Ощущается как +24

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Обсуждение договора на обслуживание с УК

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Леночка_Пеночка

16.04.2013

В данной теме предлагаю высказать свои замечания/предложения по тексту типового договора от ООО ЖЭК №1 на обслуживание, который предполагается заключить с каждым жильцом дома.

К сообщению прикреплен файл:
65197503-proekt_dogovora.doc (110 Kb) Скачать файл

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Lionyana

25.04.2013

Прилагаю пример договора с УК, который можно откорректировать. Он достаточно подробный. Пункты приложений не все нам подходят - чуть чуть его почистила, но не до конца. Почитайте ). Кстати так как договор скорее всего надо будет подписывать задним числом, то по поводу опрессовки можно там что-то упомянуть. Так как эти расходы должны входить в статью "Содержание и ремонт жилья", если Застройщик не берет это на себя.

К сообщению прикреплен файл:
65640077-dogovor.doc (228 Kb) Скачать файл

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Fok

30.06.2013

Всех с днем молодежи!!
По делу:
Сегодня получил заказным письмом ответ от УК на запрос совета дома от 29 мая 2013 года. В нем отчет о работе, перечень организаций и договор с застройщиком. Договор с застройщиком пока не стал сканировать. остальное выкладываю.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Fok

30.06.2013

В письме так же присутствовал проект договора управления, кот. был выложен ранее.
Продолжение :отчет и перечень организаций.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Леночка_Пеночка

01.07.2013

Фантастический отчет. Почему на нём нет подписей руководителя и бухгалтера УК, а также печати. такую бумажку можно выбросить в мусор.
Некоторые статьи по сожержанию и текущему ремонту вызывают вопросы. Например, обучение специалистов и зарплата. Если сравнивать цены, предложенные УК Альтернатива в сумме 46000 рублей в месяц с ежемесячными средствами, потраченными УК ЖЭК №1 порядка 100000 рублей, видно насколько дорого нам обходится наша УК.

На собрании, которое проводила УК последний раз как раз с целью озвучить отчёт о проделанной работе, Новиков сказал, что представители совета дома могут подъехать в бухгалтерию и посмотреть первичные документы. Думаю этим предложением стоит воспользоваться. Я бы в эту группу приглаисла Елену из 68 квартиры. Она как раз бухгалтер и поможет нам разобраться с документами.

В информации по договорам указано, что договор с Нижегородской сбытовой компанией заключён от 11.03.2013 года. В связи с этим, а также тем, что в книватнции за июнь УК доначислила значительные суммы за электроэнергию просьба к Сергею (Fok) опубликовать сведения о показаниях приборов учёта на момент ввода дома в эксплуатацию (самые ранние показания, которые были сняты), а также на дату 01.05.2013. Особенно интересуют показания по электросчётчикам (с учётом коэффициентов).

Думаю, что надо собрать совет дома, обсудить этот отчет и подумать о дальнейших действиях.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Lionyana

01.07.2013

про паспортистку мне нравится ), неужели кто-то туда поехал прописываться, когда паспортный стол в 200-ста метрах?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

КлубНика

01.07.2013

Вопросов по работе УК много и с каждым месяцем становиться все больше. Ответов нет. Отчет о расходах не подписанный и без печати - филькина грамота. Взглянув на итог работы с нашим домом 'планируемый' стало понятно почему нет подписей и печатей!!! :))) За что платим непонятно. Может стоит юриста нанять для грамотного расставания с ними? Или такая ситуация всех устраивает?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Леночка_Пеночка

01.07.2013

Многих не устраивает. Чтобы расставаться надо определиться с тем, что или кто в замен. Мы уже обсуждали на собрании этот вопрос. Думаю стоит предпринять ещё одну попытку получения разумных разъяснений по начислениям за кварплату, которые были сделаны. И подготовить документы в Роспотребназдоз и в Прокуратуру.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Lionyana

01.07.2013

Полностью поддерживаю. Есть юристка от Роспотребнадзора -очень дотошная тётенька, в своих кругах даже я б сказала знаменитая - Печинкина Татьяна Евгеньевна. Можно к ней обратиться. Контакты у меня есть.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Леночка_Пеночка

01.07.2013

Таня, скинь пожалуйста её координаты в личку.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Miss Nat

01.07.2013

И еще все-таки хотелось бы понять как эта УК расчитывается с поставщиками услуг,а то можем оказаться в ситуации когда деньги УК перечисляют,а они в свою очередь нет,а потом нам поставщики долги выставят

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

КлубНика

02.07.2013

Удалось созвониться с юристом?сможет она заняться нашим делом или дать какие-либо рекомедации по дальнейшим действиям?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Леночка_Пеночка

02.07.2013

Юристу из Роспотребнадзора я пока не звонила. По последним начислениям хочется собрать более полную информацию, предварительно ещё переговорив с Любовым или Новиковым из УК.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Леночка_Пеночка

03.07.2013

Позвонила на городской. Печинкина Т.Е. сейчас в отпуске, будет в августе. Описала нашу ситуацию. По заданным вопросам мне рекомендовали обратиться в Жилищную инспекцию, т.к. они обладают большей информацией по вопросам ЖКХ. В Роспотребнадзоре могут дать консультацию по общим вопросам.
Теоретически можно написать Печинкиной Т.Е. на электронный адрес. Надо правильно сформулировать нашу проблему и те вопросы, что возникают. Поэтому прошу написать ваши вопросы по этой ситуации.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях