Ощущается как +21

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Выбираем Совет многоквартирного дома

Информационная

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

AlexL56

27.02.2014

Для тех, кто не готов создавать в доме ТСЖ.
Прошло более года, как живу в доме. Как за домом смотрит/ухаживает ДУК, говорить и слушать надоело. Все чего получалось добиться делалось через месяц, два … . Причем КАК делалось – отдельная тема. Потихоньку начинаем смиряться с тем, что как хозяева дома не имеем практически никакого влияния на то, что и как в нем делается. С платежами (порядок расчета, суммы, перерасчет, …) надо почти каждому и ежемесячно разбираться, а расходование ДУКом наших платежей - вообще покрыто мраком (а если посмотреть прошлогодний отчет ДУКа по дому в районе Пролетарки, понимаешь, что финансовые отношения - тайна для собственников и нас ждет такая же насмешка-отчет в этом году). НАДОЕЛО
Хотим подойти к решению проблемы по-другому: через совет МКД.
Для этого 1 марта проводим (инициативная группа) общее собрание. Подготовительная работа проведена, поэтому надеемся на наличие кворума. (Хотя не исключаем переход к варианту с заочным голосованием)
Было бы лучше вести диалог с ДУКом при наличии Советов МКД в нескольких домах (а лучше во всех, но это на ближайшее время не реально). Поэтому призываю неравнодушных и инициативных в других домах тоже организовать у себя выборы Советов МКД и председателя.
Заинтересованных лиц (по одному человеку) из домов №3,4,6 по ул. Берестяная приглашаю на наше собрание в 11.00 1-го марта. (У нас общий двор и значит есть и будут общие вопросы, проблемы) На практике увидите, что и как делается, что правильно и где ошибки.
Если в других домах появится необходимость, то готов передать документы (образцы, бланки), которые делали в связи с подготовкой собрания. (пишите в личку)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Денис Валентинович

27.02.2014

А где общий сбор будет?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

MadM

27.02.2014

из других домов придти послушать можно?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AlexL56

27.02.2014

Собрание объявлено в подъезде №2 дома 5 ул. Берестяная.
А другим прийти думаю можно, но прошу подойти к инициаторам до начала и представиться.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Кукурузик

27.02.2014

хочу прийти послушать, нам бы тоже надо что то такое

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ducal1s

28.02.2014

Берестяная д.6 будет присутствовать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AlexL56

28.02.2014

Ждем. Надеюсь народ соберется и кворум будет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Shade

28.02.2014

Полностью вас поддерживаю. К сожалению у самого просто нет времени всем этим заниматься, а больше никого с нашего дома не слышно...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бондюэлина

02.03.2014

собрание состоялось? поздно темку увидела.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AlexL56

02.03.2014

Народ собрался, кворум был. Собрание состоялось. Решения по вопросам повестки дня приняты (с дополнениями). В т.ч. выбран совет дома и председатель.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Денис Валентинович

02.03.2014

Что изменится с выбором совета дома и председателя относительно проблем, поднятых в шапке? Совет и председателя теоретически и так должны собственники выбрать по ст.161 ЖК.
Каковы дальнейшие планы относительно ТСЖ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AlexL56

02.03.2014

Выписка из решения собрания
Поручить Совету МКД:
- разработать основные положения или проект договора управления;
- в течение месяца согласовать с управляющей организацией проект договора управления многоквартирным домом (с учетом утвержденных Общим собранием основных условий к Договору управления);
.....
- по истечении полутора месяцев согласованный проект договора управления многоквартирным домом представить к рассмотрению и утверждению на Общем собрании и организовать проведение такого Общего собрания.
..
3. Если в течение месяца проект договора с управляющей организацией не будет согласован, председателю Совета МКД:
- провести предварительные переговоры с другой (другими) управляющей организацией;
- подготовить к рассмотрению на общем собрании предложения по изменению основных условий договора или по прекращению сотрудничества с ООО «Строймастер» и выбору другой управляющей организации или другого способа управления многоквартирным домом и организовать проведение такого Общего собрания в течение полутора месяцев после настоящего собрания.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

itcrowd

03.03.2014

У вас был кворум? Сколько квартир поддержали инициативу?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AlexL56

03.03.2014

Выдержка из протокола:
...
Зарегистрировано участников собрания: 20 человек, которые представляют интересы 38 собственников. (Лист регистрации - Приложение №1 к протоколу настоящего собрания)
Общая полезная площадь дома (общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности) составляет 1493,90 кв. м.
Совокупная площадь долей помещений, находящихся в собственности у зарегистрировавшихся на собрании собственников (или их представителей), равна 995,37 кв.м., что составляет 66,63 % от общей площади помещений в многоквартирном доме.
Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.

(Всего в доме 55 собственников)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях