more
Сейчас
+20°C
СЕЙЧАС в нижнем новгороде
+20° arrow
облачно, дождь
Ощущается как +21
arrows_wind
2 м/с южный.
pressure
741мм
kaplya
94%
Подробнее
Пробки
2/10
USD 88.02
EUR 96.04
burger
Реклама на NN.RU  +7 (831) 261-37-60
Раздел техподдержки
more
--}}
Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
По вашему запросу ничего не найдено.
Пожалуйста переформулируйте запрос.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

ДУК. И что нам с ним делать.?

Опрос
16
22
С друзьями на NN.RU
У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
В социальных сетях
Поделиться
19.12.2013
Немного подытожу, ТСЖ мы создать не можем на данный момент ибо
"На данный момент новостройки передаются дукам от застройщика или по конкурсу. Для создания ТСЖ нам нужно начать получать свидетельства о собственности и как только наберётся более 50% (от площади) собственников со свидетельствами то только тогда можно будет проводить голосование о создании ТСЖ. " Нам нужно быстрее получать розовые свидетельства для создания ТСЖ.

ДУК ООО"Светлана" от застройщика
Соседи поймите что нас тут от силы 20 квартир , остальных пока тут нет, звать другой дук своими силами и бодаться с застройщиком думаю нет смысла...

Моё предложение по договору с ООО "Светлана"
1) ограничить его действие максимум 1 годом !!! то есть до 31 декабря 2014г что бы большинство успело получить свидетельства а там если по каким либо причинам , мы не организуемся то значит нас всё устраивает и он будет автоматически продлён
2) в пункте 6.1 добавить подпункт о расторжение договора управления МКД путём принятия такого решения на общем голосовании Собственников (Дольщиков) помещений в размере более 50 % голосов.

Высказывайтесь соседи =) Кто что думает
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ivan_84
19.12.2013
Однозначно п. 6.1 менять.
Срок действия ставить 31 декабря 2014 г.
Если не соглаяться не подписывать договор.

А можно нам открыть свое "ООО ДУК 777" пока нет ТСЖ ?
ООО стоит открыть 5000 рублей.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ZID83
19.12.2013
давайте не будем забор городить =)
уставной капитал у ооо светлана 500 тыс.р.
но настораживает что оквэд 70.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда у них только с 1 марта 2013 года!
как они интересно принимали предыдущий дом (ну это так по документам просто)

Соседи аууу, что ни у кого мыслей нет по договору с дуком ? мой единственный голос в общем море ниочём
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Ира Володина
19.12.2013
Я целиком за то, чтобы внести предложенные изменения в договор. Организовывать свое ООО думаю не стоит. Переходить в другой ДУК, а спустя год снова из него уходить - так это, по-моему, больше канители.Только я не совсем понимаю, что будет, если "Светлана" не согласится менять эти пункты?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ZID83
19.12.2013
а на данный момент не подписывать договор , изменения незначительны и немного защищают нас от возможной недобросовестности дука, а вот если не согласятся то тут уже стоит задуматься о приглашении другой управляющей компании...
но это нужно делать КОЛЛЕКТИВНО, а не одному или двумя дольщиками

20 квартир это уже не один

кстати номер ОГРН в договоре тоже не верный 1 лишняя цыфра
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Tatyana132
20.12.2013
С предложениями согласны, пусть корректируют договор.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ZID83
20.12.2013
должен Электрик отписаться в теме, он консультировался с юристом, по сути можно и так подписывать. Ибо в любой момент общим собранием мы можем сменить УК так как это предусмотрено ЖК РФ
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ZID83
20.12.2013
Общался сегодня со Светланой Станиславовной, обещали до нг поставить домофон для круглосуточного доступа в квартиры, с лифтом обещали не затягивать, горячая вода будет после нг, рекомендовали всем как можно скорее ставить электросчётчики ибо есть очень большой соблазн сделать ремонт без счётчика, а потом поделят на всех кто без счётчика потраченное электричество, хоть вы можете и не бывать в вашей квартире.
Наклеил приглашения соседей на наш форум.. надеюсь не сорвут.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Elektrik2012
20.12.2013
Собственно добавить мне нечего... - "можно и так подписывать. Ибо в любой момент общим собранием мы можем сменить УК так как это предусмотрено ЖК РФ" - тем более договор ДУК вряд ли изменит, так как уже есть подписанные, а они для всех одинаковые должны быть...
На данный момент вариантов больше нет, подписываем и как можно быстрее получаем свидетельство.
Потом собираемся и лишь тогда сможем "выбить крымского хана с изюмского шляха!")))))...
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
flintdub
21.12.2013
Ин-фа к размышлению о Светлане. Работала в ОКБМ инженером в КО. В смутные времена решила заняться бизнесом. Купила магазин на Куйбышева (около Витамина), может и не один. После запрета торговли алкоголем - продала. Видимо совсемм недавно организовала ДУК.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ZID83
21.12.2013
деваться нам некуда около года она себя покажет.. может нам так всё понравится что мы и забудем думать о ТСЖ =)
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
904780
21.12.2013
Вполне возможно))
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
flintdub
21.12.2013
Так мы все договор подписываем, или как?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ZID83
21.12.2013
подписываем ибо чем дольше держим тем позднее пустят лифт и тд
я просто пока квартиру не принял и договор подписывать буду с принятием квартиры, как писал электрик потом если что общим собранием в любой момент можем отказаться от её услуг
сейчас задача получать как можно быстрее свидетельства не затягивать с этим, а параллельно смотреть на работу ООО "Светлана"
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Ирина_)
22.12.2013
Хорошо, мы тоже в принципе готовы подписать договор со Светланой. Но а с явными опечатками тогда как быть, что она обещает, когда исправит? В п. 6.2 Московский р-н на Канавинский, как вы говорите, про номер ОКВЭД? Если ЖК разрешает нам в любом случае общим собранием расторгнуть договор, тогда, мы подумали с мужем, может, правда, нет смысла в корректировке п. 6.1?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ZID83
22.12.2013
Про ОГРН я ей сказал. Про район не заметил.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Ирина_)
23.12.2013
АХ, да, что-то я перепутала, ОГРН же (ОКВЭД - это из другой оперы, не для ДУКов :)).
В 6.2: "...а в отстутсвии такового - администрации Московского района...", должно же быть Канавинского, правильно?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ZID83
23.12.2013
там не критично, логически если мы от неё откажемся то уходим к кому то или тсж создаём, то есть документы будут передаваться либо нашему тсж, либо куда уходим
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ZID83
05.02.2014
Да что то странно у нас с дуком
договора так и не подписаны, счетов в почтовых ящиках не видно, уборка територии вроде и проводится и в подъездах пару раз мыли, но вот лампочки вкрутить не удосуживаются, а освещать прожекторами днём территорию пожалуйста.

странно всё как то
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
ZID83
11.03.2014
Кто то ещё остался с мнением что ДУК это хорошо ?
По мне так не делается ничего, а на вопросы ответ типа мало жильцов платит по квитанциям... По кривым скажу я вам квитанциям где не учитываются переплаты..
Да и собственно где это содержание жилья ??

Уборщица ну за 3 месяца раза 3 убиралась вроде (а в лифт и вовсе не заглядывала, а надо бы)

Дворник а он вообще есть ? весна показала кто где с..... двор в ужасном состоянии, детская площадка потихоньку засирается, так как мусор из урн никто не убирает.

алкашню которой построили очень хорошую площадку для распития никто не шугает, охрана которая сидит типа в офисе я бы даже сторожем с натяжкой назвал

Горячая вода неизвестно когда будет (а люди с детьми уже живут в доме)

Двор плавненько обживается автомобилями работников дом ру и жителями соседних домов (а оно нам надо)

По паркингу так вообще непонятно, будем мы за что то платить и если будем то как и за что?

Смысл всей этой басни в том...
Уважаемые соседи, поторопитесь с получением свидетельства о собственности и давайте спасать наш новый дом.!
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
Amatory
12.03.2014
Надо делать ТСЖ и огораживать все забором со шлагбаумом :-)
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
RSS - Темы
RSS - Ответы
Мобильная версия
С друзьями на NN.RU
У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
В социальных сетях
Поделиться
Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
По вашему запросу ничего не найдено.
Пожалуйста переформулируйте запрос.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39   -  Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1
Недвижимость Интересует к покупке квартира   -  VVV™ 28.06.2024 в 17:39:57 1
Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!!   -  dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8
Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская   -  Klimina_k 15.06.2024 в 14:01:38 9
Земельный форум Покупка участка   -  Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1
Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф?   -  Света 7731 24.05.2024 в 23:24:44 30
Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора"   -  mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые.   -  astratreid 04.04.2024 в 08:40:32 13
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место   -  BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1
Водный мир ЖК (Янки Купалы, 32-44) ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ   -  Yustas 30.05.2024 в 15:12:05 51

Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов» © 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru