--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Срочно ищем квартиру бюджет до 1300т.р., сорм или моск. р-ны

СНИМУ / КУПЛЮ
1028
81
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
ma$yanya
15.08.2017
Если есть какие-то варианты, будем рады рассмотреть. Бюджет очень ограничен, но деревяшки Не рассматриваем.
djabel
15.08.2017
Бюджет очень ограничен, но деревяшки Не рассматриваем
Это взаимоисключающие понятия
народные стройки
crazi
15.08.2017
Я за 15 трешку в ц. Сормово сдать не могу, а здесь про народные стройки говорят
здесь про покупку, кмк))
GMBH
16.08.2017
где именно трешка ? какой метраж и что входит в 15 (коммуналка отдельно ?)
какой этаж ?
мин срок аренды ?
сейчас ищу помещение под инет магазин (офис + теплый склад), рассмотрю квартиру.
crazi
16.08.2017
4 этаж и под магазин я сдавать квартиру не готова
GMBH
17.08.2017
интернет магазин это больше офис и склад, чем магазин в традиционном понимании.
уговаривать не буду, найдем другое, благо предложений сейчас куча.
ma$yanya
15.08.2017
Это понятно, пусть будет народная стройка
OCV
17.08.2017
Кстати вполне. 1 300 000 / ~ 50 т.кв.м. 26 метров.
В приват
понимаю, что не Сормово, но предложу квартиру на Автозаводе, в Соцгороде, в 14-ти этажном доме, 8000+счетчики. Цена маленькая, так как ищу семью на длительный срок со своей мебелью, так как свою могу вывести.
Cobrad
15.08.2017
Тема про покупку...
сорри)
dmitryy
15.08.2017
а что за квартира? можно параметры? или может фото даже есть
ну обычная чистенькая однушка без евроремента
4@%
15.08.2017
через два года будут варианты
B.B.K
15.08.2017
ага, держи карман шире
Cobrad
15.08.2017
4@% писал(а)
через два года будут варианты ...

Какие???
4@%
15.08.2017
сейчас на том же авито полно хрущей по 1.4-1.6 млн. через пару лет за 1.2-1.3 вполне реально , ибо этот неликвид никому не нужен.
Liissa
16.08.2017
Интересно посмотреть на хрущ за 1,4 млн...
Брат неделю назад продал хрущ однушку на Корнилова с обычным ремонтом (9-летним) за 2150 тыр
Warwar
17.08.2017
а полтора года назад за 2650...
там же, на Корнилова...
Liissa
17.08.2017
Неплохо)
Но у него она ещё и угловая была, и хотя без дела и не стояла (сдавалась за 15 тыр), всё-равно в минусе...
Вот только мне непонятно что же за хрущи продают за 1,4 млн? Какие-то "левые" квартиры, по-моему, на Авито, если действительно есть такие...
Warwar
17.08.2017
тоже угловая, в свечке, но не на первом/последнем этаже
цена очень зависит от того, как быстро надо продать... вроде это понятно...
ну и когда в данном сегменте предложений очень много, то возможна "локальная" просадка...
тему не мониторил, состояние не знаю, просто навскидку...
Liissa писал(а)
продал хрущ однушку на Корнилова

