Ощущается как +16

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Просветите, ООО УК Коммуналсервис и ООО Коммуналсервис, почему нас обслуживают 2 компании?

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

SergMen

12.07.2012

Соседи, если кто в курсе, поясните: договоры управления заключены с ООО УК Коммуналсервис ИНН 5257070457, а за нарушение пожарной безопасности штрафуют ООО Коммуналсервис ИНН 5260229426.

К сообщению прикреплен файл:
52873386-a43-10402-2012_20120518_reenie.pdf (173 Kb) Скачать файл

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ray.nnov

12.07.2012

возможно, эти две конторы одного собственника, для штрафов и проверок подсовывают одну, а деньги собирает другая. Другой вопрос, как такое несоответствие не заметили в пож. надзоре, там ведь не школьники сидят. Предлагаю активизировать работу с пожарными, чтоб к ответственности привлекли именно "нашу" ук. При повторном привлечении к ответственности нарушителю грозит административное приостановление деятельности.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

super.tnp

12.07.2012

Давно было дано разъяснение по этому вопросу (тема, навкрное в архиве). Что м/у ООО"УК КС" и ООО"КС" существует агентский договор, что (по разъяснению) не противоречит Закону. Сделано это было для того, чтобы разделить счета и по тем долгам, которые были перед УК (со стороны прежнего дома и соответственно-долг УК перед ресурсоснабж. организациями, в основном "Теплоэнего" или "Нижновтеплоэнерго"??), не повлияли на наш дом -так сделали. Иначе, то, что платили бы мы-уходило по долгам за предние дома. Как-то так...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ray.nnov

12.07.2012

не вижу связи между тем, что управляет и деньги собирает одна контора, а ответственность несет другая. Не буду сейчас вдаваться в обсуждение законности данной схемы.
Вопрос в другом. Если ООО Коммуналсервис является агентом, то он не должен отвечать за соблюдение требований ППБ поскольку к управлению домом отношения не имеет, а отвечать за нарушение должно ООО УК Коммуналсервис.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SergMen

12.07.2012

поддерживаю. вот именно это мне и показалось странным.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ray.nnov

12.07.2012

По смыслу ч.2 ст. 161 ЖК РФ, управление домом осуществляет управляющая организация в единственном числе, следовательно, отвечать за все косяки должна тоже в единственном числе без агентов и прочих помощников! уверен, любой суд будет придерживаться такой позиции, иначе получится бардак!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ray.nnov

12.07.2012

Порадовала фраза в решении (стр.5):
"Довод заявителя в обоснование заявленного требования относительно сдачи дома в
эксплуатацию с неукомплектованными пожарными щитами не может быть принят судом во
внимание в качестве доказательства отсутствия в действиях ООО «Коммуналсервис» состава
вмененного ему административного правонарушения, поскольку именно Общество как
управляющая организация обязано было своевременно обеспечить наличие пожарных рукавов
и стволов в пожарных кранах обслуживаемого им многоквартирного жилого дома, реализовав
тем самым соблюдение требований пожарной безопасности к первичным средствам
пожаротушения".
Это то, о чем мы и говорим все.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tanysa

12.07.2012

УК лучше бы ходила и судилась с ПОРом за наше крыльцо у 1 подъезда, чем подавать заведомо проигрышные иски,что конечно говорит о компетенции "нашего" юриста, отсюда следует вывод не мудрено, что ПОР как не делал ничего так и не делает, боятся -то некого.А время идет ...тик-тик,до снятия дома с гарантии осталось....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SergMen

12.07.2012

вчера разговаривал с диреткором ПОРа, готовы прийти, посмотреть и безо всякого направит в Маращстрой письмо о том, что они по гарантии должны отремонировать. И якобы о ремонте ступеней первого подъезда УК их не уведомляла. Посмотрим.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

super.tnp

12.07.2012

Ну, директор ПОРа или лукавит, или не в курсе (м.б. новый, после Жмаева?). Этот вопрос в числе многих прочих-давно передан и ПОРу и Маращстрою. Пока по крыльцу Маращ не может приступить, т.к. нет в наличии плитки, которой оно облицовано.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях