Ощущается как +23

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Владеющим недвижимостью россиянам пообещали важные изменения в 2022 году

Налоги

981

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Эдуард Королев

01.11.2021

2022 году россиян ждут некоторые важные изменения в сфере недвижимости. Одно из них — повышение кадастровой стоимости жилья, пишут «Известия». Опрошенные изданием эксперты назвали и другие нововведения, связанные с этой сферой.

Как отметил глава концерна «Русич» Александр Ванчура, кадастровая стоимость жилья вырастет с 1 февраля 2022-го. По оценке Андрея Большакова, основателя юридической фирмы Bolshakov & Partners, для владельцев недвижимости в Москве она увеличится более чем на 21 процент.
Тигран Саркисов, партнер Reasons Law Firm, сообщил, что с 1 января вступят в силу изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости». Отныне в кадастр недвижимости будут вносить больше информации, в том числе данные о каждом кадастровом инженере, осуществляющем учет объектов. Это должно повысить прозрачность сделок с недвижимостью, обещают специалисты.

Также с 1 февраля в реестр недвижимости начнут вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Эта мера упростит для граждан процедуру купли-продажи жилья и защитит их права.

В 2022 году получить налоговый вычет при покупке недвижимости физические лица смогут без сдачи декларации 3-НДФЛ, напомнил Александр Ванчура. Средства будут поступать на счет в течение 15 дней.

Кроме того, с 1 марта в России утратят силу старые правила пользования жилыми помещениями и начнут действовать новые. Одно из таких правил гласит, что проживающие в квартирах по договорам социального найма обязаны немедленно сообщать наймодателям о неисправностях жилого помещения или сантехники и другого оборудования в нем.

С 1 марта также разрешат строить индивидуальные жилые дома (ИЖС) на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства. Но построить можно будет не более одного жилого дома площадью до 500 квадратных метров.

С этой же даты у россиян появится возможность создавать личные фонды. В них можно передать недвижимое имущество для управления им. Кроме того, с 1 марта снимут предельные ограничения по размеру машино-мест. Ранее они действовали на региональных уровнях.

Ранее в октябре крупный земельный скандал разгорелся в Сочи: Центральный районный суд города внезапно арестовал более 11 тысяч земельных участков, на которых построены частные жилые дома. Решение об аресте вынесено в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве. Следователи полагают, что неустановленные лица использовали подложные документы и таким образом приобрели права собственности на участки, которые были образованы на землях, ранее входивших в Сочинский национальный парк.

Источник
sroroo.ru/press_center/news/3538055/

Кадастровая монополия

Ведомство готовит постановление правительства о судебной экспертизе. В документе предлагается включить в перечень экспертиз, проводимых исключительно госорганизациями, дела, в которых собственники оспаривают стоимость капитальных объектов и участков.

Против этой инициативы выступила общественная организация «Опора России», сообщает ТАСС.
За последние пять лет, по сведениям Росреестра, в суды поступило более 85 000 дел, связанных с оспариванием кадастровой стоимости. Как правило, собственников не устраивают возросшие налоги или суммы выкупа арендованных помещений. Более половины споров решаются в пользу предпринимателей. Исключение независимых экспертов увеличит сроки рассмотрения таких дел и даст дополнительные преимущества чиновникам. Ранее работал досудебный порядок: кадастровые споры рассматривала комиссия с участием независимых экспертов и профессиональных оценщиков. С 2020 года собственники, прежде чем обратиться в суд, должны направить заявление в то же самое ГБУ, которое и проводило кадастровую оценку.

Это удобно: сами оцениваем, сами и рассматриваем претензии. И в суде будем опираться только на выводы государственных экспертов.

В Петербурге, в соответствии с приказом КИО, землю переоценят в 2022 году, здания, помещения, сооружения, объекты незавершённого строительства и машино-места – в 2023-м. В Ленобласти только что завершилась оценка капитальных построек, землю планируют переоценивать в будущем году.

Как указано в письме «Опоры России», «нет достоверных фактов, указывающих на недобросовестность независимых экспертов».

Источник
sroroo.ru/press_center/news/3538052/

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

kangaroo

01.11.2021

А кто знает какая сейчас ставка на недвигу от кадастровой стоимости в НН? Пришел налог на недавно построенный дом, удивило что совсем немного. На землю больше, но тож копейки..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

01.11.2021

3 ставки в зависимости от стоимости.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

kangaroo

01.11.2021

Свыше 100 млн (или сколько там?) - не мой случай. Прописанных нет. В городе. Какая ставка? Я ждал что они будут поднимать ежегодно, но вроде на квартиры тоже не поменялось ничего...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

01.11.2021

Хе, вы слишком хорошего мнения про наших областных избранников -это про порог в 100 млн.пуб.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Drowt

01.11.2021

кадастровую стоимость раз в 3 года пересматривают

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Drowt

01.11.2021

до 10 лямов 0.1% свыше 10 до 50 0.2%, свыше 50 0.3%. На дом не облагаемая площадь 50 квадратов

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Meg@VaD

02.11.2021

Эдуард Королев писал(а)
с 1 марта снимут предельные ограничения по размеру машино-мест

предельно-минимальные? Я пока только про предельно-максимальные нашел.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе. - Тигра-мур 25.08.2024 в 11:01:26 26

Корабли Ищу медсестру на дом - Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1

Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39 - Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1

Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!! - dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8

Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская - Klimina_k 15.06.2024 в 14:01:38 9

Земельный форум Покупка участка - Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1

Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф? - Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 24.07.2024 в 10:45:58 14

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

Трансформатор ОСМ1-0.16у3

Трансформатор ОСМ1-0.16у3 160 ватт. Новый. Цена 2000 руб . Отправка в регионы после оплаты. Трансформаторы серии ОСМ1 мощностью 160...
Цена: 2 000 руб.

Профессиональная помощь в сертификации от ООО «Современный стандарт»

Предлагаем оформление разрешительных документов таких как: декларации/сертификаты по техническим регламентам таможенного союза, ИСО,...

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.