Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Цена однокомнатной квартиры в "Новой Кузнечихе"?
Оценка стоимости недвижимости
1590
46
Поделиться
Сабж. По какой цене уйдет 1-комнатная квартира метражом 34 кв.м на 5 этаже 18-тиэтажного здания? Дом сдан, отделка присутствует и даже неплохая относительно. Сориентируйте, профессионалы, пожалуйста.
белград писал(а)
Сабж. По какой цене уйдет 1-комнатная квартира метражом 34 кв.м на 5 этаже 18 этажного здания? Дом сдан, отделка присутствует и даже неплохая относительно. Сориентируйте, профессионалы, пожалуйста. ...
Сабж. По какой цене уйдет 1-комнатная квартира метражом 34 кв.м на 5 этаже 18 этажного здания? Дом сдан, отделка присутствует и даже неплохая относительно. Сориентируйте, профессионалы, пожалуйста. ...
За сколько покупали , за стольки и уйдет , а если срочная продажа то на 10-15% меньше.
не, там первые три дома очень дёшево продавали, однухи тыщ по 50 наверное были, а щас 70, говорят. И это уже сданный дом, а то на котловане...
Мой товарищ купил на этапе котлована однушку в ЖК Оранжевое небо это в Кстово , год назад продал уже в сданном доме , на 100-150 тысяч дешевле чем купил.
Я сужу по нескольким объектам . Люди продают в сданных домах дешевле чем купили на бумаге , два года назад. Что конкретно делается в ЖК Новая Кузнечихе я не в курсе, но предполагаю также хрень. Можно конечно попытаться продать дороже , если время не жмёт .
Я сужу по нескольким объектам . Люди продают в сданных домах дешевле чем купили на бумаге , два года назад. Что конкретно делается в ЖК Новая Кузнечихе я не в курсе, но предполагаю также хрень. Можно конечно попытаться продать дороже , если время не жмёт .
ключевое слово "год назад", сейчас ситуация малость изменилась
в Москве изменилась, а в Нижнем пока вроде бы всё по прежнему
ну т.е рост цен в новостройках - это не изменение тенденций РН? по моим ощущениям 10-15% за последние полгода. Сохранится это движение дальше, остановится или развернётся - пока не очень понятно
ипотека дорожает + вводятся эскроу-счета
застройщики пользуются неопределённостью
на мой взгляд, надолго этого запала не хватит
застройщики пользуются неопределённостью
на мой взгляд, надолго этого запала не хватит
у застройщиков реально маржа сжимается, т.к. вместо % по депозиту с денег дольщиков имеют % по кредиту(((
я боюсь, что многие застройщики вообще обанкротятся с этими счетами-эскроу. А банки банально не готовы к этому проектному финансированию и денег пока не дают...
я боюсь, что многие застройщики вообще обанкротятся с этими счетами-эскроу. А банки банально не готовы к этому проектному финансированию и денег пока не дают...
Anyka писал(а)
вместо % по депозиту с денег дольщиков
вместо % по депозиту с денег дольщиков
У правильного застройщика деньги дольщиков сразу уходят в бетон, а не хранятся на депозитах... )
у российских застройщиков они уходят в авшоры зачастую.
у некоторых мелких застройщиков будет соблазн хапнуть напоследок
проблема в том, что не все затраты можно финансировать из денег дольщиков, и они вынужденно ложатся на депозит
но в бетон-то можно?.. )
в бетон-то можно), если в бетон конкретно этого дома
в переходный период всегда проблемы бывают, пока всё более-менее не устаканится
я тоже надеюсь, что всё когда-нибудь устаканится, но сейчас середина марта, до 1 июля осталось 3,5 месяца, а денег банки пока не дают(
Как будут работать застройщики без денег дольщиков, собственных и заёмных средств? Достроят то, что начато и перевалило за 30% (по старым правилам) и всё... будут ждать, когда банки разродятся деньги давать... если проект соответствует их требованиям (15% рентабельности продаж, которой ни у кого сейчас нет)
Как будут работать застройщики без денег дольщиков, собственных и заёмных средств? Достроят то, что начато и перевалило за 30% (по старым правилам) и всё... будут ждать, когда банки разродятся деньги давать... если проект соответствует их требованиям (15% рентабельности продаж, которой ни у кого сейчас нет)
думаете, не построят 2 млн.кв.м. в год, как планировал несменяемый? :-)
несменяемый решает проблему обманутых дольщиков (и это правильно), но вероятно пока не понимает, что могут возникнуть проблемы со сжатием рынка строительства жилья и смежных с ним отраслей(((
Ну или мы чего-то пока не знаем...
Ну или мы чего-то пока не знаем...
Видимо чего то не знаем, есть версия что эскроу будет альтернативой, а не единственно возможным вариантом.
альтернатива пока одна - строить за свой счёт и продавать готовое
при такой платёжеспособности спроса покупать будет некому
не случайно вчера он призвал вернуть ставку по ипотеке к 8%
не случайно вчера он призвал вернуть ставку по ипотеке к 8%
платёжеспособность всегда была не очень, однако ж покупали и покупают... Я вот всё жду, когда спрос совсем сдуется, когда уже насыщение рынка произойдёт. Пару лет назад у меня по расчётам получалось 10 лет, посмотрим...
всё он понимает, не дурнее вас, просто проблема обездоленных его реально достала
практически на каждой прямой встрече с бандерлогами она всплывает в полный рост
практически на каждой прямой встрече с бандерлогами она всплывает в полный рост
об этом я и писала)
пусть спасибо скажет что дешево от...бделался.
А вы в курсе сколько такая квартира стоила на котловане? 1,7-1,8 млн.
Вы в курсе сколько там стоят сейчас квартиры, которые сдадутся при самом лучшем раскладе через 1,5 года?
2,5-2,6 млн.
Реально думаете, что за сколько покупал, за столько и уйдет?
Вы в курсе сколько там стоят сейчас квартиры, которые сдадутся при самом лучшем раскладе через 1,5 года?
2,5-2,6 млн.
Реально думаете, что за сколько покупал, за столько и уйдет?
Вы в курсе сколько там стоят сейчас квартиры, которые сдадутся при самом лучшем раскладе через 1,5 года? 2,5-2,6 млн.
Ценник такой, или продажи есть по таким ценам? "Продавать и продать не одно и то же" (с) Sosedochka
Ну зайдите к ним на сайт и посмотрите как идут продажи, если интересно. Заодно можно промониторить сколько стоят однушки в новом доме в верхней части города сейчас, тогда эта цена не будет казаться такой уж большой и хотя бы будет представление о том, что здесь обсуждается.
А то из темы в тему только одни неумные цитаты.
А то из темы в тему только одни неумные цитаты.
Осталось спросить у ТС за сколько он ее покупал .
Смотря когда продать хотите :) Кузнечихинская аудитория, имхо, ипотечники. Год аренды однухи в ожидании строящейся в кузнечихе = 120тыр. При этом процент по ипотеке меньше (на 3-4%), при равной цене за м2 получается - дешевле выбрать и подождать достройки, чем брать готовую конкретную за ту же сумму.
Квартиры, которые продаются сейчас в строящихся домах будут сданы в 4 квартале 2020 года, это не год, а 1,5-2. 10 тыс в месяц за аренду квартиры прям как-то слишком оптимистично
10+коммунальные, ну а в своей будут просто коммунальные. К тому же - на самой новой кузнечихе свет клином не сошёлся. Не верю, что есть люди, которым нужно именно там и нигде больше.
10+ коммунальные тоже не так просто найти, если только студию
В новой кузнечики 15 + коммунальные Уша за неделю влёт. Ещё и выбирали кому сдать
с мебелью?
да
между кавказцами и азиатами? :-)
нет
Я не утверждаю, что снимать нужно именно там.
на краю автазавода только с таким бюджетом.
Судя по соседним темам за такие деньги даже двушка. На яблоневой 2шка 14+ +свет что равно 10+квартплата -тоже соседняя тема.
яблоневая - медвежий угол, бабушатник в 9-тиэтажной панельке
Друг у меня там живёт. Панелек там дофига. А через 15 лет и в кузнечихе бабушатник будет, к концу ипотек всех тех, кто их там взял :)
И вообще уже половина населения у нас старше 50, если уж на то пошло. Вот только к экономическим расчётам это имеет лишь небольшое отношение (но всё же имеет, т.к. скорость высвобождения существующих жилплощадей как раз растёт сейчас сильно, умерло за 2018 1.8 млн., и количество будет расти ближайшие 10 лет+0.5 года вступление в наследство+пару лет на решение об избавлении от лишних площадей у родственников)
И вообще уже половина населения у нас старше 50, если уж на то пошло. Вот только к экономическим расчётам это имеет лишь небольшое отношение (но всё же имеет, т.к. скорость высвобождения существующих жилплощадей как раз растёт сейчас сильно, умерло за 2018 1.8 млн., и количество будет расти ближайшие 10 лет+0.5 года вступление в наследство+пару лет на решение об избавлении от лишних площадей у родственников)
в города-миллионники худо-бедно, но приток мигрантов идёт, у всех остальных действительно наклёвываются большие проблемы из-за провала рождаемости и миграции населения
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.