--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

квартира без отделки

Ремонт
21
81
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Привет)))кто нибудь купил квартиру без отделки,если да то почему?
tifozisis
18.04.2015
мы купили с отделкой, но преимущества без отделки очевидны :)

1. 200/250р накидывают и все самое дешевое. Ими , деньгами , можно распорядится более качественно
2. Как правило отделка застройщика скрывает огрехи , а не исправляет их. Т.е. главное не сделать качественно, а сделать сносно
3. Без отделки вы имеете возможность сделать все под себя, а не переделывать потом. А со временем переделывать придется

главный + с отделкой - въезжай и не парься.

ps: подобная тема вроде есть, только звучит чутка по другому
tifozisis
18.04.2015
alex_dk
19.04.2015
привет! у нас в процессе покупки, с отделкой на 100-150тыр дороже
а в процессе это вы за квартиру заплатили сейчас как без отделки но с добавлением денег в процессе стройки на отделку?
alex_dk
19.04.2015
нее, в процессе это мы только оформляем документы на покупку. А вообще думаем что вернем налоговый вычет от покупки и на него сделаем ремонт, как-то так
тоже задумались о возврате налогового вычета, не подскажете, какие-то документы нужно подготовить, в свое время готовила документы о возврате части денег за оплату учебы, но на тот момент работала на государство, сейчас та же картина. или изменилась?
alex_dk
19.04.2015
справка 2-ндфл с места работы за год + декларация и в налоговую. Возвращают вычет с покупки недвижимости 13% от стоимости но не более 260000 и можно 13% с процентов по кредиту.
спасибо большое!
anunah
20.04.2015
насколько я знаю, вернуть вычет можно будет только после выплаты ипотеки.
alex_dk
20.04.2015
знаю минимум двоих кто возвращал при ипотеке, одна возвратила имущественный вычет теперь % по ипотеке возвращает
вычет можно получить после сдачи квартиры
tifozisis
20.04.2015
после подписания акта о приемке квартиры
спасибо, будем пробовать вернуть :)
тоже слышала, что только после выплаты ипотеки, но мало ли, вдруг что со временем изменилось, и вроде как изменилось, судя по написанному ниже
tifozisis
19.04.2015
а скольки комнатная?

просто , на сколько я помню , студия без отделки была 890, а с отделкой 1070
tifozisis
19.04.2015
пардон, жена поправила, 990
значит на отделку студии 80. Два помещения - на каждое по 40.
А мне консультант сказала,что за 990 это полноценная однушка))) даже можно сказать и 2-комнатная))))вот она мне план скинула эта квартира на 1 этаже без отделки)))
tifozisis
19.04.2015
значит все подешевело ли вас потом обрадуют :)
Или мы уже забыли цены
чисто в теории значит с отделкой должна стоить + 140-160

Значит цена 1 комнатной квартиры с отделкой примерно 1130 ? Что то не верится
alex_dk
19.04.2015
примерно так и есть 1300000 получаетя двушка без отделки 34 кв.м. 1 этаж
tifozisis
19.04.2015
а какой дом?
очень маломерки и по ходу нас сливают в Богородский район :))

38р м/кв
вот теперь я паникую :)))))))))))))))))))
мы брали , вроде , дороже квадрат :)))
alex_dk
20.04.2015
3
anunah
20.04.2015
да, у нас-то подороже было(
alex_dk
20.04.2015
какой дом? намного дороже?
anunah
20.04.2015
дом 17, с отделкой, однушка 34 кв.м.
какова цена за квадрат не помню, если честно.
а вы, наверно, имеете в виду тоже однушку 34 кв.м., либо двушка в новой классификации.
Планировка другая. мы покупали 1250 без отделки 3 этаж.
брал летом 2014, 1249 - однушка с отделкой - 4й этаж
Аналогично! В 19 доме однушка стоила 1269 тыс. руб - 33,5 квадратов, а студия в то время стоила 990 тыс.
alex_dk
19.04.2015
студия это когда одно помещение
tifozisis
19.04.2015
да
tifozisis
19.04.2015
alex_dk
20.04.2015
tifozisis писал(а)
значит на отделку студии 80. Два помещения - на каждое по 40.
?

какие 2 помещения-то тогда не въеду?
tifozisis
20.04.2015
санузел - 1
комната - 2
alex_dk
23.04.2015
че они в санузел на 40 тыс покупают интересно ))
tifozisis
23.04.2015
разведут трубы
поставят умывальник
сделают душевую кабину из плитки
установят дверки душевой кабины
установят 2 смесителя
положат плитку на пол
прошпаклюют стены потолок
покрасят стены потолок
установят дверь

теперь твоя очередь сказать , что они сделают на 40к в комнате :)))
alex_dk
23.04.2015
так прикрутят телек 49 дюймов к стене, вот и все 40 тыс )))
tifozisis
23.04.2015
заплатить за монтаж не останется :)
anunah
24.04.2015
дверка душевой кабины?)
пффф.. шторка! вот решение!
tifozisis
24.04.2015
я не в курсе
Увидим :))
а там вроде пластиковые шторы! которые полностью перекрывают до потолка.
tifozisis
24.04.2015
в таком случае меня более волнует, как дело с водой будет на полу
я сомневаюсь, что там вообще какие-либо шторки будут, эмалированный поддон как во всех новостройках, вот и вся душевая кабина, а дальше сами уже
время покажет, если застройщики не будут так делать, своими силами сделаем :) идея-то на мой взгляд действительно хорошая, и пол сухой и тепло зимой не будет выходить дальше ванны :)
tifozisis
29.04.2015
дверки стоят тыщ 10/15 а это треть бюджета
поэтому обойдутся обрезком водопроводной трубы и полиэтиленом оставшимся на складе .
А сделать , что то, обязаны ведь делают "под ключ" Т.е. пришел и сразу мыться , а не шторки вешать.
Но то я так думаю, как они не знаю :)))))))
обязаны, не обязаны, перечитайте что у вас в договоре написано, ни один застройщик не вещает шторки или полиэтилен, это не входит в ремонт. Может вам еще занавески на окна повесить, а то как жить, все в окна тогда глазеть будут.
alex_dk
19.04.2015
двушка, 43кв.м. без отделки от 1460000 с отделкой от 1600000 нам такие цены озвучивали
tifozisis
19.04.2015
154 делим на 4 помещения те же 40 имеем.
Ой боюсь отделка дешевле дешевого будет :))))))))))))))
Цитата:как раз из студий в 29 кв.м. и сделали данные 1ки
в данный момент студии остались только в 6,7 домах, цена 1 369 000 руб. - больше их делать не будем, теперь это 1ка выше описанная в 28,96 и 28,91 кв.м.Так написал мне менеджер Евгений)))вот план скинул какой мы хотим взять 1090 без отделки))))это 2-5 этаж с лоджией :-)
tifozisis
20.04.2015
мы летом брали - тогда 24м.кв/990/ без отделки были, но их было мало.
т.е. выходит - 41к стоила .
У вас сейчас 39к выходит.
Дешевле стало :)))
Alex633
20.04.2015
Так там два застройщика ЭкоГрад Окский берег,а сейчас и Квартстрой строит СмартСити!
tifozisis
20.04.2015
и тогда 2 было
а 3 станет еще дешевле будет? :)))

или продать надо или знают 100пудово, что в город в ближайшее время не включат
скорее всего, восьмиэтажки имеют какое-то отношение к проекту "Жилье для молодой семьи" или как-то так. у них лимит на стоимость кв.метра. а вообще, чем меньше квартира - тем выше стоимость кв. метра, мы брали двушку 64 кв.м с отделкой примерно по 36 700 за квадрат. а так как теперь студии перекочевали в статус однушек - то и цена за квадрат снизилась.
anunah
21.04.2015
однозначно Новинки Смарт Сити в этот проект не входят.
звонил-узнавал в администрацию. там всего 3 застройщика сейчас и квартстроя в плане нет.
я просто предположила-)))
anunah
22.04.2015
просто узнавал специально, думал как-нить под программу попасть, но нет(
а кто входит, не помните? интересно просто.
anunah
22.04.2015
ЖК "Окский берег" - ООО "Экоград"
ЖК "Окский берег" - ООО "Капстройинвест"
ЖК "Каменки" - ООО "Волжская усадьба"
www.nta-nn.ru/news/item/?ID=255122
www.niann.ru/?id=467747
спасибо)
tanka2
13.05.2015
А подскажите пожалуйста по каким критериям не подошли под программу, если не секрет,
тоже хочу попробовать? Спасибо
anunah
13.05.2015
tanka2 писал(а)
А подскажите пожалуйста по каким критериям не подошли под программу, если не секрет, <br> тоже хочу попробовать? Спасибо ...

ну, важно для меня - именно чтоб "смарт сити" был, т.к. планировка понравилась.

далее:
minsocium.ru/index.php/funkcional/zhile/861-dom-011
целевые группы:
...
9) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающий 18 кв. м в расчете на одного человека (не более 32 кв. м на одиноко проживающего гражданина);


под сомнением мое отношение к этому пункту, по остальным просто не подхожу(
Наташ, у вас квартира 64 кв.метра?
нет, конечно, 54, ошиблась клавишей в темноте-))) у нас с тобой одинаковые вроде.
В 19 доме все квартиры с отделкой
а ты сомневался, что ли?-))) я вот смотрю на двери в ОБ и мне плакать хочется. менеджер сказала, у нас будут такие же-((( я могу пережить одноцветные обои во всех комнатах и линолеум, но эти двери-(((( они жуткие.
tifozisis
21.04.2015
я надеялся :)))))))))))
Mary M
23.04.2015
А что там с дверьми не так?
дешево очень выглядят, как из картона. и ручки белые, круглые из пластика. белые ручки на коричневой двери. да и дверь даже не коричневая, а цвета детской неожиданности. ужас, в общем.
это межкомнатные такие? а входные как?
входные тоже так себе будут. Могу так сказать, когда мы снимали на бурнаковке, от жилстроя, двери типа железные, а с другой стороны типа двп, у гагаринских высот что-то похожее, у друзей смотрели. Пробегитесь по форумам, многие двери сразу меняют, особенно входные.
да, я уже читала про входные двери на некоторых форумах)Ясно, значит будем готовиться к их смене и скорее всего легкому ремонту ещё)
Да не все так страшно, жить в квартире с таким ремонтом можно, мы жили, ремонт аккуратный, хоть и из дешевых материалов, на первое время пойдет
надеюсь) но дверку все лучше поменять сразу)
входную по многим причинам лучше менять сразу после подписания акта приемки-передачи-))))
тоже решили входную дверь сразу поменять.
жить можно, но чувство прекрасного страдать будет-)))
tifozisis
23.04.2015
вспомнилась поговорка:
человек не скотина ко всему привыкает

ps: это всего лишь поговорка :)
anunah
23.04.2015
мдее..(
Mary M
23.04.2015
мдее..(
tifozisis
23.04.2015
мдедее.. :)
anunah
24.04.2015
чувствую поддержку нехилую) спасибо))
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов