Ощущается как -2

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

земельный вопрос

Правовые вопросы

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Flexso

07.07.2015

Добрый день,
Подскажите может Вы в курсе, есть ли такой закон, "если земля находящаяся в собственности у физ лица не используется им более 3 лет, м.б. изъята из собственности".
В кадастровом паспорте земельного участка в разделе 15 "Сведения о правах" стоит прочерк., в разделе 16 "Особые отметки написано что граница ЗУ не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства."
Этот ЗУ граничит с моим участком, хозяина не было уже порядка 15 лет, хочу понять как мне действовать (правильно приобрести ЗУ).
Все попытки найти хозяина безуспешны.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Катаня

07.07.2015

Почитайте статьи 45 и 46 Земельного кодекса РФ и ст. 284 Гражданского кодекса РФ.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

С-М

07.07.2015

Вы хотите захватить соседний? :)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Flexso

07.07.2015

не захватить, а законно завладеть (купить

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

УВЕКС

08.07.2015

Это называется "прирезка", есть алгоритм действий по ней, в интернете есть статьи на эту тему.
https://yandex.ru/search/?lr...%BC%D1%83%202015

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Flexso

07.07.2015

спасибо

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

С-М

07.07.2015

Пожалуйста )) не сердитесь, я пошутил )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

07.07.2015

изъята теоретически может быть, но для этого всё равно надо сначала найти у кого её изымать)
Есть закон, по которому, если открыто владеть имуществом 15 лет и более, можно по суду получить право собственности. Но это всё теория, на практике проще другой участок купить...
Закажите кадастровую выписку о земельном участке в ФРС, в разделе КВ-1 должны быть сведения о собственнике: ФИО и адрес. Если нет зарегистрированных прав, значит земля государственная, надо выяснить принадлежность (городская, областная, федеральная и пр.), а затем соответственно обращаться в нужную инстанцию. Только землю для ИЖС выделяют только через аукцион.
Вся инфа с "чужих слов", то бишь за 100%-ю истинность не поручусь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

С-М

07.07.2015

Год назад, как получил свидетельство на землю. Никогда не думал что всё это такой гемор... особенно вопрос согласования с соседями и сломанный забор. (позади три суда)
Всё это не так просто... землю оформить...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Bruksa

08.07.2015

есть такое. Но по закону проще плюнуть, чем получить в пользование "нужную" землю. Я с этим сталкивалась.
Сначала надо по суду доказать, что земля не используется.
Если в суд придёт владелец- то даже если он скажет, что яблоки собирал = всё, это доказательство того, что земля использовалась по назначению.
Если миновать это- то отчужденная земля переходить в собственность муниципалитета, и первый в очереди желающих будете не Вы, 100%. Там в земельном комитете все повязано, из всего пытаются деньги выжать.
Посему самое беспроблемное - найти хозяина и договариваться полюбовно. Можно от него получить бумагу, что он Вам 10 лет назад продал участок. И с этой бумагой в суд о признании Вас собственником. Ну или сейчас купить:)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

С-М

08.07.2015

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мама Победы

16.07.2015

Добрый день, подскажу, с чего начать, а там сориентируетесь.
Если знаете кадастровый номер участка, закажите выписку ЕГРП на объект, делается это в любом отделе Росреестра в границах области. В выписке будет указан хозяин земли, если он регистрировал её с 1998 года. Если будет отказ, значит, хозяин регистрировал этот участок до 1998 года, и эти сведения в архиве Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (обычно в каждом районе области он свой), делаете запрос, ищите хозяина и составляете договор купли-продажи, с которым в Росреестр идёте на регистрацию вместе с горе-хозяином.
Но вы пишите, что граница не установлена, т.е. межевания не было. Этот участок, на который у вас кадастр.паспорт есть, может находиться в любом другом месте. А ваш соседний возможно и свободный. На публичной кадастровой карте смотрели?
Можно обратиться в администрацию в Комитет по управлению муниципальным имуществом, они могут заключить с вами договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности города или района. Скорее всего, продажа будет через аукцион.
Успехов)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Городской форум Обязательно вернутся и верховенство прав человека, и свобода, и демократия, и парламентаризм, и честные выборы, и свобода слова и собраний - :Þ 30.10.2024 в 22:31:28 5

Флирт, Любовь, Знакомства Отчет от неосомодов за проделанную работу на форуме за прошедшие 3+ недели с момента назначения. - Elantra USA 20 30.10.2024 в 22:19:03 107

Мой малыш - Основной Оставляете ли вы на чай в Спар доставка - Сказуля 30.10.2024 в 22:15:32 56

Туризм, отдых, экстрим 3000+ км по Марокко, и Западная Сахара. - evil nn 30.10.2024 в 22:16:17 3

Автофорум главный Марокко и Западная Сахара, начало отчёта. - evil nn 30.10.2024 в 22:23:58 4

Техно-форум Ноутбук на Райзене - в разделе boot не отображается SSD и установочная флешка. - DanielK 30.10.2024 в 21:58:48 61

Халявный (основной) Куплю зимний комбинезон для девочки - vjugina 30.10.2024 в 20:10:44 11

Дачный. Основной. Как удобнее согреться на даче? - kostrov 30.10.2024 в 19:31:44 1

Клуб болельщиков Чемпионат РОССИИ 14 ТУР . с 01/11 по 03/11 . ПРОГНОЗЫ. - ШОК2 30.10.2024 в 18:17:11 3

Собачий форум: Основной Пристраивают суку шарпея. - Djoy 30.10.2024 в 16:54:05 4

Объявления на НН.РУ - Дом

Добавить объявление

Моторчики для кассетной деки или магнитофона.

Моторчики для кассетной деки или магнитофона. Отправка в регионы после оплаты. Цена 1000 руб шт. Торга ННЕттт Обороты с лево -...
Цена: 1 000 руб.

Ремонт стиральных машин, духовых шкафов, посудомоек,варочных панелей

Профессиональный ремонт стиральных машин на дому – доверьте заботу о технике мастерам! Сломалась стиральная машина? Не беда! Мы...
Цена: 450 руб.

Трансформатор от SAMSUNG -MAX-K35G

Трансформатор от SAMSUNG -MAX-K35G Мощность на центре стоит 120 Вт Отправка в регионы после оплаты В рабочем и внешнем...
Цена: 1 300 руб.

АВО-63 для радиолюбителей

АВО-63 для радиолюбителей Отправка в регионы после оплаты Ампервольтомметр аво-63 АВО-1992 года. не пользованный В рабочем состоянии....
Цена: 800 руб.