Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Финансовый отчет ДУКа за 2013 год
29
28
Поделиться
Доброго времени суток. Меня интересует такой вопрос: кто-нибудь видел финансовый отчет ДУК за 2013 год??? Я знаю что один из соседей делал письменный запрос на него и ДУК просто дал отписку, что не обязаню. Хотя на сколько мне известно, ДУК обязан давать финансовый отчет, по требованию собственников, в противном случае ДУК лишат лицензии.
Это большая тайна!!! Жилинспекция направила в адрес ДУКа предписание по устранению нарушений в области жилищного законодательства, в срок до 20.10.2014 г. нарушения должны быть устранены. А, есть ли лицензия у нашего ДУКа? Насколько я знаю, лицензии будут выдаваться весной 2015 г. после сдачи экзаменов
Спасибо:) Очень интересно будет узнать результат потом! Хочется все-таки знать куда и на что идут наши деньги...
есть сайт домоправляющей компании. там почитайте
www.revelena.ru/ezhegodnye_otchety_po_mkd_o_vypolnenii_dogovora_upravleniya/
www.revelena.ru/ezhegodnye_otchety_po_mkd_o_vypolnenii_dogovora_upravleniya/
это не финансовый отчет. Где суммы? Такой я тоже могу сделать из головы... И здесь разместить.
"Раньше закон предоставлял ДУК относительную свободу в выдаче информации и, соответственно, в финансовых расходах. Отчёт создавался в свободной форме, и ряд позиций, по которым расходовались средства, организация могла указать или скрыть на собственное усмотрение. Теперь формы везде одинаковые. Согласно пункту 3 постановления правительства РФ No 731 <<О раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами>>, отчёт должен быть представлен по определённому стандарту. В форме нужно указывать:
общую информацию об управляющей организации;
основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения договоров управления);
сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (МКД);
порядок и условия оказания этих услуг, их стоимость
*wall*
сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы"
Вот этот пунктик, кстати, враки: 20.Устраняли в экстренном порядке аварии системы канализации. Был случай, в 2013 году, когда воду отключили на выходные, из-за засора канализации и аварийку не вызвали, ждали понедельника, когда слесарь придет. Я сама лично и с диспетчером разговаривала и с управляющей, аварийку они не вызывают - дорохо!
"Раньше закон предоставлял ДУК относительную свободу в выдаче информации и, соответственно, в финансовых расходах. Отчёт создавался в свободной форме, и ряд позиций, по которым расходовались средства, организация могла указать или скрыть на собственное усмотрение. Теперь формы везде одинаковые. Согласно пункту 3 постановления правительства РФ No 731 <<О раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами>>, отчёт должен быть представлен по определённому стандарту. В форме нужно указывать:
общую информацию об управляющей организации;
основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения договоров управления);
сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (МКД);
порядок и условия оказания этих услуг, их стоимость
*wall*
сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы"
Вот этот пунктик, кстати, враки: 20.Устраняли в экстренном порядке аварии системы канализации. Был случай, в 2013 году, когда воду отключили на выходные, из-за засора канализации и аварийку не вызвали, ждали понедельника, когда слесарь придет. Я сама лично и с диспетчером разговаривала и с управляющей, аварийку они не вызывают - дорохо!
Посмотрите по данной ссылке: www.reformagkh.ru/mymanager/organization/8915182/ и сравните тарифы на сайте с тарифами в платежке.
Что обвинять зря - Мб все и ок. Предлагаю взять платежки с других Дук и сравнить ставки отдельно по статьям - за электроэнергию - за 1 кВт за горячую и холодную воду за 1 м3, сделать сравнительную таблицу в эксель и выложить на форум уже с анализом данных. Сам смогу взять по Канавинскому Дук до конца недели и Водному миру до середины следующей.
А вот потом уже будет понимание - все ли ок, надо ли какие-то разъяснения от Дук по статьям и тд.
Согласны?
А вот потом уже будет понимание - все ли ок, надо ли какие-то разъяснения от Дук по статьям и тд.
Согласны?
