Ощущается как +3

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Внезапная стройка во дворе дома 2

Жалуюсь

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

zeldbor

13.07.2015

Буду благодарен за разъяснения по поводу внезапной стройки во дворе дома 2 (нежилое строение).
Интересуют тематика стрительства, сроки, проведены ли общественные слушания, будет ли построен обязательный в Н.Новгороде «синий забор»,получены ли необходимые согласования и др.подробности.
В настоящее время, перекрыта часть парковки, ограничен въезд на придомовую территорию, работает автокран, со всеми вытекающими. Короче, жить стало еще веселее.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

техдир имиджупр

13.07.2015

Собственник нежилого зданий по ул. Белозерская на основании проектов и разрешения администрации города Нижнего Новгорода на строительство выполняет реконструкцию своего объекта.
Синий забор будет.
Разрешение на строительство, ордер на производство работ имеются.
По завершению реконструкции объекта будут выполнены работы по восстановлению газонов и тротуаров.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Lonza

13.07.2015

Что будет в этом здании? Офисы? Кафе? если можно, то подробности. Как будет организована парковка для них?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AVAR52

13.07.2015

Да, веселья прибавилось. У второго дома парковка и без этого самая маленькая.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

техдир имиджупр

14.07.2015

1. Что там будет нам не известно.
2. Прилегающая земля, в том числе и распланированная под стоянку 8 авто в собственности у собственника здания. Так что он выставляет забор фактически в границах своей собственности. (см. выкопировку из ГП)
3.
3.1. В августе установим шлагбаумы на въездах дома No 3 и 4 и объединим территорию.
3.2. Не за горами завершение строительства крытой парковки.

К сообщению прикреплен файл:
124308161-dokument_microsoft_word.docx (28 Kb) Скачать файл

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

zeldbor

14.07.2015

Ваша позиция понятна. Застройщик всегда прав. Интересы жителей - вторичны.
По представленному плану , фактически, кроме своих 8 парковочных мест , застройщик уменьшил площадь парковки на 5 машиномест, за счет сужения проезда и ликвидации второго ряда. А мотивация покупки парковочных мест за счет уменьшения придомовой территории не совсем корректна.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

техдир имиджупр

15.07.2015

1. Интересы Застройщика и управляющей организации совпадают в части обеспечения правильной эксплуатации введенного в эксплуатацию жилого фонда, особенно в гарантийный период эксплуатации и в части устранения строительного брака и дефектов. Интересы собственников помещений (не только жильцов, но и собственников нежилых помещений!) с интересами управляющей компании совпадают на основании ЖК РФ и норм законодательства РФ. Интересы жителей и собственников нежилых помещений не могут быть первичными или вторичными, они равноправны!
Таким образом, вновь акцентирую, что собственник объекта 2а проводит реконструкцию законным образом. Управляющая компания, защищая интересы всех собственников, убедилась в законности этих действий.
2. Машиноместа для временной стоянки авто по генеральному плану застройки рассчитывались Застройщиком с учетом не только нормируемого количества для жителей, но и для собственников нежилых помещений 1-го этажа, их посетителей, собственников отдельностоящего объекта и 6-ти уровневой надземной парковки.
расчёт производился с учетом стоянки авто и на прилегающей территории, которая в настоящее время находится за шлагбаумом и является муниципальной землей). Шлагбаумы установлены по "красной линии", так как нам согласовала администрация. Возможно, после передачи земли от Застройщика собственникам помещений дома, нам с Вами удастся при межевании отодвинуть границу земельного участка до ул. Васенко, тогда и перенесем шлагбаумы, проблема с парковкой авто на придомовой территории станет легче.
Естественно, эта проблема станет легче и после сдачи надземной парковки.
3. Прово получить ключи для управления шлагбаумом имеют все собственники как жилых, так и нежилых помещений. На придомовой территории могут находится авто как собственников помещений, так и их гостей. Конституцию и право на свободу передвижения ни кто не отменял.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

zeldbor

15.07.2015

И еще вопрос : считается ли предполагаемое строительство третьего этажа нежилого помещения, не предусмотренного проектом , после сдачи Гос.комисии ( в том числе и благоустройства территории) реконструкцией ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

техдир имиджупр

15.07.2015

именно, а затем вновь сдача объекта из реконструкции (получение разрешения на ввод в эксплуатацию).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

техдир имиджупр

15.07.2015

Застройщик здесь не причем, реконструкцию ведет собственник здания.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Lonza

14.07.2015

то есть собственник получит ключи от шлагбаума, правильно я понимаю? Значит, елси там будет офис, то сотрудники смогут ставить авто и на нашей территории?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Fitnessliker

14.07.2015

Т.е. места у детской площадки принадлежат этим офисным домикам? Судя по плану (если я правильно его поняла) даже те места, которые находятся в "тупичках" между домами тоже принадлежат этому строению, хотя по логике должны относится к дому, а не к офисному зданию, т.к. иначе получается, что дорога между домами им не принадлежит. Так ли это?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях