Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Собрание 101 корпус 1 по поводу собрания ТСЖ
Общая тема
198
156
Поделиться
У многих людей лопнуло терпение из-за действий нашей УК после повышения тарифов. Интересно, реально ли сейчас это сделать, УК просто так этот лакомый кусок не отдаст.
Вам нужно набрать более 50% голосов от всех собственников (а не только проголосовавших) в доме. И самое главное найти председателя, бухгалтера для ТСЖ. А то, что палки в колёса вставлять будут... а вы как хотели.
Небольшая поправка. Выбор способа управления всё-таки простым большинством выбирается при наличии кворума всего собрания >50 % общего числа голосов. Кворум набрать не проблема, если задаться целью.
А вот насчет председателя и бухгалтера согласен - по сути это основная задача, т. к. здесь нужно время, желание и лучше всего опыт.
А вот насчет председателя и бухгалтера согласен - по сути это основная задача, т. к. здесь нужно время, желание и лучше всего опыт.
base.garant.ru/12138291/15/#block_136
ЖК РФ, статья 136, пункт 1: "Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме."
Соответственно, если более 50% от всех "за" - кворум набран автоматически.
Кстати, пункт 1.1 этой статьи тоже любопытный, жизнь при голосовании осложнит.
ЖК РФ, статья 136, пункт 1: "Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме."
Соответственно, если более 50% от всех "за" - кворум набран автоматически.
Кстати, пункт 1.1 этой статьи тоже любопытный, жизнь при голосовании осложнит.
По пункту 1.1 получается, что надо два раза людей обходить. Первый раз, когда идет голосование за ТСЖ, второй раз чтобы протокол ОСС подписать о создании ТСЖ.
Прям все законы в нашем царстве-государстве ради людей пишут. Не дай бог кто-то захочет самостоятельности, а ещё более денег.
Прям все законы в нашем царстве-государстве ради людей пишут. Не дай бог кто-то захочет самостоятельности, а ещё более денег.
solarismila писал(а)
ЖК РФ, статья 136, пункт 1:
ЖК РФ, статья 136, пункт 1:
Согласен. Однако интересно получается - согласно ст. 44 и 46 следует, что способ управления домом выбирается, как я Вам написал ранее. Кто из нас прав? :-)
Давай я отвечу за solarismila, если она не против? solarismila может поправит меня если что.....
Выбор способ управления (выбор УК) статья 44 ЖК РФ выбирается простым большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании, а вот создание ТСЖ стастья 136 ЖК РФ более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, т.е. проголосовать должно, например, 51% от всех собственников и при этом "за" ТСЖ должно быть 50% + 1 голос от всех собственников.
Создание ТСЖ, это не выбор способа управления. В этом вся фишка. :) А самое прикольное, это пункт 1.1 ст. 136 ЖК РФ. В соответствии с ним надо за 10 дней после ОСС обежать 51% всех собственников и собрать с них автографы. Что в наших реалиях на грани фантастики.
Выбор способ управления (выбор УК) статья 44 ЖК РФ выбирается простым большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании, а вот создание ТСЖ стастья 136 ЖК РФ более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, т.е. проголосовать должно, например, 51% от всех собственников и при этом "за" ТСЖ должно быть 50% + 1 голос от всех собственников.
Создание ТСЖ, это не выбор способа управления. В этом вся фишка. :) А самое прикольное, это пункт 1.1 ст. 136 ЖК РФ. В соответствии с ним надо за 10 дней после ОСС обежать 51% всех собственников и собрать с них автографы. Что в наших реалиях на грани фантастики.
Похоже, да: ТСЖ - это вам не УК! ;) Это ж деньги все в дом. Хотите самостоятельности - сумейте организоваться, а если не можете - то и с ТСЖ не справитесь. Честно говоря, странно, почему УК выбирают четвертью (при минимальном раскладе, собрали 51%, "за" 26%). Это же может проявиться эффект бесконечных цепочек. При выборе ТСЖ, когда половина всех "за", это уже маловероятно.
А то, что нужно обежать 51%, очень сложно, но выполнимо, мне кажется. Хотя по опыту, это будут адские 10 дней. Но вам в 25-этажках полегче. У вас квартир 12 на этаже? Каждому (старшему на этаже) копию протокола и прикладной лист с подписями.
А то, что нужно обежать 51%, очень сложно, но выполнимо, мне кажется. Хотя по опыту, это будут адские 10 дней. Но вам в 25-этажках полегче. У вас квартир 12 на этаже? Каждому (старшему на этаже) копию протокола и прикладной лист с подписями.
Кстати, выбор способа управления может быть и ЖСК, и УК, и ТСЖ. Последний если создан, а вы к нему примыкаете, тогда можно по статье 44 ЖК РФ пойти. А вот если хотите создать свое ТСЖ, а не пользоваться услугами уже созданного, тогда ст. 136 ЖК РФ. Я так понимаю.
Пошаговая инструкция создания ТСЖ
Автор юрист: Юлия Дидух
Товарищество собственников жилья - это одна из разрешенных законодательством РФ форма управления многоквартирным домом. Это организационное образование по многим причинам является наиболее перспективной, ведь именно в случае создания ТСЖ жильцы имеют возможность самостоятельно управлять и содержать свое имущество. Надо сказать, что для ТСЖ очень важно иметь сплоченных и готовых к взаимному сотрудничеству соседей.
Если жильцы дома решили создать ТСЖ, но не знают с чего начать, как быстро и без проблем зарегистрировать ТСЖ, поможет пошаговая инструкция создания ТСЖ.
1.Шаг первый. Организуем собрание жильцов.
Первым делом необходимо собрать общее собрание собственников многоквартирного дом. На таком собрании обязательно должен быть кворум. Это значит, что в нем должны принять участие не меньше половины плюс один собственников от всех в доме. Ведь решение об избрании формы управления многоквартирным домом может быть принято только общим собранием всех владельцев квартир.
При этом следует обратить внимание, что если в доме есть неприватизированное жилье, то его жильцы не обладают правом голоса и не должны участвовать в собрании. В таком случае голосовать должен владелец таких квартир. Как правило, это муниципалитет. Туда необходимо направить уведомление о дате проведения собрания за 10 дней до его проведения. Других жильцов так же необходимо известить заранее, разместив объявления на видных местах в каждом подъезде. Еще не лишним будет обойти квартиры и сообщить жильцам о собрании под роспись. Это необходимо, чтобы в дальнейшем избежать претензий. Ведь в каждом доме есть такие нерадивые жильцы, которые могут воспользоваться ситуацией и опротестовать результаты собрания. "Я не знал, мне ничего не говорили" - скажут они в суде и если не будет доказательств обратного суд может принять их сторону. Ведь, если хотя бы один собственник не будет извещен о его проведении, собрание его можно считать проведенным с нарушением требований законодательства. Жилищный кодекс РФ вообще требует выполнить адресную рассылку сообщений о собрании всем собственникам квартир, не менее чем за 10 дней до даты мероприятия.
2. Шаг второй. Обсуждаем повестку дня.
Вопросы для обсуждения на общем собрании жильцов должны быть утверждены заранее. Более того, желательно указать повестку дня в сообщениях о дате и времени проведения собрания. Эти вопросы должны быть продуманы очень тщательно. Ведь если очное собрание собственников не состоится из-за отсутствия кворума, закон разрешает провести заочное голосование. Но на таком заочном голосовании не могут быть поставлены для голосования вопросы, не вошедшие в повестку дня заявленного очного собрания. Пренебрежение этим правилом может привести к тому, что результаты заочного голосования могут быть оспорены в суде.
Примерная повестка общего собрания будущего ТСЖ должна включать в себя вопрос о выборе ТСЖ в качестве способа управления домом. Также обязательно должен быть поставлен вопрос об избрании членов правления ТСЖ, о принятии устава и о составе счетной комиссии, которая будет считать голоса после голосования. Председателя правления ТСЖ выберут сами члены правления, уже после принятия решения собственниками. Функции, которые будет исполнять председатель, определены 6 разделом Жилищного кодекса РФ.
3. Шаг третий. Проводим собрание и принимаем решение о создании ТСЖ.
Собрание о выборе способа управления многоквартирным домом является состоявшимся, если в нем примут участие 50% + 1 голос всех собственников в многоквартирном доме. Надо отметить, что голоса не равны количеству номинальных собственников. Каждый собственник обладает голосами, в зависимости от размера жилплощади, которой владеет. Эти голоса рассчитываются от общей площади всего дома, и хозяин трехкомнатной квартиры будет априори иметь больше голосов, чем хозяин однокомнатной квартиры.
На собрании необходимо сперва обсудить все вопросы, потом провести голосование за создание ТСЖ. Только после этого необходимо провести голосование за членов правления. Их должно быть не меньше трех человек. Кроме того, на собрании необходимо провести обсуждение Устава ТСЖ и принять его. Это основной правоустанавливающий документ, в котором должны быть обозначены права и обязанности товарищества собственников жилья. За основу можно взять образец типового устава ТСЖ. Его можно адаптировать под собственные требования.
Выбор способа управления многоквартирным домом определяется большинством голосов собственников жилья, принявших участие в общем собрании. Если собрание не состоялось, то при заочном голосовании. Если проголосовало более 50% голосов всех собственников, а из них более 50% отдали голоса за создание ТСЖ, то остальные жильцы обязаны подчиниться. В том случай если процедура создания ТСЖ была проведена в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.
4. Шаг четвертый. Регистрация ТСЖ.
Регистрацию ТСЖ осуществляет территориальный орган ФНС. Для этой процедуры необходимо предоставить такие документы:
Заявление о регистрации юридического лица по форме No11001;
Оригинал или нотариально заверенную копию протокола общего собрания собственников, на котором было принято решение о создании ТСЖ;
Устав ТСЖ, утвержденный собранием собственников жилья, в двух экземплярах, прошитый и пронумерованный;
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию юрлица.
Государственную пошлину должен уплатить заявитель, и его имя должно быть указано в квитанции на уплату. Заявителем может выступать любой избранный на общем собрании член правления, которому поручено провести процедуру регистрации ТСЖ. Его имя и подпись будут указаны в регистрационной форме 11001. Направить в ФНС документы можно четырьмя путями:
- Сдать напрямую в территориальный налоговый органом заявителем или его представителем по доверенности;
- Сдать в "почтовое" окно при регистрирующем органе;
- Направить в ФНС обычной почтой или курьером;
- Зарегистрировать ТСЖ через электронный сайт госуслуг в интернете.
В случае дистанционного общения с ФНС регистрационные документы придут обратно по почте. Законом определено, что регистрация должна быть осуществлена в течении 7 рабочих дней после подачи документов в ФНС. В этот срок не входит пересылка документов. Регистрация считается состоявшейся когда регистрирующий орган ФНС внесет запись о новом ТСЖ в единый государственный реестр юридических лиц. При этом ТСЖ получает все права и обязанности юридического лица. Все значимые изменения в деятельности ТСЖ должны будут отражаться в ЕГРЮЛ. Обязанность за их внесения с момента государственной регистрации возлагается на председателя правления ТСЖ. ФНС контролирует деятельность ТСЖ и имеет право исключить его, как юридическое лицо из ЕГРЮЛ, если оно не будет вести соответствующей финансовой деятельности и не будет сдавать обязательную отчетность.
Шаг пятый. Деятельность товариществ собственников жилья (ТСЖ).
При осуществлении своей деятельности ТСЖ сталкивается сразу с двумя видами собственности: общая собственность его участников и собственное имущество ТСЖ. При этом собственное имущество приобретается уже после регистрации за счет взносов его участников или получается в пользование безвозмездно. Согласно нормам Налогового кодекса РФ все юридические лица, владеющие объектами имущества, являются плательщиками налога на имущество предприятий.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ ТСЖ имеет такие права:
Предоставлять в пользование третьих лиц общее имущество;
Приобретать или получать прилегающие к дому земельные участки в собственность для возведения различных хозяйственных строений и прочих видов эксплуатации;
Взыскивать членские взносы в ТСЖ через суд, если собственник-член ТСЖ отказывается оплачивать их добровольно.
Кроме того, ТСЖ имеет ряд обязанностей:
Соблюдать нормы действующего законодательства РФ и своего Устава;
Контролировать своевременное перечисление взносов членами ТСЖ;
Составлять годовые сметы расходов и доходов ТСЖ;
Вести бухгалтерию и своевременно сдавать бухгалтерскую и налоговую отчетность, ежегодно представлять бухгалтерскую отчетность для утверждения общим собранием собственников жилья;
Управлять многоквартирным домом и заключать сопутствующие договоры для осуществления функций управления;
Заключать и расторгать трудовые и гражданско-правовые договоры с работниками в целях управления и обслуживания дома;
Заключать договоры на обслуживание и необходимый ремонт общего имущества ТСЖ;
Вести реестр участников, делопроизводства и бухгалтерии ТСЖ;
Проводить обязательные общие собрания собственников;
Осуществлять остальные обязанности в соответствии с Уставом.
Все собственники, ставшие членами ТСЖ обязаны платить членские взносы. Размер этих взносов определяется общим собранием ТСЖ на основании сметы доходов и расходов. Примечательно, что те собственники, которые не стали членами ТСЖ все равно должны оплачивать все расходы на содержание и управление дома. При этом с каждым из них должен быть заключен индивидуальный договор на обслуживание. Размер таких взносов на содержание имущества, не может превышать членские взносы участников ТСЖ.
Читайте также:
Протокол создания тсж (скачать образец)
Автор юрист: Юлия Дидух
Товарищество собственников жилья - это одна из разрешенных законодательством РФ форма управления многоквартирным домом. Это организационное образование по многим причинам является наиболее перспективной, ведь именно в случае создания ТСЖ жильцы имеют возможность самостоятельно управлять и содержать свое имущество. Надо сказать, что для ТСЖ очень важно иметь сплоченных и готовых к взаимному сотрудничеству соседей.
Если жильцы дома решили создать ТСЖ, но не знают с чего начать, как быстро и без проблем зарегистрировать ТСЖ, поможет пошаговая инструкция создания ТСЖ.
1.Шаг первый. Организуем собрание жильцов.
Первым делом необходимо собрать общее собрание собственников многоквартирного дом. На таком собрании обязательно должен быть кворум. Это значит, что в нем должны принять участие не меньше половины плюс один собственников от всех в доме. Ведь решение об избрании формы управления многоквартирным домом может быть принято только общим собранием всех владельцев квартир.
При этом следует обратить внимание, что если в доме есть неприватизированное жилье, то его жильцы не обладают правом голоса и не должны участвовать в собрании. В таком случае голосовать должен владелец таких квартир. Как правило, это муниципалитет. Туда необходимо направить уведомление о дате проведения собрания за 10 дней до его проведения. Других жильцов так же необходимо известить заранее, разместив объявления на видных местах в каждом подъезде. Еще не лишним будет обойти квартиры и сообщить жильцам о собрании под роспись. Это необходимо, чтобы в дальнейшем избежать претензий. Ведь в каждом доме есть такие нерадивые жильцы, которые могут воспользоваться ситуацией и опротестовать результаты собрания. "Я не знал, мне ничего не говорили" - скажут они в суде и если не будет доказательств обратного суд может принять их сторону. Ведь, если хотя бы один собственник не будет извещен о его проведении, собрание его можно считать проведенным с нарушением требований законодательства. Жилищный кодекс РФ вообще требует выполнить адресную рассылку сообщений о собрании всем собственникам квартир, не менее чем за 10 дней до даты мероприятия.
2. Шаг второй. Обсуждаем повестку дня.
Вопросы для обсуждения на общем собрании жильцов должны быть утверждены заранее. Более того, желательно указать повестку дня в сообщениях о дате и времени проведения собрания. Эти вопросы должны быть продуманы очень тщательно. Ведь если очное собрание собственников не состоится из-за отсутствия кворума, закон разрешает провести заочное голосование. Но на таком заочном голосовании не могут быть поставлены для голосования вопросы, не вошедшие в повестку дня заявленного очного собрания. Пренебрежение этим правилом может привести к тому, что результаты заочного голосования могут быть оспорены в суде.
Примерная повестка общего собрания будущего ТСЖ должна включать в себя вопрос о выборе ТСЖ в качестве способа управления домом. Также обязательно должен быть поставлен вопрос об избрании членов правления ТСЖ, о принятии устава и о составе счетной комиссии, которая будет считать голоса после голосования. Председателя правления ТСЖ выберут сами члены правления, уже после принятия решения собственниками. Функции, которые будет исполнять председатель, определены 6 разделом Жилищного кодекса РФ.
3. Шаг третий. Проводим собрание и принимаем решение о создании ТСЖ.
Собрание о выборе способа управления многоквартирным домом является состоявшимся, если в нем примут участие 50% + 1 голос всех собственников в многоквартирном доме. Надо отметить, что голоса не равны количеству номинальных собственников. Каждый собственник обладает голосами, в зависимости от размера жилплощади, которой владеет. Эти голоса рассчитываются от общей площади всего дома, и хозяин трехкомнатной квартиры будет априори иметь больше голосов, чем хозяин однокомнатной квартиры.
На собрании необходимо сперва обсудить все вопросы, потом провести голосование за создание ТСЖ. Только после этого необходимо провести голосование за членов правления. Их должно быть не меньше трех человек. Кроме того, на собрании необходимо провести обсуждение Устава ТСЖ и принять его. Это основной правоустанавливающий документ, в котором должны быть обозначены права и обязанности товарищества собственников жилья. За основу можно взять образец типового устава ТСЖ. Его можно адаптировать под собственные требования.
Выбор способа управления многоквартирным домом определяется большинством голосов собственников жилья, принявших участие в общем собрании. Если собрание не состоялось, то при заочном голосовании. Если проголосовало более 50% голосов всех собственников, а из них более 50% отдали голоса за создание ТСЖ, то остальные жильцы обязаны подчиниться. В том случай если процедура создания ТСЖ была проведена в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.
4. Шаг четвертый. Регистрация ТСЖ.
Регистрацию ТСЖ осуществляет территориальный орган ФНС. Для этой процедуры необходимо предоставить такие документы:
Заявление о регистрации юридического лица по форме No11001;
Оригинал или нотариально заверенную копию протокола общего собрания собственников, на котором было принято решение о создании ТСЖ;
Устав ТСЖ, утвержденный собранием собственников жилья, в двух экземплярах, прошитый и пронумерованный;
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию юрлица.
Государственную пошлину должен уплатить заявитель, и его имя должно быть указано в квитанции на уплату. Заявителем может выступать любой избранный на общем собрании член правления, которому поручено провести процедуру регистрации ТСЖ. Его имя и подпись будут указаны в регистрационной форме 11001. Направить в ФНС документы можно четырьмя путями:
- Сдать напрямую в территориальный налоговый органом заявителем или его представителем по доверенности;
- Сдать в "почтовое" окно при регистрирующем органе;
- Направить в ФНС обычной почтой или курьером;
- Зарегистрировать ТСЖ через электронный сайт госуслуг в интернете.
В случае дистанционного общения с ФНС регистрационные документы придут обратно по почте. Законом определено, что регистрация должна быть осуществлена в течении 7 рабочих дней после подачи документов в ФНС. В этот срок не входит пересылка документов. Регистрация считается состоявшейся когда регистрирующий орган ФНС внесет запись о новом ТСЖ в единый государственный реестр юридических лиц. При этом ТСЖ получает все права и обязанности юридического лица. Все значимые изменения в деятельности ТСЖ должны будут отражаться в ЕГРЮЛ. Обязанность за их внесения с момента государственной регистрации возлагается на председателя правления ТСЖ. ФНС контролирует деятельность ТСЖ и имеет право исключить его, как юридическое лицо из ЕГРЮЛ, если оно не будет вести соответствующей финансовой деятельности и не будет сдавать обязательную отчетность.
Шаг пятый. Деятельность товариществ собственников жилья (ТСЖ).
При осуществлении своей деятельности ТСЖ сталкивается сразу с двумя видами собственности: общая собственность его участников и собственное имущество ТСЖ. При этом собственное имущество приобретается уже после регистрации за счет взносов его участников или получается в пользование безвозмездно. Согласно нормам Налогового кодекса РФ все юридические лица, владеющие объектами имущества, являются плательщиками налога на имущество предприятий.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ ТСЖ имеет такие права:
Предоставлять в пользование третьих лиц общее имущество;
Приобретать или получать прилегающие к дому земельные участки в собственность для возведения различных хозяйственных строений и прочих видов эксплуатации;
Взыскивать членские взносы в ТСЖ через суд, если собственник-член ТСЖ отказывается оплачивать их добровольно.
Кроме того, ТСЖ имеет ряд обязанностей:
Соблюдать нормы действующего законодательства РФ и своего Устава;
Контролировать своевременное перечисление взносов членами ТСЖ;
Составлять годовые сметы расходов и доходов ТСЖ;
Вести бухгалтерию и своевременно сдавать бухгалтерскую и налоговую отчетность, ежегодно представлять бухгалтерскую отчетность для утверждения общим собранием собственников жилья;
Управлять многоквартирным домом и заключать сопутствующие договоры для осуществления функций управления;
Заключать и расторгать трудовые и гражданско-правовые договоры с работниками в целях управления и обслуживания дома;
Заключать договоры на обслуживание и необходимый ремонт общего имущества ТСЖ;
Вести реестр участников, делопроизводства и бухгалтерии ТСЖ;
Проводить обязательные общие собрания собственников;
Осуществлять остальные обязанности в соответствии с Уставом.
Все собственники, ставшие членами ТСЖ обязаны платить членские взносы. Размер этих взносов определяется общим собранием ТСЖ на основании сметы доходов и расходов. Примечательно, что те собственники, которые не стали членами ТСЖ все равно должны оплачивать все расходы на содержание и управление дома. При этом с каждым из них должен быть заключен индивидуальный договор на обслуживание. Размер таких взносов на содержание имущества, не может превышать членские взносы участников ТСЖ.
Читайте также:
Протокол создания тсж (скачать образец)
https://youtu.be/09wMPMIbxpE
Много воды, но надо смотреть все
Много воды, но надо смотреть все
101Znaika писал(а)
Пошаговая инструкция создания ТСЖ
Автор юрист: Юлия Дидух
Пошаговая инструкция создания ТСЖ
Автор юрист: Юлия Дидух
А вот так, например, "слабо"? См. ниже:
jilishnik.ru/remont-kommunal...a-sozdaniya-tszh
Или надо внимание к себе привлечь снова?
Так слабо, а в чем разница?
Опять флуд разводить?
Опять флуд разводить?
Да так, ни в чем особо. На большинстве форумов за такие опусы предупреждения просто выписывают. Отличия лишь в том, что строгие или не очень.
Вы бы УК нашей выписали что- нибудь, а не здесь пальчиком грозили
101Znaika писал(а)
Вы бы УК нашей выписали что- нибудь, а не здесь пальчиком грозили
Вы бы УК нашей выписали что- нибудь, а не здесь пальчиком грозили
А.... Так Вы всё-таки УК представляете...
P. S. А так, к сожалению, официально предъявить данную претензию не могу по двум причинам:
1) не являюсь модератором форума;
2) претензии по оформлению форума могут быть предъявлены только на форуме.
Так что извините, на сим и закончим. *pardon*
luaves писал(а)
Создание ТСЖ, это не выбор способа управления.
Создание ТСЖ, это не выбор способа управления.
ТСЖ - это один из способов управления. Поэтому ст. 44 и 46 формально применить можно. Юридически, думаю, решение состоит в следующем - ст. 136 имеет уточняющий характер и в данном спорном случае следует обращаться к ней. Хотя спорность случая при этом не исключается. Норматив один (ЖК РФ) и приоритетности по каким-либо иным признакам (ведомственным и т. п.) не имеется.
для начала можно выбрать другую УК а эту гнать в шею, где приемлемые цены на обслуживание дома. ТСЖ это конечно хорошо, но не в таком большом доме где жильцы на собрание приходят в кол 20 чел, и должники по коммуналке с внушительной суммой
Две УК в одном микрорайоне не вариант, может эту заставить работать?, можно задаться вопросом о лишении ее лицензии тогда новая УК заберет все дома сразу
101Znaika писал(а)
можно задаться вопросом о лишении ее лицензии тогда новая УК заберет все дома сразу
можно задаться вопросом о лишении ее лицензии тогда новая УК заберет все дома сразу
для аннулирования лицензии нужны очень веские основания и многочисленные грубые нарушения, которые отсутствуют
худо-бедно эта УК работает и имеет смысл её менять только на УК, которая работает без НДС, ТСЖ (ТСН) не вариант
Вы не обо всех нарушения нашей УК значит знаете, более того подозреваю, что не знаете нарушения за которые могут лишить лицензии, а про многочисленные скажу, что их достаточно всего трех
ну вы то обо всем на свете знаете, что же вы до сих пор УК не лишили лицензии или на то есть свои скрытые причины?
Причина дети, бодаться с УК у меня нет времени
так бодаться долго и не придеться, написали сами знаете куда и сами знаете что и бац! больше нету у них на нас никаких прав или вы это с такой легкостью только на словах могете, а как доходит до дела, так сразу в кусты?
101Znaika писал(а)
Причина дети, бодаться с УК у меня нет времени
Причина дети, бодаться с УК у меня нет времени
Похоже только у вас есть дети!!!
101Znaika писал(а) сегодня в 15:38
На сегодняшний день я вас считаю самым адекватным председателем из всех председателей советов домов нашего м/р, остальные языки что то в одно место засунули и молчат, чего ждут не понятно, наверно их все устраивает их и членов совета домов тоже
На сегодняшний день я вас считаю самым адекватным председателем из всех председателей советов домов нашего м/р, остальные языки что то в одно место засунули и молчат, чего ждут не понятно, наверно их все устраивает их и членов совета домов тоже
Раньше у вас плохие были только 99 к1, теперь плохими стали все остальные кроме Lokkl.
101Znaika писал(а) сегодня в 13:17
Вы не обо всех нарушения нашей УК значит знаете, более того подозреваю, что не знаете нарушения за которые могут лишить лицензии, а про многочисленные скажу, что их достаточно всего трех
Вы не обо всех нарушения нашей УК значит знаете, более того подозреваю, что не знаете нарушения за которые могут лишить лицензии, а про многочисленные скажу, что их достаточно всего трех
101Znaika писал(а) сегодня в 15:28
Могу написать в личку, откуда известно? - город у нас маленький
Могу написать в личку, откуда известно? - город у нас маленький
Похоже нарушения настолько секретные, что о них нельзя писать на форуме. Или они настолько ничтожны, что вызовут смех и только?
P.S. Этими постами вы о себе все сказали.
У меня ни когда не было плохих, всегда было двое обиженных жизнью, вы их знаете
Не бодайтесь! Я же говорю поделитесь своими знаниями, если это конечно не очередной трындеж! Или УК угрожает Вам и Вашим детям? Странная политика писать многозначительные фразы у Вас время есть, а как до конкретики дело дошло сразу дети...и почему собственно мне в личку? Обвиняете Вы УК публично, вот и прокомментируйте публично, какие такие нарушения, за которые лишают лицензии наша УК допускает!
Я ни кого не обвиняю, я не прокурор
А зачем загадками разговаривать? Поделитесь своими знаниями, о каких-таких нарушениях УК присутствующие здесь не знают? И откуда Вам о них известно?
Могу написать в личку, откуда известно? - город у нас маленький
Наша УК, в отличие от других работает с НДС. Естественно ей выгодно эта схема. Она делает возврат его ежегодно.
А с новой идеей Минэкономразвития о налогообложении 22/22 ценник на содержание ещё вырастет.
А с новой идеей Минэкономразвития о налогообложении 22/22 ценник на содержание ещё вырастет.
Может еще вопрос о включении всех лифтов на повестку в собрании поставить,а то надоело с преющими детьми ждать лифта.
А что у вас ранее на ОСС принималось решение о том, что-бы не все лифты эксплуатировались?
Не просто так в нормах для 25-ных домов 4 лифта прописаны, а как раз для того, чтобы дети не прели в ожидании их и все остальные также.
Не просто так в нормах для 25-ных домов 4 лифта прописаны, а как раз для того, чтобы дети не прели в ожидании их и все остальные также.
А у вас есть кандидат на должность председателя правления тсж?
Это ведь расстрельная должность если что.
Это ведь расстрельная должность если что.
Для тех, кто не попал на собрание, напишите,пожалуйста, кому свои данные мы должны отправлять, зачем? Какая-то странная бумага-без имен, фамилий и подписей. Нельзя ли вкратце результаты собрания?
Коротко: инициативные жители нашего дома выступили с предложением создать ТСЖ и в настоящее время проводится опрос собственников с целью выяснить наберется ли необходимый 51% голосов для дальнейшего проведения процедуры создания ТСЖ.
для информации, в ТСЖ все штрафы контролирующих и надзорных инстанций оплачиваются из карманов собственников квартир, а они ой какие "весёлые"
+1
добавлю-а главный, и под суд может пойти, например за не качественное обслуживание лифта, после не дай бог, обрыва троса) или падения ледяной глыбы на .... капот
Какой смысл проводить опрос при отсутствии какой-либо конкретики по ТСЖ: кто, кем, как и за сколько будет работать в этом самом ТСЖ, какой тариф на обслуживание и т.д. и т.п. А так то мы все за коммунизм, только вот какой ценой? Просто поменять одних бенефициаров (УК) на других (ТСЖ) - не вариант.
А у нас есть кандидаты на должности председателя, бухгалтера, паспортиста, сантехников и пр.? Мы переехали из дома, где был ТСЖ: сначала одно правление грело на нас руки, платежки были сумасшедшие, потом переизбрали, кандидаты вызвались сами, платежка уменьшилась, зимой дороги почти не убирались (не было сначала договора на уборку), но в целом стало лучше, деньгами распоряжались достаточно грамотно. Два года "поиграли", теперь смена правления, снег всю зиму не чистили, а это дворы на ул. Тропинина, кто пытался на машине там проехать, тот представляет, что этой зимой там было. Ненавижу перемены такого рода, прежде чем голосовать за что-то, нужно четко представлять куда идти. Не в теории,а в практике.
главное не правление в этом ТСЖ, не бухгалтер(казначей), и даже не председатель правления, а имхо ревизор(ревизионная комиссия). Вот как он(она) подсчитает -так и будет, и дороги будут и лифты). А если ревизор свой человек-то про дороги следует забыть вообще.
На самом деле важно абсолютно всё: и как собирают и как расходуют и как считают, но не нужно питать иллюзий, что с ТСЖ всё само собой на 5+ заработает.
подскажите, пожалуйста, о каком повышении идет речь? Мы, правда живем в 101/5, у нас вроде последнее время платежки не повышают...
Они имеют ввиду строчки "в том числе на содержание .... ОИ", которое рассчитываются по нормативам с 1 января 2017 года. Тут соответствующая тема на форуме:
www.nn.ru/community/house/vg/povyshenie_tarifa_101korpus_1.html
www.nn.ru/community/house/vg...heniya_1015.html
www.nn.ru/community/house/vg/povyshenie_tarifa_101korpus_1.html
www.nn.ru/community/house/vg...heniya_1015.html
спасибо, пойду читать
Вот это батл тут устроили =)
Прям война войной =)
Черт. Сообщение не туда встало )
Прям война войной =)
Черт. Сообщение не туда встало )
В платёжке за январь это повышение смазалось перерасчётом за год по теплу, потому сумма могла быть примерно та же.
О чудо, после моих постов и объявлений о бездействии УК у меня на 2 этаже в тамбуре около лестницы появился в светильник! Пусть не светодиодный, убогий, но появился!
