Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Смета 2011
Официальная информация
4
56
Поделиться
Уважаемые жильцы!
Выкладываю смету на 2011 г.
Задавайте вопросы и вносите предложения.
В понедельник данную смету размещу на стендах в подъездах.
Уник Илья
Выкладываю смету на 2011 г.
Задавайте вопросы и вносите предложения.
В понедельник данную смету размещу на стендах в подъездах.
Уник Илья
читаю вот и ничего не понимаю, как это понять нам если в этой "смете" ничего там не разжевывается и не объясняется документально или внятно.. а тут у вас просто столько то туда то, столько то сюда то.. для чего это?
Мда, начато с конца, т.е. предложили скинуться.
0. Отчет об [s]освоении[/s] реализации бюджета 2010 года будет?
Доходы - вопросы:
1. Аргументация поднятия платы за квадрат на 14% кроме той, что есть будет?
2. Кто получает доходы от рекламы около подъезда и внутри его?
3. Где можно увидеть договор с Эр-Телекомом на право размещения оборудования (или хотя бы скан)?
0. Отчет об [s]освоении[/s] реализации бюджета 2010 года будет?
Доходы - вопросы:
1. Аргументация поднятия платы за квадрат на 14% кроме той, что есть будет?
2. Кто получает доходы от рекламы около подъезда и внутри его?
3. Где можно увидеть договор с Эр-Телекомом на право размещения оборудования (или хотя бы скан)?
Илья, сходил на сайт ук управдом www.upravdom-nn.ru . Там кроме саморекламы от 16.02.2010 об успешной деятельности - ничего нет. Меня интересует больше информация (согласно постановлению правительства от 23.09.2010 № 731 - думаю, этот документ вам известен):
- фин отчетность УК Управдом
- выполненные работы за 2010 год
- работы, которые планировалось сделать в 2010 год
- невыполненные работы
и т.д.
Как я понимаю смета эта появилась в результате запроса к УК Управдом по тарифам на 2011. На их сайте я не нашел информации о тарифах. Раз вы выставили цифру - то вам был дан официальный ответ. Возможно выложить скан с тарифами от УК Управдом?
- фин отчетность УК Управдом
- выполненные работы за 2010 год
- работы, которые планировалось сделать в 2010 год
- невыполненные работы
и т.д.
Как я понимаю смета эта появилась в результате запроса к УК Управдом по тарифам на 2011. На их сайте я не нашел информации о тарифах. Раз вы выставили цифру - то вам был дан официальный ответ. Возможно выложить скан с тарифами от УК Управдом?
Еще вопрос, где проработка и анализ цен альтернативных нашей управляющих компаний? может там у них не хуже (а то и лучше) и дешевле?
Илья, это ШЕДЕВР, такой сметы я ещё не видел. И над этим вы работали последние 2 месца??????
В УК Управдом думают, что мы все ДЕБИЛЫ и за это проголосуем?
Огромная просьба РАСШИФРОВАТЬ каждую строчку этой филькиной грамоты, с кем будет заключен договор и откуда такие суммы?
Конкретно по каждой строке отпишусь позже, когда немного успокоюсь.
В УК Управдом думают, что мы все ДЕБИЛЫ и за это проголосуем?
Огромная просьба РАСШИФРОВАТЬ каждую строчку этой филькиной грамоты, с кем будет заключен договор и откуда такие суммы?
Конкретно по каждой строке отпишусь позже, когда немного успокоюсь.
Да, цены "приятно" удивили....
Смета будет корректироваться и расшифровываться.
А, вот, и примерные ориентиры из администрации.
www.domuprav.nnov.ru/sov/_files/2010-61.pdf
www.domuprav.nnov.ru/sov/_files/2010-62.pdf
www.domuprav.nnov.ru/sov/_files/2010-61.pdf
www.domuprav.nnov.ru/sov/_files/2010-62.pdf
Да, только. Цены эти указаны без НДС. А если прибавить НДС, то получим 21,34 р.
1. А на основании чего к этому тарифу в ДУК прибавляется НДС?
2. А в ТСЖ откуда НДС? Это же некомерческая организация.
2. А в ТСЖ откуда НДС? Это же некомерческая организация.
Тимур а на Уютном уже вопросы не задается?)))) Скучно?
Большинство вопросов что Уютного, что нашего не отличаются разнообразием.. Не находите ли взаимосвязи?
а мне вот тоже интересно
Почему не задаётся, да пожалуйста - жду ответов :)
в теме про смету - real.nn.ru/forums/house/comf...1456654#3176493
и про крышу - real.nn.ru/forums/house/comf...0395803#3176744
в теме про смету - real.nn.ru/forums/house/comf...1456654#3176493
и про крышу - real.nn.ru/forums/house/comf...0395803#3176744
Спасибо, tty, что напомнили о существовании Уютного и огромная просьба заходить почаще, особенно, когда председатель ТСЖ, мягко скажем, заблуждается.
Илья, а почему в 2011 вы планируете поднять тариф на "содержание.." на 20% ...если в среднем тарифы поднялись на 15% ...
а у нас поднялись на 17%
Вы не торопитесь, еще не поднялись..
Илья, что за Ирония....сейчас 17,7...вы хотите сделать 21,34...это ну ни как 17%...а все 20,5%...
Отдать должное хоть снег убираете...за это спасибо! Но, в остальном...где калитки с нормальными замками??? где сходы для колясок удобные???......у где все это????
... а я разве сказал, что это хороший для нас тариф? Это тариф для далеко не оптимального управления хозяйством, а у нас, все таки ТСЖ и УК у нас должна выбрать с хорошими и прозрачными тарифами ... а рупь разница с городом ... это не то, что требуется.
но, как ни крути, проголосовать придется, иначе действительно будет 21,34.
но, как ни крути, проголосовать придется, иначе действительно будет 21,34.
Загрубили вы, господа Управдомщики с 20.7р.
А чего это корректироваться? чего сейчас то сметы нет что ли получается? что же вы тогда тут выкладываете?
Илья, впервые зашел на ветку форума Уютного по той же тематике ( real.nn.ru/forums/house/maxima/?do=read&thread=1501088&topic_id=31456508). Проходят годы, но ситуация не меняется: у людей независимо возникают одни и те же вопросы. Наверное надо делать какие-то выводы, хотя бы чтобы предотвращать их повторное появление?! По крайней мере я понял, что с постановлением правительства ( www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html ) вы ознакомились как минимум на пару дней раньше.
Вопрос: За отчетом о расходах, как я понимаю мне тоже надо идти к ревизору (кто это? в тсж "максима" вроде нет до сих пор ревизионной комиссии) или в УК, т.е. вам эта информация не была интересна?
Вопрос: так долго расшифровывается смета, потому что "цена была взята с потолка" - ну давайте с них в этом году возьмем столько-то... или времени нет (эффективное управление ТСЖ Уютным занимает слишком много времени)?
Просьба после корректировки не забыть включить в смету ВСЕ дополнительные доходы (а не только те, которые я озвучил выше) - как я понял из форума ТСЖ уютного - факт наличия не отрицается.
Вопрос: очень интересует "план мер по снижению расходов на работы (услуги)" (п.11 постановления).
Вопрос: У УК Управдомы разные тарифы? Один для Уютного - 18,8, другой для Максимы - 20,7 Мне "лестен" этот вип тариф, но в чем различие по услугам? И как так получилось, что двум председателям разных ТСЖ( Максима и Уютного) были присланы разные тарифы от одной УК? И самое главное почему одно и тоже физическое лицо, выбрало в качестве оптимального тариф подороже?
Вопрос: Почему АХР в Максиме - 3 000 000, а в Уютном - 1 440 000? А вот это уже я вообще понять не могу!
Пока получается по смете, что отличная уборка снега стоит 120000 (сама услуга) + (3000000) отличный штат руководителей.
Вопрос: За отчетом о расходах, как я понимаю мне тоже надо идти к ревизору (кто это? в тсж "максима" вроде нет до сих пор ревизионной комиссии) или в УК, т.е. вам эта информация не была интересна?
Вопрос: так долго расшифровывается смета, потому что "цена была взята с потолка" - ну давайте с них в этом году возьмем столько-то... или времени нет (эффективное управление ТСЖ Уютным занимает слишком много времени)?
Просьба после корректировки не забыть включить в смету ВСЕ дополнительные доходы (а не только те, которые я озвучил выше) - как я понял из форума ТСЖ уютного - факт наличия не отрицается.
Вопрос: очень интересует "план мер по снижению расходов на работы (услуги)" (п.11 постановления).
Вопрос: У УК Управдомы разные тарифы? Один для Уютного - 18,8, другой для Максимы - 20,7 Мне "лестен" этот вип тариф, но в чем различие по услугам? И как так получилось, что двум председателям разных ТСЖ( Максима и Уютного) были присланы разные тарифы от одной УК? И самое главное почему одно и тоже физическое лицо, выбрало в качестве оптимального тариф подороже?
Вопрос: Почему АХР в Максиме - 3 000 000, а в Уютном - 1 440 000? А вот это уже я вообще понять не могу!
Пока получается по смете, что отличная уборка снега стоит 120000 (сама услуга) + (3000000) отличный штат руководителей.
Илья, «умертвила» сегодня 1 час своего личного времени на изучение смет….слишком много вопросов…
1. Жилая площадь в Максиме больше на 6245 кв.м….остальное «офисы» которое к нам ну ни какого отношения не имеют….т.е больше чем в Утном на 56%...но з/п ТСЖ у нас больше на 100%????....Вы не подумайте, мне не жалко Вам повысить з/п…но все-таки почему разница с Уютным аж на 100%?
2. Что это за АХР аж 250 штук в месяц? Они нам что высокоинтеллектуальные услуги что ли оказывают??? Вы можете расшифровать данную статью???
3. НУ, и совсем не понятно…например, уборка снега в Уютном и еще кое-что стоит также как и у нас…а по остальным позициям выше…
4. Почему не занесли в статьи расходов - «содержание газанов»…он у нас опять в бурьяне …...
Такое ощущение что все «рисуется с потолка»((((( ну, или так как хочет УК
1. Жилая площадь в Максиме больше на 6245 кв.м….остальное «офисы» которое к нам ну ни какого отношения не имеют….т.е больше чем в Утном на 56%...но з/п ТСЖ у нас больше на 100%????....Вы не подумайте, мне не жалко Вам повысить з/п…но все-таки почему разница с Уютным аж на 100%?
2. Что это за АХР аж 250 штук в месяц? Они нам что высокоинтеллектуальные услуги что ли оказывают??? Вы можете расшифровать данную статью???
3. НУ, и совсем не понятно…например, уборка снега в Уютном и еще кое-что стоит также как и у нас…а по остальным позициям выше…
4. Почему не занесли в статьи расходов - «содержание газанов»…он у нас опять в бурьяне …...
Такое ощущение что все «рисуется с потолка»((((( ну, или так как хочет УК
lenolena, к "нам"(ТСЖ Максима) имеют отношения все собственники (в частности помещений) в рамках территории "Максимы" + ещё ряд "лиц", которые прописаны в уставе. В том числе и офисы на первом этаже.
lenolena писал(а)
Илья, «умертвила» сегодня 1 час своего личного времени на изучение смет….слишком много вопросов…
3. НУ, и совсем не понятно…например, уборка снега в Уютном и еще кое-что стоит также как и у нас…а по остальным позициям выше…
Илья, «умертвила» сегодня 1 час своего личного времени на изучение смет….слишком много вопросов…
3. НУ, и совсем не понятно…например, уборка снега в Уютном и еще кое-что стоит также как и у нас…а по остальным позициям выше…
Действительно, почему в ЖК Максима (большем по площади) такие же расценки на эти работы как и в ЖК Уютный?
Получается надо в ЖК Уютный уменьшить расходы :)
Дальше продолжаю сравнивать со сметой Уютного (и он действительно уютен в плане тарификации).
В чем отличие - если брать по числовым характеристикам:
- и там и там два корпуса
- площадь 19 849,4 против 12 035. Т.е. у нас больше.
Насколько это увеличивает цену:
- банк 3000 против 1000 (забавный банк - денег больше несут, а он в три раза больше берет за обслуживание)
- Обслуживание СДДЛ "Обь" 2 000 против 1 000. Не знаю как проходит это обслуживание. Я допускаю, что у нас лифтов больше (видимо на один, раз у нас это стоит страхование 2500, а в Уютном 2000), но система наверное одна?
Причем это уже было: "золотые домофоны" - где лично я заплатил 2500 рублей (вначале обещали, что все будет включено, но потом попросили еще доплатить за трубку около 2000), в Уютном у той же компании стоило 800 рублей. Сказку про длинные коридоры просьба не вспоминать, т.к. цена на провода известна. Обычно нормальный закон экономики - большее кол-во покупателей позволяет снизить цену на товар.
Если сравнить "тоталы", то производственные расходы 347 500 против 265 500 = 1,31. Ну а АХР 250 000 против 120 000 = 2,08.
В чем отличие - если брать по числовым характеристикам:
- и там и там два корпуса
- площадь 19 849,4 против 12 035. Т.е. у нас больше.
Насколько это увеличивает цену:
- банк 3000 против 1000 (забавный банк - денег больше несут, а он в три раза больше берет за обслуживание)
- Обслуживание СДДЛ "Обь" 2 000 против 1 000. Не знаю как проходит это обслуживание. Я допускаю, что у нас лифтов больше (видимо на один, раз у нас это стоит страхование 2500, а в Уютном 2000), но система наверное одна?
Причем это уже было: "золотые домофоны" - где лично я заплатил 2500 рублей (вначале обещали, что все будет включено, но потом попросили еще доплатить за трубку около 2000), в Уютном у той же компании стоило 800 рублей. Сказку про длинные коридоры просьба не вспоминать, т.к. цена на провода известна. Обычно нормальный закон экономики - большее кол-во покупателей позволяет снизить цену на товар.
Если сравнить "тоталы", то производственные расходы 347 500 против 265 500 = 1,31. Ну а АХР 250 000 против 120 000 = 2,08.
Уважаемые жильцы в понедельник я выложу смету с полной расшифровкой статей расходов и отвечу (по крайней мере постараюсь) на ваши вопросы.
С уважением, Уник Илья.
С уважением, Уник Илья.
без комментариев. Хотя какой понедельник имелся ввиду не уточнялось, поэтому все нормально. Практически макиавеллизм в действии - задача оттянуть время и поставить перед отсутствием выбора.
Риторический вопрос к председателю: На какой понедельник назначен дэдлайн? Если возможно, дайте лучше дату.
Риторический вопрос к председателю: На какой понедельник назначен дэдлайн? Если возможно, дайте лучше дату.
Вернулся - ничего. Видимо совсем интернет перекрыли.
остается только цитировать:
unik 04.02.2011 в 14:54:27 "В понедельник данную смету размещу на стендах в подъездах. "
unik 11.02.2011 в 18:33:58 "в понедельник я выложу смету с полной расшифровкой..."
Загадочный понедельник.
Илья, на прошлой неделе вы пообещали, что уважаемая УК до конца недели (прошлой) определится с фин отчетностью (за прошлый год) и прочими документами, которая она обязана предоставить, а также вы определитесь с расшифровкой административных расходов этой уважаемой УК.
Для информации - неделя заканчивается в воскресенье.
остается только цитировать:
unik 04.02.2011 в 14:54:27 "В понедельник данную смету размещу на стендах в подъездах. "
unik 11.02.2011 в 18:33:58 "в понедельник я выложу смету с полной расшифровкой..."
Загадочный понедельник.
Илья, на прошлой неделе вы пообещали, что уважаемая УК до конца недели (прошлой) определится с фин отчетностью (за прошлый год) и прочими документами, которая она обязана предоставить, а также вы определитесь с расшифровкой административных расходов этой уважаемой УК.
Для информации - неделя заканчивается в воскресенье.
В году около 48 понедельников, выбирайте)))
УК видимо никак не может нарисовать фин.отчет, похожий на реальность.
Наконец-то выкладываю окончательную расшифрованную смету на 2011 г.
надеюсь все будет понятно
надеюсь все будет понятно
Илья, это прогресс и с точки зрения оформления, и с точки зрения содержания.
Конечно появилось еще больше вопросов: от "кто в Максиме негативно влияет на среду?" и до "почему г-на Тарасова я должен лицезреть за бесплатное кол-во денег?", но они не особо существенны, т.к. хотелось разобраться с самыми затратными статьями.
В первую очередь интересует ответ на вопрос: почему такое различие в АХР от ТСЖ Уютного при том, что УК одна (как по содержанию статей, так и по суммам). Где логика?
на сайте выложил https://sites.google.com/site/tszmaksima/ (для истории)
Смета Уютного real.nn.ru/forums/house/comfortable/?do=read&thread=1546716&topic_id=32528410
Конечно появилось еще больше вопросов: от "кто в Максиме негативно влияет на среду?" и до "почему г-на Тарасова я должен лицезреть за бесплатное кол-во денег?", но они не особо существенны, т.к. хотелось разобраться с самыми затратными статьями.
В первую очередь интересует ответ на вопрос: почему такое различие в АХР от ТСЖ Уютного при том, что УК одна (как по содержанию статей, так и по суммам). Где логика?
на сайте выложил https://sites.google.com/site/tszmaksima/ (для истории)
Смета Уютного real.nn.ru/forums/house/comfortable/?do=read&thread=1546716&topic_id=32528410
Вы еще обещали ответить на наши вопросы, коих накопилось уже тут немало.. Так ведь? Мой вопрос звучал: прорабатывало ли наше многоуважаемое тсж вопрос ценников на услуги от других домоуправляющих компаний либо управление силами тсж? если нет, почему?
Раз нет ответа, значит надо переизбирать правление ТСЖ на общем собрании и уходить на другую УК, в которой больше домов обслуживаются. тем самым получим синергетический эффект ввиде уменьшения постоянных затрат на з/пл директора, зама, бухгалтера. Нас чуствуется они совсем за дураков держат!
Начал анализировать смету, точнее не смету а очередной рассадник кучи вопросов.
Начну с первого и самого главного вопроса:
при сравнении смет уютного и максимы выяснилось, что ген директор УК получает в Максиме 30000 руб, а в Уютном всего 6660.
Это с какой такой радости ему такое счастье привалило, какую такую деятельность он в Максиме развернул на трицатку, кстати вместе со своим замом(17760 Максима 6660 Уютный) и глав бухом(20000 максима 8333 Уютный).
Предлагаю следующее: разность в обслуживаемых площадях в максиме и уютном составляет 60%, т.е. и зарплаты у верхушки УК должны быть на 60% выше, чем в Уютном, т.о ген. дир. должен получать 10656,
его зам 10656,
глав. бух. 13332.
Экономия около 400 000 не считая налогов
Или вы нашли тут богатеньких буратино, которые должны оплачивать расходы на зарплату верхушки УК за все дома.
Прошу ответить о причинах такого распределения зарплат.
P.S. Для жителей Уютного, я знаю, вы читаете этот форум. Обратите внимание, в Максиме разнорабочий получает 3330, а в Уютном все 10000, и это при том, что общая площадь Максимы на 60% больше Уютного.
Начну с первого и самого главного вопроса:
при сравнении смет уютного и максимы выяснилось, что ген директор УК получает в Максиме 30000 руб, а в Уютном всего 6660.
Это с какой такой радости ему такое счастье привалило, какую такую деятельность он в Максиме развернул на трицатку, кстати вместе со своим замом(17760 Максима 6660 Уютный) и глав бухом(20000 максима 8333 Уютный).
Предлагаю следующее: разность в обслуживаемых площадях в максиме и уютном составляет 60%, т.е. и зарплаты у верхушки УК должны быть на 60% выше, чем в Уютном, т.о ген. дир. должен получать 10656,
его зам 10656,
глав. бух. 13332.
Экономия около 400 000 не считая налогов
Или вы нашли тут богатеньких буратино, которые должны оплачивать расходы на зарплату верхушки УК за все дома.
Прошу ответить о причинах такого распределения зарплат.
P.S. Для жителей Уютного, я знаю, вы читаете этот форум. Обратите внимание, в Максиме разнорабочий получает 3330, а в Уютном все 10000, и это при том, что общая площадь Максимы на 60% больше Уютного.
Кстати, в свечке на Бринского 6 ставка с кв. метра на 2011 не превышает 15 руб (при наличии круглосуточной консьержки)
Хорошо там, где нас нет (с).
Если у нас убрать содержание ИТП (вместе с ИТП), убрать пожарную систему, убрать еще пару-тройку лифтов, сократить освещаемые площади, а также количество задвижек, кранов и иной трибухи, то мы тоже можем бороться за 16 р.
Если у нас убрать содержание ИТП (вместе с ИТП), убрать пожарную систему, убрать еще пару-тройку лифтов, сократить освещаемые площади, а также количество задвижек, кранов и иной трибухи, то мы тоже можем бороться за 16 р.
unik писал(а)
Хорошо там, где нас нет (с).
Хорошо там, где нас нет (с).
Это намек на то, что если бы нас тут не было, то в Ж/К Максима было бы все хорошо???
unik писал(а)
Если у нас убрать содержание ИТП (вместе с ИТП), убрать пожарную систему, убрать еще пару-тройку лифтов, сократить освещаемые площади, а также количество задвижек, кранов и иной трибухи, то мы тоже можем бороться за 16 р.
Если у нас убрать содержание ИТП (вместе с ИТП), убрать пожарную систему, убрать еще пару-тройку лифтов, сократить освещаемые площади, а также количество задвижек, кранов и иной трибухи, то мы тоже можем бороться за 16 р.
А если убрать содержание УК, то может тогда вообще не надо было бы бороться? Вот бы тогда счастье нам было ... наверное.
Ну уберите вы содержание УК, а сантехник, электрик, бухгалтер, паспортистка, дворник, уборщица, разнорабочий, председатель вам нужны? А зарплату вы им платите будете, налоги с зарплаты и другие налоги, а обслуживание в банке, а их обучение? Или вы думаете, что если ТСЖ, то сантехник с электриком будут за 5 000 р.? или уборщица на наших площадях за 2 000?
Илья, вот только не надо передергивать! Почему-то Вы упомянули всех сотрудников УК, которые необходимы нам ... но, почему-то, как-то, упустили из виду "очень важных" для ТСЖ сотрудников с зарплатой, которая в общей сложности составляет 1/3 от всей зарплаты УК.
и бухгалтер тут примазан за двадцатку.
а есть же еще отчисления с зарплаты, на этих товарищей ...
Для начала, хотя бы таким образом можно было бы решить проблему:
А вопрос задан уже не только мной ... попрошу ответить.
и бухгалтер тут примазан за двадцатку.
а есть же еще отчисления с зарплаты, на этих товарищей ...
Для начала, хотя бы таким образом можно было бы решить проблему:
w-bird писал(а)
при сравнении смет уютного и максимы выяснилось, что ген директор УК получает в Максиме 30000 руб, а в Уютном всего 6660.
Это с какой такой радости ему такое счастье привалило, какую такую деятельность он в Максиме развернул на трицатку, кстати вместе со своим замом(17760 Максима 6660 Уютный) и глав бухом(20000 максима 8333 Уютный).
Предлагаю следующее: разность в обслуживаемых площадях в максиме и уютном составляет 60%, т.е. и зарплаты у верхушки УК должны быть на 60% выше, чем в Уютном, т.о ген. дир. должен получать 10656,
его зам 10656,
глав. бух. 13332.
Экономия около 400 000 не считая налогов
Или вы нашли тут богатеньких буратино, которые должны оплачивать расходы на зарплату верхушки УК за все дома.
Прошу ответить о причинах такого распределения зарплат.
при сравнении смет уютного и максимы выяснилось, что ген директор УК получает в Максиме 30000 руб, а в Уютном всего 6660.
Это с какой такой радости ему такое счастье привалило, какую такую деятельность он в Максиме развернул на трицатку, кстати вместе со своим замом(17760 Максима 6660 Уютный) и глав бухом(20000 максима 8333 Уютный).
Предлагаю следующее: разность в обслуживаемых площадях в максиме и уютном составляет 60%, т.е. и зарплаты у верхушки УК должны быть на 60% выше, чем в Уютном, т.о ген. дир. должен получать 10656,
его зам 10656,
глав. бух. 13332.
Экономия около 400 000 не считая налогов
Или вы нашли тут богатеньких буратино, которые должны оплачивать расходы на зарплату верхушки УК за все дома.
Прошу ответить о причинах такого распределения зарплат.
А вопрос задан уже не только мной ... попрошу ответить.
Не хочу Вас обидеть, но туман сплошной тут, со сметами Уютного и Максимы.
Спрошу и тут: скажите одной фразой, что вы хотите?
Справедливости!
ее все хотят, только где ж ее взять то
Очень жаль, что Вы не на нашей стороне ... судя по ответам и вашей реакции на наши вопросы.
Справедливость у всех своя. Но в этом вопросе председатель - представитель жильцов и должен быть на их стороне.
Нормальную адекватную смету мы хотим, в которой не было бы ошибок на сотни тысяч рублей наших денег.
Например в строке отчисления с з/п вы предлагаете отчислять 81437 рублей с фонда зарплаты 130 980руб, что составляет более 60% ФОТ(фонд оплаты труда)
За такое мой главный бухгалтер вылетел бы с работы минуты через три.
Напоминаю, мы живём в стране называемой Российская Федерация и в этой стране есть Федеральный закон 58 от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ и изменения к нему, опубликованные в Российской газете, 13.12.2010.
Там сказано, что для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения и осуществляющих деятельность по управлению недвижимым имуществом суммарная ставка отчислений в фонды составляет 26%.
Ну вы можете прибавить сюда НДФЛ 13%, хотя он должен вычитаться из непосредственно из зарплаты и у вас не указано эта зарплата до или после вычетов).
Итого в худшем случае получается 39% что составляет 51082.2 в месяц.
Экономия составит около 350 000 в год.
Если я в корне не прав, или что-то они считали по-другому поправьте.
Я не придираюсь к мелочам типа там можно на 500 руб дешевле купить коврик и т.д.
Просто объясните откуда взялись эти суммы. Лично к вам претензий у меня нет, смету должно готовить совместно правление и УК и согласовывать с жильцами. Правление я так понимаю у нас есть только на бумаге. Предлагаю на собрании его переизбрать. Адекватные кандидатуры есть.
Также при отчете УК перед общим собранием необходимо предоставить копии всех протоколов по измерению изоляции, обслуживанию пож. сигнализации и т.д. на ВСЕ работы, которые проводились в доме и за которые мы платили. И вообще они должны быть в ТСЖ (они есть?)
Например в строке отчисления с з/п вы предлагаете отчислять 81437 рублей с фонда зарплаты 130 980руб, что составляет более 60% ФОТ(фонд оплаты труда)
За такое мой главный бухгалтер вылетел бы с работы минуты через три.
Напоминаю, мы живём в стране называемой Российская Федерация и в этой стране есть Федеральный закон 58 от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ и изменения к нему, опубликованные в Российской газете, 13.12.2010.
Там сказано, что для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения и осуществляющих деятельность по управлению недвижимым имуществом суммарная ставка отчислений в фонды составляет 26%.
Ну вы можете прибавить сюда НДФЛ 13%, хотя он должен вычитаться из непосредственно из зарплаты и у вас не указано эта зарплата до или после вычетов).
Итого в худшем случае получается 39% что составляет 51082.2 в месяц.
Экономия составит около 350 000 в год.
Если я в корне не прав, или что-то они считали по-другому поправьте.
Я не придираюсь к мелочам типа там можно на 500 руб дешевле купить коврик и т.д.
Просто объясните откуда взялись эти суммы. Лично к вам претензий у меня нет, смету должно готовить совместно правление и УК и согласовывать с жильцами. Правление я так понимаю у нас есть только на бумаге. Предлагаю на собрании его переизбрать. Адекватные кандидатуры есть.
Также при отчете УК перед общим собранием необходимо предоставить копии всех протоколов по измерению изоляции, обслуживанию пож. сигнализации и т.д. на ВСЕ работы, которые проводились в доме и за которые мы платили. И вообще они должны быть в ТСЖ (они есть?)
В том то вся и проблема, что эта зарплата не в ТСЖ, а в УК ... а вот там, то не упрощенка наверное. Так что, расходы по зарплате были бы меньше, если бы это были сотрудники ТСЖ.
Я думаю в УК не дураки сидят налоги по полной платить и там именно упрощенка.
Прошу пояснить, какие мероприятия входят в пункты:
2.2.7 Текущий ремонт - 240 т.р/год
2.2.9 Содержание инженерных систем (замена запорной арматуры) - 240 т.р/год
... и чем вызвано проведение этих работ?
Не ленитесь давать развернутый ответ, тогда жильцы с этими расходами согласятся без вопросов (если все обосновано).
2.2.7 Текущий ремонт - 240 т.р/год
2.2.9 Содержание инженерных систем (замена запорной арматуры) - 240 т.р/год
... и чем вызвано проведение этих работ?
Не ленитесь давать развернутый ответ, тогда жильцы с этими расходами согласятся без вопросов (если все обосновано).
прозрачности.. если делаем что то в жилом комплексе, то должен быть нормальный прозрачный конкурс и отсюда и выбирать у кого лучше, а не "колхозить".. платить готовы, но не за то что получаем в итоге "сейчас".. и Вы в том числе должны отстаивать именно интересы жильцов..
Илья, из наших вопросов, которые были заданы выше, вы действительно не можете понять "что мы хотим"?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.