А ничего , что Корнилова - это верхняя часть города ? Верхняя часть всегда на порядок выше нижней части, а особливо окраин нижней части. Так что ничего удивительного нет в ценнике у вашего брата.
horntail
21.08.2017
Порядок в математике - это в 10 (ДЕСЯТЬ) раз.
)))
Я думаю, что вы поняли, что хотелось отметить неуместность сравнения верхней части и нижней.
horntail
21.08.2017
А вот в пятницу некий чел на форуме другом лишь от меня узнал, что порядок - это не 10%, о которых он говорил :(
4@%
15.08.2017
вангую, новострой просядет на 10-15% , старая вторичка еще больше.
potyy
16.08.2017
Ну да, да, просядет...
Все дорожает а квартиры дешеветь на 10-15% будут.
Это не реально.
4@%
16.08.2017
квартиры уже подешевели на 10-15%. мне чтобы продать квартиру пришлось снизить цену на 10% . продавал пол года. не хрущь , а современный дом , в центре города.
друг продавал двушку в панельке , 60м2 в московском районе , выставил за 3500, за несколько месяцев упал до 2900, но так и не продал . снял с продажи до осени. тоесть снизил цену больше чем на 15% и все равно продать не смог.
цены на недвижимость не растут уже несколько лет , а на колбасу растут постоянно . по вашей логике если все дорожает то и жилье должно дорожать ?) недвижимость это не колбаса , это своего рода спекулятивный инструмент , как акции на фондовом рынке . на который действует рыночный механизм спроса и предложения . если предложения много а платежеспособного спроса нет то куда пойдут цены ?если все кругом дорожает , а доходы при этом не растут , то люди будут тратить деньги прежде всего на колбасу , а на покупку жилья уже ничего не будет оставаться . новостроя строится полно , ктож его будет покупать ? а тем более хрущи , народные стройки , советскую панель и прочий неликвидный хлам.
potyy
16.08.2017
При чем тут колбаса?
Дорожает бензин, строительные материалы и т.д.
Строят уже маленькие квартиры, двушки не по 60 метров, как у вашего друга.
Нужно смотреть по площади и по месту.
Если смотреть аналитику, то кв. метр за 2-3 года подешевел менее 10 %.
НЕ понимаю комментариев о том, что новострой просядет на 10-15%...
Если нет денег, покупайте за мегой или в ОБ.
Worker73
16.08.2017
Вы как в параллельном мире живете - "наши цены это наши цены! не денег, покупай за мегой!")))
Откуда сформируется спрос)))?
potyy
16.08.2017
Спрос формируется от предложений.
Денег нет у населения?
или просто хотят дешевле купить разные вещи
78628
16.08.2017
1. Если спроса нет, то предложение только уронит цену.
2. Деньги есть, но далеко не у всех. Как правило они есть у тех, кто уже обеспечен жильём. Раньше вкладывались в недвижку, т.к. она давала стабильный доход. Сейчас этот поток иссяк (а за последние несколько лет можно и убыток получить).
4@%
16.08.2017
potyy писал(а)
Спрос формируется от предложений. <br> Денег нет у населения? <br> или просто хотят дешевле купить разные вещи ...

как это спрос формируется от предложений ?)) это что за анекдот ?
DimN
16.08.2017
В принципе, предложение вполне способно рождать спрос ничуть не хуже, чем спрос рождает предложение, но это, конечно, не в недвижимости.
4@%
16.08.2017
естественно если какое то новое предложение гораздо дешевле чем другие подобные обьекты на рынке то и спрос появится.
Worker73
16.08.2017
Это уже диамат))
Worker73
16.08.2017
Наверное имелось в виду, что нездоровый спекулятивный ажиотаж лет 10-12 назад формировал рост платежеспособного спроса)). Только неплохо бы понимать, что объем спроса не бесконечен)), и доходность от квадратов давно ниже, чем в банке)). Да и объекты низшей ценовой группы никуда не исчезают, людям с ограниченными финансовыми возможностями не нужно участвовать в бесконечной гонке за квадратами, "улучшая жилищные условия" - недорого купили и живут
4@%
16.08.2017
ссылку на аналитику за три года выложите ? или мне выложить , где падение более чем на 10%
potyy
16.08.2017
Выложите. сравним
potyy
16.08.2017
июль 2014 - июль 2017.
Жду от вас ссылку
Worker73
16.08.2017
Падение где-то на 9%, и график нисходящий))
potyy
16.08.2017
Да, но не более 10%
Worker73
16.08.2017
Экстраполируем график на конец года, и вот вам падение более 10%
potyy
16.08.2017
4@% писал(а)
вангую, новострой просядет на 10-15% , старая вторичка еще больше.
potyy
16.08.2017
Да, скорее всего так и будет. процентов 10.
Но не 15 и более
Worker73
16.08.2017
Ну экстраполируйте еще на год, вот вам и 12-13%. Это жеж математика на экономике)). Предпосылок для снижения темпов падения цен наверное нет?
potyy
16.08.2017
Да, возможно и будет 12-13%.
Предпосылок полно.
Но на данный момент именно такая статистика.
palp
17.08.2017
не ты на картинке ? )
potyy
17.08.2017
Вроде взрослый.
Он, нет, показалось.
Worker73
17.08.2017
))) Ой-вэй, мы математику не учили, да? О таком разделе как матстатистика не слышали)))?
4@%
16.08.2017
не забывайте что это падение на 10% цен предложения. отнимите еще 10% и будет реальная цена сделок , потому что по этим ценам никто не покупает. как я уже писал выше , что смог продать квартиру только опустив цену на 10% ниже рынка. выходит что падение на 20% от цены 2015 года.
potyy
16.08.2017
Ну по вашему можно и еще 10% опустить, за счет агента и т.д.
Тут много сейчас можно написать на счет реальной цены квартиры.
Я вам скинул статистику именно вторички, про которую у нас и был разговор.

П.с. я тоже в прошлом году двушку продал, периодически мониторю рынок.
4@%
16.08.2017
potyy писал(а)
Ну по вашему можно и еще 10% опустить, за счет агента и т.д. <br> Тут много сейчас можно написать на счет реальной цены квартиры. <br> Я вам скинул статистику именно вторички, про которую у нас и был разговор. <br> <br> П.с. я тоже в прошлом году ...

конечно можно и еще на 10% , когда рынок не продавца ,а покупателя , как сейчас. рынок то в полной опе , разве не видно )
potyy
16.08.2017
Ну если вы агент, то вам виднее.
4@%
16.08.2017
нарочно или нет , но вы выложили график с гипера по готовому жилью,тоесть вторичке, а теперь выложите график по новострою ? мы же говорим о новостройках.
www.domostroynn.ru/analitika
в октябре 2015 70670 руб за метр , и в июле 2017 62700 за метр , тоесть падение более чем на 10%.
potyy
16.08.2017
4@% писал(а)
ссылку на аналитику за три года выложите ? или мне выложить

Берем по вашей ссылке за 3 года.
Июль 2014 - 61525
Июль 2017 - 62292
Где тут более 10%?
4@%
16.08.2017
зачем июль 2017 , возьмите июль 1917 , фигней страдаете ?
potyy
16.08.2017
Вы хотите доказать, но как то не складывается у вас.
4@%
16.08.2017
я не в суде чтобы что то доказывать.
potyy
16.08.2017
Почитайте, может интересно будет.
www.rbc.ru/nn/02/02/2016/56b0b9569a79476b799c51d6
4@%
16.08.2017
вот тоже статья в тему
realty.mail.ru/news/39786/v_rossii_ruhnul_spros_na_zhile/
horntail
16.08.2017
Год назад продала свою панельку 40-летнюю по цене, выше чем ваш друг хотел, площадь меньше, место для ездить - неудачное (пробки) за 1 мес. Может, у него уж совсем все развалено?
4@%
16.08.2017
панелька , 9ти этажка , в квартире отличный ремонт. я тоже ему говорил начать продавать еще год назад , но он тянул , не понимая ситуации на рынке , думал что продаст быстро. то что было год назад , сейчас можно забыть.
Andross
16.08.2017
Для НН лозунг будет актуальный.. -"Даешь квартиру по цене газели"
Artefukt
16.08.2017
Так газель лучше ;) Хочешь в центре живешь, а хочешь за городом. Около работы или подальше от тещи... ;)))
Andross
16.08.2017
Хочешь, в газели, а хочешь под газелью
И как-бы то нибыло, всё к этому идёт.
Или газели вырастут в цене и будут стоить, как квартира. Или квартиры упадут в цене и будут стоить, как газель
Artefukt
17.08.2017
Ну что вложимся в Газельки ;) На стадии балтов и гаек на заводе, интересно скидку дадут... А дальше забиваем парковку у кремля, на горько и у фантастики и дело пойдет ;)))
Кто с нами?
Вступайте в кооператив ;)
Квартира на колесах - мир без границ, позволь чувствовать себя свободно!
Andross
17.08.2017
нуда.. ст282 экстремизм..
несанкционированный митинг на колесах))) в лежаче-спящем положении
каждому наркоману -по жвачке
Worker73
16.08.2017
Когда-то примерно так и было))
Cobrad
15.08.2017
Я думаю реально малогабаритку найти в районе 20м2 +
Бурнаковская 1 комн , диван, телевизор, холодильник, стиралка... 13 т. р .+ 3 т. р. комиссия. Завтра квартира освобождается.
CWT
17.08.2017
внимательность - ваш конек
Цып@
17.08.2017
конек, правда, горбунёк...
evil nn
17.08.2017
Да не, пусть продадут за 13 тыр, если хотят... Прямо с диваном и стиралкой *crazy*
CWT
17.08.2017
там комиссия еще - 3 т.р.
Nickola
18.08.2017
СПшницы, как всегда, проявляют свой тупизм.
1000000 рублей,гостинка на глинки,40 общая площадь - 30кв.м, нужен ремонт

2шка 1\5 на гвардейцев,16 нужен ремонт,изолировв.комнаты,39 кв.м 1650000рублей
ma$yanya
21.08.2017
Приват
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.

Профессиональная помощь в сертификации от ООО «Современный стандарт»

Предлагаем оформление разрешительных документов таких как: декларации/сертификаты по техническим регламентам таможенного союза, ИСО,...

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф х 350 вольт

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф x350 вольт 2штуки ТOpгa HHeтт Отправка в региoны пoсле оплаты сразу-Только- Оба Ценa 1800...
Цена: 1 800 руб.