Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Перепланировка
285
44
Поделиться
Добрый день! Друзья, подскажите, кто-нибудь делал перепланировку? Настоящую, со сломом стен, с установкой новых стен? С какими сложностями столкнулись? Разрешают ли гос. инстанции это делать? Какие есть особенности в ипотечных квартирах? Сложна ли процедура по оформлению в БТИ изменений?
Добрый день! Процесс этот достаточно трудоемкий и дорогостоящий, если все по закону конечно (куча бумаг, беготни, ну и потраченные нервы, естественно). Мы с этим непосредственно столкнулись, когда решили все делать по правилам. Денег на всю процедуру ушло столько (включая все моменты от оформления документов и до сноса самих стен), что дешевле было бы купить сразу такую квартиру, где ничего не нужно было ломать и перепланировать.
Серьезно?? А за что так много платили? За само формление, т.е всякие госпошлины? Или вы имеете ввиду непосредственно ремонт?
Госпошлина-это можно сказать "мелочи жизни" по сравнению с самим оформлением и со всеми разрешительными документами (почти каждому чиновнику, начиная с ЖЭКовских и заканчивая всеми остальными, приходится отстегивать так же не совсем малые суммы). Ну и сама перепланировка тоже влетает в копеечку.
Привет. Пожалуйста, не вводите людей в заблуждение. Я перепланировками занимаюсь 10 лет, ни одному чиновнику не "отстегивал". Платил только за изготовление проектов согласно прейскурантов 3000-6000 руб.
Если Вы оформляли перепланировку через адвокатов, юристов и с Вас просили деньги под чиновников, значит Вас "развели", извините если я Вас обидел.
Если Вы оформляли перепланировку через адвокатов, юристов и с Вас просили деньги под чиновников, значит Вас "развели", извините если я Вас обидел.
Ваш пост уже заставляет сомневаться в том, что Вы занимаетесь перепланировками, да еще в течение 10 лет. А если Вы настолько вхожи в соответствующие инстанции, что не приходится никому отстегивать, то удивляет тот факт, что специалисты такого рода ищут на форуме работу. Обычно у таких графики расписаны на несколько месяцев вперед.
NatalyaLEO, спокойнее! Не забывай, сейчас кризис.
Так же извиняюсь за то, если я Вас обидела.
А передо мной Вы извиниться не хотите, грубиянка?
Вы меня ничем не обидели. Все хорошо :)
А если все же Вы решитесь на такой шаг, то запасайтесь терпением, свободным временем, и что немаловажно железными нервами, ну и финансами, конечно, в первую очередь (это если по закону). Ну, а если обойти все порой ненужные формальности, то получается все намного дешевле и проще.
NatalyaLEO писал(а)
запасайтесь терпением, свободным временем, и что немаловажно железными нервами
запасайтесь терпением, свободным временем, и что немаловажно железными нервами
Наталья Александровна, разрешите внести небольшую корректировку в Ваш текст. Терпением и железными нервами нужно запастись в первую очередь соседям. Имея несчастье быть вашим соседом на проспекте Октября ( проживая этажом ниже) я испытал все прелести Вашего Европейского ремонта, начиная вставать с первыми перфораторами и засыпая под ни с чем несравнимый визг болгарки с плавным переходным грохотом отбойного молотка и других "музыкальных" инструментов.
А вообще конкретно хочу так же обратиться к жителям бульвара Южного набраться побольше терпения, быть терпимее к другим, так как все это нам еще предстоит.
Огромное спасибо за обращение! Но я бы была Вам особенно благодарна, если бы Вы еще в темах не касались моего ника и прекратили выдумывать всякую чушь. Плоды Вашего больного воображения никому не интересны.
Но наверное, если обходить формальности, потом эту квартиру будет сложно продать? Одна моя знакомая купила не так давно квартиру с неузаконенной перепланировкой, теперь не знает, что делать, узаконивать или нет, боится, что ей будет сложно продать ее в будущем.
Если при продаже справка из БТИ не потребуется, то соответственно и проблем никаких не возникнет. А вот если наоборот, то их будет более чем предостаточно (имеется ввиду продажа квартир с неузаконенной перепланировкой).
В приват.
Балкон и лоджию также можно объединить с комнатой.
Балкон и лоджию также можно объединить с комнатой.
а узкое окно в длинной комнате расширить можно? нам строго настрого запретили, объяснив, что дом из плит...
Ага, давайте.. Спилим арматуру, ослабим конструкцию.. В лучшем случае пойдет трещина, знаю, видел.
я же не собираюсь это делать! я спрашиваю, вдруг нас ввели в заблуждение.
Мы вроде в уме, и опасные перепланировки, да и вообще перепланировки ни разу не делали.
Мы вроде в уме, и опасные перепланировки, да и вообще перепланировки ни разу не делали.
Панель лучше вообще не трогать. Был бы кирпич.. Там запас у перемычки есть, можно было бы.
Нет.
А мы будем расширять окно, нам наш мастер сказал что можно, а то как в темнице.
Вы бы хорошенько подумали, прежде чем решиться на такой отчаянный шаг. В случае каких либо последствий вся ответственность ляжет на Вас, а не на мастера.
Кто может подсказать, я могу поставить другую дверь, чтобы она открывалась наружу?
Можно.
Добрый день! Прочитала и хочется кричать...Люди! Что ж Вам спокойно то не живется?! Сами себе роете могилу! Давайте все посносим стены,а через год-другой сложится домик. О детях своих подумайте,если уж о других не думаете! Стройте свой дом со своей планировкой и живите...эх...
Ну кричите себе, только не здесь. Прям спросить ничего нельзя. Какую могилу, вы о чем?? Звучит как проклятие. Если вы не знаете, то сообщаю: несущие стены, из-за которых домик может сложиться, никто трогать не собирается, да и никто не разрешит. Мы еще из ума не выжили, и не заинтересованы в том, чтобы дом рухнул. У нас в квартире все перегородки НЕ несущие, и при приемке прораб это подтвердил. Их сносить можно. По крайней мере, у тех, кто грамотно делает перепланировки, получая разрешения, советуясь с техническими специалистами, а обходить закон мы не собираемся, дома не складываются.
Да понятно,что несущие не тронете,если пока умом не тронулись!) Просто такое впечатление сейчас складывается,что большинство специально выбирают неподходящую им планировку,чтобы только бы поломать стены! Или вообще не смотрят на планировку?! Не понятно, чем люди руководствуются при покупке квартиры. Изначально надо было подбирать себе подходящую планировку! Хотя...некоторым так неинтересно)) Добра и мира Вашему дому!
Спасибо. И вам того же.
Добрый день!
В Вашем случае основное словосочетание - ипотечная квартира. Прежде чем делать перепланировку, посмотрите договор и посоветуйтесь со специалистом банка - что они будут считать возможным, а что посчитают ухудшением качества квартиры. В любом случае, нужно получить письменное разрешение со стороны банка. Если перепланировка сделана правильно (кроме сноса несущих стен есть еще ряд ограничений) - то прав г-н Lutyi - сложностей возникнуть не должно. Если у Вас есть время - Вы и сами с этим справитесь, если нет - лучше нанять "специально обученного человека" - беготни достаточно много.
Прежде чем затеять перепланировку, взвесьте все за и против (удовольствие чаще всего дорогое и трудоемкое). Возможно, правильно расставленная мебель и правильное зонирование спасут положение и перепланировки не потребуется. На всякий случай оставляю контакты в личке - м.б. что посоветую. За советы денег не беру.
В Вашем случае основное словосочетание - ипотечная квартира. Прежде чем делать перепланировку, посмотрите договор и посоветуйтесь со специалистом банка - что они будут считать возможным, а что посчитают ухудшением качества квартиры. В любом случае, нужно получить письменное разрешение со стороны банка. Если перепланировка сделана правильно (кроме сноса несущих стен есть еще ряд ограничений) - то прав г-н Lutyi - сложностей возникнуть не должно. Если у Вас есть время - Вы и сами с этим справитесь, если нет - лучше нанять "специально обученного человека" - беготни достаточно много.
Прежде чем затеять перепланировку, взвесьте все за и против (удовольствие чаще всего дорогое и трудоемкое). Возможно, правильно расставленная мебель и правильное зонирование спасут положение и перепланировки не потребуется. На всякий случай оставляю контакты в личке - м.б. что посоветую. За советы денег не беру.
Спасибо большое за адекватное мнение. Обязательно учту. В любом случае, узнаю на будущее, когда родим ребенка и он немножко подрастет))
Вставлю 5 копеек. На собрании жильцов 8го дома при сдаче семейная пара подняла данный вопрос, но собственно сама на него и ответила. Они обращались с просьбой перепланировки в компанию, которая и делала эти проекты для жилстроя, где получили ответ, что в квартирах все стены несущие и делать пп запрещено. ЖС это подтвердили. Относится это именно к 10этажкам. Так что без активных капиталовложений в фонды техинспекций вряд ли обойтись.
Понятно, спасибо. Теперь интересно про 17-этажки.
Этажность здания не имеет значения. Полный снос несущей (опорной) стены вообще запрещен, т.к. конструкция может разрушиться, и если не сразу, то со временем обязательно. За исключением ее частичного демонтажа или изготовление проема. Этот вопрос еще более менее реальный.
Здесь поспорю. Дело конечно не в этажности. Просто дома все разные. Например, у нас несущие стены все только по периметру, в студиях - только одна стена. Вторая - это перегородка. У родителей в старом доме вообще практически все стены внутри квартиры несущие. Квартира квартире, дом дому рознь.
Полезно почитать Постановление Гостроя РФ, регулирует многие вопросы.
Какой смысл его читать?
У нас многие вопросы регулируются с помощью денег, а не чтения всяких постановлений. К сожалению.
У нас многие вопросы регулируются с помощью денег, а не чтения всяких постановлений. К сожалению.
Добрый день, я считаю, не всегда деньгами решаются вопросы, иногда и суды выносят определения в рамках правового поля. А про смысл чтения, можно сказать, что прочтя немного вооружились, усмотрели моменты о которых ранее не догадывались или догадывались и утвердили свою правоту.
Интересный проект усиления, кто его делал?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.