Ощущается как +16

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

ЧП в подвальных помещениях.

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

_root_

27.12.2012

Все течет! Воды очень много....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pullse

27.12.2012

УК в курсе, аварийную вызывали?
С чем это связано?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

super.tnp

27.12.2012

Прорвало батареи в офисах. Уже все сделали. Сейчас откачивают воду

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anton25

27.12.2012

не удивительно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

super.tnp

27.12.2012

С офисами разобрались, но продолжает капать из трубы, проходящей ч/з магазин. УК никак не может добиться от собственника доступа. Написали ему письмо с предупреждением об ответственнности. Если прорвет-будет !!!!.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anton25

27.12.2012

будут сначала проблемы на парковке, потом у собственника. Кстати собственник может спокойно послать УК, потом свалит, что было не достаточное отопление его помещений. Если есть счетчик тепла на помещение, то еще проще их засудить по причине не правильной регулировки отопления.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

super.tnp

27.12.2012

А как связана регулировка отопления, стетчик тепла и подкапывание из трубы. И что , значит, собственник может не дает допуска? Это-общедомовое имущество. и плохо будет не Ук , а нам всем
Вот буквально сейчас в нашем подъезде потек стояк канализации по месту сварного шва.Но это-уже не УК виновата?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

_root_

28.12.2012

в каком подъезде?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

super.tnp

28.12.2012

в 3-ем, по квартирному стояку

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anton25

28.12.2012

опять подмениваете понятия. Понятие частной собственности знакомо? - это его право, ни кого не пускать на свою частную собственность, вроде бы законы у нас не отменяли. Если есть закон об обратном- можно ссылку на источник?
Насчет показания счетчика тепла - экспертиза по отоплению, расчет тепла и тепло потерь (дом принят, значит он соответствует нормам, обратно будет не возможно доказать), и сравнение с показаниями счетчика. дальше через суд УК будет доказывать, что она предоставила услугу полностью и ее действия не привели к заморозки системы отопления. Напоминаю вам, что есть проблемы с отоплением дома и куча собственников может это подтвердить. При правильной постановке дела думаю доказать это будет без проблем.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

super.tnp

28.12.2012

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ][Глава 5][Статья 30]
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

Ну а причина- никак не в разморозке системы!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anton25

28.12.2012

читаем дальше
85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;

Факт аварии зафиксирован?
Если владелец иногородний или имеет регистрация за рубежом, сами понимаете че получится.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

super.tnp

28.12.2012

А теперь читаем так:..."для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время";
Антон, Вы ж все прекрасно понимаете! И вообще, господа, нам важен факт выявления аварии (Для даннного конкретного случая) или усердно находить запятую в законах?. . Мы как-то свои права знаем, но обязаннности стараемся не замечать. Завтра ваш сосед сверху будет нас заливать- что с письмами в 10-ти дневный срок проблему решать будем?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anton25

28.12.2012

уже 3 или 4 раза, че дальше?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pullse

28.12.2012

По вчерашнему ЧП у нас в 3 подъзде. После заявлений УК в 20.00, что необходимо ждать утро, перекрывать стояк, и ломать короб... иначе никак, и в данный момент сделать ничего нельзя. сосед вызвал стороннюю организацию,в течение часа они приехали, всё сделали и устранили. Сейчас всё сухо и не течёт! цена вопроса - 1 тыс. рублей. Вот как работать надо !

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

super.tnp

28.12.2012

Супер!. А что, стояк варили?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anton25

28.12.2012

Хороший у вас сосед, он не хочет поработать в управлении дома? Думаю у нас бы все наладилось.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pullse

28.12.2012

как оказалось вчера, что в случае ЧП вне рабочее время даже некому позвонить... спасение утопающих - дело рук самих утопающих!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

_root_

28.12.2012

уроды. чо

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ваш сосед сверху

28.12.2012

_root_ писал(а)
уроды. чо

...однозначно уроды...
...и ситуация сейчас у нас в доме как в театре абсурда...
...абсолютно большинство наших соседей недовольны работой УК...но это же большинство идет добровольно в офис УК и платит и платит в очередной раз им деньги...
...ну как вы не поймете дорогие мои соседи, что паразит никогда не уйдет с того места, где его хорошо кормят и не напрягают работой...
...очень расстроила информация по результатам голосования по ТСЖ.... получается,что наше большинство даже и не желает выбираться из сегодняшней клоаки...
...в любом случае большое спасибо людям из инициативной группы,совета дома за попытку изменить ситуацию...
...борьбу надо продолжать ...и мы победим...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

_root_

28.12.2012

Дело не в людях, а в том что большая часть дома принадлежит юр. лицам. которым срать. они тут не живут. а вот комунальные платежи их устраивают...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ваш сосед сверху

28.12.2012

_root_ писал(а)
Дело не в людях, а в том что большая часть дома принадлежит юр. лицам.

...по оценке действий юрлиц согласен...но есть нюанс-их не большинство ....около 15%.... примерно 60 жилых и нежилых помещений....так что исключительно человеческий фактор рулит...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tanysa

28.12.2012

юр. лица не хотят вмешиваться в "политику" нашего дома, их позиция такова если большинство собственников дома проголосуют тогда мы за, голоса юр. лиц могли быть решающими при создании ТСЖ, так что кому, как вы выразились ср...ть, понятно...?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях