Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
ТСЖ в Седьмом небе
Хочу спросить
1250
25
Поделиться
Здравствуйте! Кто то задумывался об организации ТСЖ в Седьмом небе? Квитанции растут. Обогащать ворье отчислениями на КАП. ремонт тоже уже не хочется, хоть и суммы небольшие но пора и о них заботиться начать - такими темпами скоро копейки считать будем, к тому же я думаю они будут расти в номинале. Кто то прорабатывал данный вопрос? Процесс и этапы организации, сложности?
Михайло* писал(а)
Кто то задумывался об организации ТСЖ в Седьмом небе?
Кто то задумывался об организации ТСЖ в Седьмом небе?
раз в 2-3 месяца такие темы всплывают, поплакались поговорили, на этом всё и заканчивается
Доброго времени суток! Мое мнение- ТСЖ в отдельно взятом доме проблему снижения коммунального бремени не решит, законы экономики не обмануть, постоянные издержки задушат. Более правильный выход - научитесь контролировать управляющую компанию.
Возможно здесь Вы правы, но вот капремонт каждый месяц меня тоже заставляет задумываться.
а вы за него платите ?
Начала платить недавно :(. За 4 года долг висит.
ТСЖ Надежда практикует единственный дом в ЖК Цветы, тарифы низкие,справляются сами.
Доброго времени суток))) поправьте меня, но насколько помню названия ТСЖ в ЖК Цветы даются по названию цветов- ТСЖ "Астра", ТСЖ "Ландыш", ТСЖ "Подснежник", ТСЖ "Жасмин". Тоже общаюсь с одним из председателей ТСЖ - ее мнение: быть конкурентноспособным ТСЖ в сравнении с управляющими компаниями сложно, потому помимо своего дома взяла на обслуживание второй дом. Если имеете информацию, то озвучьте, пжл, насколько низкие тарифы в ТСЖ "Надежда"
Постараюсь запросить фото квитанции на обслуживание.
Доброго времени суток))))а что я должен увидеть из квитанции выше? Дом по адресу ул. Сахарова, 115 в ЖК Цветы обслуживает ТСЖ Ландыш, но не в этом суть. Вы хотели обратить внимание на тариф по содержанию 26 руб?
Ну да, это основной тариф,а у нас составляет 32,11
Ну у нас в январе 2019 года уже не 32,11 руб за м, а 28,90))) если учесть , что СОИ у нас не 3,0 руб с метра, а меньше двух рублей, то выгода ТСЖ не столь очевидна...
У них с января тоже меньше, квитанция за декабрь. А Вас не смущает, то что нас обслуживает не ООО ЖУК с кем заключали прямой договор, а ООО Кварта?
Доброго времени суток)))
При возможности пришлите квитанцию ТСЖ за январь 2019 года, до конца разберемся что почем просто.
По вопросу обслуживания домов второй очереди ЖК "Седьмое небо" не ООО "ЖУК-НН", именно так называлась управляющая компания, а ООО "Кварта" ничего страшного не вижу , так как последняя компания является правоприемником ООО "ЖУК-НН". Соглашусь, что к договору управления многоквартирным домом необходимо было бы составить дополнительное соглашение и утвердить его общим собранием собственником, но не забываем, что в настоящее время производится процедура лицензирования управляющих компаний и закрепление домов за управляющими компаниями происходит при контроле со стороны жилищной инспекции.Больше опасений вызывает тот факт, что свои кровные за оказанные услуги и оплату коммунальных ресурсов собственники перечисляют на расчетный счет ООО "Расчетный центр", а не ООО "Кварта". Вот просто представьте, не дай бог конечно, ситуацию, что ООО "Расчетный центр" перестанет перечислять деньги ресурсникам. Дома ограничат в потреблении ресурсов или вообще отключат, а собственникам доказать исполнение своей обязанности по оплате будет сложно, так как нет договорных отношений с этой компанией. То есть ситуация будет аналогичной , когда налогоплательщик исполнил свои обязательства перед бюджетом по оплате налога, а банк не исполнил поручение своего клиента, очень щекотливая ситуация короче.
При возможности пришлите квитанцию ТСЖ за январь 2019 года, до конца разберемся что почем просто.
По вопросу обслуживания домов второй очереди ЖК "Седьмое небо" не ООО "ЖУК-НН", именно так называлась управляющая компания, а ООО "Кварта" ничего страшного не вижу , так как последняя компания является правоприемником ООО "ЖУК-НН". Соглашусь, что к договору управления многоквартирным домом необходимо было бы составить дополнительное соглашение и утвердить его общим собранием собственником, но не забываем, что в настоящее время производится процедура лицензирования управляющих компаний и закрепление домов за управляющими компаниями происходит при контроле со стороны жилищной инспекции.Больше опасений вызывает тот факт, что свои кровные за оказанные услуги и оплату коммунальных ресурсов собственники перечисляют на расчетный счет ООО "Расчетный центр", а не ООО "Кварта". Вот просто представьте, не дай бог конечно, ситуацию, что ООО "Расчетный центр" перестанет перечислять деньги ресурсникам. Дома ограничат в потреблении ресурсов или вообще отключат, а собственникам доказать исполнение своей обязанности по оплате будет сложно, так как нет договорных отношений с этой компанией. То есть ситуация будет аналогичной , когда налогоплательщик исполнил свои обязательства перед бюджетом по оплате налога, а банк не исполнил поручение своего клиента, очень щекотливая ситуация короче.
ок
"Расчетный центр", оно же ООО <<Центр-СБК>>, как бы оказывает услугу для УК по расчету и доставке квитанций и за это берет не мало денег. Это как бы прокладка между УК и собственниками. Полагаю, которую навязали в добровольно принудительном порядке для нашей УК и собственником которой является тов. Кириенко.
.
Спасибо))) показательно 22,50 руб за кв.м. против 28,90. Грубо получается 6,40 руб с метра прибыль управляющей компании , хотя не исключаю, что часть работ ТСЖ не производит, либо производит с периодичностью менее установленной законодательно. В принципе на месте собственника квадратных метров в этом доме я задал бы несколько вопросов к ТСЖ:
1) расчет СОИ по электроэнергии и холодной воде, думаю что завышен
2) ГВС (тепловая энергия на подогрев) выставляют не по нормативу в соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области No 482 от 05 июля 2017 года
3) отопление - по счетчику то отопление получается 1,044 Гкал, а платит за 1,397621 Гкал, понимаю , что разница ОДН но правильнее было бы отдельно значение ОДН по отоплению показывать.
Ну и в очередной раз порадоваться , что мы живем в ЖК "Седьмое небо", тариф на тепло у нас меньше цветочного на 30% почти, но......... самый дорогой тариф по теплу у ОАО "Теплоэнерго", прикидывал порядка 70% дороже нашего.
1) расчет СОИ по электроэнергии и холодной воде, думаю что завышен
2) ГВС (тепловая энергия на подогрев) выставляют не по нормативу в соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области No 482 от 05 июля 2017 года
3) отопление - по счетчику то отопление получается 1,044 Гкал, а платит за 1,397621 Гкал, понимаю , что разница ОДН но правильнее было бы отдельно значение ОДН по отоплению показывать.
Ну и в очередной раз порадоваться , что мы живем в ЖК "Седьмое небо", тариф на тепло у нас меньше цветочного на 30% почти, но......... самый дорогой тариф по теплу у ОАО "Теплоэнерго", прикидывал порядка 70% дороже нашего.
Недавно общался с одним из руководителей ТСЖ, но совсем в другой части города. Он правильную мысль сказал. Что ТСЖ на 1 дом тоже актуально, потому что ТСЖ будет гораздо исполнительнее решать проблемы жильцов, нежели управляющая компания. Вся проблема в управляющей компании заключается в том, что вы за свои деньги, которые платите в УК, еще должны просить, умолять это УК что-то сделать. А когда они это сделают, то выносят, как будто оказали великое одолжение вам.
Фразой - научитесь контролировать, фактически подтверждаете эту мысль.
Я сам задолбался их заставлять постоянно что-то делать. Придут, плечами пожмут, мы не знаем, подумаем. И на этом все, работа их закончилась. А по факту в квартире постоянные перепады давления воды, то горячая, то холодная, глючит насосная станция, то вышибает гидрозатворы из сифонов и весь запах канализации идет в квартиру. Сантехник придет и начинает "лечить" всякой охинеей на уровне своего IQ и поиска внеразумительных отговорок. На этом вся работа их заканчивается.
Фразой - научитесь контролировать, фактически подтверждаете эту мысль.
Я сам задолбался их заставлять постоянно что-то делать. Придут, плечами пожмут, мы не знаем, подумаем. И на этом все, работа их закончилась. А по факту в квартире постоянные перепады давления воды, то горячая, то холодная, глючит насосная станция, то вышибает гидрозатворы из сифонов и весь запах канализации идет в квартиру. Сантехник придет и начинает "лечить" всякой охинеей на уровне своего IQ и поиска внеразумительных отговорок. На этом вся работа их заканчивается.
Добрый день. Предлагаю вывести в отдельную тему по кап ремонту.
А именно вопрос о создании отдельного счета кап ремонта на дом.
Тем кто в теме и заинтересован в данном вопросе предлагаю объединится и совместно перевести дома на отдельный счет.
Плюсов наверное нет смысла описывать, можно почитать в интернете, но то, что относительно наших домов это необходимо делать, факт очевидный. Так как наши дома более новые и требуют меньше затрат на кап ремонт, а за счет сверхоплаченных средств либо будут ремонтироваться более древние другие дома, или просто растворятся в НКО.
Не сложно подсчитать, что на собранную сумму за кап ремонт к 2033 году можно будет построить фактически новый дом.
www.fkrnnov.ru/?id=13666
Про наше НКО вообще отдельная тема.
А именно вопрос о создании отдельного счета кап ремонта на дом.
Тем кто в теме и заинтересован в данном вопросе предлагаю объединится и совместно перевести дома на отдельный счет.
Плюсов наверное нет смысла описывать, можно почитать в интернете, но то, что относительно наших домов это необходимо делать, факт очевидный. Так как наши дома более новые и требуют меньше затрат на кап ремонт, а за счет сверхоплаченных средств либо будут ремонтироваться более древние другие дома, или просто растворятся в НКО.
Не сложно подсчитать, что на собранную сумму за кап ремонт к 2033 году можно будет построить фактически новый дом.
www.fkrnnov.ru/?id=13666
Про наше НКО вообще отдельная тема.
Знаю, что в 7 небе есть дома, переведенные на спец счет. Надеюсь что откликнутся, те кто проводил данную процедуру, и сможет поделиться сложностями, и достигнутыми результатами.
Доброго времени суток))) Готов поработать в данном направлении. Живу в доме ВН16, Ярослав. Контакт в личку сбросил. Предполагаю, что единомышленников будет у нас не так чтобы много. Небожители больше по клавишам стучать и жаловаться на судьбу специалисты, чем решать проблемы самостоятельно. Так что, как девиз у десантников- НИКТО КРОМЕ НАС)))
Тема интересная и актуальная. Ждем людей с опытом.)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.