Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
ЖК Квартет
Новостройки (обсуждение)
5576
109
Поделиться
Добрый день! Кто что знает про новый ЖК "Квартет", который начали строить на Артельной? а точнее про девелопера Никище.. Проект посмотрела - интересный. Но сейчас так много на рынок вышло застройщиков, что не ясно, кто нормальный, а кто рисковый... Просто поделитесь мнением или какой нибудь информацией, если таковой обладаете )
как они работают по ДДУ или эскроу-счетам, не интересовались?
Узнавала. По эскроу. Финансирует банк Дом РФ. Застройщик кстати , ну кто непосредственно дома строит - Атомстройрезерв.. Понравилась у них однушка - почти 60 м, с 2мя лоджиями и тремя окнами! два из которых панорамные.. вот думаем, брать или посмотреть на развитие событий... С другой стороны, чем больше ждешь, тем выше цены.. а тут они итак уже немаленькие.. вот инфу собираю поэтому
В обозримом будущем кроме рубля дешеветь точно ничего не будет
Lala451
писал(а)
С другой стороны, чем больше ждешь, тем выше цены
совершенно верно, поэтому если надумали, лучше брать сейчас, т.к. в связи с ростом курсов валют маховик инфляции будет только раскручиваться, да и ставки по ипотеке уже ниже некуда
а мне вот кажется, что всё наоборот. Любой ажиотаж рано или поздно заканчивается, а после него бывает затишье, то бишь стагнация, а следовательно снижение цен.
Думается, и ажиотаж не сам по себе возник, думаю, государство к нему могло руку приложить. Вот откуда взялись слухи про деноминацию? бред же бредовый... Запусти слушок, поиграйся с курсами валют, опусти ключевую ставку, и вот люди, имеющие заначку вынимают её с депозитов и вкладывают в недвигу, машины, технику... Это вливание денег в экономику, но не самим государством, а частными инвесторами - простыми людьми. Бизнес ликует, налоги растут, бюджет пополняется.
Всем хорошо, кроме тех, кто недвигу на хаях купил... Но их же никто не заставлял, правда? :)
Думается, и ажиотаж не сам по себе возник, думаю, государство к нему могло руку приложить. Вот откуда взялись слухи про деноминацию? бред же бредовый... Запусти слушок, поиграйся с курсами валют, опусти ключевую ставку, и вот люди, имеющие заначку вынимают её с депозитов и вкладывают в недвигу, машины, технику... Это вливание денег в экономику, но не самим государством, а частными инвесторами - простыми людьми. Бизнес ликует, налоги растут, бюджет пополняется.
Всем хорошо, кроме тех, кто недвигу на хаях купил... Но их же никто не заставлял, правда? :)
Да, ситуация на рынке недвижимости сейчас интересная. Квартир в продаже мало, и видимо, поэтому такие высокие цены.
Думаю, ожидание нового карантина тоже играет свою роль.
Думаю, ожидание нового карантина тоже играет свою роль.
а я бы не сказала, что мало.. Наоборот, проектов полно сейчас , застройщики на волне.. Но реально за спросом не успевают, вот и ломят цены(
Новостройки да, есть. А на вторичке хоть ау кричи.
Слухи тут не причем, евро как за 93 улетел, так и завибрировали многие.
К сожалению, падения цен на недвигу в нашей стране не произойдет. Вот что бешенный рост цен остановится и ставки ипотечные вырастут - это да..а пока люди сметают все, что есть на рынке, а застройщики все в шоколаде. Ведь раскупают сейчас даже то, что годами не продавалось. ужас.
Наше гос-во при том только застройщиков и поддерживает, на вторичку ставки 8.8-9.5 ..
Наше гос-во при том только застройщиков и поддерживает, на вторичку ставки 8.8-9.5 ..
бешеный ) опечатка вышла
Lala451 писал(а)
К сожалению, падения цен на недвигу в нашей стране не произойдет
К сожалению, падения цен на недвигу в нашей стране не произойдет
цены на недвигу падали: в 2008-2009-м на фоне мирового финансового кризиса, в 2015-2016-м после резкого скачка валют. Всегда этим падениям предшествовал устойчивый сильный рост... Общий тренд конечно положительный, но движения вниз и длительная стагнация - дело не новое у нас...
Lala451 писал(а)
падения цен на недвигу в нашей стране не произойдет
падения цен на недвигу в нашей стране не произойдет
вот статея вышла, созвучная моим мыслям www.irn.ru/articles/41220.html
статья заканчивается таким абзацем:
"В целом, любые всплески спроса, не подкрепленные реальным ростом экономики и доходов населения, -- это временное явление. Вслед за скачком спроса и цен всегда следуют стагнация и откат цен назад, когда перестают действовать факторы, спровоцировавшие искусственное увеличение покупательской активности. Московский рынок недвижимости уже проходил это относительно недавно, когда за ажиотажем конца 2014 г. последовали три года падения цен. И очень похоже, что ситуация может повториться."
Читать полностью: www.irn.ru/articles/41220.html
так не кто ж не спорит, что ситуция "может повториться" :) спасибо за инфо
ну это я не специально Вам) надо было куда-то пост пристроить)
ажиотажный спрос может быть когда-то и заканчивается, только вот цены, достигнув новых высот уже упорно почему-то не хотят снижаться обратно
снижаются-снижаются)
Я кстати вспомнила, что в 2006-2007 годах элитка стоила 150 за квадрат, и к таким ценам мы вернулись вот только в этом году, а прошло 13 лет! Некоторые площадки тупо стояли и ждали, когда цена продаж дорастёт до такой, чтоб хоть что-то заработать на проекте, в этом году они стартовали) посмотрим не превратятся ли они в долгострои...
Я кстати вспомнила, что в 2006-2007 годах элитка стоила 150 за квадрат, и к таким ценам мы вернулись вот только в этом году, а прошло 13 лет! Некоторые площадки тупо стояли и ждали, когда цена продаж дорастёт до такой, чтоб хоть что-то заработать на проекте, в этом году они стартовали) посмотрим не превратятся ли они в долгострои...
за прошедшее время качество т.н. элитки в НиНо упало в разы, как и вообще новостроек
Sosedochka писал(а)
за прошедшее время качество т.н. элитки в НиНо упало в разы
за прошедшее время качество т.н. элитки в НиНо упало в разы
Любопытно...
А можете рассказать - по каким параметрам Вы оцениваете качество т.н. элитки, и где это оно "упало в разы", конкретно?
у нас новой элитки то как таковой в городе нет, есть только закос под неё, скорее это дома бизнес-класса, чем элитные
вот сейчас строят новый дом на месте бывшей гостиницы "Волжский откос", на мой взгляд, по месту/цене/планировкам и пр.критериям его можно будет в полной мере называть элитным
вот сейчас строят новый дом на месте бывшей гостиницы "Волжский откос", на мой взгляд, по месту/цене/планировкам и пр.критериям его можно будет в полной мере называть элитным
Пост назад у Вас "т.н. элитка" БЫЛА, но её качество "упало в разы".
Теперь, оказывается, что её и нет вовсе... А была хоть?..
ЧуднО, однако... )
Теперь, оказывается, что её и нет вовсе... А была хоть?..
ЧуднО, однако... )
в нашем неизбалованном городе её называют элиткой, а по сути она таковой не является, но всё равно называют же, никто не запретит :-)
Может хватит с темы-то съезжать? ))
Вот похрен, как это называть - про то, что "качество стало хуже в разы" будем как-то внятно аргументировать или закрываем тему?
З.Ы. Она ещё меня решила поучить, что и как у нас в городе называют - и смех и грех... ))
Вот похрен, как это называть - про то, что "качество стало хуже в разы" будем как-то внятно аргументировать или закрываем тему?
З.Ы. Она ещё меня решила поучить, что и как у нас в городе называют - и смех и грех... ))
так нужно в начале определиться с понятиями, что же такое "элитка" по-нижегородски, прежде чем приступать к её обсуждению, а то потом выяснится, что это и не элитка вовсе по каким-то субъективным причинам :-)
Вот и определяйтесь с понятиями прежде чем писать чушь, что что-то там "упало в разы" в плане качества.
Так ведь речь не только о нынешних новостройках. То, что стоило 150 за квадрат в 2006-2007 без отделки, стоит и сейчас столько же, уже будучи обжитым жильем, зачастую с недешевой отделкой, а не полуфабрикатом. Да и строится сейчас не только всякий стартстроевский ширпотреб.
DimN писал(а)
То, что стоило 150 за квадрат в 2006-2007 без отделки, стоит и сейчас столько же, уже будучи обжитым жильем, зачастую с недешевой отделкой
То, что стоило 150 за квадрат в 2006-2007 без отделки, стоит и сейчас столько же, уже будучи обжитым жильем, зачастую с недешевой отделкой
это вторичка, и да, абсолютно согласна, что купив в 2006-м за 150 и вложив туда ещё минимум 50 за квадрат, продать смогут только за 150 и то не факт. В те времена и площади были намного больше: однухи около 50, двухи 80-90, трёхи 100-150, а были квартиры и 250 квадратов, которые щас нафиг никому не нужны, и это практически неликвид...
Я же про новую элитку, которая качественнее и соответсвенно дороже и просто дороже в силу инфляции, но по ценам 2006-го года...
технологии мало изменились с тех пор, но многое стало лучше. Например, окна и батареи ставят нормальные, стояки тоже. В элитках начала двухтысячных надо было выносить всё кроме разве что наружных стен и перекрытий. Сейчас многие делают предпоготовку типа "вайт-бокс", а если не делают, то по-крайней мере каркас нормальный, без дыр между перекрытиями и стенами, а также в местах прокладки вертикальных коммуникаций. Ставят приличные лифты, делают дизайнерскую отделку МОПов, а также всякие плюшки в виде систем умного дома, колясочных, огороженной территории, приличного благоустройства. По мне так сейчас элитка намного качественней, себестоимость безусловно выросла, а цены продаж вот только-только дотянулись...
эконом-класс в те годы (2006-2007 гг.) стоил под полтос, а элитка под сотку, где вы 150 за квадрат нашли, мне интересно? (желательно со ссылками, а не просто примеры из памяти)
это какие я ссылки вам дам - на прайс продаж домов в 2006-2007 году??? Тогда и сайтов-то не было, и цены индивидуально озвучивали)
Элитка - не элитка, но в те времена были ВВСК-шные дома на Варварке, Абрис на Блохиной, дом на пересечении Трудовой-Горького (где Электра сейчас), Минина, 19, Изумрудный замок, что-то где-то ещё, уж точно не помню. Начинали их продавать по гуманным ценам, а заканчивали уже под 150. Я в 2007-м году себе квартиру искала, поэтому помню, но пруфов не могу дать, увы(
Элитка - не элитка, но в те времена были ВВСК-шные дома на Варварке, Абрис на Блохиной, дом на пересечении Трудовой-Горького (где Электра сейчас), Минина, 19, Изумрудный замок, что-то где-то ещё, уж точно не помню. Начинали их продавать по гуманным ценам, а заканчивали уже под 150. Я в 2007-м году себе квартиру искала, поэтому помню, но пруфов не могу дать, увы(
если это и были, то явно единичные случаи (последние квартиры), они на общую ситуацию практически никак не влияли, поэтому брать их в сравнение будет не совсем корректным
да и не берите) я просто немножко рассуждаю вслух)
вернее фантазируете :-)
Изумрудный не был продан за эти деньги. Ну может единичные квартиры. Его потом продавал РОСКАП и совсем за другие деньги. Хотя в 2012 там продавали квартиру за 27 млн. Это была самая дорогая квартира в НиНо. Но и тогда ее не продали. Распродали этот дом совсем недавно. Может пару лет назад.
Дом по ул. Пожарского, 5 как раз в то время, емнип, строился и продавался.
да-да, который Мелешкин как раз строил, который ЖК Покровский теперь)))
с качеством там беда была, или со сроками, судя по недовольным дольщикам
с качеством там беда была, или со сроками, судя по недовольным дольщикам
где вы видели в природе дольщиков довольных на все 100%? :-)
всё зависит от ожиданий дольщика) если нет завышенных ожиданий и нет желания слупить с застройщика бабла, то многие вполне довольны
сложно быть удовлетворённым дольщиком при таком низком качестве строительства, какой наблюдается сейчас
в 2008 тоже говорили , что цены будут только расти .. но потом рынок значительно урезал цены.
так они и выросли в рублях, а в долларах упали
в 2008 году искад однокомнатную квартиру. Так вот, 1 ком. квартиру в панельке с запахом кошатины на касьянова продавали за 3 млн +- , в медвежье долине за 3,2-3,3 млн ... в 2010 эти же квартиры продавали за 2,35-2,5 .. но купил на тимирязева в новом доме за 1,9 ... и в 2008 г говорили покупайте сейчас, цены будут только расти
в тех годах ещё можно было хорошо заработать, если брать на котловане и продавать уже готовую через пару-тройку лет, но был и приличный риск недостроя
Написано застройщик какая-то ООО Нижегородское кисте-щеточное предприятие
угу.. знать бы еще, что это за зверь такой)
Это я к тому, что про атомстройрезерв вообще не понял откуда вы взяли, не смог такого найти в застройщиках этого жк
А это мне в офисе продаж сказали, даже название на бумажке написали:) чтобы я погуглила про этого застройщика, что построил, какое качество и проч
по словам менеджера из Квартета, атомстройрезерв - ген подрядчик, а не застройщик
Это, боюсь, просто у ТС путаница в терминологии :-)
Lala451 писал(а)
Застройщик кстати , ну кто непосредственно дома строит - Атомстройрезерв.
Застройщик кстати , ну кто непосредственно дома строит - Атомстройрезерв.
Есть такое)) я спрашивала кто именно строит, мне написали на бумажке название. Для меня это и есть "застройщик".. а никище это типа девелопер что ли, ну кто заказывает весь банкет:) я так это понимаю. Сорри, если ввела кого в заблуждение
Кисте-щеточная фабрика работает там больше ста лет, а до этого на артельной находились артели занимавшиеся канатами и щетками с кистями - известное историческое место Нижнего :)))))
Там просто раньше фабрика была. Щётки, видимо, стало невыгодно производить, вот и решили на участке земли, доставшемся во время приватизации, ЖК зафигачить. Вопрос, на сколько граблей они наступят при этом, остаётся открытым)).
неподалёку аналогичная история с ЖК "Подкова на Гагарина", где раньше на этом месте была макаронная фабрика "Вермани"
Да, точно. Я в детские годы жил там неподалёку, слово "вермани" никто ещё не слышал, все звали просто - "макаронка" :-)
Ну как бы не совсем тоже самое. В подкова застройщик не ооо макаронная фабрика.
похожесть в том, что на месте бывших промпредприятий-банкротов строятся человейники
А разве никище банкрот? Я думала они успешно продолжают щетки делать...)
кисти и щётки сейчас успешно в Китае производят, как и многое другое, поэтому по сути распродают последнее, что ещё осталось от бывших промпредприятий - землю
Таких примеров полно, тот же жюль верн. Но между квартетом и подковой огромная разница в том, что подкову строит застройщик, который уже не первый жк построил, а у застройщика квартета это вроде как первый блин.
Шпалоукладчик писал(а)
Но между квартетом и подковой огромная разница в том, что подкову строит застройщик, который уже не первый жк построил, а у застройщика квартета это вроде как первый блин. ...
Но между квартетом и подковой огромная разница в том, что подкову строит застройщик, который уже не первый жк построил, а у застройщика квартета это вроде как первый блин. ...
это не единственное отличие
Возможно. Мне хватило этого и места расположения, что бы их отмести.
непосредственно дома строит - Атомстройрезерв
Отец покойный там работал.
Ну не знаю что там интересного, кроме как через дорогу часовня с кладбищем, при цене 80-90к/м и сроком ввода через 2 года, я хз....
Помню такой рекламный плакат около Ногинского кладбища -"Здесь будет ваш дом"...
Помню такой рекламный плакат около Ногинского кладбища -"Здесь будет ваш дом"...
Andross писал(а)
что там интересного, кроме как через дорогу часовня с кладбищем
что там интересного, кроме как через дорогу часовня с кладбищем
а как же антенна ретранслятора? тоже интересная штука, между прочим, первая из построенных в НН :))))))
там даже на въезде требуют отключить антирадар, чтобы нафиг не сгорел.
Не, ну если так копать, то можно до Мезазоя прорыть тоннель.. Уверен, что раскопки должны себя окупить при такой цене дома с личным погостом
подскажите пожалуйста, где там антенна ретранслятора? что за ретранслятор?
после дома 4б серый бетонный забор, вот за этим забором
Джонатан Ливингстон
писал(а)
4б сер
спасибо
уточнил по вышке у знакомого, макс мощность излучателя там ~35кВт, безопасная зона по нормам для человека от 3м, для сравнения на ОРТПЦ (Белинского 9,а) есть излучатели на ~100кВт, пустая зона вокруг башни - зона разлета, составляющая минимум 2/3 от высоты башни, т.е. чтобы с нее никому ничего не упало. А вообще сказал на это не стоит запариваться, т.к. эм излучения от wifi роутера в квартире будет в разы больше, чем от вышки в 200м от дома
Главное чтобы Вас всё устраивало.
Имеет значение не только мощность, но и длинна волны с частотой излучения.
Как пример - микроволновка кухонная имеет мощность 1,5 кВт, но это не значит что в ней комфортно находиться.
Имеет значение не только мощность, но и длинна волны с частотой излучения.
Как пример - микроволновка кухонная имеет мощность 1,5 кВт, но это не значит что в ней комфортно находиться.
Ну на вкус и цвет как говорится.. мне много что понравилось, и планировки, и отделка, и вид из окна свечки на город, и сайт , и офис
кстати этого неизвестного никому застройщика. Там очень вежливые , приветливые люди, прекрасные у них материалы, в проекте можно изучить все наглядно , отвечают на все по делу, очень контактные.Договор ДДУ который я получила и изучила меня приятно удивил.. Впервые вообще вижу такой подход к дольщикам, особенно сейчас при бешеном росте цен на недвижимость, когда многие застройщики такое ощущение просто нарисовали цены и клиентам чуть ли не одолжение делают, типа итак возьмут их кв, куда денутся.. короче, это не реклама, а просто мои впечатления. Никого не уговариваю)) Мы изучили полно новостроек в центре и относительно рядом с центром.. но интерес к Квартету не прошёл
кстати этого неизвестного никому застройщика. Там очень вежливые , приветливые люди, прекрасные у них материалы, в проекте можно изучить все наглядно , отвечают на все по делу, очень контактные.Договор ДДУ который я получила и изучила меня приятно удивил.. Впервые вообще вижу такой подход к дольщикам, особенно сейчас при бешеном росте цен на недвижимость, когда многие застройщики такое ощущение просто нарисовали цены и клиентам чуть ли не одолжение делают, типа итак возьмут их кв, куда денутся.. короче, это не реклама, а просто мои впечатления. Никого не уговариваю)) Мы изучили полно новостроек в центре и относительно рядом с центром.. но интерес к Квартету не прошёл
Так это все-таки реклама))
Ох, надо и минусы что ли писать?) Чтоб не сочли рекламой? Так по теме их уже разобрали)) может ещё что то дельное напишут , буду только рада. Я как то создавала тему в одно время насчёт клевера. Так там как только не пугали Артельной.. а по факту очень даже там неплохо оказалось;) хотя лет 10 назад я бы даже в ее сторону не посмотрела
смешно излагаете.. как-будто вы и есть заинтересованное лицо в вопросе продажи почти-построенного жулья..
и хвалите то как методично. Я даж душу захотел пойти закладывать Дьяволу...
Еще раз, для тех кто не понял... Реклама идет 80-90к/метр.. два года до плана сдачи.. Это значит, вы покупаете недострой по цене примерно 110тыс/метр...
И не надо вешать столько лапши.. у меня уши вянут
и хвалите то как методично. Я даж душу захотел пойти закладывать Дьяволу...
Еще раз, для тех кто не понял... Реклама идет 80-90к/метр.. два года до плана сдачи.. Это значит, вы покупаете недострой по цене примерно 110тыс/метр...
И не надо вешать столько лапши.. у меня уши вянут
Lala451 писал(а)
Мы изучили полно новостроек в центре и относительно рядом с центром..
Мы изучили полно новостроек в центре и относительно рядом с центром..
чуть подробнее можно, с чем сравнивали?
очень странные планировки, дом заявляется как "Бизнес" при том что на этаже большинство квартир однокомнатные.
Я уже решила сюда не заходить, дабы нежные уши не травмировать у товарищей.. если Вам реально интересно, с чем сравнивала, то найдите в группе ВК или в телеграмм группу "новостройки Нижнего Новгорода ", я пока инфо искала про данный ЖК наткнулась на них. Там выкладывают интересные обзоры , например есть обзор
По центру нн - кажется называется обзор по новостройкам нижегородского кольца. И там все все ЖК нн перечислены со сроками сдачи, застройщиками , ценами и некоторыми полезными примечаниями , кто долгострой, кто банкрот, кто в кандидаты и проч. Например я оттуда узнала , про цены на старте продаж ЖК на Тимирязевской, про то, кто строит клубный дом на Ярославской, про маршал Град кое какую инфу, про жк Покровский, в котором бронировали кв, но отказались..да полно всего) про квартет жду от них обзора, обещали сделать .. а насчёт планировок, в ЖК квартет- мне понравился подъезд в свечке 17 эт, там меньше кв на этаже, трешки только на верхних. И цены в этом подъезде выше. А ещё в доме нет студий, что для меня важно)
По центру нн - кажется называется обзор по новостройкам нижегородского кольца. И там все все ЖК нн перечислены со сроками сдачи, застройщиками , ценами и некоторыми полезными примечаниями , кто долгострой, кто банкрот, кто в кандидаты и проч. Например я оттуда узнала , про цены на старте продаж ЖК на Тимирязевской, про то, кто строит клубный дом на Ярославской, про маршал Град кое какую инфу, про жк Покровский, в котором бронировали кв, но отказались..да полно всего) про квартет жду от них обзора, обещали сделать .. а насчёт планировок, в ЖК квартет- мне понравился подъезд в свечке 17 эт, там меньше кв на этаже, трешки только на верхних. И цены в этом подъезде выше. А ещё в доме нет студий, что для меня важно)
Так то вы сами тему открыли с шапкой "Кто что думает про ЖК от неизвестного застройщика".
Да уши завяли ещё больше, после того как вы спам-чат выложили о рекламе данного ЖК..
Тоесть вас даже мнение не интересует, кто чаво думает.
Вот только после того как уши вянут, язык развязывается)))
Но вы продолжайте отжигать и постить тонны рекламных буклетов.
По ЖК я скажу так, проект не стоит денег т.к. позиционируется он как "бизнес-класс" по выходной цене 110тыс/метр, при этом высота потолка 2,7
Сделан дом из пеноблока, минваты и штукатурки и никак не дотягивает до "бизнеса".
Из дорого оборудования в ЖК только лифты ОТИС.. и более ничего нет
Да уши завяли ещё больше, после того как вы спам-чат выложили о рекламе данного ЖК..
Тоесть вас даже мнение не интересует, кто чаво думает.
Вот только после того как уши вянут, язык развязывается)))
Но вы продолжайте отжигать и постить тонны рекламных буклетов.
По ЖК я скажу так, проект не стоит денег т.к. позиционируется он как "бизнес-класс" по выходной цене 110тыс/метр, при этом высота потолка 2,7
Сделан дом из пеноблока, минваты и штукатурки и никак не дотягивает до "бизнеса".
Из дорого оборудования в ЖК только лифты ОТИС.. и более ничего нет
Спасибо за ваше мнение) почему же не интересно, очень даже. Я лично не отношусь к данному ЖК как к бизнесу, но как к очень хорошему комфорт классу ..почему бы нет.
Andross писал(а)
Из дорого оборудования в ЖК только лифты ОТИС.
Из дорого оборудования в ЖК только лифты ОТИС.
могут ещё и заменить на щЕрбинские
Не думаю...
Есть прецеденты?
Есть прецеденты?
У нас в доме лифты Отис, совсем не тянут на дорогие. Даже на кнопке закрывания дверей сэкономили.
китайские, наверное, самая бюджетная модель :-( только такие и ставят у нас в городе в многоэтажках
Фирма Отис - американская. Всё, что ставят в России - делается в Питере.
Учите матчасть.
Учите матчасть.
молодец, научился-таки гуглить, возьми с полки пирожок
в любом случае, в человейниках ставят самую бюджетную модель, а их качество сравнимо с китайским
в любом случае, в человейниках ставят самую бюджетную модель, а их качество сравнимо с китайским
))
Вот этим и отличается адекватный собеседник от Вас: вместо того, чтобы воспринять новую для себя информацию (или хотя бы промолчать), в чем нет ничего постыдного, Вы пытаетесь мелко хамить, понимая , что были не правы.
По сабжу:
1. Я продавал дома с Отисом (как и с Щербинкой/КМЗ/Шиндлер и и.т.д.), поэтому мне нет необходимости гуглить.
2. Любой Отис лучше чем Щербинка или КМЗ или Могилёв. (просто поверьте, раз уж Вы не в теме совсем)
3. Китайское производство уже давно не синоним плохого качества, вы отстали от жизни.
Вот этим и отличается адекватный собеседник от Вас: вместо того, чтобы воспринять новую для себя информацию (или хотя бы промолчать), в чем нет ничего постыдного, Вы пытаетесь мелко хамить, понимая , что были не правы.
По сабжу:
1. Я продавал дома с Отисом (как и с Щербинкой/КМЗ/Шиндлер и и.т.д.), поэтому мне нет необходимости гуглить.
2. Любой Отис лучше чем Щербинка или КМЗ или Могилёв. (просто поверьте, раз уж Вы не в теме совсем)
3. Китайское производство уже давно не синоним плохого качества, вы отстали от жизни.
может не стоит строить из себя крутого спеца-всезнайку во всех областях? и ежу понятно, что импортная продукция для гражданского применения лучше, чем отечественного производства просто потому что у нас держатся на рынке не за счёт конкуренции, а других подходов к работе с клиентами
и то что китай бывает сильно разный тоже давно всем известно
надеюсь, что продавал дома с "ОTIS" не означает, что изучил наизусть всю документацию к ним, чтобы не ударить перед своим клиентом в грязь лицом?
могу похвастаться тем, что в крупном ЖК НН соориентировала установить застройщика вместо болгарских "Изомет" китайские "KONE", чему теперь очень рады его жители
и то что китай бывает сильно разный тоже давно всем известно
надеюсь, что продавал дома с "ОTIS" не означает, что изучил наизусть всю документацию к ним, чтобы не ударить перед своим клиентом в грязь лицом?
могу похвастаться тем, что в крупном ЖК НН соориентировала установить застройщика вместо болгарских "Изомет" китайские "KONE", чему теперь очень рады его жители
Sosedochka писал(а)
может не стоит строить из себя крутого спеца-всезнайку во всех областях?
может не стоит строить из себя крутого спеца-всезнайку во всех областях?
Подойдите к зеркалу и громко вслух прочитайте это своё изречение.
(А то от Вас по стопициот сообщений в каждой теме и все в категоричной форме)
В первых домах нашего мкр лифты Коне, совсем другое дело, в них приятно ездить.
А у нас эти Отис очень посредственные, а уж китайские они или американские не знаю.
А у нас эти Отис очень посредственные, а уж китайские они или американские не знаю.
ну если их делают для нашего рынка под Питером, то теперь понятно, что они такой же отстой, как и наши отечественные лифты
И есть двушки и трешки, которые с двумя окнами в комнате , и в которых можно перепланировку сделать
у меня комната тоже с двумя окнами есть.. И какой вид открывается сегодня..
Толи Красное Сормово горит, толи ядерная война началась в зоопарке.
Да за такой один вид я пожалуй тыщ пятцот накину на конуру
Толи Красное Сормово горит, толи ядерная война началась в зоопарке.
Да за такой один вид я пожалуй тыщ пятцот накину на конуру
И вам доброго утра)
хорошо хоть пока негры во дворе не греются у костра))
Опаньки, да мы соседи.
вы тоже живете на Манхеттене с видом на Сормовский пожар?
из окна этого же дома, могу наблудать подобную картинку, только чуть ниже и левее)
Шпалоукладчик писал(а)
из окна этого же дома, могу наблудать подобную картинку, только чуть ниже и левее) ...
из окна этого же дома, могу наблудать подобную картинку, только чуть ниже и левее) ...
От слова "блуд", надеюсь?
Andross писал(а)
Манхеттен
Манхеттен
скорее Гарлем
Складик мебельный всего-то сгорел на Федосеенко, а вы уже про ядрёну войну в зоопарке... :-) Но дымило знатно, да. Даже поезд пожарный с Сортировки пригнали.
Решились на покупку? Или, может, какую-то полезную информацию узнали? Мы тоже рассматриваем этот вариант.
Как будет решаться вопрос со зданиями на будущей территории ЖК?
я уточнял, до 2022 строят домNo3, сдают, получают деньги, начинают строительство 3-х остальных домов, т.е. от арендаторов избавятся в 2022
Вот, что мне ответили сегодня:
Сейчас мы получаем исходную документацию для пооектирования д. 2. Разрешение на строительство остальных домов будем получать поэтапно в процессе проектированияОбъекты будут поэтапно демонтироваться.
- а земля сейчас в чьей собственности?
- ООО "Никище", застройщика, он заключает договор долевого участия
- ООО "Никище", застройщика, он заключает договор долевого участия
у нас произошел кардинальный переворот событий в семье и мы переезжаем из НиНО. Но до сих пор считаем, что по нашему бюджету и параметрам данный ЖК подходил лучше всех) Насчет дальнейшей судьбы зданий на террит- ии ЖК я не знаю. Земля в собственности этого Никище по моим сведениям. Они получали разрешение на строительство еще в 2017 и ждали видимо самых оптимальных условий на рынке ..дождались:) Нам тоже в офисе сказали, что пока только будут продавать кв в доме номер 3. и я даже нашла человека, работающего в атомстройрезерве, жаль не в Никище))) ничего плохого одним словом не увидела и с удовольствием бы прикупила квартиру в квартете, если бы не переезд наш.. Кстати, роют активно, проезжаю по артельной иногда - специально заглядываю) И место мне нравится, у меня была кв в Клевере - так вот желающих купить ее было хоть отбавляй этим летом, да и сейчас кажется нет там особо квартир в продаже. во многом конечно тут сыграл роль короновирус и дикий спрос на недвижку. Но домов новых рядом тоже кроме Квартета и нет... так что квартиры раскупят.. Сейчас тут на меня набросятся на форуме, чтобы я пруфы предоставила или что я застройщика пиарю.. почему то любят на таких форумах больше негатива разносить, чем доброе говорить:) я тему создала, почитала мнения, а сейчас уже редко в тему захожу, неактуально стало ))
Благодарю за ответ!
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.