more
    Сейчас
    +1°C
    СЕЙЧАС в нижнем новгороде
    +1° arrow
    облачно, без осадков
    Ощущается как -2
    arrows_wind
    2 м/с южный.
    pressure
    756мм
    kaplya
    93%
    Подробнее
    Пробки
    0/10
    USD 96.42
    EUR 104.86
    burger
    Реклама на NN.RU  +7 (831) 261-37-60
    Раздел техподдержки
    more
    --}}
    Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
    По вашему запросу ничего не найдено.
    Пожалуйста переформулируйте запрос.
    Новая тема
    Вы не можете создавать новые темы.
    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
    Список тем

    Кто хочет работать управляющим ТСЖ?

    Общие темы / флуд
    18
    20
    С друзьями на NN.RU
    У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
    Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
    В социальных сетях
    Поделиться
    Kipriz
    05.06.2013
    В связи с организацией ТСЖ в наших домах нам нужен управляющий. В первую очередь мы ищем управляющего из жильцов наших домов. Ожидаемая зарплата около 40 тыс. руб.

    Кто хочет быть управляющим всех 3-х ТСЖ?

    PS К тому же ищутся по 3 человека от каждого дома в правление ТСЖ. Активные и инициативные жители пишите сюда.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    C@nek
    05.06.2013
    а в правлении какая зарплата?
    кто решили ТСЖ создавать? Я не против, конечно, но надо это дело со всеми обсудить, например на собрании, подписи собрать и т.п...
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Kipriz
    06.06.2013
    Организацией ТСЖ пока в основном занимаются старшие по домам, В доме 7/1 это в основном Титовский В.В.помогает нам в этом общественная организация по созданию ТСЖ.
    Сейчас мы собираем необходимые документы из ДУКа и КУГИ, чтобы провести собрание по всем нормам закона. Объявление о собрании будет повешано отдельно.
    Зарплата у правления пока не предполагается, но можно и ввести по согласию жильцов.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Viktop
    06.06.2013
    Зарплату, как правило, получает председатель ТСЖ или управляющий. Член правления - это почетное, но обычно бесплатное занятие))
    А еще в ТСЖ нужна ревизионная комиссия.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    C@nek
    05.06.2013
    активных жителей можно по уровню на форуме, например, определить)
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Kipriz
    06.06.2013
    Можно и форумских попробовать, главное, чтобы они были такими же активными в реальности, как и в виртуальности.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Viktop
    06.06.2013
    Кто инициатор создания ТСЖ? Когда будет собрание собственников? В какой форме будет собрание?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Kipriz
    06.06.2013
    Ответил выше.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Katyasha
    06.06.2013
    Хотела бы уточнить, если будет ТСЖ кварплата увеличиться?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    C@nek
    06.06.2013
    )))
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Kipriz
    06.06.2013
    Katyasha, после образования ТСЖ квартплата должна уменьшится, а качество обслуживания вырасти. Однако для этого надо приложить усилия. Причём каждому жильцу.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Viktop
    06.06.2013
    Уточните, плиз, вы ищете управляющего или председателя ТСЖ?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    C@nek
    06.06.2013
    типа председатель руководит управляющим, кот. всю работу делает? или как?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Viktop
    07.06.2013
    Собственники помещений жилых и нежилых выбирают членов правления в необходимом количестве, которое, как правило не четное. Затем члены правления выбирают из своего состава председателя правления, который обычно осуществляет руководство текущей деятельностью. Если это целесообразно, может быть нанят управляющий - это наемный работник, а не выборная должность. С ним заключается трудовой договор. В этом случае руководство текущей деятельностью будет осуществлять управляющий. Тогда председатель как и прочие члены правления зарплату получать не должен, поскольку свои функции по управлению он передал управляющему.
    Кстати, управляющим может быть не обязательно физическое лицо. Им может быть юридическое лицо, например, та же самая ДУК.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    ботанег
    08.06.2013
    а вот интересен механизм взаимодействия собственников муниципальных и квартир в собственности которые.т.е.приватизированных и не приватизированных?если управлять станет тсж.?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Viktop
    08.06.2013
    В управлении ТСЖ участвуют только собственники помещений. Наниматели, каковыми являются жители муниципальных квартир, пока они не приватизировали жилье, в управлении ТСЖ никоим образом не участвуют. Собственником муниципальных (неприватизированных) помещения является муниципалитет, и его представитель должен участвовать в управлении ТСЖ путем участия в общем собрании ТСЖ. Также он может быть избран в состав правления и, в принципе, стать председателем правления.
    При этом наниматели, наряду с собственниками жилья, обладают всеми правами, связанными с эксплуатацией помещений - точно также могут обращаться в правление ТСЖ со своими проблемами, связанными с содержанием и текущим ремонтом жилого фонда, как они, например, сейчас могут обращаться в ДУК
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    ботанег
    09.06.2013
    т.е.квартплату они будут платить в дук,а с проблемами в тсж?как то не правильно это ?я к чему все веду то,создать тсж не проблема,надо заранее продумать нюансы
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Viktop
    09.06.2013
    Вы где увидели, что квартплату они будут платить в ДУК?
    Если будет ТСЖ, то квртплату ВСЕ: собственники и наниматели будут платить в ТСЖ. Отличие нанимателей от собственников только в том, что они не могут принимать участия в управлении путем участия в общем собрании собственников.
    Риск с созданием ТСЖ мне видится в другом. Был негативный опыт в доме, где квартира у родителей. "Захватил власть" - стал председателем ТСЖ не вполне порядочный (мягко говоря) человек. А надо сказать, что в том доме исторически сложилось так, что никто не хотел быть председателем - 120 квартир, а зарплата председетеля 10 тыр., дом 65-года, проблем хватает с ним.
    1,5 года был человек председателем, пока в судебном порядке не сместили. Результаты правления: накопительный фонд в размере порядка 0,5 млн. израсходован, кроме этого ТСЖ почти на 400 тыс. залез в долги. Отчет о своей деятельности человек не представил, документы хозяйственной деятельности: договоры и прочее утеряны (якобы был потоп в подвале, где они хранились), стоимость услуг юристов, привлеченных чтобы сместить старого и выбрать нового председателя за год составили около 100 тыс. К ответственности человека не привлекают - типа нет состава преступления.
    Это я не к тому, что не надо ТСЖ, я что к выбору председателя и места хранения документов ТСЖ нужно подходить тщательно и обязательно заключать с председателем договор о полной материальной ответственности. При всех проблемах в этом СТАРОМ доме ставка тарифа на текущий ремонт и содержание жилья в этом году 14 р/кв.м. - сравните с тарифом в нашем НОВОМ доме.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    RSS - Темы
    RSS - Ответы
    Мобильная версия
    С друзьями на NN.RU
    У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
    Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
    В социальных сетях
    Поделиться
    Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
    По вашему запросу ничего не найдено.
    Пожалуйста переформулируйте запрос.
    Новая тема
    Вы не можете создавать новые темы.
    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
    Список тем
    Последние темы форумов
    Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
    Юго-Западный мкр. (Шнитникова ул.) Ответ-ы "Си-риус ВОШ" Химия 7-8,9,10,11 разбо решения 18 октября 2024   -  Криквозябрик 18.10.2024 в 16:45:50 1

    Карта сайта | 18+
    ООО «Сеть городских порталов» © 1999 - 2024
    Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
    Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru