Ощущается как +13

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Сложный вопрос по покупке квартиры: история квартиры

ОФФ и флуд

1018

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Конфетная

14.11.2018

Доброй ночи, уважаемые гуру нижегородской и не только недвижимости. Возник вопрос с покупкой квартиры у близких друзей. Покупается квартира, но смущает история квартиры. В 1981 3к квартира покупается на условиях жилищного кооператива матерью. Далее в 2011 по завещанию квартира переходит дочери. Еще есть сын, на квартиру не претендует, по соглашению с родственниками у него уже есть квартира. В 2012 году сестра делает на брата дарственную (якобы у сестры с братом происходит обмен квартирами по договоренности). Таким образом, сейчас продает квартиру единоличный собственник., и кстати, в возрасте за 60. Можно ли оспорить дарственную или первичное завещание? Срок -то прошел небольшой. Меня такая многоходовка для обычной квартиры очень смутила бы, но друзья прям нацелились. И рады бы проконсультироваться-заплатить, но некому. . Дело происходит в другом городе, крупном, криминогенном, база надежных советников-риэлторов пока не наработана., к сожалению, обратиться не к кому. Нотариуса бы, наверно, опытного?Да где б его взять? Справки из ПНД,НД, выписки, домовая книга, что еще заказать, им, посоветуйте, пожалуйста, заранее спасибо

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

14.11.2018

Времени прошло не так уж мало.
Можно, например, встретиться с этой сестрой и убедиться, что она жива-здорова и довольна жизнью.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

enixam

14.11.2018

Отметайте без каких либо сомнений, любые спорные или сомнительные варианты.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

14.11.2018

На вторичном рынке таких неоднозначных вариантов очень много. Поэтому надо по каждому варианту сформулировать риски, оценить их и насколько возможно их минимизировать. И на основании этого принимать решение.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

enixam

14.11.2018

То что вы предлагаете и называете "неоднозначные варианты", это называется сыграть в лотерею.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

14.11.2018

Это особенность вторичного жилья. Надо разбираться в каждой конкретной ситуации либо не рассматривать вторичное жилье совсем.
А у новостроек могут было свои проблемы.
То есть риск есть почти всегда, вопрос в том, насколько он серьезный, и как можно его уменьшить.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

14.11.2018

6 лет уже довольно приличный и достаточный срок для того, чтобы оспорить сделку
нотариус здесь вообще при чём? нотариусы проверяют комплектность документов, устанавливают дееспособность и удостоверяют сделки
все большие города криминогенны и, как правило, чем больше город, тем он криминогенней
если есть сомнения, попросите у них показать вам документы по второй сделке, в результате которой произошёл обмен квартирами
возраст "за 60" совсем не критичный для большинства людей
в целом, ничего страшного в сделках между родственниками не вижу

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Oilmen

14.11.2018

Конфетная писал(а)
единоличный собственник.. оспорить дарственную или первичное завещание?

Претендента на квартиру выслушают в суде, потом - вежливо пошлют.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ветреница лесная

14.11.2018

Ничего странного не вижу. Ну было завещание, ну поменялись брат и сестра квартирами. Еще и не такие ситуации бывают. Если бы у брата изначально были бы претензии по завещанию, он бы оспаривал его. Дарственная между близкими родственниками - один из видов наиболее крепких сделок, ее гораздо сложнее оспорить, чем например куплю-продажу. Для оспаривания дарственной должен быть криминал зарегистрирован, а здесь все чинно-блинно, 6 лет прошло с момента дарения. Что именно вас смущает?
Если все чисто, брат не откажет покупателю в знакомстве с его сестрой.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ham

20.11.2018

Пай то матерью выплачен? Скорее всего да если было завещание...По завещанию брат и не мог на эту квартиру претендовать.Оспорить дарственную или завещание мягко говоря проблематично...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ElinaMessi

26.11.2018

Брату на момент смерти матери сколько лет было?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Конфетная

29.11.2018

62 года

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ElinaMessi

29.11.2018

Возраст начала деменции у мужчин...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mirage76

29.11.2018

а обязательная доля в наследстве ему не положена была при первичном завещании?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе. - Тигра-мур 28.08.2024 в 09:31:09 36

Корабли Ищу медсестру на дом - Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1

Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39 - Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1

Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!! - dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8

Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская - Klimina_k 26.08.2024 в 07:01:39 10

Земельный форум Покупка участка - Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1

Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф? - Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 24.07.2024 в 10:45:58 14

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. ПНД FL7000. Распродажа склада

Полипропилен Бален 030, PP 9240. Т_082. ПНД FL7000. Первичное сырьё. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Рельсы промышленные РП-65 НТ 260 23г бу под заказ с нашего склада

Рельсы магистральные железнодорожные Р-65 ГОСТ Р 51685-2000 бу 1гр. износ до 3мм. Оплата: наличными, безналичным расчетом, банковской...

Полиэтилен HDPE ПНД FL7000. Первичное. SIBEX PP Т082/IM5. Распродажа

Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. Блоксополимер. ПНД FL7000. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Станки бу металлобрабатывающие

Прессы Кд2128, кд2126, к2330б Лазерный центр bodor a3 Сверлильный 2м55 Токарный 1м63 2800 Ножницы Н3121 1к62 рмц 1500 Вальцы И2222...