прошу создать отдеьную тему по данному вопросу)))
счастья вы своего не понимаете! это даже хорошо, что не светодиодный, т.к. они бывает пропадают
Крадут любые. Хотя я думал те времена уже канули, когда лампочки чуть ли не привязывали, но недавно мой позитивный настрой развеяли коллеги. :-)
за сторублевым вряд ли полезут, а вот за тем, который стоит больше тысячи, могут вполне, пока большинство жителей в будни на работе
Это что за лампа за 1000? Таких цен на китайкое г-о нет, а что-то стоящее туда ставить никто не будет по другим соображениям. Да даже я лично себе не буду ставить что-то по высшему или близкому ценнику. Потому что, как показывает практика всех этих энергосберегаек, надежность у них страдает независимо от бренда и причем зачастую дело не в светящемся элементе.
Но дело не в этом всё. Вы оцениваете вора со своих понятий риска, "дорого/недорого", уровней доходов, и т. п. При этом есть значительный контингент, который реализует самую простейшую "лампу Ильича" и не побоится замараться этим. Ну, например, Вы бы стали собирать пустые пивные банки по урнам, чтобы накопить несколько килограмм алюминия, сдать его в металлолом и купить, например,... водки на опохмел. А кто-то методично этим занимается. От лампочек мало чем отличается.
Но дело не в этом всё. Вы оцениваете вора со своих понятий риска, "дорого/недорого", уровней доходов, и т. п. При этом есть значительный контингент, который реализует самую простейшую "лампу Ильича" и не побоится замараться этим. Ну, например, Вы бы стали собирать пустые пивные банки по урнам, чтобы накопить несколько килограмм алюминия, сдать его в металлолом и купить, например,... водки на опохмел. А кто-то методично этим занимается. От лампочек мало чем отличается.
как то здесь на форуме были фотки, просто лень искать, как в 99/1 на этажах в коридорах кто-то поснимал потолочные светильники
Могу найти, если надо. Сам фоткал. :) Хотя attractor в курсе на счет нашего дома, я ему показывал эту "красоту"
Daddy cool писал(а)
как то здесь на форуме были фотки, просто лень искать
как то здесь на форуме были фотки, просто лень искать
Ну, так это очень показательный раздел в свое время был создан.
:-) www.nn.ru/community/house/vg...aya_storona.html
у нас на этаже можно выйти из лифта и убедиться, что и наши тоже сняли.
Можно пройтись по этажам, и будет целый список того,что сняли,сломали,унесли,разбили...
Ни для этого ли мы совет дома избирали,чтоб порядок наконец в доме был? Такое впечатление,что вся эта шумиха с собраниями и голосованиями только лишь для Консъержа и была. Посадили,успокоились и слились....( А люди сами инициативу изъявили,между прочим, проблемы решать. О каком ТСЖ вообще тут может идти речь? Их же изберем?
Ни для этого ли мы совет дома избирали,чтоб порядок наконец в доме был? Такое впечатление,что вся эта шумиха с собраниями и голосованиями только лишь для Консъержа и была. Посадили,успокоились и слились....( А люди сами инициативу изъявили,между прочим, проблемы решать. О каком ТСЖ вообще тут может идти речь? Их же изберем?
kyrkyll писал(а)
Ни для этого ли мы совет дома избирали,чтоб порядок наконец в доме был? Такое впечатление,что вся эта шумиха с собраниями и голосованиями только лишь для Консъержа и была. Посадили,успокоились и слились....( А люди сами инициативу изъявили,между прочим, проблемы решать.
Ни для этого ли мы совет дома избирали,чтоб порядок наконец в доме был? Такое впечатление,что вся эта шумиха с собраниями и голосованиями только лишь для Консъержа и была. Посадили,успокоились и слились....( А люди сами инициативу изъявили,между прочим, проблемы решать.
Ну не будет же совет дома сидеть и светильники охранять. Позиция "мы выбрали - вот и решайте" - в корне неверная. Совет дома бессмыслен, если нет обратной связи от жителей. Он является лишь в каком-то роде более-менее единородным каналом связи между жителями и поставщиками услуг (само собой с некими инициативами). К нему и могут быть основные претензии именно как к такому каналу связи. Но почему-то выбрав совет дома, остальные жители сразу скидывают с себя бремя и ответственность за происходящее в доме, получая при этом то, что получают.
Эх какие слова Юрий!
Когда же наконец у нас(99/1) будет этот совет дома избран. Мы наверное единственный дом без совета.
p.s. щас чую сразу вылезит старый прапор с алкашом из своих берлог, може знайка подтяниться...на турнике два раза)))
Когда же наконец у нас(99/1) будет этот совет дома избран. Мы наверное единственный дом без совета.
p.s. щас чую сразу вылезит старый прапор с алкашом из своих берлог, може знайка подтяниться...на турнике два раза)))
=)))
Какое еще бремя ответственности? Мы должны лампочки охранять?)) Совет дома- инициативных орган! Пусть начнут хоть что-нибудь делать, я думаю,остальные жители поддержат с радостью. А так, зачем они нужны,если каждый сам будет себе лампочки ходить вытребовать, замену битой плитки и т.д....Что там у нас еще нужно делать за 3 т.р. в месяц оплаты содержания дома. Ато горазды только на форуме трепаться,а реальные дела где?
Конечно мы не должны охранять лампочки, я уже писала порядок действия работы с УК, и представитель ук это подтвердил, но почему то меня ни кто не услышал, может потому что два деятеля из 99/1 завалили форум флудом
А может нам создать свой закрытый форум 101 к1 и решать наконец то дела?
Хорошая идея. :) Отдельный форум для пользователя 101Znaika, чтобы никто ее не тревожил своим "флудом".
P.S. Был у нас на работе один работник, похожий на пользователя 101...., еле избавились от него. Всех заваливал сообщениями непонятного содержания. А еще ему мерещилось, что за ним следят. :)
P.S. Был у нас на работе один работник, похожий на пользователя 101...., еле избавились от него. Всех заваливал сообщениями непонятного содержания. А еще ему мерещилось, что за ним следят. :)
Я вот не понимаю зачем разные ушлепки из соседних домов засирают тему создания тсж в нашем доме 101 корпус1. Все в лес из этой темы....
Эти два ушлепка из 99/1 в каждой теме затычки
егор князьков писал(а)
Я вот не понимаю зачем разные ушлепки из соседних домов засирают тему создания тсж
Я вот не понимаю зачем разные ушлепки из соседних домов засирают тему создания тсж
Вот этого только и ждут те кукловоды, которые Вами всеми управляют - разобщения! Скатертью дорога и удачи! Знайка Вам в помощь - он(а, о) во всех домах сразу прописан(а,о) - уж точно поможет. :-)
разобщения! снова золотая фраза от тебя второй день подряд!!!
P.S. и ему верят этому знайке? читай клону мата хари, и ведутся на его щедрость)
P.S. и ему верят этому знайке? читай клону мата хари, и ведутся на его щедрость)
А вы хотели чтобы верили клоунам из 99/1???
А Вас разве вообще интересует тема создания ТСЖ? Видимо интересует так , что Вы даже не соизволили на собрание придти. Все так... лучше здесь балабольство разводить!
В общето я был на собрании и послушал представителя укпрезидента который как он сам говорил отношения не имеет и странных персонажей которые говорили что с ук лучше. Данные поо своей квартире уже давно переслал вячесляву бердникову.
странных персонажей, поверьте мне, в нашем микраройоне ойкумена хватает.
Как только начинаешь организовывать народ-они тут как тут. Когда тихо-и их как бы нет.
Вопрос один: они на окладе или иные блага получают от УК? Ввек не поверю, что ими движут благие намерения, т.к. тарифы у нашей УК самые большие, а работы делается минимум. Что вопрос не возьми-все не в интересах собственников.
Вот интересно, невежу 101Znaika, ее вообще кто знает из вашего дома лично?
Как только начинаешь организовывать народ-они тут как тут. Когда тихо-и их как бы нет.
Вопрос один: они на окладе или иные блага получают от УК? Ввек не поверю, что ими движут благие намерения, т.к. тарифы у нашей УК самые большие, а работы делается минимум. Что вопрос не возьми-все не в интересах собственников.
Вот интересно, невежу 101Znaika, ее вообще кто знает из вашего дома лично?
Тогда это вообще интересно!!! Вас очень долго звали ... и вообще хотели лично познакомиться с человеком который отказывается платить за квартиру и подкидывает агитационные письма в ящики.... кричали ау... где этот человек.... Вам смелости не хватило ??? Или передумали???
Так если хотите давайте познакомимся 8 9990736798 князьков егор сергеевич. Звоните пообщаемся. Квартира 14 бываю в доме почти каждый день. Месяца через 3 у меня закончится ремонт. Приглашу в гости.
Выпьем закусим, о жизни нашей скорбной покалякаем.
Не пью я , Егор Сергеевич. Не получиться у нас накалякаться;)
Я другого и не ожидал. Привет руководству ук передавайте при случае.
Я???? Я ничего не хочу. Это по-моему Вы много хотели. У нас в доме таких вот " инициаторов" полно. И толку с них так же и с Вас ноль!!!!!
Ну как же толку нет. Я уже писал что у меня светильник на 2 этаже повесили. А вчера мужички лифт запускать вроде как начали. Это случилось после действий некоторых людей с активной жизненной позицией.
Правильно !!! Это случилось после действий нашего председателя:))). А то все думают совет дома ничего не делает...
Вон чего. Ну тогда простите. А тариф 42.25 за квадратный метр содержания жилого помещения это тоже результат деятельности совета дома и лично зис председателя?
Ну и шедервр сбор более 200000 рублей за установку 16! Камер которые до сих пор не установленны это тоже заслуга совета дома! Это развод лохов коих в нашем доме пока большинство мил человек! Ссылку на стоимость камер могу прислать. Я заплатил как лох в несколько раз дороже за камеры и в итоге камер нет!
Походу бюллетени для голосования были подделаны ук и лично зис председателем дома скорее всего.
Это легко проверить, обратитесь с запросом в УК и тем кто организовывал ОСС. Они по вашему требованию должны предоставить протокол голосования и бюллетени голосования.
Да у меня возникла мысль поднять протоколы голосования и пройти по квартирам которые голосовали за повышение тарифа и узнать голосовали ли они или протоколы подделаны. Как переедем с женой этим займемся.
И вы правда считаете что внезапное появление дешевого светильника у меня в тамбуре на 2этаже после моих многочисленных постов и писем коллегам и шевеление по запуску лифтов после деятельности некоторых граждан по созданию тсж это совкадение--не думаю....
егор князьков писал(а)
Походу бюллетени для голосования были подделаны ук и лично зис председателем дома скорее всего.
Походу бюллетени для голосования были подделаны ук и лично зис председателем дома скорее всего.
В нашем мире ничего не исключено, но всё же лучше все возникающие вопросы прояснять с людьми при личных встречах. Закулисные баталии особенно склоняют к взаимным оскорблениям и легкомысленным высказываниям, которые сложно произнести при личных встречах, являющихся более конструктивными. Ну, и конечно же перспектива так же не радужная - при дальнейших не виртуальных, а реальных встречах, если человек привык общаться "по-чатовски", его просто не примут в этом реальном коллективе. Не примите за нравоучение, просто чистейшая социология коллектива. Люди в Интернете чувство реальности, опасности теряют. Ну, соседям-то надо уж помнить, что сейчас они в баню друг друга послали, а через 10 минут в единственно работающем лифте встретятся. И что делать будут? По очереди ехать? :-)
Ну почему вы высказаваетесь против общения в интернете. Я вот только за как общение на форумах так и в живую. Для меня например уже прояснилась картина происходящего. Ук с помощью так называемого совета дома пропихнула самый высокий тариф за обслуживание 42.25 рублей за кв. Метр и свысокой долей вероятности подделала бланки голосования. Расплачиваться за это длинным рублем будут все собственники нашего дома.
Вы наблюдательный, это хорошо. Во всех домах, где состоялось второе ОСС, был поднят тариф на содержание. В 99 к.1 второй ОСС, не состоялся и на нем не поднимался вопрос о повышении тарифа. И если вы заметили пользователь 101Znaika, ой как не любит наш дом.))
А при чем тут знайка?
Долгая история... :-) Давайте забудем все про не(... и не будем упоминать всуе.
У нас (101/5) формально 4 ОСС было (если опрос от УК при заселении не считать), по тарифу голосовали на одном. Тариф не поднимался на ОСС, только из-за СОИ в январе, но это без совета провернули.
А какой у вас сейчас тариф если не сектет с января?
Подскочил на 3,46 до 35,76 (примерно половина от 3,46 раньше в строках ОДН была).
solarismila писал(а)
опрос от УК при заселении
опрос от УК при заселении
Хорошая фраза для названия первого ОСС. ))
В доме 99 к1 не поднимался вопрос о тарифе, мы имеем 38 с копейками из них 6 руб сои ээ, хвс, гвс.
СОИ - это нормативы сейчас, а они, скорее всего, от этажности/благоустройства дома зависят (по умолчанию), как и сам тариф. А вот ОСС вам провести надо - скоро июль, а там ещё могут 2-3 рубля накинуть, а для СОИ и июнь - тоже что-нибудь гадкое придумают законотворцы.
Как не печально это звучит, но боюсь вы можете оказаться правы.
егор князьков писал(а)
Ну почему вы высказаваетесь против общения в интернете.
Ну почему вы высказаваетесь против общения в интернете.
Никак нет. Я за это не выступаю, даже наоборот в разумных обдуманных количествах информацию подавать нужно. Я имел в виду иное и уже не раз. Зачастую здесь начинается перепалка между своими - соседями. Одно дело здоровая дискуссия - в этом случае я ЗА, другое - переход на личности, взаимные обвинения и оскорбления - вот здесь я ПРОТИВ. Всё это потом выливается в протесты, бойкоты тех же собраний, т. е. в итоге пилим сук, на котором сами сидим. И это еще без упоминания личных отношений в реальности, которые тоже могут пригодиться в ряде ситуаций.
В ходе споров и перепалок обычно все приходят к общему знаменателю. Другое дело что на этом форуме пишут некоторые лица афиллированные с ук. А пока мы имеем то что имеем. Самые высокие тарифы в нашем жк и возможно во всем городе за обслуживание нового дома на гарантии! При этом скоро новое повышение цен и главное капремонт скоро приходить будет. В общем трешка мне будет выходить 8--10тысяч скоро получается.
егор князьков писал(а)
Самые высокие тарифы в нашем жк и возможно во всем городе за обслуживание нового дома на гарантии!
Самые высокие тарифы в нашем жк и возможно во всем городе за обслуживание нового дома на гарантии!
По-видимому, это такая схема заработка нынче в ЖКХ. К строящемуся ЖК создается своя аффилированная УК, которая начинает качать бабло с новых домов. Есть еще примеры в НН.
Ну так надо в нашем доме это менять. Создавать тсж либо на следующем собрании голосовать за понижение тарифа до 26--28 рублей за метр если с тсж не прокатит.
егор князьков писал(а)
либо на следующем собрании голосовать за понижение тарифа до 26--28 рублей
либо на следующем собрании голосовать за понижение тарифа до 26--28 рублей
Пробуйте. Пока же УК в нарушение всех законов прячет за семью печатями даже саму величину тарифа, которая должна быть четко прописана, а не то что содержание по полочкам этой величины с возможностью разобраться и оптимизировать ее. Ждут, когда их подвинут наконец наверное.
attractor писал(а)
не то что содержание по полочкам этой величины
не то что содержание по полочкам этой величины
Кстати, как-то спрашивал в УК стоимость услуг - получил незаконный отказ. В итоге добыл иным способом. Ведь мир большой и есть разные способы добычи информации. ;-)
А вообще, чем больше люди упираются не по делу, тем больше загоняют себя в угол. Общаться с такими людьми желание напрочь пропадает, что впрочем я уже описал выше для другой ситуации. Но суть та же - социум он и есть социум.
это надо менять в корне везде-если максимальный тариф, то и работа должна быть по максимуму. Ни одного здесь высказывания не видел, чтоб кто-то например зимой заявил: "УК отрабатывает по полной в нее вливания"
А вот есть примеры, когда при куда скромнее вливания, влияют более благотворно на комфорт жителей.
Видимо у нас живут в основном олигархи в домах-не до УК, политика у которой, как было не раз замечено: урвать и свалить, а если повезет и с долгами. Естественно, этот период управления из жизни любого дома можно смело вычеркнуть и новой УК придется без денег "залатывать дыры" на дому. Что в принципе и хапнули жители на Маяке.
А вот есть примеры, когда при куда скромнее вливания, влияют более благотворно на комфорт жителей.
Видимо у нас живут в основном олигархи в домах-не до УК, политика у которой, как было не раз замечено: урвать и свалить, а если повезет и с долгами. Естественно, этот период управления из жизни любого дома можно смело вычеркнуть и новой УК придется без денег "залатывать дыры" на дому. Что в принципе и хапнули жители на Маяке.
Это сплошь и рядом, что у застройщика либо своя либо на короткой ноге лояльная УК. И связано это не сколько с пресловутым - "дом останется без управления", а именно с процедурой передачи нового дома с косяками, и его последующего гарантийного обслуживания. Естественно, со своими всегда проще договориться, а гарантию и вовсе переложить в плату за содержание собственниками.
И тут уже как кому повезет. Есть не мало случаев, когда назначенная застройщиком УК действует в интересах собственников, с тарифом не наглеет, претензий по обслуживанию вообще нет, а если уж и были состряпаны какие бумажки по ОСС-ими не трясет на каждом углу. При такой УК я сейчас и живу. И что вы думаете, у меня даже язык не поворачивается, что-то негативное сказать. Тариф-на много меньше городского, работают на совесть(тротуар до асфальта и т.п.) а ОССом не тресут, потом как его вообще не было-был опрос по жизни в доме при приемке и не более.
Понятно что с управляйкой в Гагаринских высотах жителям крайне не повезло. И куда смотрела Ойкумена спрашивается. Репутация имхо у них в Нижнем подпорчена.
И тут уже как кому повезет. Есть не мало случаев, когда назначенная застройщиком УК действует в интересах собственников, с тарифом не наглеет, претензий по обслуживанию вообще нет, а если уж и были состряпаны какие бумажки по ОСС-ими не трясет на каждом углу. При такой УК я сейчас и живу. И что вы думаете, у меня даже язык не поворачивается, что-то негативное сказать. Тариф-на много меньше городского, работают на совесть(тротуар до асфальта и т.п.) а ОССом не тресут, потом как его вообще не было-был опрос по жизни в доме при приемке и не более.
Понятно что с управляйкой в Гагаринских высотах жителям крайне не повезло. И куда смотрела Ойкумена спрашивается. Репутация имхо у них в Нижнем подпорчена.
:)))))да не скоро а уже. У меня так и выходит за Трешку. Я надеюсь всё-таки когда Вы переедете мы будем по 2000 за квартиру платить....:)))))))
Вы не правы на этот счёт, совет дома здесь не при чем, просто вы не совсем разобрались с тем, что произошло.
Проверяйте пожалуйста!!! Походите по квартирам поспрашивайте... Вы видимо постеснялись на собрании все это в глаза у председателя спросить. И про камеры и про голосование. А киньте ему письмо в ящик и все узнайте, переписка по почте у Вас же хорошо получаеться. И вообще очень ждём Вашего переезда, походу у нас жизнь в доме наладиться!!!!!
42,25р. это что-то с чем-то конечно, да в новом доме на гарантии.
Но правда такова, если не идти на попятную у УК, то ОСС ввек не собрать. Кто-то идет на попятную и проводит ОСС, естественно не в разрез с интересами данной УК, а кто-то не идет, как дом 99/1 - и у нас еще не разу не было ОСС.
Но правда такова, если не идти на попятную у УК, то ОСС ввек не собрать. Кто-то идет на попятную и проводит ОСС, естественно не в разрез с интересами данной УК, а кто-то не идет, как дом 99/1 - и у нас еще не разу не было ОСС.
Поправка. ОСС было, кворум набран был, как не странно только, так сказать, при "первом" ОСС. Когда больше половины собственников не приняли свои квартиры. А при втором ОСС, кворум не набрался.
Но отрицательный результат тоже результат.
Но отрицательный результат тоже результат.
если верить всяким бумажкам-то да-кворум был, собственник Станюк(дата приемки квартиры и собственности у него - декабрь 2015г.) инициировал, подсчитал голоса и подписал итоговый протокол в сентябре 2015г. Кто участвовал в том собрании-вообще неизвестно - ни одной бумаги так свет и не увидел.
Ну, ё-моё, ребята! Вы даже меня запутали! :-)
Итак, ОСС у нас было одно. Состоялось оно 16 июня 2016 г. в очной форме, а дальше продолжалось в заочной форме вплоть до 31 июля 2016 г. Кворум не набран, но результат значительный для последующих ОСС.
Что же касается якобы "первого" собрания, на которое в УК имеется протокол от 24.09.2015 (сразу после сдачи дома!!!), то все, кто был на очной части 16.06.2016 прекрасно помнят хоровой вопрос всего собрания "Какое такое собрание в сентябре 2015!?", а я прекрасно помню лица и глаза представителей УК, которые не знали куда деться в этот момент.
Ну, об этом "собрании" я думаю мы еще услышим в соседней ветке...
P. S. Следует отметить, что протоколы, подобные указанному во втором случае, имеются на все дома. Небольшое исключение, по-моему, только в 101/5, т. к. он самый первый был и система еще не была отработана.
Итак, ОСС у нас было одно. Состоялось оно 16 июня 2016 г. в очной форме, а дальше продолжалось в заочной форме вплоть до 31 июля 2016 г. Кворум не набран, но результат значительный для последующих ОСС.
Что же касается якобы "первого" собрания, на которое в УК имеется протокол от 24.09.2015 (сразу после сдачи дома!!!), то все, кто был на очной части 16.06.2016 прекрасно помнят хоровой вопрос всего собрания "Какое такое собрание в сентябре 2015!?", а я прекрасно помню лица и глаза представителей УК, которые не знали куда деться в этот момент.
Ну, об этом "собрании" я думаю мы еще услышим в соседней ветке...
P. S. Следует отметить, что протоколы, подобные указанному во втором случае, имеются на все дома. Небольшое исключение, по-моему, только в 101/5, т. к. он самый первый был и система еще не была отработана.
attractor писал(а)
Ну, ё-моё, ребята! Вы даже меня запутали! :-)
Ну, ё-моё, ребята! Вы даже меня запутали! :-)
может и так, но по бумагам ОСС от 24.09.15 было и его ни кто не оспорил. И это документ, на основании чего УК и выставляет счета и оказывает услги.
А по нему например, проголосовали за консьержа с платой 5,58руб/м2 и не что УК не помешает эту цифру прибавить к тарифу 35,14р. И получится как в других домах - 40,72.
И фиг чего поделаешь-только ОСС
Да в том ОСС от 24.09.15 много всякой ереси написали. Например, плата за домофон 35 рублей, без указания за что: за м2, за месяц, за секунду или за год. Если то ОСС выполнять дословно, то можно с "лошпедов", да простят меня собственники дома 99 к.1, три шкуры содрать. Тогда точно народ с вилами в УК пойдет, благо руководство в соседнем доме сидит. Думаю руководство понимает последствия своих действий и не будет провоцировать ситуацию.
да, будем надеятся, что УК не станет торопить события.
Хотя с тарифом они что-то уже хулиганить начали.
Хотя с тарифом они что-то уже хулиганить начали.
Станюк на тот момент работал в Ойкумене, это многое обьясняет
А остальные подписавшие протокол?
А когда квартиры не переданы кто является собственником?
Это не является ответом на поставленный вопрос.
А это и не был ответ, тут головой надо подумать
101Znaika писал(а)
тут головой надо подумать
тут головой надо подумать
А.... *scratch*
А Станюку, стало быть, всё-таки можно было... Ну, ладно, подумаем...
Нормальная ситуация, общее собрание собственников, когда все являются дольщикам. А что не сделать ОСС во главе с Ойкуменой, в начале строительства дома, зачем дожидаться сдачи дома. Наверное в глаза слишком сильно бросился данное не соответствие закону.
Хотя зачем соблюдать закон, если есть способы его обойти. Мы прекрасно видели, как это очень успешно проделано и не раз.
Хотя зачем соблюдать закон, если есть способы его обойти. Мы прекрасно видели, как это очень успешно проделано и не раз.
Вячеслав скинул файл письма по созданию тсж в нашем доме. В выходные с детьми приедем раскидаем по почтовым ящикам информацию по созданию тсж. А то объявления о создании тсж периодически исчезают из подъезда.
У нас ещё людей информировали (угадайте, кто) - осторожно, ходят сектанты с бумажками - не открывайте.
егор князьков писал(а)
А то объявления о создании тсж периодически исчезают из подъезда.
А то объявления о создании тсж периодически исчезают из подъезда.
О эта нормальная ситуация в наших домах, когда ОСС не организовано под чутким руководством УК.
Егор я прикрепляля видео про создание ТСЖ, пожалуйста посмотрите, там есть нюансы без которых УК легко оспорил осс
егор князьков писал(а)
Вячеслав скинул файл письма по созданию тсж в нашем доме. В выходные с детьми приедем раскидаем по почтовым ящикам информацию по созданию тсж. А то объявления о создании тсж периодически исчезают из подъезда.
Вячеслав скинул файл письма по созданию тсж в нашем доме. В выходные с детьми приедем раскидаем по почтовым ящикам информацию по созданию тсж. А то объявления о создании тсж периодически исчезают из подъезда.
Егор, добрый вечер. По этому поводу кое-что написал Вам в личку. Примите к сведению.
Идея хорошая
так вас еще и в совет УК пристроила, да....не завидую дому. Внедренный крот-это сильная работа, уважаю)
Скажу по секрету Кеннеди тоже я застрелила, и переворот в Лимпопо тоже моя работа
Может ты уже заткнешься мил человек. А то я тебя огорчу до невозможности.
Тычь себя невежа, и заткнись при этом-чтоб стона не кто услышал.
Жду огорчений... .
Жду огорчений... .
Давай я к тебе приеду. Напиши куда.
телефон в личке-адрес по телефону
Пожалуйста не связывайтесь с убогим, его и так уже природа наказала
В теме про маникюр, Вы более убедительны:)))))))
"Не спрашивай, что Америка сделала для тебя, спроси, что ты сделал для Америки?" (Джон Ф. Кеннеди)
А может пройдётесь по этажам и скинете список чего сломали, унесли , разбили? Мне в личку. Хорошее дело для дома сделаете. А потом совет дома отнесёт это все в Ук, а потом Вы ещё раз десять в Ук позвоните...поторопите их!!!!;). Тогда может сдвинеться с мертвой точки. Ведь надеяться не на кого.
Много букв в теме, даже иногда вопросы по созданию ТСЖ мелькают, но у меня возник интересный вопрос: "а организатор собрания в курсе о существовании этой темы на форуме?". Если есть вопросы у собственников и они хотят задать их здесь, к кому обращаться (как говорится, чтобы из первых уст узнать ответ на свой вопрос)?
Абсолютно с вами согласен. На этой ветке пишут люди не имеющие к нашему дому никакого отношения. Похоже это сотрудники нашей любимой ук в основном.
Не случайно после поста знайки о технологии создания тсж сразу 3 минус на этот пост. Ук получает чистой маржи почти 500 000 в месяц. За такие деньги они пойдут на все что угодно.
егор князьков писал(а)
Ук получает чистой маржи почти 500 000 в месяц. За такие деньги они пойдут на все что угодно. ...
Ук получает чистой маржи почти 500 000 в месяц. За такие деньги они пойдут на все что угодно. ...
я вам больше скажу-откройте кадрарбитр и посмотрите, сколько там дел с нашей доблестной жилконторой. А там ведь не сама УК судиться, а ее многочисленные адвокаты. И я просто боюсь представить - сколько составляют гонорары их адвокатов, если при судебных тяжбах с простыми собственниками, УК с легкостью перечисляет на счет адвокатских контор суммы в 92т.р!!!. А суд, понятное дело с бедного собственника, взыскивает судебных максимум 4,5%!!!, и где деньги зин? между прочим это наши с вами денюжки, которые могли бы пойти на иные цели.
Да эти минусы ставят деятели из 99/1, наверно это им доставляет удовольствие, УК сборище случайных людей которые ни когда таким родом деятельности не занимались, вряд ли кто то здесь сидит из УК, почитывать - читают.
Сунулся один сюда, ему быстро рот заткнули, не знаю работает ли он ещё в УК.
Конечно не плохо бы было иметь человека на форуме типа пресс секретаря от ук, которому можно было задавать острые вопросы и который нес бы ответственность за свои слова, но к сожалению УК не хочет здесь общаться с народом, поэтому некоторые деятели из 99/1 (которые даже не живут в нем) взяли инициативу на себя, видимо погоны сильно давят, я была на собрании в этом доме, жалкое зрелище, ведущий марионетка, а кукловод как не пытался показать, что он ни причём ни чего не вышло.
Сунулся один сюда, ему быстро рот заткнули, не знаю работает ли он ещё в УК.
Конечно не плохо бы было иметь человека на форуме типа пресс секретаря от ук, которому можно было задавать острые вопросы и который нес бы ответственность за свои слова, но к сожалению УК не хочет здесь общаться с народом, поэтому некоторые деятели из 99/1 (которые даже не живут в нем) взяли инициативу на себя, видимо погоны сильно давят, я была на собрании в этом доме, жалкое зрелище, ведущий марионетка, а кукловод как не пытался показать, что он ни причём ни чего не вышло.
101Znaika писал(а)
ведущий марионетка, а кукловод как не пытался показать
ведущий марионетка, а кукловод как не пытался показать
А я смотрю Вы новым словам у нас обучились! Льстить пытаетесь? Не нужно, поверьте. :-)
егор князьков писал(а)
Не случайно после поста знайки о технологии создания тсж сразу 3 минус на этот пост....
Не случайно после поста знайки о технологии создания тсж сразу 3 минус на этот пост....
Уважаемый Егор, то, что Вы видите - это лишь реакция постоянных участников на пустые (очевидные, элементарно искомые, затрудняющие усвоение информациии т. п.) вбросы пользователя неизвестного происхождения и изначально лоббирующего интересы не жителей, а УК. Это в последнее время тактика этого пользователя сменилась и он пытается "играть дурочку" и подкидывать якобы упреки УК и т. п. Но те, кто помнит его появление, в том числе в уже скрытых темах - тот прекрасно знает истинное лицо ЗНАЙКИ.
А то, что УК просто так не сдаст свои позиции - Вы совершенно правы. Но и просто так взять в свои руки, создав ТСЖ, - это чрезвычайно сложно, как уже писали выше. Поэтому более перспективные варианты созданию ТСЖ - это диалог с нынешней УК, либо смена ее на другую. С первым вариантом пока всё очень напряженно, - жадность летит впереди взаимовыгодных компромиссов. В этом можно убедиться на примере домов, в которых ОСС прошло с участием УК, т. е. с оказанием своего рода "медвежьей услуги".
егор князьков писал(а)
На этой ветке пишут люди не имеющие к нашему дому никакого отношения. Похоже это сотрудники нашей любимой ук в основном.
На этой ветке пишут люди не имеющие к нашему дому никакого отношения. Похоже это сотрудники нашей любимой ук в основном.
Ну зачем же так? :-) Сотрудников УК - штатных или просто аффилированных с ней легко отличить. Здесь их было не один и не два за несколько лет.
А вот с соседями из других домов ссориться не нужно. Ну, хотя бы просто по-человечески. :-) А кроме того, возможно и взаимовыгодное сотрудничество когда-нибудь. Но это уже без камер обсуждать надо. ))) Если что надумаете, стучитесь в личку.
Правильно ли я понимаю, что среди всех, кто в этой теме "оставил свой след" нет человека, который проводил собрание на тему создания ТСЖ?
Вы правильно поняли
мы оказываем такие услуги
это сделать реально, было бы желание) весь процесс занимает около 2 месяцев
ТСН "Родионова 27" тому пример
ТСН "Родионова 27" тому пример
У них получилось???
все получилось. с 01.01.2017г. работают самостоятельно. много хороших изменений в жизни дома
Молодцы
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.