Ощущается как +21

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

А во втором корпусе ТСЖ свое выбирают

Общение

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

xillix

26.09.2014

А у нас даже собрание организовать не получается...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ВолНавская

27.09.2014

:) ну у них стаж проживания подольше. проблем побольше накипело. народу побольше заселилось. А 2 года назад у них все было так же тухло, как у нас (я там жила). даже домофона, помню, очень долго не было. в нашем третьем корпусе несданном домофоны уже поставили, а во-втором все не было. потому что от установки домофона силами Пика они отказались, а больше этот вопрос решать было некому. так и жили с открытым подъездом.

хотя не очень конечно понятно, почему бездействует наша инициативная группа, которая выдвигалась на собраниях. без инициативной группы все собрания не выйдут за рамки "поболтать, воздух посотрясать". Поэтому лично я не вижу необходимости в собрании, пока нет никого, кто готов работать с проблемами, выявленными на собрании.

другое дело - соседская туса) ну там шашлычки-машлычки... там и проблемы можно обсудить, и просто пообщаться-познакомиться)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Рекшино

27.09.2014

Скажите, может кто знает, насколько уже заселен дом? Судя по свету в окнах = достаточно много, мне так кажется.... А что касается ТСЖ, это всегда лучше , чем УК, но нужны активные люди....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

xillix

28.09.2014

Активные не всегда свободные ;)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

freedom21

30.09.2014

ТСЖ - хорошее дело, когда во главе его стоят порядочные и умные люди, разбирающиеся в системе ЖКХ, законодательстве и т.д., а самое главное, когда сами жильцы инициативны и понимают, что именно от их решения многое зависит. Такое сочетание - редкий случай для Нижнего. Наверное, по пальцам можно посчитать ТСЖ, в которых все хорошо.
Ведь насколько я понимаю, в ТСЖ - вся ответственность на собственниках, в том числе и долги, а если домом управляет УК или ДУК, то те же самые долги на ответственности этих управляющих компаний.
Ну и печальный опыт первого корпуса опять же красноречиво говорить о минусах ТСЖ.
Лично меня ЖЭК No1 пока всем устраивает и не вижу смысла создавать ТСЖ, так как не знаю, кто станет управлять домом: порядочный житель нашего корпуса или тот, кто стремиться обзавестись недвижимостью где-нибудь на Бора-Бора за счет жильцов.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

xillix

30.09.2014

Я не придерживаюсь мнения, что УК лучше чем ТСЖ или же наоборот... Я думаю, что каждый должен заниматься своим делом, делать его хорошо и получать за это дело денежку...
Эту тему я поднял как раз, чтоб обратить внимание на то, что без участия жильцов УК может творить что хочет. Устанавливать, например, максимально возможные тарифы на "ремонт" нового дома, а ремонта как такового то и нет (ну кроме забора). Конечно бывают всякие невидимые ремонты, но отчитываться им не перед кем, и доказать наличие этого ремонта тоже практически невозможно.
Даже при наличии УК должны быть официально избранные люди, которые осуществляли бы контроль над УК и представляли интересы собственников. Чтоб выбрать "совет" дома нужно собрать кворум и проголосовать...
Про долги - долги образуются за счет собственников, которые не оплачивают жку. И если в УК люди не дураки, то "размажут" эти долги по остальным жильцам за счет того же ремонта и обслуживания, а потом грамотно спишут на стройматериалы, засоры канализации, ремонт лифта и много чего еще можно придумать. Так что получается что и при УК ответственность на собственниках. Где гарантии, что за наш с Вами счет Новиков уже не построил домик на Бали?
Про управляющего - это не один человек, а группа лиц, которая заинтересована в чистоте и работоспособности нашего дома. Которых мы так же можем обязать отчитываться перед жильцами за каждый рубль. Которые знают, что для дома лучше и какие проблемы у жильцов...они живут в этом доме и сами оплачивают те услуги, которые предоставляют собственникам.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

freedom21

01.10.2014

Спасибо, что внесли ясность про ТСЖ и УК мне и тем, кто хоть изредка заходит на форум.
Может нам завести на информационных стендах в подъездах рубрику "О ЖКХ. Просто", где, например, простым человеческим языком можно писать о правах жильцов, о каких-то интересных фактах и о том, на принятие каких решений могут влиять сами жильцы. Может кое-кто и будет почитывать информацию. Это как один из вариантов повышения общественной грамотности, если можно так сказать)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях