Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Вон "Ревелену" из нашего дома!!!
900
35
Поделиться
Уважаемые жильцы!!! Может уже пора собраться всем вместе и прогнать вон госпожу Ревелену Янкелевну и её шайку!?
Еще что-то случилось? Вроде же потихоньку жизнь налаживается.
А по существу вопроса, случайно нашла в соседней темке следующую информацию от окт. 2016 года (в этой теме, кстати, еще много всякого интересного)
( www.nn.ru/community/house/mo...nie_i_gvs.html). Надо будет проверить.
"При активном участии Сидякина А.Г. сейчас подготовлен Проект Закона <<О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации>>, который упрощает принципы участия собственников в управлении многоквартирным домом. Данный проект поддержали Минстрой России, заместитель министра Андрей Чибис, в соответствии с которым подсчет голосов будет вестись по системе: одна квартира равна одному голосу. При этом число голосов одного собственника не сможет превышать 10 процентов вне зависимости от количества принадлежащих ему помещений.
Чаще всего злоупотребления при общем собрании собственников связаны с непониманием формулы подсчета голосов или с навязыванием воли собственника, которому принадлежит значительная часть помещений в доме. Например, это случается при продаже квартир в новом доме - пока застройщику принадлежит большая часть квартир в доме, он может выбрать управляющую компанию по своему усмотрению. Предлагаемые изменения исключают такую возможность."
А по существу вопроса, случайно нашла в соседней темке следующую информацию от окт. 2016 года (в этой теме, кстати, еще много всякого интересного)
( www.nn.ru/community/house/mo...nie_i_gvs.html). Надо будет проверить.
"При активном участии Сидякина А.Г. сейчас подготовлен Проект Закона <<О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации>>, который упрощает принципы участия собственников в управлении многоквартирным домом. Данный проект поддержали Минстрой России, заместитель министра Андрей Чибис, в соответствии с которым подсчет голосов будет вестись по системе: одна квартира равна одному голосу. При этом число голосов одного собственника не сможет превышать 10 процентов вне зависимости от количества принадлежащих ему помещений.
Чаще всего злоупотребления при общем собрании собственников связаны с непониманием формулы подсчета голосов или с навязыванием воли собственника, которому принадлежит значительная часть помещений в доме. Например, это случается при продаже квартир в новом доме - пока застройщику принадлежит большая часть квартир в доме, он может выбрать управляющую компанию по своему усмотрению. Предлагаемые изменения исключают такую возможность."
А как налаживается-то, если постоянно надо с ними "бороться", считать-пересчитывать. В платежке за декабрь опять интересная строка - подогрев холодной воды до горячей или что-то в этом духе, почти 500 руб.
:( я еще декабрьскую вообще не видела. спросили с них, что да как и почему? должны за 30 дней до изменений уведомлять с обоснованием причин
Ничего не спрашивала и в прошлой платежке была такая строка, только сумма чуть меньше.
А как их спрашивать? Если была вода грязная горячая, люди приходили, жаловалась они отвечали, что железа много, радуйтесь. Хамы наглые
А как их спрашивать? Если была вода грязная горячая, люди приходили, жаловалась они отвечали, что железа много, радуйтесь. Хамы наглые
Полностью поддерживаю! Только вот пара человек эту проблему не решит...надо всех собирать собственников
Никто не получал уведомление от Ревелены?
Я 22.01.2018 г. получил письменное уведомление от УК Ревелена, датированное еще 27.12.2017 г. с требованием приведения системы горячего водоснабжения моей квартиры, к требованиям проектной документации. Так же, согласно уведомления, указано, что в моей квартире произведена реконструкция и переустройство внутренней системы горячего водоснабжения с грубейшими нарушениями, которые не предусмотрены проектной документацией дома.
Со слов технического директора (если его так можно назвать)), мною при проведении ремонта в своей квартире поменян полотенцесушитель, который был установлен строителями при сдаче дома, на другой. Причем сечение трубок установленного полотенцесушителя соответствует сечению стояка горячей воды, но со слов тех. директора полотенцесушитель я могу заменить только в своем частном доме, а не в многоквартирном. Так же, на стояк горячей воды при ремонте поставил <<байпас>> (для тех кто не знает что это - прикладываю фото), но и это оказывается отступление от проектной документации дома. Как следствие, данная <<шарашкина контора>> обязывает меня (указываю, как написано в уведомлении) - до 01.02.18 г. <<вернуть жилье в прежнее состояние>>.
Написал заявление с просьбой разъяснить мне в письменной форме, какими моими действиями допущены грубые нарушения в содержании инженерных систем дома, а так же, предоставить мне копию проектной документации на внутренние системы горячего водоснабжения.
Теперь жду что ответят.
Я 22.01.2018 г. получил письменное уведомление от УК Ревелена, датированное еще 27.12.2017 г. с требованием приведения системы горячего водоснабжения моей квартиры, к требованиям проектной документации. Так же, согласно уведомления, указано, что в моей квартире произведена реконструкция и переустройство внутренней системы горячего водоснабжения с грубейшими нарушениями, которые не предусмотрены проектной документацией дома.
Со слов технического директора (если его так можно назвать)), мною при проведении ремонта в своей квартире поменян полотенцесушитель, который был установлен строителями при сдаче дома, на другой. Причем сечение трубок установленного полотенцесушителя соответствует сечению стояка горячей воды, но со слов тех. директора полотенцесушитель я могу заменить только в своем частном доме, а не в многоквартирном. Так же, на стояк горячей воды при ремонте поставил <<байпас>> (для тех кто не знает что это - прикладываю фото), но и это оказывается отступление от проектной документации дома. Как следствие, данная <<шарашкина контора>> обязывает меня (указываю, как написано в уведомлении) - до 01.02.18 г. <<вернуть жилье в прежнее состояние>>.
Написал заявление с просьбой разъяснить мне в письменной форме, какими моими действиями допущены грубые нарушения в содержании инженерных систем дома, а так же, предоставить мне копию проектной документации на внутренние системы горячего водоснабжения.
Теперь жду что ответят.
Чем вы им "насолили"? Небось перерасчета требовали? Или, может быть, чтобы вода была горячей и не ржавой? :)
я тоже получил. у мня поменен полотенцесушитель. указано на нарушения в системе горячего водоснабжения на, что я ответил несогласием и попросил разъяснить конкретно, что я нарушил. а все пошло с того как этот директор делал обход, проверял у кого что переделано. причиной обхода послужила жалоба от какого-то жильца, что вода негорячая. у меня кипяток бежит. он был у меня не раз и никаких замечаний не делал, а теперь ищут крайнего на кого свалить. а проектной документации возможно и нет, когда дом только сдали просили показать эту документацию, на что поступил отказ от ревелены.
поддерживаю, надо гнать ее. не удивлюсь все то, что она с нас сверху берет не просто так, а кому-то отстегивает. и дом, который на витебской сдали, поговаривали ревелена под свое крыло взяла.
поддерживаю, надо гнать ее. не удивлюсь все то, что она с нас сверху берет не просто так, а кому-то отстегивает. и дом, который на витебской сдали, поговаривали ревелена под свое крыло взяла.
Видимо эта (как правильно подметили выше) "шарашкина контора", состоящая из хамов, достала весь дом!
Уважаемые соседи, и долго мы будем это терпеть?! Нас обманывают, обсчитывают, а в ответ на наши просьбы и обращения, только хамят и нас же делают виноватыми.
Предлагаю решить эту проблему вместе! Все в наших руках!
Уважаемые соседи, и долго мы будем это терпеть?! Нас обманывают, обсчитывают, а в ответ на наши просьбы и обращения, только хамят и нас же делают виноватыми.
Предлагаю решить эту проблему вместе! Все в наших руках!
Поддерживаю. Нельзя это терпеть. Давно пора сменить.
Чем больше жалоб будет от жильцов, тем быстрее ГЖИ лишит эту даму лицензии и спокойно провести выборы того управления которое нужно. Всем соседям говорите чтоб заваливали инспекцию жалобами на воду, тепло, необоснованную плату за содержание и ремонт (почти на 2-3 руб больше с кв.м.), на фиктивное проведение собраний (например про капремонт), почему мы платим какой то шараш конторе, если могли бы платить на счет дома. Протоколы собраний подделаны, нужно запросить и опросить людей чьи подписи там стоят.
Подскажите, куда писать и жаловаться, сил уже нет никаких с "горячей" водой и вечно теплым полотенцесушителем
А у вас из крана вода не горячая или ваще везде ?
горячая только в часы макс потребления воды. полотенцесушитель ночью теплый. детские варежки не просыхают
в бурнаковском мк вода кипяток через пару сек после включения, у нас же это редкость
в бурнаковском мк вода кипяток через пару сек после включения, у нас же это редкость
если вы про новый бурнаковский - там жильцы через гжи борются постоянно за температуру тоже, достаточно эффективно, хотя по началу сорм дук пытался сопротивляться; в старом бурн прямая подача воды с тэц - там реально кипяток, как и в гордеевке, впрочем. наша ук приходила замерять темп.? что говорит? вы из какого под?езда?
из первого. нет не приходила. только приходила искать мифические перемычки. когда я злая как собака приходила вниз, мне говорили что такого быть не может и предлагали сливать. у соседей на против тоже такая картина
в рабочее время, когда вода будет негорячей не сливайте, позвоните диспетчеру 244 14 01 и просите измерить (должны подойти в теч 2 часов). при замере сливают три минуты. по результатам оформляют акт, в котором указывают температуру, вам дают один экземпляр акта. Вообще немного странно, в первом под?езде была самая горячая вода. Отпишитесь, пожалуйста, о результатах. Может быть и правда локальная проблема, нужно разобраться, может кран какой то по стояку у соседей открыть.
что у вас сейчас с гор. водой? вроде же темп. гор. воды стала нормальной последнее время, нет?
вода горячая только когда все по макс пользуются водой. в рабочее время вода теплая, чтоб стала именно горячей надо слить треть ванны точно.
Я Вам в личку скину
Что предпринимается по поводу "свержения" Ревелены?
Кто этим занимается? Какие предложения по поводу нового руководства?
Кто-то уже пошёл дальше разговоров?
Кто этим занимается? Какие предложения по поводу нового руководства?
Кто-то уже пошёл дальше разговоров?
пытались уже пойти один раз дальше разговоров, но наш дом невозможно организованно собрать...нужно сначала найти УК которая нас возьмет и с ними связаться..а они уже и собрание организуют, и по квартирам пройдутся, если нужно будет.
по крайней мере у моих родителей в доме так и сделали
по крайней мере у моих родителей в доме так и сделали
+1
+1
+1
Просто к сведению (новая Бурнаковка, дому 1 год, обслуживает их самый "наглый" ДУК в городе - Сормовский). Что-то у нас ничего такого не происходит, никто не спрашивает, взяли поменяли зачем-то новые почтовые ящики на новые в свое время, ремонт крылец (покрытие) сделали - а на этажах в подъездах при этом уличные двери без уплотнителей, не соответсвующие ни пожарным нормам, ни законодательству по энергосбережению, ни правилам содержания общ. имущества..
"Также в ДУКе сообщили,что в результате экономии отопления, у нас на балансе дома 645000(информация из служебной записки). Что будем решать,куда реализовывать деньги? Мне предложили установить железные решетки на 10 этаже,чтобы перекрыть доступ к лифтовой шахте и менять трубы на полипропилен,чтобы не было ржавой воды. Также можно вернуть эти деньги жильцам.... в любом случае,чтобы наши деньги реализовать куда либо,нужно собрать минимум 10% голосов жильцов нашего дома,как это будет происходить,они пока решают, либо найдется сердобольный житель,который возьмет эту инциативу на себя,либо они будут ходить собирать голоса сами."
"Также в ДУКе сообщили,что в результате экономии отопления, у нас на балансе дома 645000(информация из служебной записки). Что будем решать,куда реализовывать деньги? Мне предложили установить железные решетки на 10 этаже,чтобы перекрыть доступ к лифтовой шахте и менять трубы на полипропилен,чтобы не было ржавой воды. Также можно вернуть эти деньги жильцам.... в любом случае,чтобы наши деньги реализовать куда либо,нужно собрать минимум 10% голосов жильцов нашего дома,как это будет происходить,они пока решают, либо найдется сердобольный житель,который возьмет эту инциативу на себя,либо они будут ходить собирать голоса сами."
Из нововведений - 11/01/2018 вступили в силу изменения в ЖК, в частности, в отношении проведения общих собраний!!!
Теперь управляющие компании, ТСЖ или ЖСК обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий все реквизиты каждого собственника, необходимые для проведения общего собрания собственников. Такой реестр они должны дать каждому собственнику, обратившемуся с письменным заявлением, в случае если этот реестр необходим ему для проведения общего собрания собственников (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ).
При этом, для передачи этого реестра одному из собственников, согласие на передачу персональных данных от остальных собственников не требуется.
Теперь управляющие компании, ТСЖ или ЖСК обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий все реквизиты каждого собственника, необходимые для проведения общего собрания собственников. Такой реестр они должны дать каждому собственнику, обратившемуся с письменным заявлением, в случае если этот реестр необходим ему для проведения общего собрания собственников (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ).
При этом, для передачи этого реестра одному из собственников, согласие на передачу персональных данных от остальных собственников не требуется.
У кого какие мысли и предложения по-поводу смены УК?
Как вариант можно рассмотреть УК Канавинского района или Жилищно-Эксплуатационную компанию No1(упомянутую недавно в другой теме).
Как вариант можно рассмотреть УК Канавинского района или Жилищно-Эксплуатационную компанию No1(упомянутую недавно в другой теме).
Плюс ЖЭКNo1 в том, что будет законный тариф (т.е без НДС). А также, что у них в успралении порядка 10 домов (соответственно, с одной стороны экономия от содержания штата, а с др. нет проблемных домов).
Из минусов - не оч. понятно где у них офис (есть ли диспетчирские) и есть ощущение, что раньше (при кан. ДУКе) лучше чистили пешеходные дорожки, например.
Сайт тоже не фонтан, как и раскрытие информации на спец. сайтах.
Эти дома перешли от Кан. ДУК на ЖЭК в ноябре 2017. Надо бы поискать темы на форумах и группы вконтакте.
Про Кан ДУК тоже все надо взвешивать - из плюсов профессионализм и нормальные расчеты (не нужно проверять каждую платежку и соблюдают все формальное законодательство), боятся надзорных органов и идут навстречу просьб жильцов; работают в соответствии с законодательством; к уборке тротуаров домов в нашем микрорайоне (в частн., Моск. шоссе 25, 29, 31, 37, 19) - нет вопросов; оплата ЖКХ без процентов; регулярно ремонтируют фонд панелек у нас; нормальный удобный сайт с раскрытой информацией и проч.
ну и наверное, им будет проще нас "забрать" от нашей нежно любимой ук в силу влиятельности и наличия хороших юристов.
Из минусов - то, что сетевая контора большая с вытекающими вроде как рисками что "наши деньги пойдут на другие дома"; скорее всего, тариф на содержание с НДС (т.к. вряд ли у них упрощенка) (но может быть ниже максимального за счет экономии); платежки водоканал и теплоэнерго отдельные; капремонт сразу в платежке;
Тоже можно поспрашивать у соседей по ближайшим адресам.
Из минусов - не оч. понятно где у них офис (есть ли диспетчирские) и есть ощущение, что раньше (при кан. ДУКе) лучше чистили пешеходные дорожки, например.
Сайт тоже не фонтан, как и раскрытие информации на спец. сайтах.
Эти дома перешли от Кан. ДУК на ЖЭК в ноябре 2017. Надо бы поискать темы на форумах и группы вконтакте.
Про Кан ДУК тоже все надо взвешивать - из плюсов профессионализм и нормальные расчеты (не нужно проверять каждую платежку и соблюдают все формальное законодательство), боятся надзорных органов и идут навстречу просьб жильцов; работают в соответствии с законодательством; к уборке тротуаров домов в нашем микрорайоне (в частн., Моск. шоссе 25, 29, 31, 37, 19) - нет вопросов; оплата ЖКХ без процентов; регулярно ремонтируют фонд панелек у нас; нормальный удобный сайт с раскрытой информацией и проч.
ну и наверное, им будет проще нас "забрать" от нашей нежно любимой ук в силу влиятельности и наличия хороших юристов.
Из минусов - то, что сетевая контора большая с вытекающими вроде как рисками что "наши деньги пойдут на другие дома"; скорее всего, тариф на содержание с НДС (т.к. вряд ли у них упрощенка) (но может быть ниже максимального за счет экономии); платежки водоканал и теплоэнерго отдельные; капремонт сразу в платежке;
Тоже можно поспрашивать у соседей по ближайшим адресам.
Тариф у Кан.ДУК 37,10 (по закону - 37,88) минус стоимость мусоропровода 1,77р. = 35,33р - это организация, работающая с НДС. У нас 36,89 р.
www.kan-dk.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=467&Itemid=40
Сайт да, прикольный
www.kan-dk.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=467&Itemid=40
Сайт да, прикольный
Прежде чем принимать какое-то решение, нужно все взвесить . А именно: Дук Канав. района , как и Дуки Советского, Московского и Нижегородского районов выкупили москвичи ( в конце 2016 года). Компания "Пик". Во главе стоит девелопер типа Сорокина. Все деньги уходят в Москву. То есть каких-либо ремонтов мы вообще не увидим. Ревелена что-то делает. И это видно.
Теперь о ЖЭКЕ No1. Посылаю вам информацию о доме по адресу :Волжская наб. дом 8 корпус 3. У меня там сестра живет.
Статья по адресу: www.lensmena.ru/2015/03/5648490/
<<Кому я должен - всем прощаю>>, или Давно ли вы заглядывали в свои счета за ЖКХ?
Мы видим шабаш ДУКов, ЖЭКов, ТСЖ и прочих, не менее хищных, структур, кои, подобно солитерам, тихо и даже почти законно пьют наши денежные соки. Об этих жилищно-коммунальных <<глистах>> стоит поговорить поподробнее.
Философия вопроса
В сферу обслуживания и эксплуатации жилья <<с улицы>> не приходят. Особо настырным новичкам, все-таки вторгшимся в бизнес без приглашения, негласная корпорация <<старичков>> данного рынка втюхает в управление такие руины времен очаковских и покоренья Крыма, что античный конезаводчик Авгий, глянув на них, решил бы, что в конюшнях у него вполне себе прибрано и услуги героя-ассенизатора Геракла уже без надобности. Короче говоря, разорится внесистемный варяг, капитально ремонтируя подсунутые ему жилые объекты, которые даже во время налетов на город немецкой авиации стервецы Геринга не бомбили чисто из жалости.
А вот некий Олег Новиков, 1965 года издания, в стаю товарищей вроде как сумел вписаться. Не сразу, конечно. Изначально он ни о каких коммунальных услугах населению и не думал. Окончил нижегородскую <<вышку>> офицеров тыла. Но чего-то там с армией не срослось, удалился в предприниматели. Чего он предпринимать собрался, сам Олег толком не знал. Поэтому, на всякий случай, написал при регистрации в налоговой инспекции Советского района, что будет заниматься почти всем на свете: от частного извоза и розничной торговли до открытия рестораций и управления предприятиями, какие дадут. Всего Новиков посчитал себя специалистом аж в 13 областях людской жизнедеятельности. Но переоценил себя. Никто не бежал к нему с просьбой немножко поуправлять бизнесом или хотя бы о чем-то проконсультироваться. Оптовая и розничная торговля приводила только к конфликтам с Пенсионным фондом, существование которого коммерсант-многостаночник упорно не замечал и отчислений куда за своих наемных работников не делал. В конце концов, в феврале 2012-го года фонд обратил на себя внимание частного предпринимателя Новикова методом обращения в арбитражный суд. Там иск удовлетворили и обязали Олега погасить должок.
Короче, поначалу коммерция у экс-офицера зада войск не сложилась так, как хотелось бы. Плюсом стали обретенные по случаям знакомства в областной прокуратуре, системе ГУФСИН и - вроде бы - в рядах руководителей департамента жилья и инженерной инфраструктуры областного центра. С определенным протекторатом с той стороны и не менее определенной благодарностью - с его...
Так Новиков себя нашел. Уже в скором времени под управлением его фирмы, ООО <<ЖЭК No 1>>, находилось три многоквартирных дома в Щербинках и один - в поселке Дружном. <<Маловато будет>>, - скажет иной читатель? Это как посмотреть.
Для начала проведем небольшой ликбез. По большому счету, нынче существует два варианта, по которым нижегородцы расплачиваются абсолютно за все достижения жилищно-коммунальной цивилизации: горящие лампочки в квартирах и подъездах, воду в кранах и батареях, газ, капитальный ремонт и т.д.
Вариант первый - ТСЖ. Товарищество собственников жилья. Это когда сами жители дома сообща собирают деньги и также сообща, то бишь договорившись на эдаком дворовом вече, решают, как распорядиться средствами, оставшимися после оплаты по счетам за газ, свет и прочее. Тут они вольны хоть бригаду таджиков для покраски подъездов нанять, хоть лифт сломавшийся починить, хоть положить денежку в банк под проценты для намеченного через годик-другой капитального ремонта. По большому счету, всё прозрачно. Каждый жилец всегда может полюбопытствовать, сколько денег ушло тете Мане за влажную уборку подъездов и какого садового корня на общественные деньги дворнику дяде Васе купили мотоблок, которым тот с похмелья вместо клумбы недавно отстроенную детскую площадку тщательно откультивировал. В общем, как-то так.
Второй вариант - ЖЭК No1 или другая частная структура. Тут всё иначе. Грубо говоря, приходит любой невнятный гражданин со стороны, которого жильцы отродясь знать не знали, и сообщает: то ли его фирма на днях тендер выиграла по обслуживанию дома, то ли власти высокое доверие оказали. И начинают жильцам приходить платежки с реквизитами этой конторы. Люди в подавляющем своем большинстве начинают платить. А куда уж и как оный <<оператор>> деньги тратит, проверить нереально. Особо же настырным намекнут, что не их это ума дело. Вот только один из маленьких секретов по <<зарабатыванию>> больших денег фактически из ничего. Ну, не считая расходов на печать платежек.
Рассмотрим это на примере того же ООО <<ЖЭК No 1>>. Стандартная жировка за 1-комнатную квартиру в д. 25 по проспекту Октября. Графа <<Содержание жилья и текущий ремонт>>. Начислено 1024 рубля 65 копеек. И это, подчеркну, только за <<однушку>>. Хозяевам квартир большей площади в счетах пишут суммы посерьезнее. В принципе, существует (хотя, по мнению автора, он откровенно грабительский) норматив отчисления на нужды социального обслуживания жилья и текущего ремонта - 25,30 рубля с каждого квадратного метра. Так вот, в случае с ТСЖ эти деньги укладываются на прозрачный для всех общедомовой банковский счет. И чтобы украсть их или извратиться с нецелевым использованием, председателю ТСЖ нужно быть адским сатаной в вопросах черно-серой бухгалтерии. В конторах, подобных ЖЭК No1, иная ситуация. С февраля текущего года введена практика из 25,30 рубля за квадратный метр перегонять региональному оператору... 6 рублей 30 копеек. А 19 рублей ожидает участь <<Марии Селесты>> в Бермудском треугольнике: то ли они отыщутся, то ли нет. Кстати, до февраля еще не было расщепления платежа и на счет компании уходила вся сумма 25,30.
Известно, что деньги плательщиков за жилье - живые, аккуратные. При этом расходуются по усмотрению руководителя коммерческой структуры. И зачастую те деньги, которыми управляющая компания должна оплачивать коммунальные услуги, разного рода <<новиковыми>> благополучно перечисляются на фирмы-однодневки. После чего обналичиваются и рассовываются по карманам. Откуда же после этого возьмутся средства на оплату услуг ЖКХ?
<<Ловкость рук и никакого мошенства?>>
Теперь же займемся конкретными арифметическими подсчетами. Скажем, на примере шестнадцатиэтажного дома за номером 13 корпус 2 в микрорайоне Щербинки-1. Который тоже вроде как обслуживает контора Новикова.
Итак, его общая площадь составляет 7415,9 кв. метра. Сдано жилое строение в 2010-м году. Ввиду столь молодого возраста капитальный ремонт там пока без надобности. Текущий же ни разу не проводился. Тем не менее жильцы сообща успели перечислить на счета ООО <<ЖЭК No1>> более 9 миллионов рублей. Куда же эти средства делись? Тайна, ждущая своего исследователя. Впрочем, исследователи уже вроде бы нашлись. Это управление ОБЭП, куда для разработки передано коллективное заявление жильцов упомянутого дома, обратившихся к начальнику ГУ МВД по Нижегородской области.
Но давайте этим обеспокоенным гражданам немножко поможем. По нашей информации, сыщиков ожидает интересное открытие. Как-то получилось, что ООО <<ЖЭК No1>> в Советском районе Нижнего Новгорода... целых два. И в обоих учредителем Олег Новиков. Уставной капитал в фирмах, правда, невелик. В одной 20 тысяч рублей, во второй вообще 11. Право слово, с таким капиталом (которым, на минуточку, случись чего, коммерсанту перед кредиторами отвечать) не многоквартирные дома обслуживать надо, а на рынок арбузы из Астрахани возить. Ну да ладно. Давайте поразмыслим теперь: зачем мсье Новикову такая вялотекущая шизофрения с раздвоением личности и бизнеса? Тут, знаете ли, особо сложного ничего нету. Старый трюк коммерц-махинаторов, освоивших принцип и пользу клонирования раньше, чем овечка Долли из пробирки вылезла. Значится, одна фирма набирает на свои счета деньги от лохов (в данном случае жильцов <<обслуживаемых>> домов). Вторая - коллекционирует иски от контрагентов, заказчиков или подрядчиков (в данном случае <<Теплоэнерго>>, <<Волгаэнергосбыта>>, <<Нижегородгражданстроя>>, Нижегородской сбытовой компании и прочих). Что же это за иски такие? Оказывается, ООО <<ЖЭК No1>> исправно заказывала и получала от этих поставщиков электричество, газ, тепло и воду для жильцов <<опекаемых>> домов. А денежку по непонятным причинам платить отказывалась. Несмотря на то, что по счетам новиковской (но уже другой) фирмы люди исправно платили. Весь цимус здесь в том, что деньги эти уже утекли в сторону Гондураса. Олегу останется лишь показать пустые счета второго ЖЭКа No 1, расстроенно вздохнуть и сказать, что ну не получилось у него: прогорел, гол как сокол сам остался (помните, как в анекдоте: ну не <<шмогла>> я!). А дальше - предложить в счет уплаты десятков миллионов куда-то пропавших рублей честно выплатить нуждающимся 11 тысяч из уставного капитала и раздать из офиса пару столов да стульев с электрочайником.
О паразитах на шее ЖКХ
Однако ж, как известно медикам, глисты, однажды попавшие внутрь, облюбованный ими организм добровольно вряд ли покинут. Они его, если вовремя не удалить эту мерзость, дочиста так и высосут. Так и тут. <<Солитеры>> от ЖКХ одним раундом никогда не ограничиваются. Как правило, на место формально обанкротившейся или самозакрывшейся подставной фирмы с пустыми счетами приходит другой клон. Судя по всему, именно с подобным фактом сейчас столкнулись граждане, которых ранее типа обслуживало ООО <<ЖЭК No 1>>. Теперь они получают счета от некоего ООО <<СМТ-Групп>>, в котором чудесным способом в учредителях числится... Олег Новиков. И уставной капитал предприятия опять же внушительный. Целых 10 тысяч целковых! Хотя по существующему законодательству такое категорически не разрешается: замена оператора может происходить только через новый конкурс. Но, видимо, законы пишутся не для <<господ Новиковых>>?
К слову, еще любопытный факт. Оказывается, предприниматель Новиков прямо-таки маньяк-ударник жилищно-коммунального труда. По крайней мере, так значится на бумаге. Поскольку, кроме уже упомянутых фирм, он учредительствует еще в нескольких: ООО <<ТЭК>>, ООО <<СТС>>, ООО <<СТД-Магнат>>. И все они только и делают, что благодетельствуют населению в коммунальной сфере. Повторюсь, на бумаге. Ибо, если посмотреть отчет о прибылях и убытках в бухгалтерском балансе хотя бы новиковского ООО <<ТЭК>>, то своего громкого названия (<<Топливно-энергетический комплекс>>) оно ну никак не оправдывает. Цифры там какие-то детсадовские. Выручка за год, например, 2110 рублей. Налогов заплатили 2661 рупь. Здравый смысл подсказывает, что конторку эту и ей подобные просто держат про запас, предоставляя фактически <<нулевые балансы>>. Чтобы <<бросить в бой>>, когда предыдущих клонов придется списать со счетов по объективным причинам.
Но чем же эта хитрая схема грозит жителям упомянутых домов? Для начала - тем, что <<солитерам>> на них и общедомовые нужды плевать по ветру с ближайшей колокольни. Не станут они тратиться на платящих им людей. Даже на обслуживающий персонал затраты идут минимальные. Аренда захудалой каморки. Зарплата зиц-председателю. Бухгалтер на дистанционном обслуживании. Ах, да, еще копеечная денежка эдакому суперМарио из числа местных не совсем осиневших мужичков. Который, типа, и дворник, и сантехник, и электрик.
Впрочем, дадим слово самим жильцам. Вот, в частности, как высказался от имени жильцов дома 13, корпус 2 (микрорайон Щербинки) Александр Петрович Мудрецов:
- Эта компания управляет нашим домом уже несколько лет. С тех пор у нас регулярно возникают претензии по поводу обслуживания территорий общего пользования. В подъездах потрескалась штукатурка. Половина электроприборов не работает, там даже провода оголенные, что создает угрозу безопасности людей. Уже больше года не работает пассажирский лифт. Люди вынуждены пользоваться грузовым лифтом. А ведь дом совсем новый. И за коммунальные услуги мы платим исправно. По ремонту территорий общего пользования, по моим подсчетам, набегает от 100 до 500 тысяч рублей в год. Однако ничего не делается. Мы писали коллективную жалобу в жилищную инспекцию. После этого некоторые неполадки устранили, но далеко не все.
Возьмем комментарий другого знатока обслуживания жилья фирмой Новикова - Владимира Викторовича Ситникова:
- Считаю, что директор нашей домоуправляющей компании <<ЖЭК No1>> самоустранился от выполнения своих обязанностей. По дому ничего не делается. Разве что крыльцо отремонтировали. А куда остальные деньги уходят? У нас сменилось уже четыре управдома, фирму оштрафовали. А толку никакого нет...
Однако ввержение жителей в коммунальный ад и хаос - не самое страшное. Дело в том, что, когда очередной клон с босяцки голыми счетами помашет ручкой, долги перед поставщиками света, тепла и газа сами по себе никуда не денутся. Потребление ресурсов в судебном порядке потребуют оплатить... жильцов. И с юридической точки зрения будут правы! Придется платить. Ведь с почившего в бозе клона, окромя офисных стульев, ничего не возьмешь, а в квартирах граждан приставы по решению суда много чего интересного описать смогут. Конечно, все наперебой начнут советовать обобранным жильцам идти судиться с <<солитерами>>. Наверняка даже суд на сторону граждан встанет. Но в плане исполнения решения мы опять вернемся к офисным стульям не первой свежести и банковским счетам с космическими долгами. И никак по закону не получится отобрать у бедного, разоренного по причине кризиса (плохой погоды на дворе, падения новозеландского <<Боинга>>) господина Новикова или его дочери хотя бы непонятно на что купленные <<бэхи>>-внедорожники. Кстати, стоимость каждого из этих элитных авто (на фото) колеблется от 3,2 до 4,9 млн рублей, в зависимости от комплектации. И эта стоимость как раз бы и погасила долг находящегося в предбанкротном состоянии ООО <<ЖЭК No 1>>.
Только вряд ли идея придется по душе <<разорившемуся>> собирателю клонов.
На самом деле, народ всё видит и понимает. Возможно, поэтому жильцами было отправлено в правоохранительные органы заявление, где люди просят разобраться с обслуживающими их жилье клонами и вообще со всеми метаморфозами. Мутные схемы, когда деньги жильцов в реальности не отправляются на оплату коммунальных услуг, а уводятся в какие-то невнятные фирмы, не имеющие отношения ни к ЖКХ, ни к конкурсам, людям уже порядком надоели. Потому и появилось заявление, в котором описано вышеупомянутое безобразие. И теперь главное, чтобы правоохранительным органам хватило смелости и принципиальности распутать хитросплетения, которые сутками напролет выдумывают эти личности, вместо того чтобы заниматься надлежащей работой на благо интересов жителей обслуживаемых домов.
Александр КОБЕЗСКИЙ ?
Теперь о ЖЭКЕ No1. Посылаю вам информацию о доме по адресу :Волжская наб. дом 8 корпус 3. У меня там сестра живет.
Статья по адресу: www.lensmena.ru/2015/03/5648490/
<<Кому я должен - всем прощаю>>, или Давно ли вы заглядывали в свои счета за ЖКХ?
Мы видим шабаш ДУКов, ЖЭКов, ТСЖ и прочих, не менее хищных, структур, кои, подобно солитерам, тихо и даже почти законно пьют наши денежные соки. Об этих жилищно-коммунальных <<глистах>> стоит поговорить поподробнее.
Философия вопроса
В сферу обслуживания и эксплуатации жилья <<с улицы>> не приходят. Особо настырным новичкам, все-таки вторгшимся в бизнес без приглашения, негласная корпорация <<старичков>> данного рынка втюхает в управление такие руины времен очаковских и покоренья Крыма, что античный конезаводчик Авгий, глянув на них, решил бы, что в конюшнях у него вполне себе прибрано и услуги героя-ассенизатора Геракла уже без надобности. Короче говоря, разорится внесистемный варяг, капитально ремонтируя подсунутые ему жилые объекты, которые даже во время налетов на город немецкой авиации стервецы Геринга не бомбили чисто из жалости.
А вот некий Олег Новиков, 1965 года издания, в стаю товарищей вроде как сумел вписаться. Не сразу, конечно. Изначально он ни о каких коммунальных услугах населению и не думал. Окончил нижегородскую <<вышку>> офицеров тыла. Но чего-то там с армией не срослось, удалился в предприниматели. Чего он предпринимать собрался, сам Олег толком не знал. Поэтому, на всякий случай, написал при регистрации в налоговой инспекции Советского района, что будет заниматься почти всем на свете: от частного извоза и розничной торговли до открытия рестораций и управления предприятиями, какие дадут. Всего Новиков посчитал себя специалистом аж в 13 областях людской жизнедеятельности. Но переоценил себя. Никто не бежал к нему с просьбой немножко поуправлять бизнесом или хотя бы о чем-то проконсультироваться. Оптовая и розничная торговля приводила только к конфликтам с Пенсионным фондом, существование которого коммерсант-многостаночник упорно не замечал и отчислений куда за своих наемных работников не делал. В конце концов, в феврале 2012-го года фонд обратил на себя внимание частного предпринимателя Новикова методом обращения в арбитражный суд. Там иск удовлетворили и обязали Олега погасить должок.
Короче, поначалу коммерция у экс-офицера зада войск не сложилась так, как хотелось бы. Плюсом стали обретенные по случаям знакомства в областной прокуратуре, системе ГУФСИН и - вроде бы - в рядах руководителей департамента жилья и инженерной инфраструктуры областного центра. С определенным протекторатом с той стороны и не менее определенной благодарностью - с его...
Так Новиков себя нашел. Уже в скором времени под управлением его фирмы, ООО <<ЖЭК No 1>>, находилось три многоквартирных дома в Щербинках и один - в поселке Дружном. <<Маловато будет>>, - скажет иной читатель? Это как посмотреть.
Для начала проведем небольшой ликбез. По большому счету, нынче существует два варианта, по которым нижегородцы расплачиваются абсолютно за все достижения жилищно-коммунальной цивилизации: горящие лампочки в квартирах и подъездах, воду в кранах и батареях, газ, капитальный ремонт и т.д.
Вариант первый - ТСЖ. Товарищество собственников жилья. Это когда сами жители дома сообща собирают деньги и также сообща, то бишь договорившись на эдаком дворовом вече, решают, как распорядиться средствами, оставшимися после оплаты по счетам за газ, свет и прочее. Тут они вольны хоть бригаду таджиков для покраски подъездов нанять, хоть лифт сломавшийся починить, хоть положить денежку в банк под проценты для намеченного через годик-другой капитального ремонта. По большому счету, всё прозрачно. Каждый жилец всегда может полюбопытствовать, сколько денег ушло тете Мане за влажную уборку подъездов и какого садового корня на общественные деньги дворнику дяде Васе купили мотоблок, которым тот с похмелья вместо клумбы недавно отстроенную детскую площадку тщательно откультивировал. В общем, как-то так.
Второй вариант - ЖЭК No1 или другая частная структура. Тут всё иначе. Грубо говоря, приходит любой невнятный гражданин со стороны, которого жильцы отродясь знать не знали, и сообщает: то ли его фирма на днях тендер выиграла по обслуживанию дома, то ли власти высокое доверие оказали. И начинают жильцам приходить платежки с реквизитами этой конторы. Люди в подавляющем своем большинстве начинают платить. А куда уж и как оный <<оператор>> деньги тратит, проверить нереально. Особо же настырным намекнут, что не их это ума дело. Вот только один из маленьких секретов по <<зарабатыванию>> больших денег фактически из ничего. Ну, не считая расходов на печать платежек.
Рассмотрим это на примере того же ООО <<ЖЭК No 1>>. Стандартная жировка за 1-комнатную квартиру в д. 25 по проспекту Октября. Графа <<Содержание жилья и текущий ремонт>>. Начислено 1024 рубля 65 копеек. И это, подчеркну, только за <<однушку>>. Хозяевам квартир большей площади в счетах пишут суммы посерьезнее. В принципе, существует (хотя, по мнению автора, он откровенно грабительский) норматив отчисления на нужды социального обслуживания жилья и текущего ремонта - 25,30 рубля с каждого квадратного метра. Так вот, в случае с ТСЖ эти деньги укладываются на прозрачный для всех общедомовой банковский счет. И чтобы украсть их или извратиться с нецелевым использованием, председателю ТСЖ нужно быть адским сатаной в вопросах черно-серой бухгалтерии. В конторах, подобных ЖЭК No1, иная ситуация. С февраля текущего года введена практика из 25,30 рубля за квадратный метр перегонять региональному оператору... 6 рублей 30 копеек. А 19 рублей ожидает участь <<Марии Селесты>> в Бермудском треугольнике: то ли они отыщутся, то ли нет. Кстати, до февраля еще не было расщепления платежа и на счет компании уходила вся сумма 25,30.
Известно, что деньги плательщиков за жилье - живые, аккуратные. При этом расходуются по усмотрению руководителя коммерческой структуры. И зачастую те деньги, которыми управляющая компания должна оплачивать коммунальные услуги, разного рода <<новиковыми>> благополучно перечисляются на фирмы-однодневки. После чего обналичиваются и рассовываются по карманам. Откуда же после этого возьмутся средства на оплату услуг ЖКХ?
<<Ловкость рук и никакого мошенства?>>
Теперь же займемся конкретными арифметическими подсчетами. Скажем, на примере шестнадцатиэтажного дома за номером 13 корпус 2 в микрорайоне Щербинки-1. Который тоже вроде как обслуживает контора Новикова.
Итак, его общая площадь составляет 7415,9 кв. метра. Сдано жилое строение в 2010-м году. Ввиду столь молодого возраста капитальный ремонт там пока без надобности. Текущий же ни разу не проводился. Тем не менее жильцы сообща успели перечислить на счета ООО <<ЖЭК No1>> более 9 миллионов рублей. Куда же эти средства делись? Тайна, ждущая своего исследователя. Впрочем, исследователи уже вроде бы нашлись. Это управление ОБЭП, куда для разработки передано коллективное заявление жильцов упомянутого дома, обратившихся к начальнику ГУ МВД по Нижегородской области.
Но давайте этим обеспокоенным гражданам немножко поможем. По нашей информации, сыщиков ожидает интересное открытие. Как-то получилось, что ООО <<ЖЭК No1>> в Советском районе Нижнего Новгорода... целых два. И в обоих учредителем Олег Новиков. Уставной капитал в фирмах, правда, невелик. В одной 20 тысяч рублей, во второй вообще 11. Право слово, с таким капиталом (которым, на минуточку, случись чего, коммерсанту перед кредиторами отвечать) не многоквартирные дома обслуживать надо, а на рынок арбузы из Астрахани возить. Ну да ладно. Давайте поразмыслим теперь: зачем мсье Новикову такая вялотекущая шизофрения с раздвоением личности и бизнеса? Тут, знаете ли, особо сложного ничего нету. Старый трюк коммерц-махинаторов, освоивших принцип и пользу клонирования раньше, чем овечка Долли из пробирки вылезла. Значится, одна фирма набирает на свои счета деньги от лохов (в данном случае жильцов <<обслуживаемых>> домов). Вторая - коллекционирует иски от контрагентов, заказчиков или подрядчиков (в данном случае <<Теплоэнерго>>, <<Волгаэнергосбыта>>, <<Нижегородгражданстроя>>, Нижегородской сбытовой компании и прочих). Что же это за иски такие? Оказывается, ООО <<ЖЭК No1>> исправно заказывала и получала от этих поставщиков электричество, газ, тепло и воду для жильцов <<опекаемых>> домов. А денежку по непонятным причинам платить отказывалась. Несмотря на то, что по счетам новиковской (но уже другой) фирмы люди исправно платили. Весь цимус здесь в том, что деньги эти уже утекли в сторону Гондураса. Олегу останется лишь показать пустые счета второго ЖЭКа No 1, расстроенно вздохнуть и сказать, что ну не получилось у него: прогорел, гол как сокол сам остался (помните, как в анекдоте: ну не <<шмогла>> я!). А дальше - предложить в счет уплаты десятков миллионов куда-то пропавших рублей честно выплатить нуждающимся 11 тысяч из уставного капитала и раздать из офиса пару столов да стульев с электрочайником.
О паразитах на шее ЖКХ
Однако ж, как известно медикам, глисты, однажды попавшие внутрь, облюбованный ими организм добровольно вряд ли покинут. Они его, если вовремя не удалить эту мерзость, дочиста так и высосут. Так и тут. <<Солитеры>> от ЖКХ одним раундом никогда не ограничиваются. Как правило, на место формально обанкротившейся или самозакрывшейся подставной фирмы с пустыми счетами приходит другой клон. Судя по всему, именно с подобным фактом сейчас столкнулись граждане, которых ранее типа обслуживало ООО <<ЖЭК No 1>>. Теперь они получают счета от некоего ООО <<СМТ-Групп>>, в котором чудесным способом в учредителях числится... Олег Новиков. И уставной капитал предприятия опять же внушительный. Целых 10 тысяч целковых! Хотя по существующему законодательству такое категорически не разрешается: замена оператора может происходить только через новый конкурс. Но, видимо, законы пишутся не для <<господ Новиковых>>?
К слову, еще любопытный факт. Оказывается, предприниматель Новиков прямо-таки маньяк-ударник жилищно-коммунального труда. По крайней мере, так значится на бумаге. Поскольку, кроме уже упомянутых фирм, он учредительствует еще в нескольких: ООО <<ТЭК>>, ООО <<СТС>>, ООО <<СТД-Магнат>>. И все они только и делают, что благодетельствуют населению в коммунальной сфере. Повторюсь, на бумаге. Ибо, если посмотреть отчет о прибылях и убытках в бухгалтерском балансе хотя бы новиковского ООО <<ТЭК>>, то своего громкого названия (<<Топливно-энергетический комплекс>>) оно ну никак не оправдывает. Цифры там какие-то детсадовские. Выручка за год, например, 2110 рублей. Налогов заплатили 2661 рупь. Здравый смысл подсказывает, что конторку эту и ей подобные просто держат про запас, предоставляя фактически <<нулевые балансы>>. Чтобы <<бросить в бой>>, когда предыдущих клонов придется списать со счетов по объективным причинам.
Но чем же эта хитрая схема грозит жителям упомянутых домов? Для начала - тем, что <<солитерам>> на них и общедомовые нужды плевать по ветру с ближайшей колокольни. Не станут они тратиться на платящих им людей. Даже на обслуживающий персонал затраты идут минимальные. Аренда захудалой каморки. Зарплата зиц-председателю. Бухгалтер на дистанционном обслуживании. Ах, да, еще копеечная денежка эдакому суперМарио из числа местных не совсем осиневших мужичков. Который, типа, и дворник, и сантехник, и электрик.
Впрочем, дадим слово самим жильцам. Вот, в частности, как высказался от имени жильцов дома 13, корпус 2 (микрорайон Щербинки) Александр Петрович Мудрецов:
- Эта компания управляет нашим домом уже несколько лет. С тех пор у нас регулярно возникают претензии по поводу обслуживания территорий общего пользования. В подъездах потрескалась штукатурка. Половина электроприборов не работает, там даже провода оголенные, что создает угрозу безопасности людей. Уже больше года не работает пассажирский лифт. Люди вынуждены пользоваться грузовым лифтом. А ведь дом совсем новый. И за коммунальные услуги мы платим исправно. По ремонту территорий общего пользования, по моим подсчетам, набегает от 100 до 500 тысяч рублей в год. Однако ничего не делается. Мы писали коллективную жалобу в жилищную инспекцию. После этого некоторые неполадки устранили, но далеко не все.
Возьмем комментарий другого знатока обслуживания жилья фирмой Новикова - Владимира Викторовича Ситникова:
- Считаю, что директор нашей домоуправляющей компании <<ЖЭК No1>> самоустранился от выполнения своих обязанностей. По дому ничего не делается. Разве что крыльцо отремонтировали. А куда остальные деньги уходят? У нас сменилось уже четыре управдома, фирму оштрафовали. А толку никакого нет...
Однако ввержение жителей в коммунальный ад и хаос - не самое страшное. Дело в том, что, когда очередной клон с босяцки голыми счетами помашет ручкой, долги перед поставщиками света, тепла и газа сами по себе никуда не денутся. Потребление ресурсов в судебном порядке потребуют оплатить... жильцов. И с юридической точки зрения будут правы! Придется платить. Ведь с почившего в бозе клона, окромя офисных стульев, ничего не возьмешь, а в квартирах граждан приставы по решению суда много чего интересного описать смогут. Конечно, все наперебой начнут советовать обобранным жильцам идти судиться с <<солитерами>>. Наверняка даже суд на сторону граждан встанет. Но в плане исполнения решения мы опять вернемся к офисным стульям не первой свежести и банковским счетам с космическими долгами. И никак по закону не получится отобрать у бедного, разоренного по причине кризиса (плохой погоды на дворе, падения новозеландского <<Боинга>>) господина Новикова или его дочери хотя бы непонятно на что купленные <<бэхи>>-внедорожники. Кстати, стоимость каждого из этих элитных авто (на фото) колеблется от 3,2 до 4,9 млн рублей, в зависимости от комплектации. И эта стоимость как раз бы и погасила долг находящегося в предбанкротном состоянии ООО <<ЖЭК No 1>>.
Только вряд ли идея придется по душе <<разорившемуся>> собирателю клонов.
На самом деле, народ всё видит и понимает. Возможно, поэтому жильцами было отправлено в правоохранительные органы заявление, где люди просят разобраться с обслуживающими их жилье клонами и вообще со всеми метаморфозами. Мутные схемы, когда деньги жильцов в реальности не отправляются на оплату коммунальных услуг, а уводятся в какие-то невнятные фирмы, не имеющие отношения ни к ЖКХ, ни к конкурсам, людям уже порядком надоели. Потому и появилось заявление, в котором описано вышеупомянутое безобразие. И теперь главное, чтобы правоохранительным органам хватило смелости и принципиальности распутать хитросплетения, которые сутками напролет выдумывают эти личности, вместо того чтобы заниматься надлежащей работой на благо интересов жителей обслуживаемых домов.
Александр КОБЕЗСКИЙ ?
если у кого-то еще есть информация про другие УК или ЖЭКи поблизости - делитесь. Мне очень нравится (внешне) дом Моск. шоссе 33 и Тонк.5а, 7а. Там ЖЭКи, очень все прилично. Можно в приват.
Посмотрела еще по другим организациям тарифы на содержание... Расстроилась - надо было раньше это сделать. Скриншоты по аналогичным новым высоткам (+мусоропровод). Орг. на упрощенке (Волжск. набережная 19) применяют тариф 32,11. (т.е. без НДС). Орг, работающие по смете (Юг, Водный мир) - тариф вообще 29 рублей. Мкрн. новый Бурнаковский (без мусоропровода, дом 75) вообще 27,5 р.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.