--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

квартплата

740
36
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Alex633
28.07.2016
Всем привет!
Возник такой вопрос,
У меня двушка 46.4 метра,прописаны два человека,платежка 4500 руб!Если что это угловая двушка,которая 48 метров!
У моего знакомого в мкр ЮГ двушка 44 кв.м,прописаны тоже двоя,плотежка ему приходит 3200-3800 рублей!
В наших случаях показание электричество,вода схожи!
Почему у нас такая разница!?Ни кто не задавался вопросами о плате услуг Жкх?Может нас обманывают?
voffka
29.07.2016
Приложите скан платежки, личные данные можете замазать. Любопытно посмотреть и сравнить.
Что по этому поводу говорит управляющая компания?

Я видел платежку за 3к квартиру по 1 дому - там голая квартплата без воды и эл. энергии - 4900 рублей.
Alex633
29.07.2016
sanaya
29.07.2016
нда...Высокая квартплата
Alex633
02.08.2016
А какая по вашему высокая?
А что за строчка: ГВС (содерж. системы ГВС). За что оплата, и откуда взята ставка тарифа?
voffka
30.07.2016
Хороший вопрос, причем судя по квитанциям за 2к и 3к квартиры, в трешке стоимость меньше.
Koltiki
03.08.2016
По поводу ГВС - www.upravdom-nnov.ru/news/Announce/files/2655.pdf . Зависит от числа прописанных человек (не зависит от площади квартиры). А вот как получился коэффициент (в столбце платежки - "объем") = 0.6328 (да и другие коэффициенты в этом столбце), ответ сможет дать только ООО "Домоуправляющая компания" ЖБС-5".
voffka
30.07.2016
Если я правильно посчитал чистую квартплату, у Вас получается 3 741,69 руб., все остальное, потребление услуг.
То, что Вы пишите, что у друга сумма меньше, надо смотреть что у него, т.к. для сравнения:
В двушке на Федосеенко (пятиэтажка 1970 года, 39,8 кв.м) голая квартплата выходит 2451,35 руб.
Итого по квитанции за июль 4024,33 рублей, с учетом капремонта (250,74), газа по нормативу (469,71) (дом с колонкой), электроэнергия по счетчику (291,61), холодная вода по нормативу (560,92) - трое прописанных. В данном случае тариф за содержание и ремонт 23,53 за кв.м, остальное (отопление-энергия и отопление-мощность) как у Вас.
Как то так.
Скан за трехкомнатную квартиру тоже приложил. Правда он апрельский, зато видно как подняли тарифы этим летом :(

Вопрос, Вы не слышали о создании ТСЖ в своем доме?

Агенты ЖБС Риелти весной говорили, что в первом доме появилась инициативная группа с желающими организовать ТСЖ.
Думаю, что организация ТСЖ по новым домам должна изменить картину по столь высоким платежам. (у знакомых в конце года обычно делается перерасчет за отопление и получается солидная экономия)
Свое ТСЖ это хорошо, если будет, из второго дома с радостью вольются.
voffka
30.07.2016
Может жильцы из 1 дома отпишутся, на каком этапе у них процесс организации ТСЖ.
Если вообще этот вопрос поднимался...
Я думаю не только 2й дом захочет влиться, но и 3й и 4й.
Akkanakh
03.08.2016
спрашивал, сказали что никак: бОльшая часть квартир не заселены, в некоторых даже ремонты не делаются (видимо в квартиры просто инвестировали деньги), часть жильцов еще не получили документы, часть квартир даже не проданы (две 4-комнатные квартиры по-моему). Кому там организовывать то? ТСЖ надо делать когда будут заселены хотя бы 2-3 дома, и это дело необходимое. Во-первых нужно будет организовать такие вещи как контроль доступа на парковку, да и во дворы бы неплохо, во-вторых поставить видеонаблюдение, причем я бы несколько камер направил на сам дом, на окна и балконы (неизбежно, в любом доме появляется свинья, которая считает что выкинуть мусор из окна или балкона это нормально, вот с такими надо бороться с самого начала), в третьих сделать нормальную детскую площадку (а судя по подходу к благоустройству, детская площадка от застройщика наверняка будет организована по принципу "чтобы было"), места общего пользования. Не забывайте, место где стоЯт наши дома не сильно радует своим социальным составом, рядом стоят бараки и мне не хотелось бы чтобы жители этих бараков у меня во дворе боярышник употребляли.
voffka
03.08.2016
Akkanakh писал(а)
Не забывайте, место где стоЯт наши дома не сильно радует своим социальным составом, рядом стоят бараки и мне не хотелось бы чтобы жители этих бараков у меня во дворе боярышник употребляли.

