Я против ТСЖ

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

kiril@lica

26.04.2011

КАк я понял и это видно из темы ТСЖ 2011, основная причина в НАВЯЗЫВАНИИ ТСЖ не проблемы с оказанием услуг, а в том, что автовладельцы живущие в доме (не все, а только быдло), которые АКТИВНО СТАВЯТ СВОЙ АВТОТРАНСПОРТ у подъезда и на газонах, не хотят платить за стоянку.

Т.е. их итог: им надо узаконить автостоянку и не более того.

Uushe4ka 25.04.2011 в 21:34:08 «Ответить»

И по поводу автомобилей, если у Вас нет личного авто, это не даёт Вам право запрещать ставить автомобили другим жильцам, нарушая их права. Придомовая территория является общей, и жильцы вправе сами ей распоряжаться, как им всблагоразумиться... Территорию вокруг дома загрязняют не автомобили, а сами жильцы,бросая бумажки, окурки и т.д. и очень плохо что Вы этого не замечаете

Я против. И буду добиваться упраздения не законной парковки во дворе, а также против ТСЖ. Спасибо, открыли глаза.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

kiril@lica

26.04.2011

Я ПРОТИВ И ОБЪЯСНЯЮ ПОЧЕМУ:
Люди желающие убрать ООО Проспект и создать свое ТСЖ не понимают следующих моментов:
1. ТСЖ должно будет перезаключить договора обслуживания с Энегосбыт, Водоканалом и аналогичными службами. После этого все счета будут идти на ТСЖ и ТСЖ будет накапливать долги.
У ТСЖ будет ВСЕГО один дом и долгов у нашего дома около 30%, т.е. нас легко могут просто отключить за неуплату или ТСЖ должно будет КАЖДОМУ ИЗ ЖИЛЬЦОВ соразмерно увеличить платежи. ХОТИМ РОСТА ТАРИФОВ ЗА СЧЕТ НЕПЛАТИЛЬЩИКОВ????
Это декларативно не решается, я сам был в 2001 году директором ТСЖ Север (ул. Березовская, новый дом) и знаю, что ПЛАТИТЬ за других люди не хотят. Насильно заставить платить - сложно, т.к. не все тут живут, кто-то просто имеет квартиру. Я сейчас занимаюсь выдачей кредитов в банке и их выбиванием, так вот у должника через СУД можно только подтвердить долг, а заставить его погасить - НЕТ.
У Проспекта эта проблема решается за счет БОЛЬШОГО ЧИСЛА обслуживаемых домов, долги размазываются. У нового ТСЖ просто отключат ВСЕМ или воду или электричество за долги. Вы готовы к приключениям? Я не готов.

2. ТСЖ - это не просто печать в руках идиота, это ответственность и затраты. Образуя ТСЖ Север я был избран директором, при этом если я зарабатывал в банке достаточно для житья, то в ТСЖ мне положили оклад 1 500 рублей.
В Проспекте МНОГО ОБСЛУЖИВАЕМЫХ ДОМОВ, поэтому з/п делиться на 50-60 домов. Если мы персонал и руководство НАЙМЕМ со стороны, то это будет в 50 раз дороже, чем тот же персонал в Управляющей компании. Это просто понять?
Или руководство ТCЖ готово работать бесплатно??? Совмещать работу свою основную и работу в ТСЖ не всегда можно, забудьте об этом, я это уже проходил. Наезды с Энергосбыта и Водоканала в августе – сентябре по долгам – это обычное дело.
Когда в своем ТСЖ я поднял вопрос зарплаты, то я сразу стал не угоден всем. Вы готовы нажить врагов?? Вам тут жить

3. ТСЖ на ОДИН-ДВА дома - это глупость, т.к. себестоимость обслуживания очень высокая. С учетом того, что много ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР, кто не хочет ПОКА ПЛАТИТЬ КОММУНАЛКУ, т.к. не живет в квартире, придется иметь дело с юристами, и подавать массово иски в суд.
Долги будут расти комом. ТСЖ имеет смысл создавать на базе 10 домов минимум, тогда хоз затраты размазываются на всех. Если Проспект не нравиться - делайте проверку. Ревизия покажет качество работы, но и при негативных показателях лучше ПРИСОЕДИНИТЬСЯ к другой управляющей компании, а не городить свое ТСЖ.

4. Сейчас мы за оплату платежей МОЖЕМ ВНОСИТЬ ДЕНЬГИ ЧЕРЕЗ СБ РФ и Почта России деньги без комиссии. Разрушив эту систему комиссия будет 3%. Вы готовы платить БОЛЬШЕ???? Ни Почта России и СБ РФ не станет заключать договор на принятие платежей с ТСЖ в обслуживании которого ОДИН дом, у них есть нормы.

5. Кто решил, что управляющая компания не справляется?? Кто это оценивал?? Кто видел отчет и может подтвердить их отрицательные моменты??

6. Если все же не ДАННАЯ управляющая компания, то почему свое ТСЖ??? Эти люди готовы работать бесплатно?? Они ПРЕДОСТАВИЛИ ПЛАН РАБОТ??? У них есть опыт таких работ??? Они выиграли конкурс??

Подумайте ЧТО ВАМ НЕ НРАВИТЬСЯ???? Вы хотите что иметь????
Для меня ХОРОШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - это контора которая мне не мешает жить. Проспект мне жить не мешает, прописку сделали быстро, платежи по коммуналке ниже, чем в 2-х комнатной квартире у моих родителей, где площадь квартиры на 20 кв.метров ниже.

Вы хотите чтобы МАШИНЫ не ставили у двора???? ТАК НЕ СТАВЬТЕ, это же ВАШИ МАШИНЫ
Вы хотите снизить затраты на обслуживание – А МОЖЕТ РАССКАЖИТЕ КАК????
Куда идут деньги по аренде помещений??? Так запросите отчет и подумайте с ВАМИ будут ли деньги идти на святое дело.
Вы управляете своей компанией УДАЧНО, а Вы готовы бросить это дело начать заниматься проблемами ТСЖ??? Уборка улиц, мойка площадок, разгон машин, вывоз мусора – ГОТОВЫ ЭТИМ ЗАНЯТЬСЯ???? Если большой специалист, то КАК СДЕЛАТЬ ТАК, чтобы в ЛИФТЕ не писали на стенах??? Как убрать ВАШУ и ВАШЕГО СОСЕДА машину от дома на стоянку???
Вам надо кабельное ТВ и Интернет?? - Так заплатите и поставьте. За Ваши деньги можно все.

Что Вы еще хотите???? Озеленить у дома площадку??? Купите пакетик семян за 20-30 руб и все у Вас получиться.

Что Вам надо еще?? Вы хотите чтобы за Вами ходили и всегда что-то делали??? Не очень это навязчиво будет? Сами готовы за каждым жильцом ходить и навязывать услуги? Себя поставьте на их место.
Давно в очередях не стояли, давно не обсуждали текстов договоров с ТСЖ. Вам это надо?? В 1917 году союз одних чудаков на букву М уже взял власть, хотите тоже самое в рамках одного дома?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

kiril@lica

20.05.2011

От Моего имени по почтовым ящикам какая-то мразь, скорее всего из числа организаторов ТСЖ, разбросала пасквиль. По данному пасквелю написано заявление в Полицию

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях