Отзыв по эксплуатации таунхауса и проживания в нем.

09.01.2015

Всех с НГ и Рождеством. Заодно с новосельем всех.
Добрался до инета, немного разгребся после новогоднего переезда и решил изложить отзыв.
Начнемс.
Итак в доме ТЕПЛО, -30С показали что дома можно спокойно ходить в трусах, правда есть оговорки)
Первое, котел нужно либо вручную ставить на нужную t контура или переносить пульт по правилам и делать отопление по температуре внутри жилья. Пол 1эт прохладный, но в носках очень комфортно, босиком не айс, (тем у кого есть или будет малыш рекомендую делать теплый пол на весь этаж, мы лично так и сделаем летом), т.к. линолеум уложен на стяжку и сам по себе очень тонкий. Постоянно тянет от балконной двери во двор и входной двери. Обе двери сильно собирают наледь. Проблема сильная.
Пол 2эт уже теплее и там теплее на 3 градуса от первого этажа.
Котел работает тихо, в морозы срабатывает на подогрев контура каждые 5-7 мин, контур лютый мороз делал 70-75С. Батареи огонь везде)
На 1м этаже санузел теплый, расположение тюльпана ИМХО неудобное, буду переносить к стене параллельно унитазу.
2й этаж санузел ЛЕДЯНОЙ УЖАСНО! Проблема в коробе вентиляции она ледяная (из-за кафеля) в самом санузле и холодная на лестнице. Пол с кафелем гуляет после того как стали активно юзать санузел) Гидроизоляции на 2м этаже нет совсем. Лишняя вода сразу стекает на натяжной потолок 1го этажа, затем через "люстру на пол". Дыры между кафелем стены и пола до 2см по периметру, "обвод" по диаметру трубы канализации не заделан ничем. Т.е. перекрытие будет постоянно от влажности мокнуть. Узнал про это когда понял что после замены ванной, сильфон слива собрали через ж**у. После чего вода потекла) Унитаз там же собран аналогично, гофро-труба не подтянута на нужную высоту, после слива вода подтекала. Все унитазы текут, разбор мех-ма показал что уплотнительная резинка просто выпала) Все исправил сам.
Пол на 2м этаже устелен тем же линолеумом, который лежит судя по всему на гипсо картонных листах, которые не закреплены на перекрытии. Сам линолеум на стыках не склеен и постоянно гуляет. Шумозиоляцию оценить пока не удалось, но работы соседей на 2м этаже слышно, как и ходьбу в обуви по лестнице. Но мои соседи пока не переехали.
Из непонятного.
Вешал жалюзи, после 2см мягкого уперся в НЕЧТО, помог режим перфоратора и приличного усилия. Плохо одно, крепления рассчитаны под дюбеля 4, а после перфа, становятся 6-8) Буду мудрить по другим карнизам. Кстати, это нечто над окнами во всем доме, не только над окнами. Я думал что внутри у нас пеноблок????????????????? Как так? Нужна схема коммуникаций по дому, в прихожей не понятно как проложены провода от шкафа с УЗО. Боюсь сверлить под шкаф)
Ну почти все мои прогнозы сбылись) Дует там прилично, нужно все стеклить. Окна стоят по уровню, по крайней мере два окна проверял) Движения на 2м этаже отчетливо слышно на 1м)
Нигде нет перед гибкой подводкой шаровых кранов, странная экономия. Так же нет пред фильтров у котла! Это вообще, похоже на намеренный саботаж, в инструкции написано что должен быть.
В целом сделано все из нормальных материалов, но реализация ох...обещал не материться, ну думаю вы сами поймете. Судя по всему ОБ просто плевать как оно сделано, компания подрядчик экономит на всем, мне стеклопакеты поставили не новые. Скажу сразу, проблемы будут и будет их много.
А еще мыши) Да ребята мыши. И гуляют они теперь по всей магистральной 9, т.к. грызут в местах переходов перекрытий между квартир. Так что если вы их не слышите, это не значит что их нет. Я из 7 дней проживания, 3 дня их не слышал. Ставьте мышеловки, кому надо, зайдите ко мне, Марина даст парочку)
Всем БОБРА)

Ответить

Ссылка на сообщение