3 года спустя... (продолжение отчета по строительству)

2341

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Leksan

22.05.2017

Строительство дома началось три года назад: 2 квартал 2014 года. Срок сдачи дома неоднократно переносился.

Сегодня 2 квартал 2017 года и окончания строительства не видно. Застройщик ООО "АСК" строительство ведет очень вяло (для того, чтобы можно было честно сказать, что стройка не остановилась).

Началу подведения внешних коммуникаций мешает отсутствие согласованных разрешений на проведение земельных работ. Ордера до сих пор не открыты, работа не начата.
Один маленький плюс за прошедшие 2...3 месяца - начата прокладка электропроводки внутри дома.

На сегодняшний день не понятна ситуация по:
- установке и разводке сетей теплоснабжения (отопление) внутри дома
- внутренней отделке мест общего пользования (штукатурка и покраска, плитка)
- благоустройству территории
- оставшимся работам по фасаду (из-за нахождения на строительной площадке крана)

По указанным работам договора с субподрядчиками не заключены, соответственно и сроки выполнения этих работ не определены.

И, наверное, самое больное... Застройщик согласовал изменения в проекте в сторону упразднения подземной парковки, но при этом обязуется соблюсти требования по необходимому кол-ву машино-мест.
Это будет сделано не за счет возможного строительства двухуровневой парковки, о которой трезвонит ООО "АСК" (между прочим, земля под нее даже не выделена в аренду застройщику, т.е. ее строительство еще "вилами на воде писано"), а за счет размещения м/м около дома и еще не понятно где... Застройщик категорически не желает разглашать эту информацию.
Объективно, около дома (с учетом наличия детской площадки, тротуаров и небольшого кол-ва зелени) уберется не более 20 (30 -
максимум) машино-мест. Где будут располагаться остальные 50 (40) м/м застройщик не говорит.
Возможно, для сдачи дома недостающие места будут взяты в краткосрочную аренду в подземной стоянке соседнего дома (который уже сдан!), и после получения ключей, жители остаются наедине с проблемой поиска места для своего авто. Такое практикуется некоторыми недобросовестными застройщиками, к коим наше ООО "АСК" относится. Если кто-то желает поспорить на этот счет, то могу более подробно расписать факты предоставления ложной информации застройщиком и введения в заблуждение дольщиков как будущих, так и существующих.

Очередной планируемый срок сдачи дома уже не за горами, до него осталось меньше двух месяцев!!! Очевидно, что дом к этому сроку достроен не будет.
Очень жаль, что руководство ООО "АСК" не предпринимает никаких серьезных действий для исправления ситуации, которую сама же создала.

В итоге нас ждет очередное продление разрешения на строительство (на листе которого уже нет свободного места) и очередная порция лапши со стороны ООО "АСК". Администрация нашего города, кстати, без каких-либо колебаний продлит разрешение, о чем нам было сказано на встрече с зам. губернатора Авериным. Т.о. наш плавно переквалифицируется в официальный долгострой...

P.S. На вторую встречу дольщиков, прокуратуры и застройщика из представителей застройщика никто не явился (предложение от застройщика об организации встречи в удобное ему время не поступило), что может говорить о наплевательском отношении руководства ООО "АСК" к сложившейся ситуации. Соответственно, подтвердить выполнение оговоренных на первом собрании договоренностей было не кому. Очень жаль!!!

Ответить

Ссылка на сообщение