--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Общее собрание будущих собственников 15 сентября 2011 г.

4
19
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Уважаемые будущие собственники помещений в жилом доме по ул. Ижорская, 25!

По инициативе правления ТСЖ «Ижорская, 25» 15 сентября 2011 года созывается общее собрание будущих собственников помещений в жилом доме по ул. Ижорская, 25.
Собрание будет проводиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ижорская, дом 25 (во дворе дома)
Регистрация участников начнется с 18. 30.
При себе необходимо иметь паспорт, для представителей – доверенность и паспорт.


Повестка дня собрания:

1. Пуск лифта.
2. Перепланировки квартир.
3. Установка перегородки в межквартирном коридоре.
4. Ремонт в квартирах.
5. Разное.


Убедительно просим Вас принять участие в собрании либо направить уполномоченного
представителя, т.к. собрание правомочно только в том случае, если в нем примут участие более 50% голосов от общего числа голосов собственников.
Затраты по целевым взносам
К сообщению прикреплен файл:
39860096-zatrati_po_ob-ektu.xls   (50 Kb)   Скачать файл
Irisca
16.09.2011
Прошу собственника квартиры 33,34 Татьяну Николаевну срочно сообщить новый телефон для предоставления информации собственникам по Вашему стояку.

В случае необходимости могу выслать информацию по вашему стояку по электронной почте, либо списки будут лежать у Олега Николаевича на доме - он сможет также Вам выдать.
Irisca
16.09.2011
Всех будущих собственников просим оперативно предоставлять информацию о смене Ваших персональных данных (адреса, телефона и т.д.).

Для того, чтобы мы своевременно смогли предоставить Вам всю необходимую информацию и связаться с Вами.
Bonik@
30.09.2011
здравствуйте, а можно узнать что на собрании то решили по повестке? кв.93
kilativ
30.09.2011
Привет соседям от кв. 94.
Обязательно сверлите свой потолок, в плитах очень много воды!!!
Про повестку не знаю.
Bonik@
03.10.2011
ясно,спасибо что предупредили )
По первому вопросу повестки дня - от будущих собственников помещений поступило предложение, что в связи с началом ремонтных работ в квартирах осуществить пуск лифта грузоподъемностью 630 кг в каждом подъезде с 20 сентября 2011 г. Необходимо заключить договор с ООО «МИЛС» на проведение комплексного технического обслуживания лифтов и системы диагностики их стоимостью 18 799,99 рублей за 4 (Четыре) лифта, а также ООО «МИЛС», которое осуществляло монтаж данных лифтов, предложило свои услуги по защите кабин линолеумом стоимостью 7 000,00 (Семь тысяч) рублей. Базанков В.А. (кв. № 94) выступил с предложение по защите кабин лифтов ДВП.
Большинством голосов принято решение: Одобрить заключение договора с ООО «МИЛС» на проведение комплексного технического обслуживания лифтов и системы диагностики их стоимостью 18 799,99 рублей за 4 (Четыре) лифта. Осуществить с 20 сентября 2011 г. пуск лифта г/п 630 кг в каждом подъезде. Осуществить обивку кабин лифтов ДВП.
По третьему вопросу повестки дня - на установку перегородок в межквартирном коридоре необходимо решение общего собрания будущих собственников жилья, а также провести организационные и технические решения по обеспечение пожарной безопасности.
Возражений не поступало. Голосовали поднятием рук.
Единогласно принято решение: Принять к сведению информацию об установке перегородок в межквартирном коридоре.
kilativ
05.10.2011
Прошу отметить, что я выступил с предложением общить лифт ЛАМИНАТОМ, сказав, что он хорошо себя зарекомендовал в других домах. А общить лифты ДВП предложил кто-то другой. Надеюсь, что ДВП тоже справится со своей задачей.
По второму вопросу повестки дня - в связи с началом ремонтных работ в квартирах, некоторые собственники принимают решение о перепланировке квартиры без получения разрешения Администрации Советского района. Перепланировка квартир подразумевает два разных аспекта – собственно перепланировку и переоборудование. Под первым аспектом подразумевают демонтаж и перенос перегородок (частично или в полном масштабе), аналогичные работы с дверными проемами. И второй аспект – это переустройство помещения, оно касается в первую очередь установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а также объединение помещений с лоджиями. При неграмотном осуществлении действий по переустройству помещений может нарушиться нормальная работа инженерных сетей дома в целом. Поэтому всем собственникам помещений, которые осуществили перепланировки, необходимо их легализовать, а переоборудование квартир можно осуществлять только после оформления проекта, его согласования и получения разрешения Администрации Советского района. В случае обнаружения перепланировки с переоборудованием квартиры без разрешения Администрации, ТСЖ будет обращаться в Управление жилищного фонда и инженерной инфраструктуры.
Возражений не поступало. Голосовали поднятием рук.
Единогласно принято решение: Принять к сведению информацию о перепланировках квартир.
По четвертому вопросу повестки дня - многие будущие собственники приступили к ремонтным работам в помещениях. Обратила внимание, чтоб строительный мусор собственники не складировали на лестничных площадках, убирали и вывозили его самостоятельно. В канализацию не сливать строительные растворы, внимательнее быть при проведении мокрых процесс, не допускать проливы соседей нижних этажей и по площадке.
Возражений не поступало. Голосовали поднятием рук.
Единогласно принято решение: Принять к сведению информацию о проведениях ремонтных работ в помещениях
По пятому вопросу повестки дня - жилой дом введен в эксплуатацию, как 12 этажный дом с подвалом. ООО «Нижегородский строитель» по договорам долевого участия продал помещения, расположенные на отм. –3,300, как офисные помещения, расположенные в цокольной части дома, которые по сути находятся в подвале (технический этаж) и являются МОП. Также была продана на 12 этаже двухуровневая квартира, 2-ой уровень которой располагается на отм. +36,300 на техническом этаже, который также является МОП. Будущие собственники данных помещений свои обязательства перед ООО «Нижегородский строитель» и ТСЖ «Ижорская, 25» выполнили полностью. Для того, чтобы по данным помещениями получить свидетельство на права собственности, необходимо уменьшить часть общего имущества за счет выделения из технического этажа и передачи помещения:
- на отм. +36,300 в/о А-Д/2-9 (общей площадью 130,2 кв.м.) - Симагину А.В.
- на отм. – 3,300 в/о Н-Р/4-6 (общей площадью 39,26 кв.м.) – Довголюк В.Н.
- на отм. – 3,300 в/о П-Р/2-6 (общей площадью 34,73 кв.м.) – Ярославцевой О.Ю.
- на отм. – 3,300 в/о К-П/2-4 (общей площадью 94,56 кв.м.) – Козинец В.И., Чегаеву А.В.
- на отм. – 3,300 в/о Б-И/2-5 (общей площадью 80,95 кв.м.) – Козинец В.И., Чегаеву А.В.
- на отм. – 3,300 в/о А-В/5-10 (общей площадью 83,8 кв.м.) – Калинич Н.Л.
Возражений не поступало. Голосовали бюллетенями.
Большинством голосов принято решение: Уменьшить часть общего имущества за счет выделения из технического этажа и передачи помещения:
- на отм. +36,300 в/о А-Д/2-9 (общей площадью 130,2 кв.м.) - Симагину А.В.
- на отм. – 3,300 в/о Н-Р/4-6 (общей площадью 39,26 кв.м.) – Довголюк В.Н.
- на отм. – 3,300 в/о П-Р/2-6 (общей площадью 34,73 кв.м.) – Ярославцевой О.Ю.
- на отм. – 3,300 в/о К-П/2-4 (общей площадью 94,56 кв.м.) – Козинец В.И., Чегаеву А.В.
- на отм. – 3,300 в/о Б-И/2-5 (общей площадью 80,95 кв.м.) – Козинец В.И., Чегаеву А.В.
- на отм. – 3,300 в/о А-В/5-10 (общей площадью 83,8 кв.м.) – Калинич Н.Л.
Bonik@
04.10.2011
понятно, спасибо Ксения за ответ, еще подскажите пж.через какое примерно время можно будет начать переоформление права собственности с незаверш. на квартиру, хоть приблизительно
через 1,5-2 месяца
Bonik@
05.10.2011
хорошо, еще раз спасибо )
milova
05.10.2011
Ксения, извините, а почему так долго? Вы же говорили, порядка 3-х месяцев, после выхода Распоряжения о вводе в эксплуатацию (30 июня)?
Мы только на той недели устранили все замечания пожарных и ГО ЧС, дом ввели в эксплуатацию с хвостом, но подлинник распоряжение на руках у меня появилсь только после устранения всех замечаний, и только теперь я могу делать все регистрационные действия дальше.
Можно было не вводить дом с хвостами, а только сейчас. Но с 15.08.2011 г. вступил в действие параграф 7 главы 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" о применении процедуры банкротства застройщика. А объекты незавершенного строительства все до вступления и после вступления в законную силу данного закона автоматически попадают в конкурсную массу и применяется параграф 7. Вы хотели это? Мы и так делаем все возможное и не возможное, если учитывать, что разрешение на строительство отсутствовало, земельный участок не предназначена для строительство данного объекта (у него другой вид разрешенного использования) и т.д.
У нас и так заседание в арбитражном суде 11.10.2011 по применению параграфа 7 к Нижегородскому строителю, единственное довод о не применении его, что дом введен в эксплуатацию 30.06.2011, отсутствие прав требований со стороны дольщиков и т.д.
Я была бы счастлива, если свидетельства удалось получить к новому году. Вы сейчас можете делать ремонты и т.п. Продать долю можно, правда со свидетельством стоимость кв.м. дороже. Но вы забыли, что год назад стоимость кв.м. была 25 тыс. рублей, сейчас от 58 тыс. рублей и выше в нашем доме.
Whale
06.10.2011
Столько времени ждали - еще месяц подождем! Не переживайте. Главное, что дело-то понеслось )))
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов