--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Собрание

22
29
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
tanysa
17.04.2012
Давайте назначим дату и место собрания, вроде потеплело на улице))))
Есть предложения?
IAI
17.04.2012
Возможно вечер субботы подойдет... Встретиться можно около одного из подъездов... Главное, чтобы садовый сезон еще не открылся) а то народ уедет загород отдыхать)
nov16
18.04.2012
А как узнать время поточнее? Просто мы не живем еще, даже ремонт не начинали, а присутствовать хочется
tanysa
18.04.2012
когда договоримся о дате собрания,вы наверняка,сможете прочесть об этом, здесь же))
tanysa
18.04.2012
я предлагаю еще заранее продумать повестку собрания и составить список вопросов.
1.Создание ТСЖ?
2. Голосование: очное или заочное?
3. Запертые мусоракомеры: кто виноват и что делать?
SergMen
18.04.2012
1. Найти запиральщиков.
2. Попросить по хорошему комплект ключей.
3. Если дают, то пользоваться совместным имуществом.
4. Если не дают, то выбивать дверь. Проникновения в чужую собственность здесь не пришьют, т.к. собственность общая, + за освещение и содержание мусорокамер МЫ с вами вместе платим ежемесячно. А если кто то против, давайте рассчитаем сумму, которую "хозяин" будет компенсировать остальным.
tanysa
18.04.2012
не дают...ни по-хорошему, никак..
те это все таки не законное запирание? у меня соседка там поставила глухую дверь железную и говорит что в нашем ТСЖ купила площадь правда или нет? а то если это самоуправство страшно же вдруг пожар, а она со своими ключами в обнимку бегает и "кричит мое никому не отдам!!!
tanysa
19.04.2012
Какое у нас ТСЖ??если только речь о нем идет??а купить эту площадь никто и никогда не сможет, это, примерно, как купить лестничный пролет..у нас такая же ситуация только дверь деревянная...
Соседи, давайте поактивнее предлагать вопросы для собрания
Созвонилась с нашим председателем сказал писать заявление о том что там дверь и мы не можем проникнуть на общую собственность, а таким соседям позор врать так нагло итак открыто своим же соседям и пользоваться общем имуществом.
Novosel4
21.04.2012
Действия по наглому запиранию :
- получено разъяснение, что общедомовая собственность не продается.
-написать заявление в УК.
( в случае с нашим когда соседка никого не пускает туда).

Если не исправит ситуацию - то комиссию от УК справку, что это общая территория , нанимаем адвоката и судимся.
Starushka
18.04.2012
Может лучше в будни вечером? По выходным в городе, особенно с наступлением тепла, остаются не все.. Да и предупреждения в подъездах стоит вывесить за неделю минимум.

В повестку дня включила бы выбор совета жильцов, поскольку ТСЖ еще покааа соберемся - а это УЖЕ контролирующий и организующий орган. Может быть, учитывая сложности с собиранием оплаты с юр.лиц, и то, что в ТСЖ это ляжет на нас - это пока разумнее, чем организовать ТСЖ и потом не смочь расплатиться. А функции вроде схожи.
Только вот желающие в состав совета не проявляются.
ray.nnov
18.04.2012
Можно после майских праздников собраться, до собрания узнать порядок и как это все будет функционировать (что делать с УК после создания ТСЖ, т.к. бразды правления они отдавать не захотят, порядок перезаключения договоров с поставщиками и т.д.).
Может у кого-то уже есть опыт создания и регистрации ТСЖ и кто-то раньше сталкивался с деятельностью в сфере ЖКХ? очень бы все это пригодилось.
tanysa
18.04.2012
нужно найти председателя ТСЖ, а документы я могла бы оформить, конечно с помощью желающих, потому что много бумажной волокиты.
SergMen
19.04.2012
Так до Нового года проткладываем, а потом опять до конца майских.
Собираемся в эту субботу в 10.00. Че тянуть то?
ray.nnov
19.04.2012
все могут?
я принципе за, нужно только оповестить всех каким то образом, готова помочь если что то нужно напечатать и расклеить
Anton25
19.04.2012
я не могу.
Starushka
19.04.2012
А предупредить тех, кто не на форуме хотя бы за неделю?
Предлагаю следующий четверг, часов в 7 вечера
....реально нужно в будний день вечером назначать...
tanysa
20.04.2012
давайте в 7.00 в следующий четверг.
SergMen
20.04.2012
не рановато?))
tanysa
20.04.2012
в 19.00 ,для тех кто не понял)))
ray.nnov
20.04.2012
хорошо.
IAI
20.04.2012
Мы сможем в следующий четверг в 7 вечера присутствовать на собрании. Как запасной вариант, на случай если не наберется коллектив в ТСЖ, предлагаю рассмотреть выбор другой УК. Нынешняя УК не устраивает категорически!!! Нужно менять и не затягивать!!! А то еще год протянем!!!
tanysa
22.04.2012
Похоже собрание нам не светит..как и вообще что-либо изменить...активность, как показала практика, у собственников дома нулевая.(и я в том числе), по разным объективным причинам мы все заняты...
Работы очень много (для человека занятого по основному месту работы)поэтому необходима инициативная группа, если таковая имеется прошу откликнуться. Еще прошу откликнуться в приват людей готовых оказать реальную помощь (а не бла-бла-бла) в подготовке и проведении собрания для того, что бы это был не стихийный митинг с распятием УК, а правомочное собрание с легитимными решениями.Сообщить о месте и времени проведения собрания необходимо минимум за 10 дней, а потому проводить его после майских праздников самое разумное решение. Предлагаю 10.05.2012 в 19.00 встретиться всем собственникам, познакомится, обсудить наболевшие вопросы (предполагаю, что "50% и 1 голос" не придет на очное собрание), а затем провести заочное голосование
Pullse
22.04.2012
Инициативная группа существует- super tnp и теперь уже действующий ген.директор УК )
tanysa
22.04.2012
)))тогда понятно)))
Starushka
23.04.2012
Разумно. Полностью поддерживаю.

В качестве небольшого ИМХО:
1) Начать стоит не с организации ТСЖ, а с совета жильцов. Функции те же, организовать проще. И ответственность за долги жильцов перед контрагентами меньше.
Туда, возможно, юр.лица, которым принадлежат квартиры в доме, тоже захотят своих представителей выставить.
2) Пока общалась с УК (и другими, и с нашей 2 часа в прошлый четверг), поняла что сейчас принять решение о смене или нет УК не готова. Но взять под контроль нужно попробовать.
Аргументы: а) в разговорах с директорами ДУК Советского района и "Мастер-Люкс" мне прямо сказали, что ни одна УК не заинтересована делать кап.ремонт за свой счет. А это и замена не по проекту установленного оборудования в том числе, на что ссылается наша УК. Хотелось бы пройтись по этажам и посмотреть вместе с представителями УК: тут заменили, тут отремонтировали, и т.п. Если все то, чем хвалится УК - это 3 крана и насосы по гарантии - это одно, если объем работ значительно больше - другое. Не уверена что уборка снега важнее работающего отопления, например.
Хочу экскурсию, если что - сообщу впечатления.
б) кроме того, не уверена, что при смене УК новой форме управления сразу все проблемы расскажут: им придется все проблемы изучать заново, на что опять уйдет не 1 месяц. Возможно, лето лучший период сделать это безболезненно, но тут см. п.а)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем