more
    Сейчас
    +17°C
    СЕЙЧАС в нижнем новгороде
    +17° arrow
    облачно, без осадков
    Ощущается как +14
    arrows_wind
    4 м/с восточный.
    pressure
    759мм
    kaplya
    48%
    Подробнее
    Пробки
    3/10
    USD 90
    EUR 99.26
    burger
    Реклама на NN.RU  +7 (831) 261-37-60
    Раздел техподдержки
    more
    --}}
    Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
    По вашему запросу ничего не найдено.
    Пожалуйста переформулируйте запрос.
    Новая тема
    Вы не можете создавать новые темы.
    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
    Список тем

    Цена аренды коттеджа в Нижнем Новгороде?

    Оценка стоимости недвижимости
    25
    26
    С друзьями на NN.RU
    У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
    Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
    В социальных сетях
    Поделиться
    mangaman
    26.06.2017
    Кто-то из присутствующих реально сталкивались со сдачей в долгосрочную аренду домов?

    Есть новый дом в районе Анкудиновского лесопарка 220квм, разделенный вдоль на две половины по 110квм. Обе части с санузлами, новой неплохой отделкой. Без мебели и бытовой техники. Участок 8 соток с газоном и парковкой.

    Вопросы: за сколько реально сдавать такой дом, и что эффективнее, сдать его целиком или искать двух арендаторов?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    ay
    27.06.2017
    mangaman писал(а)
    и что эффективнее - сдать его целиком или искать двух арендаторов

    погуглите про стаса рождественского и его таунхаус:)
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    mangaman
    27.06.2017
    Какая может быть гипотетическая вилка, совсем дома в долгосрочку не сдаются? От чего отталкиваться, от цены аренды, скажем, трешки (по метражу)?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    vitold.ivanov
    27.06.2017
    Пустой дом неинтересен...
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    mangaman
    27.06.2017
    квартиры в долгосрочку сдаются только полностью меблированные?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Drowt
    27.06.2017
    семье как правило да, пустые сдаются большой семье из средней азии. Я бы искал в любом случае частями для 2х арендаторов.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    mangaman
    27.06.2017
    Честно говоря, не понимаю я значения мебели про аренде от года. По европе везде голые стены сдают.

    А в целом вы знакомы с таким рынком или аналогами (например, подмосковным)?

    Мне надо решить простую вещь - при каких раскладах примерно сколько я могу получить.

    Ок, допустим надо мебелированный типа "въехал - живи" -- насколько и чем мебелированный и сколько за него можно будет взять при долгосрочной аренде?

    Допустим не мебелированный, при сдаче одному арендатору я получаю... сколько?

    Допустим не мебелированный при сдаче двоим... сколько?

    Мебель есть и сдаю по половине разным семьям.. ?

    Из этого хотябы можно посчитать что выгоднее.

    Или все же такого рынка тут вообще нет и никто не знает?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Drowt
    27.06.2017
    В европе совсем другие отношения между арендатором и арендодателем. Там если за аренду платят то не так просто попросить арендатора на выход

    ....за подмосковье, немного знаю, ибо сам снимал одно время дом, сестра сдает дом и снимает дом - без мебели не сдается или сдается с дисконтом до 50%.

    Сколько вы сможете получить?...
    берите стоимость трешки в цветах и будет вам ценник на вашу половину дома как орентир.
    Да, это не выгодно, такова селяви - сдача это убыток для арендодателя сейчас.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    mangaman
    27.06.2017
    А вы почем и какой примерно дом снимали?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Drowt
    27.06.2017
    Я снимал в Загорянке (это между королевом и Щелково) за 50к 120 метров в 2011 с мебелью хорошей добротной. За эти деньги тогда бралась в аренду хорошая двуха в центре королева или однушка в центре москвы. Сечас там где то рублей 60 дома по 120-150 квадратов.
    Сестра сдает в Усово (это 30 км от мск) 200 метров за 70, снимают в барвихе 200 квадратов за 180к. Но барвиха это пуп земли как вы понимаете.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    mangaman
    27.06.2017
    Ну в цветах два объявления, голые стены за 20к или полностью мебель за 20к) Думаю можно попробовать 30-35к за половину попросить, там погляжу как пойдет. Начиная с 30ки для меня уже достаточно выгодно.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Agent_Smith
    29.06.2017
    mangaman писал(а)
    По европе везде голые стены сдают.

    Не рассказывайте сказки.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    mangaman
    30.06.2017
    я в германии живу
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Agent_Smith
    30.06.2017
    И? Германия = вся Европа? В Финляндии, например, сдают меблированные сразу квартиры.
    А про Германию я в курсе.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Sosedochka
    30.06.2017
    mangaman писал(а)
    я в германии живу

    а как вы находясь в другой стране вообще собираетесь всеми этими вопросами заниматься или может будете их решать по интернету? :-)
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Bystroff
    27.06.2017
    Напишите подробнее про местоположение, можно в личку
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Тихий Дон
    28.06.2017
    Два годна назад друг снимал таунхаус на 100кв кузнечихе с мебелью (икеевкая) 70 000 в месяц, жили там год пока их дом строился. вполне нормально найти. в основном смотрите большие конторы которые командировочным на долгий срок сразу снимают.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    mangaman
    28.06.2017
    Интересно, спасибо.
    Т.е. надо идти, искать тех кто там занимается арендой жилья для командировочных и рекламировать ему свой дом? Как найти тех кто в них отвечает за аренду?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Тихий Дон
    29.06.2017
    да подайте объявление на тот же гипер или сиан, ну и агентов можно поднопрячь
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Hunter1982
    29.06.2017
    Никак вы не найдете тех кто ищет жилье именно командировочным. Это уже похоже на миф какой то. Что есть некие фирмы, которые постоянно ищут дорогое жилье своим сотрудникам. Они так же как все ищут жилье. Про массовый поиск это больше к работягам относится, которых автобусами завозят, я так понял это не ваши клиенты. По объявлениям или через агенство командировочные так же ищут. У меня вообще сомнения про сдачу дома командировочным. Учтите, что в больших компаниях есть стандарты на компенсацию сотруднику арендуемого жилья и там пишут про площадь квартиры, домов там нет. Ваши клиенты это прежде всего семья все таки, не важно командировочная или нет. Советовал бы обставлять дом под конкретного арендатора. Т. е. даете объявление как на пустой и потом если будет клиент уже обсуждаете варианты обстановки и стоимость. рынок аренды домов довольно узкий, как и их арендаторов. Не совсем понятно про место все таки. насколько там реально круглый год проживать семье с детьми (садики, школы, кружки). По цене мое мнение все таки ориентироваться надо на 25-30 за половину. Выбирать в первую очередь качественных арендаторов, пусть даже с небольшой скидкой.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    vitold.ivanov
    29.06.2017
    ТС даже фото не решилась опубликовать... Это всё вангование по хотелкам, КМК...
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    4@%
    29.06.2017
    в сегодняшних реалиях доходность с аренды жилой недвижимости не превышает 6% годовых от стоимости для маленьких квартир и 4,5-5% для больших квартир , домов и тх.
    грубо говоря половина вашего таунхауса стоит 5 млн руб , при 5% годовых это 21 тыс руб плюс коммуналка и счетчики. Без мебели и техники сдать будет в десять раз сложнее. скорее всего придется договариваться с квартирантами о покупке мебели и техники в счет аренды.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    mangaman
    30.06.2017
    коттеджи выходного дня за неделю больше приносят
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    4@%
    30.06.2017
    речь идет о долгосрочной аренде. сдача на часы, сутки , выходные и т.д это совсем другая тема. это уже не просто сдача в аренду ,а работа которую придется делать самому или нанимать работника и платить зп . ездить заселять людей , выселять , убирать за ними , менять белье и т.д.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Sosedochka
    30.06.2017
    при нынешней доходности на депозитах в топовых банках на уровне 6-7% годовых, при существующей тенденции к их дальнейшему снижению, не так уж всё и плохо получается
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Адяшка
    29.06.2017
    Хз, если только на горе-море или в зоне отдыха актуально, да и то в сезон. За 70 00 можно у Кремля шикарные апартаменты снять.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    RSS - Темы
    RSS - Ответы
    Мобильная версия
    С друзьями на NN.RU
    У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
    Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
    В социальных сетях
    Поделиться
    Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
    По вашему запросу ничего не найдено.
    Пожалуйста переформулируйте запрос.
    Новая тема
    Вы не можете создавать новые темы.
    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
    Список тем
    Последние темы форумов
    Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
    Недвижимость Сдам от собственника 1-комн.квартиру Казанское шоссе   -  user_281809964 04.09.2024 в 13:20:29 4
    Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Вспашка земли   -  happy147 04.09.2024 в 12:12:02 26
    Опалиха кп (Кстовский р-он) выравнивание и вспашка участков   -  akraev 04.09.2024 в 12:09:24 1
    Корабли Ищу медсестру на дом   -  Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1
    Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39   -  Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1
    Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!!   -  dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8
    Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская   -  Klimina_k 26.08.2024 в 07:01:39 10
    Земельный форум Покупка участка   -  Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1
    Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф?   -  Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31
    Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора"   -  mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

    Объявления на НН.РУ - Бизнес

     Добавить объявление
    Разработка документов по охране труда (СУОТ)

    Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...

    Конденсатор Ионистор Производитель: Elna

    Ионистор Производитель: Elna America 22 штуки. Цена 250 рубшт. Супер конденсатор Ионисторы 1F*5,5 V ELNA 1 Ф, 5.5 В 1 фарад =...
    Цена: 250 руб.

    Бутыли пэт 18,9 л. Многоразовые и одноразовые. От производителя.

    ?бутыли пэт 19 литров предназначены для розлива, транспортировки и хранения воды и других жидкостей. ?наши бутыли изготовлены из...

    Профессиональная помощь в сертификации от ООО «Современный стандарт»

    Предлагаем оформление разрешительных документов таких как: декларации/сертификаты по техническим регламентам таможенного союза, ИСО,...


    Карта сайта | 18+
    ООО «Сеть городских порталов» © 1999 - 2024
    Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
    Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru