Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
ЖК "Орбита", который строится на ул.Оранжерейной, построят ли в срок?
Застройщики
2626
51
Поделиться
У кого какие мысли? Место нравится, но чет как то долго они копаются там...и особо движухи не видно... По новой системе с эскроу-счетами вроде как вероятность кидка минимальна...
место не айс да и формат супер бюджет эконом муравейник тоже не располагает.
Там все плюшки заявлены, трёхуровневая подземная парковка, двор без машин ...
Они вроде проект откорректировали - парковка теперь в соседних дворах будет.
на лужайках причем)
Место просто "отличное", когда в поход с палаткой пойдёте, ставьте палатку в русле реки. Когда пойдёт дождик - масса ощущений гарантирована.
Не только в поход. А когда обманутые дольщики будут палатки ставить, прям во враге..
Так там по новому закону с эскроу счетами деньги не получит ваши застройщик пока дом не сдаст.
вы на сайте прогресс стройки по фото посмотрите, темп стройки совсем не настораживает?
Я вроде так и написал в старттопике что именно это и настораживает...
то есть задаёте риторические вопросы, ответы на которые - очевидны?
Ну мнение супер-пупер профи по недвиге с этого форума интересно послушать) Сам я далеко не спец, что то могу упустить)
сцуки беспалевно скрыли лишние три года стройки с сайта.)))
Тут заметил, работяги со стройки в Магнит за продуктами на обед ходят, непременная составляющая - пузырь) . Ох настроят они там ...
Тут заметил, работяги со стройки в Магнит за продуктами на обед ходят, непременная составляющая - пузырь) . Ох настроят они там ...
Jen08 писал(а)
Так там по новому закону с эскроу счетами деньги не получит ваши застройщик пока дом не сдаст.
Так там по новому закону с эскроу счетами деньги не получит ваши застройщик пока дом не сдаст.
Этот закон не распространяется на стройки, если разрешение на строительство выдано до его вступления в силу. Такчто всё может быть в этой стране...
Ну у них на сайте акция что с августе они заключают договора именно по новому закону с эскроу счетами. Иначе при таких темпах строительства хер кто что купит...
Привлекают лопушков, чо... Если Вы в теме про этот ЖК, найдите на сайте дату выдачи разрешения на строительство.
Дата давнишняя конечно, но они типа регулярно продлевают сроки окончания строительства. Сваи начали забивать..Понятно что подозрительно долго. Но если договор действительно соответствует новым нормам и с эскроу счетами. Надо конечно его внимательно изучить. В крайнем случае ну просто потеряешь проценты с этих денег если бы они на депозите лежали...
У хохлов эта схема практикуется уже лет двадцать. Если не лень, можете погуглить их форумы, наверняка какие-то проблемы по этому варианту возникали.
Jen08 писал(а)
Сваи начали забивать..
Сваи начали забивать..
хотелось бы посмотреть на протоколы испытаний этих самых свай, а так же на глубину предусмотренную проектом....
ручей там всегда был и болото - грунты соответствующие.
Интресно много ли есть дольщиков которые приобрели квартиры предварительно изучив протоколы испытаний матриалов из которых построен их дом)
в принципе интересно, много ли приобрели квартир в указанном ЖК
Им уже какой нибудь банк дал денег на стройку?
Так то надо всего пару цифр посмотреть в проектной декларации :
1. Стоимость строительства объекта
2. Площадь квартир и офисов (это совсем не общая площадь объекта)
3. Цену за м2 по прайсу.
Умножаешь п.2 на п.3 и сравниваешь с п.1.
Так то надо всего пару цифр посмотреть в проектной декларации :
1. Стоимость строительства объекта
2. Площадь квартир и офисов (это совсем не общая площадь объекта)
3. Цену за м2 по прайсу.
Умножаешь п.2 на п.3 и сравниваешь с п.1.
сугубо имхо, но настало время когда покупать надо только готовое - смысла застройщику делать на котловане дешевле сейчас совсем никакого нет
Так в том то и дело, что после принятия нового закона дольщик максимально защищен. Застройщик не может его деньги потратить пока дом не построит...
плюс только в том, что на колтоване выбор квартир и планировок шире, к сдаче дома самые востребованные варианты могут разобрать
Я бы так не сказал что нет смысла. Банки условия по кредиту наврное тоже увязывают с кол-ом денег на экскроу счетах...
Ещё один момент есть. Нелегальная свалка по другую сторону Тверского проезда в СНТ Родник, судя по всему засыпали дренаж под дорогой. Уровень грунтовых вод из- подобного может весьма значительно меняться в зависимости от сезона.
Яма она, и есть яма.. зачем туда лезть , непонятно
Внатуре, зачем лезть в яму или болото, объясни-ка нам, зачем "украинскую" в болоте построили?
Ну знаете ли у нас вообще местность холмистая ровных площадок да еще в центре города на всех не хватит...
лучше не в центре, но не на 10-15 лет, а то потом будут локти кусать как собственники 15 дома на Ломоносова
На месте пл. Свободы ваще озеро было и что?
Есть лишние 8-12 млн. и самое главное - желание ими рискнуть? Адрес Свободы 7 - под домом подземная река. Знакомые купили там квартиру, с их слов привлекали аж голландцев для решения этого вопроса ...
Тем не менее, лет 25 назад там вырыли котлован, забили сваи и ... забросили это дело. И желающих на это шикарное место было совсем немного, от слова совсем.
Тем не менее, лет 25 назад там вырыли котлован, забили сваи и ... забросили это дело. И желающих на это шикарное место было совсем немного, от слова совсем.
@ngry писал(а)
под домом подземная река.
под домом подземная река.
Пожалуйста поподробнее с пруфами с этого момента.
А не строили там долго не из-за "подземной реки". И не было там котлована и свай 25 лет назад. Был пустырь и куча строительного мусора.
www.retromap.ru/m/#141893
на, пощёлкай, полезно для развития.
cstor.nn2.ru/forum/data/foru...kovalihi_veb.jpg
www.nn.ru/community/gorod/main/dolgostroy_na_pl_svobody-vozmozhnyy_variant.html
на, пощёлкай, полезно для развития.
cstor.nn2.ru/forum/data/foru...kovalihi_veb.jpg
www.nn.ru/community/gorod/main/dolgostroy_na_pl_svobody-vozmozhnyy_variant.html
И-и-и-и? А на карте 1500 года что там было?
Я помню ту тему и тётку с её подземными речками. С таким подходом там бы давно уже всё провалиось/осело и ещё чего. Но нет, всё на месте. Вот когда например проведут геодезическую разведку серьёзную и подтвердят, что реально там на глубине такой-то подземная река, расскажут откуда она там, чем подпитывается и куда впадает, тогда можно будет вести предметный разговор.
Я помню ту тему и тётку с её подземными речками. С таким подходом там бы давно уже всё провалиось/осело и ещё чего. Но нет, всё на месте. Вот когда например проведут геодезическую разведку серьёзную и подтвердят, что реально там на глубине такой-то подземная река, расскажут откуда она там, чем подпитывается и куда впадает, тогда можно будет вести предметный разговор.
Умиляет, в век технического прогресса ещё остались люди, которые верят только в то, что видят.
Время покажет. Спорить с человеком, отрицающим очевидное - нет смысла.
Время покажет. Спорить с человеком, отрицающим очевидное - нет смысла.
Я не отрицаю. Когда-то давно при царе горохе было, да. Но уже всё сделали нормально. И если построили по нормам и не схалтурили, а не как Ломоносова или подобные провальные априори проекты, то ничего не случится, по крайней мере ближайшие лет 20. Имхо. Но время покажет, верно.
Пруфы есть, что именно там сделали нормально?
Время - пруф. Если бы засыпали плохо и без укрепления, то вся площадь уже давно "уплыла" бы. А доков на проведение работ и экспертиз у меня нет. Так что можешь не верить.
Когда , это она здесь была озером? это всегда была острожная площадь с деревянными сторонниями Острога..
Пруд был, хорошо. Искать прям всё лень, первое, что откопал - m.nn.ru/news/articles/neizve...hennoe/50449851/
Вот в архиве - www.archiv.nnov.ru/?id=6154
Вот в архиве - www.archiv.nnov.ru/?id=6154
пруд был на месте Атомпроекта, частично во дворе их здания
Основной посыл был не в точности расположения пруда. Странно, что это надо объяснять (
а разве там адрес: Оранжерейная?
Сваи активно забивают последнее время, видимо нашли деньги
42 писал(а)
видимо нашли деньги ...
видимо нашли деньги ...
на сваи точно нашли
и чуть раньше - на планировку и дренаж)
Только тянется это уже слишком долго ...
Только тянется это уже слишком долго ...
когда мне впервые попалась реклама этого жк - срок сдачи был конец 2019г.
ну наобещать-то золотые горы у нас большинству палец в рот не клади
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.