Да, характер построек колоритный.
Особенно, учитывая такую близость к домам, не понятно как застройщик собрался размещать детскую площадку, спортивную площадку и еще места под парковку.
Этот вопрос я уже задавал в теме первого дома, и он там остался без внимания со стороны агентства, хотя и являются представителями застройщика.
Akkanakh
08.08.2016
вот квитанция за квартиру, в которой сейчас живу, все совпадает кроме п.1 "содержание жилого помещения" (выделен красным), здесь он меньше. Остальное в копеечку совпадает.
voffka
08.08.2016
В Вашем случае общий размер квартплаты меньше в силу немного меньших платежей за отопление, только как это получается не совсем понятно.
Квартира, если не ошибаюсь, 3-комнатная?
Отопление (тепловая энергия) - в Вашем случае меньше норма и объем, чем в обсуждаемых здесь домах.
Отопление (тепловая мощность) - несколько выше чем в квартирах "Удачного".
При сравнении общей стоимости на отопление квартиры в месяц у Вас выходит 2402,90, в 3-комнатной квартире "Удачного" - около 3 тыс в месяц.
а пенсионерам какие скидки будет за квартплату и на какие пункты?
может в курсе
Koltiki
29.07.2016
Вот здесь можно посмотреть тарифы на ЖКУ для населения на 2016 год www.zsno.ru/ru/convocation5/committees/urban/16603/ . Возможно какие-то услуги предоставляют разные компании.
DiGR
30.07.2016
Кто нибудь платил больше чем указано в квитанции? Однажды я заплатил округлив до целых рублей в большую сторону.
В следующей квитанции никакого перерасчёта не обнаружил.
Потом заплатил округлив в меньшую сторону и на следующий месяц квитанция пришла с долгом в 34 копейки и с пени в 196р. Позвонил бухгалтеру, она сказала что пени по ошибке и что сделает перерасчёт (квартплату с пени оплатил вовремя).
Теперь получаю квитанцию с долгом уже в 3365р. Долг похож на перерасчёт за предыдущий месяц. Получается моя оплата не дошла до них.
Бухгалтер работает только по будням?
Koltiki
14.11.2017
ДД. В одной из тем прочитал, что показания счетчиков передают через почтовый ящик ДУКа на первом этаже у лифта. Ни разу не передавал показания счетчиков ГВС и ХВС (счетчики не опломбированы (будем считать, что их нет)), и пока не будет действительно горячей воды (ГВС набежало больше, чем ХВС), не собираюсь этого делать. По идеи мне должны начислять по нормативам на всех собственников квартиры, но почему-то никто этого не делает. Не получится ли так, что в какой-то прекрасный момент мне пришлют платежку с "накопленным" долгом, хотя я не отказываюсь платить? Неужели нужно обращаться в ДУК и просить у них, чтобы они взяли у меня деньги за воду?
1. а что не так с горячей? у меня в квартире 2 стояка, оба достаточно горячих. температуру не замерял, но руку под струей не оставишь - обжигает. 9-й этаж.
2. не вижу поводов для ДУК не выставить "накопленный" долг в одну квитанцию. счетчики опломбированы - посчитают по фактическому потреблению, нет - посчитают по нормативам или по ОДН.
Akkanakh
14.11.2017
"не все йогуры одинаково полезны", это я к тому что если у вас все с водой норм, то это не значит что так у всех. А так реально не у всех. Например, с горячей водой откровенно говоря хреново в двушках что по левую сторону (1,12,23,34,45,56,67,78,89,100,111), так как у них давление в обратке часто выше чем в подаче и к нам в краны вместо горячей воды, идущей непосредственно от котельной, идет вода прошедшая через полотенцесушители остальных 110 квартир, и она, поверьте, уже очень негорячая. При этом полотенцесушитель либо чуть теплый либо тупо холодный. Причем эта проблема структураня, на уровне проекта, просто проектировщик системы отопления нашего (и соседних домов кстати тоже) чудак с буквы М.
Да вроде в одном доме живем. А в 3-ке как обстоят дела?
У меня 1-ка, и недостатка горячей воды я, собственно, не ощущаю. Для себя даже не задавался этим вопросом до этого момента.
К некоторым вещам отношусь с понимаем, что дом все же даже на половину не заселен, отсюда низкое потребление горячей воды и поэтому не ожидаю ее сильно горячей ранним утром.
Akkanakh
15.11.2017
В трешке все более-менее нормально. Там проблема другого характера: с наступлением холодов пошла обратная тяга в вентиляцию. Да такая, что принимая душ можно окоченеть
Koltiki
15.11.2017
Такая же беда. Как вышли из ситуации - закрываете вентиляционное отверстие?
Akkanakh
16.11.2017
да, заткнули его наглухо, так хоть не дует
Koltiki
14.11.2017
1. У меня открываешь кран с горячей водой и ждешь пока она пойдет - достаточно долго течет тепленькая. И даже по истечении времени она не такая уж и горячая - сам стояк не горячий, подмеса нет, тоже самое с полотенцесушителем, день м.б. тепленьким, другой день горячий.
2. Не понятно почему сам ДУК не чешится с выставлением счетов на воду. И с какого месяца они будут выставлять счет, если нет счетчиков? Похоже пора откладывать на черный день расплаты )
как не чешутся? )))) даже объявление повесили, что будут показания счетчиков будут сверять: с 8 до 10 ноября.
Не силен в этих вопросах, но мне кажется, что для тех, кто установил счетчики, опломбировал их и чьи акты имеются у ДУК, тем выставляют счета по фактическому потреблению.
Что касается остальных: то потребление воды рассчитывается исходя из общего домового потребления за минусом фактического потребления по опломбированным счетчикам. И затем, как я полагаю, это все будет разделено между собственниками без счетчиков.
Koltiki
15.11.2017
Я тоже с пониманием относился первое время. К сожалению, ситуация не изменилась с увеличением количества жильцов по стояку и не сильно зависит от времени суток. По установленным и опломбированным счетчикам вопросов нет. Показания то у меня сняли, но что они с ними будут делать??? (я ведь могу снять и поставить другие счетчики). А больше нормы взять не могут - незаконно это! Буду ждать следующую платежку!
представители ДУКа уже осматривали ваши счетчики?
сейчас они пытаются прозвонить всех, у кого не удалось побывать в период с 8 до 10 ноября.
Koltiki
16.11.2017
Смотрели, даже показания записали. Сегодня объявление вывесили, просят всех жильцов опломбировать счетчики.
что сказали? что впишут в след.квитанцию расчет по показаниям счетчиков?
Koltiki
16.11.2017
Попросили только опломбировать. Вроде как ничего не планировали вписывать в квитанцию - пока счетчики не опломбированы.
Уважаемые соседи! Сегодня, посмотрев платежку за ноябрь, мы были неприятно удивлены: с какого-то перепуга тариф на содержание жилого помещения увеличился - с 27р.32 к. до 30 р. 16к., соответственно общий платеж вырос. Но насколько я знаю, тариф не может меняться просто так, без оповещения на собрании, и вообще, что это за подорожание? Разве мы голосовали за это в бюллетенях? Может, кто-то в курсе?
Koltiki
04.12.2017
В бюллетене был пункт про содержание жилья по действующему законодательству и постановлению администрации. Видимо большинство сказало ДА. А тариф на содержание нынче такой с 1 августа 2017 нижнийновгород.рф/upload/getODA/depdoc141165.html . Объявление об этом, конечно, ДУК должен был повесить. Следует понимать, что и состав совета дома определен????? Может уже и окошки подъездные отремонтировали "по бумагам"?????
Чем окончилось голосование пока что-то тишина, ни ДУК информацию не вывесил, ни результат письма с собрания также не озвучен.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов