идти. Самоуверенные. Даже не захотели ознакомиться с нашими претензиями, хотя им было бы полезно законодательство получше знать.
Скажите, как у вас обстоят дела с застройщиком. До суда дошло?
vika937
11.02.2013
У меня новый ник. Да, до суда дошло. Нам застройщик выставили неустойку в 103 т.р. Когда было назначено слушание, застройщик вручил уведомление о перерасчете неустойки, в результате сумма стала 9 т.р. (ничего себе разница!!!) Теперь мы с них требуем неустойку за задержку передачи нам квартиры. У Варжунтовича сейчас будет суд с Министерством социальной политики по нашей жалобе. Ждем чем закончится.
Lionyana
11.02.2013
Интересно....про стремительно упавшую сумму неустойки мне понравилось))))
Этот варжунтович скользкий тип, следует уходить от УК создавать ТСЖ. Иначе нас будут иметь долго и долго
vika937
11.02.2013
ТСЖ точно надо создавать. Варжунтович С.В. очень хитрый, а его сынок Андрей - как юрист совсем не грамотный.
УК и Застройщик (Важрунтович) юридически разные организации. Не знаю, есть ли у них какие либо договорённости в плане расчётов по коммунальным услугам, типа того чтобы в ОДН нам что то лишнее писать и прочему.
Действия нынешней УК в отношении квартплаты и объяснений по ней многих жильцов не устраивают и этот вопрос мы уже обсудили на собрании и разберёмся с ним до конца, возможно дело и до прокуратуры дойдет. Но пока нам никуда не деться от УК.
Вопрос ТСЖ на этом форуме уже обсуждался. Криков о том, что надо создавать ТСЖ много, а в реальности действий пока никаких. Мне кажется, что стоит присмотреться к существующим ТСЖ, частным компаниям, обслуживающим дома в Московском районе и рассмотреть их как вариант новой управляющей компании нашего дома.
Lionyana
12.02.2013
Согласна. ТСЖ - это хорошо. Но сейчас, пока не все жильцы проживают, не все оплачивают коммуналку - очень сложно будет своими силами справиться без каких-то накоплений. Ведь с поставщиками ресурсов рассчитываться нужно в любом случае - и собранных денег может не хватать. Поэтому вариант нанять на управление нашим домом какую-нибудь организация, которая зарекомендовала себя как порядочная и находится по-ближе к нам территориально было бы разумно. А по поводу есть ли какая-то связь между Варжунтовичем и ЖЭК№1. В строительном бизнесе всё на связях и было бы странно что УК, обслуживающая дома в верхней части города (и их не так уж много), вдруг изъявляет желание на фоне "несостоявшегося" аукциона принять в управление наш дом. Интересно какие счета выставляются Варжунтовичу и его сыну. Надеюсь они пришлют копии своих счетов как мы договорились на собрании.
Как вариант: Управляющая компания «Альтернатива», ул.Ярошенко, дом 11а www.uk-alternativa.ru/
Lionyana
12.02.2013
по крайней мере сайт лучше ))
Miss Nat
11.02.2013
Я читала судебную практику по поводу неустоек,для физических лиц ее снижают раз в 10,а то и больше,но вот с юридическими такое не проходит. Так что закон законом,а получить что-то не очень реально,особенно с такой незначительной(в их понятиях) задержкой
Вы написали жалобу в Министерство социальной политики по поводу задержки сдачи квартиры и они судятся с застройщиком? Крутой поворот. Почему именно туда?
vika937
12.02.2013
Мы подали в Роспотребнадзор две жалобы. Одну они перенаправили в Министерство социальной политики, которая наложила на Варжунтовича админ.штраф. Варжунтович решил подать на апеляцию. В конце месяца у них состоится суд.
Fok
23.09.2012
19-го числа прошел инструктаж в горгазе.
1 списки уже там
2 из доков спросили только паспорт и аб.книжку(но могут спросить договор долевки)
3 Денег отдал 248 рублей- считала по площади, квитанцию оформила.
4 Пока она заполняла квитанцию, я читал технику безопасности при использовании газовых приборов.
5 на все про все минут 7-10.
6 Я расписался в списках первый из всего дома, как будто газ никому не нужен. Газ будут включать когда инструктаж пройдут 70%квартир-это около 49 квартир нашего дома, так что осталось 48 :) Сейчас самое время пока не заняты оформлением документов на собственность.
40tapok
23.09.2012
Ну раз такие дела,на следующей неделе схожу пройду инструктаж)
omednenka
24.09.2012
мы тоже на этой или на след. нед сходим )))))))) ГАЗу хочется)))
ZhuZhu
24.09.2012
и мы!!!
Zimovnoff
24.09.2012
Мы сегодня прошли.Сказали,газ будет не раньше,чем пройдут инструктаж жители стояка.Так что в путь)))
Zimovnoff
25.09.2012
Особенно радует, что наш стояк уже самый заселённый в доме)))
ZhuZhu
25.09.2012
О! Класс!!!
Zimovnoff
25.09.2012
Кстати, после прохождения инстуктажа, пообщались там ещё с руководителем отдела, занимающегося непосредственно работами. Так вот, она сказала, что подключением оборудования должен заниматься застройщик или подрядчик. Для подключения отдельно варочной панели и духового шкафа после счетчика ещё должны поставить типа развилки под каждый прибор. И в документах при подключении газа будет стоять число оборудования - 2.
Вот, интересно, что на это скажет застройщик? Действительно ли они нам выполнят эти работы (что-то я сильно сомневаюсь) или мы сами с усами?
А про 70% она усмехнулась, спросив, кто такое сказал)) 100% стояка!!!))
смешно получилось
"100%-й стояк)) - и газ дадут!"
Fok
25.09.2012
Про 70% инфа от юриста.
ZhuZhu
26.09.2012
Даааааа... про "стояк" вышло смешно )))))
Miss Nat
29.11.2012
А подскажите пожалуйста когда можно будет прописаться,никто не интересовался?
40tapok
29.11.2012
На сколько я знаю.только после получения свидетельства о собственности.
Lionyana
21.12.2012
А кто-нибудь документы в ФРС сдал? И сколько с Вас взяли в бти?
40tapok
21.12.2012
Мы отдали документы в бти. взяли 5500 вроде бы +800р за пересылку документов.
Мне уже позвонили из БТИ, паспорт можно забрать. Сказали, что если не самим вести его в кадастровую палату, то услуга эта от БТИ стоит 500 руб.
Сколько дней они делали Вам паспорт?
Не больше двух недель, я на прошлой неделе документы отвозила в понедельник или вторник. По срокам предварительно сказали 28 декабря будут готовы, а позвонили вчера и уже готовы.
Lionyana
21.12.2012
я просто когда свою квартиру продавала - делала техпаспорт - с меня взяли около 1500р. А вчера в бти мне квтанцию на 4800 выдали и еще 350 р. за пересылку (из кадастровой). Тарифов на их услуги нигде не нашла - и у меня сомнения возникли по поводу этой суммы
С меня тоже взяли 4800 и 350.
omednenka
24.01.2013
и с нас 4800 + за пересылку ...незнаю сколько
Miss Nat
28.01.2013
Подскажите пожалуйста куда идти после получения кадастрового паспорта?
Это надо у юриста узнать. Узнаете - напишите
Miss Nat
30.01.2013
Узнала,кадастровый паспорт,акт,договор и свои паспорт и на варварку,но не раньше 1 февраля.
Miss Nat
19.02.2013
В субботу получили свидетельство! Будьте добры,подскажите новый телефон Вороновой
89101096247 - Воронова Валентина Алексеевна
Miss Nat
08.04.2013
Подскажите пожалуйста кто-нибудь подавал заявку на перепрограммирование электросчетчиков? Какой порядок действий?
40tapok
09.04.2013
В продолжении темы.У нас счетчик электроэнергии стал мотать в обратную сторону.Кто менял счетчики,подскажите к кому обращались и какое заявление писали?
Я по электросчетчикам звонила застройщику Юрию Александровичу, тел. 8-910-889-51-69. Он устно заявку принимает по телефону и через какое-то время приходит чувак и меняет счетчик, а потом Вороновой нужно звонить, чтоб опломбировала.
Приходит и ставит другой счётчик этой же марки, что был? Они очень ненадежные.
А у меня счётчик мотает без фактического потребления энергии, при чём мотает не хило - 3 кв/ч за две недели. И заметила я это после того как проводку в квартире сделала. Раньше было так: в квартире был установлен автомат на полное отключение электроэнергии (и розетки, и освещение). Уходя из квартиры я его выключала и счётчик выключался. Т.е. схема была такая: при входе в квартиру электроэнергия сначала подавалась на этот автомат, с него на счётчик, а потом на другие автоматы (УЗО). Честно говоря я думала, что так и должно быть, учитывая, что схема эта была сделана строителями и счётчик опломбирован.
Когда мне электрик делал проводку и ставил дополнительные автоматы для бытовых приборов, сказал что схема подключения у меня неправильная, при такой схеме можно спокойно воровать электроэнергию, запитавшись на входной автомат в квартире, и за это дело энергостнабжающая организация меня может оштрафовать. Подключение он мне переделал как должно быть, т.е. при входе в квартиру энергия поступает сначала на счётчик, а потом на УЗО и автоматы. Он мне сделал общее УЗО на вход. После изменений, когда уходя из квартиры я это УЗО отключала, счётчик продолжал работать. Меня это смутило и я стала выяснять а как всё таки должно быть. А потом я ещё заметила, что у меня идет расход энергии (счётчик наматывает) и тогда, когда ею не пользуешься.
Я позвонила Ладушкину В.Е. поинтересовалась у него как должно быть. Он ответил, что в теории должно быть так как сделал мне электрик. Но он знает, что не только в моей квартире было не так как нужно и возможно так предусмотрено схемой дома. А чтобы проверить есть ли какой то лишний расход, надо просто отключить автомат на квартиру, который на площадке и посмотреть, работает ли счётчик. И посоветовал счётчик заменить, т.к. они у многих уже вышли из строя.
Проверила - при отключении автомата на квартиру на площадке счётчик отключается. Короче большая вероятность за то, что неисправен счётчик. Написала заявление в УК, объяснила свою ситуацию. Приезжал Смирнов А.В. со схемой электропроводки видимо по проекту дома. По этой схеме должно быть так: общий автомат на квартиру на площадке, в квартиру электроэнергия поступает на счётчик, а с него на УЗО по розеткам и автоматы. Никакого общего автомата в квартире не предусмотрено и никакого автомата в квартире при выключении которого выключается счётчик тоже не должно быть. Но у меня то было не так, знаю что у соседей моих такая же схема подключения была как у меня. Так что если такая схема была не в одной квартире и кто то понял как можно этим пользоваться (а может и знал заранее), вот вам и источник для ОДН по электроэнергии.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов