Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Вопрос такой)
35
27
Поделиться
На сайте написано, что в итоге будет по периметру забор и КПП. Какая форма правления будет у нас? КП или мы сами будем создавать типо ТСЖ?
Интересно где Вы такое прочитали? можно ссылку?
Согласно генплану в поселке <<Раздолье>> запланировано строительство асфальтовых дорог и установка забора по периметру. Как и в остальных поселках проекта <<Территория>> здесь будет действовать круглосуточная охрана с КПП.
poselki52.ru/razdolye
poselki52.ru/razdolye
Дело в том, что будь тут КПП и забор, то это был бы уже не дачный поселок, а коттеджный... и цены были бы как в отрадном и других.
В нашем случае это продолжение деревни, улица дополнительная.
Можно организовать ТСЖ и воротить заборы и КПП при условии согласия всех собственников, но, видимо, именно от этого и уходили большинство людей, приобретавших участи в Раздолье. ИМХО.
В нашем случае это продолжение деревни, улица дополнительная.
Можно организовать ТСЖ и воротить заборы и КПП при условии согласия всех собственников, но, видимо, именно от этого и уходили большинство людей, приобретавших участи в Раздолье. ИМХО.
Если "территория" соберется ставить забор по периметру, то обязательно будет согласовывать с собственниками, а лично я такого согласия не дам, дабы не нужен он, и КПП - бестолковая затея, у нас не коттеджный поселок, а как было сказано ранее продолжение деревни.
а что в отрадном? там цены за землю точно такие же, как и у нас в раздолье, разница была лишь в том, что нужно было заплатить за коммуникации ту же сумму что и за землю, причем сразу же при заключении договора. у нас на тот момент таких ден. средств не было, поэтому мы рассмотрели Раздолье. сейчас по сути мы занимаемся той же волокитой, которой занимается Проект Территория в коттеджных поселках. А в раздолье потом сверху так же приплюсовалась сумма за асфальтовую дорогу. И на газ, свет, воду и интернет у нас уйдет столько же денег, сколько мы бы приплатили за статус коттеджного поселка, только не сразу, а постепенно....и еще немало сил придется в это вложить.
Даже в гуляй-поле не удаётся скрыться от навязчивых услуг-поборов.Думаю кто хотел в зазаборьях жить они коттеджный посёлок выбрали.Тут видимо то же самое произойдёт(раз планы существуют)только позднее.Сразу то и не разберёшься куда всё катится(((
так это ж не их сайт, тут много что могут написать
Понял.Хочешь узнать новости-смотри мировые каналы а не Первый)))
ну можно ведь и не соглашаться на эти поборы...я думаю без нашего ведома они не начнут устанавливать забором наш поселок, во всяком случае, когда делали асфальтовую дорогу, обзванивали всех, получали согласие собственников и озвучивали сумму доплаты.
На сайте территории в ген.плане указаны и забор, и КПП, и детская площадка territoriann.ru/infrastructure/
А Вам не кажется, что нам сначала нужно определиться с целями ( не общими - абстрактными, а конкретными), а потом уже думать какую структуру под эти цели создавать. У того же самого пресловутого ТСЖ, в нашей ситуации, минусов может оказаться больше чем плюсов.
Деятельность ТСЖ регулируется жилищным кодексом, и первое что приходит на ум: а что с кворумом делать то будем братцы? Ладно если нужно будет простое большинство, а если квалифицированное?
291 участок!!!! Даже в обычном многоквартирном доме проведение общих собраний огромная проблема, кворума не добиться! так они все в одном доме живут, а тут 291 собственник на просторах страны... .
ТСЖ - юридическое лицо. Деятельность ТСЖ требует средств, хотя бы на те же штрафы. Не знаю как там Богородское АТИ, в вот в Нижнем прицепились бы и к дорогам и к мусору. Чтобы следить за дорогами и мусором - их необходимо передать в управление ТСЖ. ТСЖ - автоматически становится крайним.
Штрафы на юридическое лицо - недешевое удовольствие.
Безусловно, все мы заинтересованы в хороших дорогах и чистых улицах, но может лучше подумать как заставить администрацию финансировать все это. Потому что передача мест общего пользования в ТСЖ снимет с администрации всю ответственность. Фиг вы потом заставите их хоть что нибудь делать.
Я не считаю, что нужно сидеть по уши в мусоре и с раздолбанными дорогами, я просто считаю что не стоит делать скоропалительных телодвижений.
Может быть разумнее рассмотреть форму Потребительского кооператива или Некомерческого партнерства и четко оговорить в Уставе виды деятельности которыми они будут заниматься.
Мы покупали участок в Раздолье, в том числе, потому что не хотели переплачивать за управление. И мне очень не хочется оказаться в ситуации когда собственники будут ВЫНУЖДЕНЫ платить за КПП, за забор и прочее, потому что кто то где то провел общее собрание и принял решение, а в ситуации с ТСЖ - и такой поворот не исключен.
п.5 ст. 46 ЖК РФ 5. Решение общего собрания собственников принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. ( напоминую - деятельность ТСЖ регулируется ЖК РФ)
Так что, давайте господа думать, как жить будем!
Деятельность ТСЖ регулируется жилищным кодексом, и первое что приходит на ум: а что с кворумом делать то будем братцы? Ладно если нужно будет простое большинство, а если квалифицированное?
291 участок!!!! Даже в обычном многоквартирном доме проведение общих собраний огромная проблема, кворума не добиться! так они все в одном доме живут, а тут 291 собственник на просторах страны... .
ТСЖ - юридическое лицо. Деятельность ТСЖ требует средств, хотя бы на те же штрафы. Не знаю как там Богородское АТИ, в вот в Нижнем прицепились бы и к дорогам и к мусору. Чтобы следить за дорогами и мусором - их необходимо передать в управление ТСЖ. ТСЖ - автоматически становится крайним.
Штрафы на юридическое лицо - недешевое удовольствие.
Безусловно, все мы заинтересованы в хороших дорогах и чистых улицах, но может лучше подумать как заставить администрацию финансировать все это. Потому что передача мест общего пользования в ТСЖ снимет с администрации всю ответственность. Фиг вы потом заставите их хоть что нибудь делать.
Я не считаю, что нужно сидеть по уши в мусоре и с раздолбанными дорогами, я просто считаю что не стоит делать скоропалительных телодвижений.
Может быть разумнее рассмотреть форму Потребительского кооператива или Некомерческого партнерства и четко оговорить в Уставе виды деятельности которыми они будут заниматься.
Мы покупали участок в Раздолье, в том числе, потому что не хотели переплачивать за управление. И мне очень не хочется оказаться в ситуации когда собственники будут ВЫНУЖДЕНЫ платить за КПП, за забор и прочее, потому что кто то где то провел общее собрание и принял решение, а в ситуации с ТСЖ - и такой поворот не исключен.
п.5 ст. 46 ЖК РФ 5. Решение общего собрания собственников принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. ( напоминую - деятельность ТСЖ регулируется ЖК РФ)
Так что, давайте господа думать, как жить будем!
Давайте определим цели.
1.Электрификация
2.Газификация
3.Содержание и ремонт дорог ( а фактически и строительство), ливневая канализация
4.Вывоз мусора,уборка снега зимой
5. Благоустройство общей территории ( детская площадка, клумбы и т.п.)
6. Освещение
7. Подключение интернета и т.п.
что еще?
Централизованную канализацию и водопровод, думаю, мало кто поддержит, слишком много хлопот.
1.Электрификация
2.Газификация
3.Содержание и ремонт дорог ( а фактически и строительство), ливневая канализация
4.Вывоз мусора,уборка снега зимой
5. Благоустройство общей территории ( детская площадка, клумбы и т.п.)
6. Освещение
7. Подключение интернета и т.п.
что еще?
Централизованную канализацию и водопровод, думаю, мало кто поддержит, слишком много хлопот.
В какой форме электрификация и газификация могут являться целью?
Техусловия получены, столбы поставит МРСК. В плане электрификации - скорее можно говорить об информационном сопровождении и организации процедуры.
В плане газификации - ситуация почти такая же, только там ещё нужно техусловия получить.
Вы же не планируете за свои деньги столты ставить и газопровод тянуть если нам все это по законодательству положено?
Техусловия получены, столбы поставит МРСК. В плане электрификации - скорее можно говорить об информационном сопровождении и организации процедуры.
В плане газификации - ситуация почти такая же, только там ещё нужно техусловия получить.
Вы же не планируете за свои деньги столты ставить и газопровод тянуть если нам все это по законодательству положено?
Ливневка да, нужна, и вот её придется строить самим, на свои деньги.
Содержание и ремонт дорог дело хорошее, только очень дорогое. И тут более всего интересен вопрос: как выдавить средства из администрации, обязать её этим заниматься.
Благоустройство территории - так ведь для этого нужно её либо принимать, либо заключать договор с собственником на обслуживание.
У меня пока вопросов больше чем ответов.
Содержание и ремонт дорог дело хорошее, только очень дорогое. И тут более всего интересен вопрос: как выдавить средства из администрации, обязать её этим заниматься.
Благоустройство территории - так ведь для этого нужно её либо принимать, либо заключать договор с собственником на обслуживание.
У меня пока вопросов больше чем ответов.
На собрании про это говорил председатель сельсовета Доскинского.Коротко можно сказать так - "Пока никто не прописан, не ждите никакой помощи".
А дороги ,знаю по своему опыту, - администрация не сделает никогда ( ну если только лет через 10 перед выборами и то- не факт).
Надо понимать Бурцево - это деревня, бюджетом не предусмотрены такие траты как строительство новых дорог - старые бы починить.
Не спорю, в данном направлении нужно работать, но надеяться на помощь особо не стоит.
А дороги ,знаю по своему опыту, - администрация не сделает никогда ( ну если только лет через 10 перед выборами и то- не факт).
Надо понимать Бурцево - это деревня, бюджетом не предусмотрены такие траты как строительство новых дорог - старые бы починить.
Не спорю, в данном направлении нужно работать, но надеяться на помощь особо не стоит.
А вы думаете все само поставится и подключится? По-одиночке такие вопросы не решаются, по первым двум пунктам задача ТСЖ или НП как раз и есть "информационное сопровождение" и "организация процедуры"
Что говорил председатель я слышала. И про бюджет и про прочие радости муниципалитета тоже знаю. Но давайте решать вопросы по мере их поступления.
Информационное сопровождение и организация процедуры по электрификации организации ТСЖ не требует.
А по мере решения возникающих вопросов придет понимание что конкретно нам нужно и в каком обьеме.
Информационное сопровождение и организация процедуры по электрификации организации ТСЖ не требует.
А по мере решения возникающих вопросов придет понимание что конкретно нам нужно и в каком обьеме.
Так то оно так, главное на данный момент чтоб соседи были сознательные - не разбивали дороги и не превращали поселок в свалку.
Вот она истина " - не разбивали дороги и не превращали поселок в свалку."
Чисто не там где убирают, а там где не мусорят... И одна из проблем улетучивается сама собой.
Чисто не там где убирают, а там где не мусорят... И одна из проблем улетучивается сама собой.
Только получается вот так: "Я один раз проеду... ничего не случится" и "От моего мусора грязные не станет... и так грязно"
От такого отношения ни какое ТСЖ не защитит(((
С твоего участка по нашей просьбе сегодня было все убрано :-)
С моего? =-O А там что то было? =-O )))))
Нет, с участка xillix. Вбили по периметру нормальные колья и ленту натянули.
Благодарю. А вы там что сделали?
А у меня тут вопрос образовался:
На сайте Территории размещены Обязательные условия строительства для собственников в КП Комфорт и Отрадное, в которых кроме всего прочего сказано: Обращаем Ваше внимание, что до начала строительства необходимо выполнить примыкание от существующей дороги до Вашего участка.
Кто нибудь в курсе как это делать и насколько это необходимо в нашем случае?
На сайте Территории размещены Обязательные условия строительства для собственников в КП Комфорт и Отрадное, в которых кроме всего прочего сказано: Обращаем Ваше внимание, что до начала строительства необходимо выполнить примыкание от существующей дороги до Вашего участка.
Кто нибудь в курсе как это делать и насколько это необходимо в нашем случае?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.