+1
Проанализировал несколько платежек разных ТСЖ и ДУК:
1. Ревелена
2. ООО ВИК (дом в Автозаводском районе - микрорайон Спутник)
3. ДУК Канавинского р-на
4. ТСЖ Нижнепечерская 10
В основном смотрел 2 самые жирные статьи - "Содержание жилья" и "Отопление" в расчете на 1м2
Выводы:
1. За отопление кроме Спутника все платят примерно одинаково. В Спутнике плата за 1м2 отопления в 2!!! раза ниже, но это не вина ДУК, а просто у Автозаводской ТЭЦ такие тарифы в отличие от нашего Теплоэнерго (поставщика, сами понимаете, сменить здесь точно не получится).
2. Содержание жилья - Ревелена и Канавинский ДУК примерно одинаково и опять же в рамках всех постановлений Администрации города, а вот тарифы Спутника ниже на 52%, а ТСЖ Нижне-Печерской на 28%
Сравнение в Экселе сейчас прикреплю. Могу прикрепить и платежки если кому надо - надо будет только фио и No квартир почистить.
1. Ревелена
2. ООО ВИК (дом в Автозаводском районе - микрорайон Спутник)
3. ДУК Канавинского р-на
4. ТСЖ Нижнепечерская 10
В основном смотрел 2 самые жирные статьи - "Содержание жилья" и "Отопление" в расчете на 1м2
Выводы:
1. За отопление кроме Спутника все платят примерно одинаково. В Спутнике плата за 1м2 отопления в 2!!! раза ниже, но это не вина ДУК, а просто у Автозаводской ТЭЦ такие тарифы в отличие от нашего Теплоэнерго (поставщика, сами понимаете, сменить здесь точно не получится).
2. Содержание жилья - Ревелена и Канавинский ДУК примерно одинаково и опять же в рамках всех постановлений Администрации города, а вот тарифы Спутника ниже на 52%, а ТСЖ Нижне-Печерской на 28%
Сравнение в Экселе сейчас прикреплю. Могу прикрепить и платежки если кому надо - надо будет только фио и No квартир почистить.
+1 но меня кроме платежек интересуют и другие статьи расходов наших с Вами денег
Вот не соглашусь с Вами про аварийку - точно знаю, что засоры были не один раз и не один раз аварийка приезжала. А если аварийку не вызывали, значит ободились собственными силами - канализация работает. И сколько всего из канализации вытаскивали непотребного - тут уж жильцам и рабочим нужно поднапрячься и не кидать туда всякие "непроходимые" вещи, обсуждали уже это как-то. А если в общем про ДУКи - достаточно зайти в соседнюю девятиэтажку, где домоуправляющая компания Канавинского района даже окна вставить не может, не говоря уж о покраске стен и уборке. Да, у нас в 18-ти этажном доме очень дорогие тарифы, но что тут поделаешь? У нас компания обслуживает один наш дом, а ДУК Канавинского района - сотни. и деньги, которые платятся в этих домах за содержание жилья идут на ремонт других домов или еще куда-то.
Вы в курсе, что дук в отчете за 2013 г. указала капитальный ремонт канализации дома. Капитальным ремонтом считается замена не менее 80% оборудования и я сомневаюсь, что 80% канализации находится в подвале дома. У Вас стояки канализации в квартире меняли? В отчете много таких пунктов, которые только на бумаге и не понятно куда уходят деньги, если даже дук не выполняет мероприятия, которые сама себе же и прописала, вот и думайте!!!!
Да, канализацию меняли основательно, так как сделана она была неправильно. Работы большей частью в подвале проводились, при чем тут стояки в наших квартирах? Если Вам непонятно, куда уходят деньги, можно прийти в ДУК и спрасить конкретно по этим пунктам.
Замена труб канализации в подвале под кап.ремонт ни при каком раскладе не подходит, нет в подвале такого объёма работ на канализации. Делали официальный запрос в ДУК о предоставление финансового отчета, на что ДУК ответил, что никаких отчетов предоставлять не обязаны и не будут и указали на свой сайт. Может Вы сходите в ДУК и Вам предоставят такой отчёт, а мы почитаем?
Я такой же житель как и Вы. Нет, не пойду, мне отчет не нужен, и я видела, что работы проводятся в нашем доме, лучше как мне кажется, чем во многих других домах.
Вообще не согласна. Я хочу лицезреть настоящий финансовый отчет, на что имею полное право, скоро закончится 2014 год, и если до конца 2014 года ДУК не предоставит его, я буду обращаться не только в жилищную комиссию, но и в прокуратуру. Так как речь идет о не малых суммах, и если Вас все устраивает, только потому что в нашей новостройке делают чуть больше чем в старых домах, то большинство собственникам тоже интересно куда и на что тратятся наши деньги. И как ДУК нас обслуживает, делая одолжение, большинство не устраивает. И с канализацией тоже согласна, 80%???????? В новом доме???? 80% это пипец какой капитальный ремонт должен был быть, и в квартирах в том числе, стояки должны были быть заменены. *wall* *wall* *wall* *wall*
sindiya, а может Вы подскажите ДУКом было обещано сменить двери на этажах, что-то опять промах в обещании. Или может быть в следующем году? Хотя в отчете за 2014 год скорее всего этот пункт отметят. А наши шикарные газоны!!! Все лето меня радовали... За что так же отчитался наш ДУК! Энергосберегающие лампы в подъездах, вот что это непреодолимая какая-то проблема, два года об этом говорю! Короче вот что не тронь, везде как-то не доделано, не досказано, не дописано...
А в нашем доме простите, окна вставлены??? У нас их нет во-первых, во-вторых, в нашем доме двери, в которых выбиты стекла, либо без них стоят, либо фанеркой неприглядной заколочены. И почему не ставят доводчики обратно, на те двери, на которых их нет. Почему, не допросившись ДУК, я прошлой зимой сама ходила покупала доводчик, щеколду и ручку дверную, а мой супруг сам их ставил? Мы с Вами тоже зимой улицу отапливаем. И в тех девятиэтажках, который обслуживает Канавинский ДУК, не во всех, но постепенно, ставят на подъездные окна пластик! А не фанерку. У меня мама в таком доме живет, и в Гордеевке такие дома есть. Я не призываю переходить к ним, но и пример с окнами Вы не удачный привели.
Почему же неудачный, у нас двери хоть фанерками, как вы говорите, но ремонтируют, а там вообще ветер гуляет. И уж чтоб наш дом обслуживала ДУК Канавинского района совсем не хочется, вообще ничего не будет делаться - дому еще и 5 лет нет. Можно спорить бесконечно, для кого-то детская площадка была очень нужна, для кого-то доводчики....
А не надо спорить нужно просто сопоставлять факты к примеру камеры , на них собрали большие деньги а они весят как муляжи и толку от них не какого не по факту посмотреть не информацию с них взять
По видеонаблюдению выбрали самый дешевый вариант у непроверенной фирмы - нужно было раньше думать.
Сами жители должны были проверить фирму? Или тот кто предлагал воспользоваться услугами этой фирмы? А как надо было узнать проверенная фирма или нет? Если Вы внимательно читали мой пост выше, то там я пишу, что НЕ призываю переходить в Канавинский ДУК, кстати он следит за асфальтовым покрытием придомовых территорий. И сравнивать площадку с доводчиками, по меньшей мере странно... Где площадка, где доводчики... Фанерками заколачивали ЭТИМ летом, когда мы ПРОШЛОЙ зимой уже обогрели улицу.
А кто выбирал конечный вариант? их было несколько. ДУК? Нет. Выбирали мы сами, выбрали самый дешевый. Плюс отсутствие сопровождения системы и переодических проверок. Выводы сами сделаете?
Сейчас в городе действует соц.программа по бесплатной установке систем видеонаблюдения, готовятся к чемпионату мира по футболу 2018 г. Можно было все бесплатно сделать
Бесплатный сыр только в мышеловке...
выбирали не неработающий вариант, а простой, но работающий (причём за немалые деньги), а получили отсутствие функционирующей системы видеонаблюдения.
вот купишь в автосалоне ладу, сядешь в неё, а она не поедет. придёшь в салон с претензией, а тебе в ответ:"ну так сам выбрал дешёвый вариант, надо было раньше думать и мерседес покупать".
вот купишь в автосалоне ладу, сядешь в неё, а она не поедет. придёшь в салон с претензией, а тебе в ответ:"ну так сам выбрал дешёвый вариант, надо было раньше думать и мерседес покупать".
Какая разница дешовый, дорогой вариант они должены нести функцию за которую заплачено или оговорёно по договору, а если они несут функцию пустышек на фига они вообще нужны проще было поставить пустышки было бы дешевле
+1
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.