--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Скандально известную многоэтажку на Ломоносова снесут в Нижнем Новгороде

Разговоры о недвижимости
1582
24
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Agent_Smith
31.05.2019
кандально известную многоэтажку на улице Ломоносова признали аварийной. И это всего через 12 лет после того, как в нее въехали новоселы. Теперь специалисты поставили диагноз: отремонтировать нельзя, нужно сносить. Что же будет с жильцами семиэтажки?



Семиэтажный дом, состоящий из двух секций буквой Г, приняли в эксплуатацию в 2003 году, а в 2015-м уже признали аварийным – на стенах появились трещины. Дом начали готовить к ремонту, но два года денег на него не находилось.

В начале сентября 2017 года один из жителей дома № 15 по улице Ломоносова заметил, что шов между частями дома расширился, и одна из них наклонилась, как Пизанская башня.

В доме ввели режим чрезвычайной ситуации, а жильцам предложили выехать в маневренный фонд. В мэрии объясняли, что все 79 квартир находятся в частной собственности и просто предоставить собственникам жилье взамен утраченного по закону нельзя. Тем не менее ремонт администрация пообещала взять на себя и выделила на эти цели из городского бюджета 15 млн рублей.

От маневренного фонда большинство жильцов отказалось наотрез. Во-первых, в предлагаемом временном жилье были значительно хуже бытовые условия. Во-вторых – все боялись застрять в нем на большой срок. Люди остались жить в аварийном доме на свой страх и риск.

– У многих нет возможности переехать в другое жилье. А в маневренном фонде нет душа, газовой плиты, общий коридор, один туалет. Как жить там? Я – ветеран войны. Мне хоть старость прожить по-нормальному хочется, – рассказывала Августа Варламова.
В результате жильцов выселили по суду. Большая часть уехала на съемные квартиры, которые оплачивают из регионального бюджета: 18,6 тысячи рублей за однокомнатную квартиру, 24,5 тысячи за двухкомнатную и 33,2 тысячи руб. за трехкомнатную – всего 22 млн рублей за год.

В прошлом году был подготовлен проект реконструкции дома, который получил положительное заключение госэкспертизы. Но пока он проходил согласования, шов между двумя секциями дома и трещины в строительных конструкциях продолжали расширяться.

Дополнительное обследование технического состояния здания, которое опять же оплатила мэрия, показало, что его реконструкция нецелесообразна.

– В настоящее время администрация города разрабатывает постановление о признании дома аварийным и подлежащем сносу.

Предполагается, что в этом документе будут регламентированы сроки проведения работ и расселения жильцов, – сообщили в управлении жилфонда и инженерной инфраструктуры администрации Советского района.

Кто будет оплачивать снос дома и расселение жильцов, нам так и не ответили.

Источник - pravda-nn.ru/news/skandalno-...zhnem-novgorode/
Florencia
31.05.2019
Во всей этой истории более всего сочувствую Августе Сергеевне. На старости лет и такие нервотрёпки.
@ngry
31.05.2019
Дому порядка 28 лет, есть обоснованные сомнения, что в нём никто не жил до официальной сдачи.
Построили с нарушениями и лет 15 не могли сдать.
Трещать и расходиться, секции дома начали буквально спустя 1-2 года с момента постройки. Необходимо было всё же учитывать тот факт, что дом построили на склоне(одну из секций). По первоначальному проекту он был 5-ти этажным, впоследствии решили достроить ещё пару этажей. Фундамент со сваями по проекту, так же заменили на монолитную подушку.
Может и к лучшему, что снесут? Перед окнами, прямо на территории СНТ "Родник" устроили свалку, на которую прокуратура упорно закрывает глаза.
@ngry писал(а)
Дому порядка 28 лет
Трещать и расходиться, секции дома начали буквально спустя 1-2 года с момента постройки.


Т.е. типа он построен примерно в 1990м и начал почти сразу расходиться? Нет, это не так.
@ngry
31.05.2019
Серьёзно, не так? )
Вам виднее, Вы ведь пол жизни в доме 13 прожили)
P.S. На месте этого дома в начале века было кладбище, примерно до конца 80-х был пустырь и болото, росли 4 огромных вяза. Мелкими пацанами там скакали по садам.
Т.е. с 1990 по 2003 он пустовал и не был заселён, верно?
@ngry
31.05.2019
Вы вопрос проигнорировали намеренно? Что именно не так? В первом посте - лажа, хронология совсем не та. Дом 15 лет не могли официально сдать в эксплуатацию, причины указаны выше. Строительный адрес за эти 15 лет поменяли два раза. Изначально он был 13А.
Даже не так.
Два вопроса:

1. В каком году было окончено строительство дома?
2. В каком году его запустили в эксплуатацию?
Расставим точки над i.
1. Изначально тема не об этом. Нет смысла разводить демагогию про возраст дома, про покупателей и тридварасов застройщиков.
2. Строительство дома закончилось в 1997м. "Сдали" дом в 2003. в 2005 трещина была и её начали закрывать металлом.
Итого: трескаться дом начал не сразу и не через пару лет, если уж на то пошло. А то, что дом построен с нарушениями и так понятно. Да и трещин там не одна, а полным полно, особенно на уровне фундамента.
Я давно рассматривал возможность покупки жилплощади в том доме, так что и ездил смотрел и изучал дом хорошо. Естессно не купил )

Но вам виднее же, что в 1990м его построили, вы же там жили. :-D
Вопрос один:
Собственников расселяют за счет налогоплательщиков получается. Все так взяли и скинулись. Где сказано о материальной ответственности застройщика?
Если человек собственник он и ответственным за собственность должен быть. Страховать форсмажоры хотя бы. А то лихо так - государство все всегда покрывает.
Помогать надо конечно. Многим врят ли есть сходу где жить, а тем более средства на новое жилье. Но квартиры, что жителям дадут взамен должны быть по договору социального найма и никак не в собственности. Это справедливо.
вы как-будто бы с Луны прилители
назовите мне какие застройщики понесли какую-нибудь ответственность за некачественное строительство? а всё потому, что узаконена коллективная безответственность при приёмке построенных зданий
на улице Вятской застройщик тоже сэкономил на сваях и жилой дом пошёл трещинами, но, к счастью, успели остановить этот процесс опять-таки за счёт бюджетных средств, т.е. средств налогоплательщиков, но застройщик-косячник (ООО "Фирма Строитель-П") по прежнему продолжает строить там жилые дома и по сей день!
застраховать собственники могли бы, но только чисто теоретически, т.к. страховые тоже не дураки, перед страхованием они бы обследовали дом и ... отказали в страховке
чтобы предоставить жильё по договору социального найма, у муниципалитета должно быть такое жильё в собственности, а его попросту нет, поэтому скорей всего раздадут денег по минимуму по рыночной стоимости
Думается мне, что застройщика нет лет сто как, так что как бы и ответственности нет, спрашивать не с кого.
В данном случае скорее всего ни одна страховая бы не стала делать этого, ибо дом строился изначально с нарушениями, а это чревато. Т.е. как бы страховая автоматом попадала бы на выплату страховки.
Жильцам и так предлагают квартиры в маневренном фонде, но как он у нас работает и в каком состоянии итак известно, поэтому туда и не хотят ехать.
По факту так получается - застройщик - резиновое изделие No2, а те, кто покупал - ссзб.
DimN
01.06.2019
Ага, страховым всё понятно, покупатели ссзб и только городские власти не в ответе за то, что приняли такой дом. А по мне так разрешение ввести дом в эксплуатацию означает, что муниципалитет дает некую гарантию качества. Так пусть и платит, может, будет чуть более ответственно относиться к своим обязанностям.
DimN писал(а)
разрешение ввести дом в эксплуатацию означает, что муниципалитет дает некую гарантию качества.

Ха-ха, блин. Данная тема как раз яркое подтверждение, что никто никакой гарантии не даст, особенно сейчас. Первые лет 3 или 5 застройщик конечно даёт гарантию и обязан устранять недоделки, что и было сделано - трещину закрывали как могли.
Iskander
02.06.2019
Хз. В Дзержинске карстовый дом признали аварийным, принудительно выселили всех.
Тем, у кого квартиры в собственности не дали ничего, насколько тут сообщения мелькали.
Iskander писал(а)
Тем, у кого квартиры в собственности не дали ничего

Так и не должны были. всё верно. Типа идите судитесь с застройщиком и приёмщиками. Только дело это гиблое, кмк.
mr.kraken
01.06.2019
@ngry писал(а)
На месте этого дома в начале века было кладбище, примерно до конца 80-х был пустырь и болото, росли 4 огромных вяза.

И не простое кладбище, а еврейское. По справедливости если судить, никто жильцам ничего не должен. Особенно из городского бюджета, то есть из ваших дырявых карманов, оплачивать аренды и уж тем более в цветах или в анкудиновке покупать им альтернат. Типичные проблемы индейцев. В назидании Всем халявщикам-долёвщикам должен был преподнесён урок на примере жителей с ул. Ломоносова : Жадность - прямой путь к бедности"
Но у нас опять двойные стандарты какие-то.
DimN
01.06.2019
Почему на примере именно этих жителей? Вкладывают гораздо больше в достройку разных вставших проектов, а вот именно ломоносовцев надо проучить?
ИМХО, основная проблема в России -- отсутствие единых правил для всех, которые бы неукоснительно соблюдались. Случись что резонансное, сразу набегают желающие попиариться за счет бюджета, а то же ЧП, но менее громкое -- и люди остаются один на один с проблемой. Разбивается самолет -- семьям погибших, кроме страховки, начинают выделять деньги из региональных бюджетов, а кто-то слышал, чтобы семье погибших в ДТП (если это не целый автобус с детьми, конечно) как-то особенно помогали? Происходит мощное наводнение или пожар -- строят новое жилье потерпевшим, а сгорит один конкретный частный дом -- велкам в маневренный фонд.

Давайте скажем, что ни копейки сверх страховки ни при каких обстоятельствах никто не получит, и вопрос будет закрыт. А не так, что кому-то по соображениям пиара поможем, а кто-то сам-сам.
DimN писал(а)
Вкладывают гораздо больше в достройку разных вставших проектов, а вот именно ломоносовцев надо проучить?

Дело-то в чём... Одно дело достроить абандон типа Ванеева 73а или Квартала Европейского, а другое дело, когда дом изначально построен неправильно и было понятно, что проблемы у него будут рано или поздно. Только вот как пишут умные люди, смысла спасать дом на Ломоносова нет, это нецелесообразно, гораздо проще снести.
Да и проблема не только в том, что нет правил, а дело в том, что никто не соблюдает эти правила. Почти во всех аспектах нашей жизни.
DimN
01.06.2019
Я не понимаю, что значит здесь понятно, что будут проблемы, а здесь не понятно. С Квартстроем тоже многим было понятно, что велики шансы недостроя, но вот не всем.
Дом сдан госкомиссии, что как бэ намекает, что всё хорошо и всему соответствует, сам по себе долгий процесс еще не означает, что дом развалится. То есть здесь ответственность властей даже выше, чем за вставшие стройки.
Дома квартстроя и иже с ними можно законсервировать, а потом достроить. И можно будет жить. А конкретно на Ломоносова доделки - что мёртвому припарка. В госкоммисии у нас тоже люди работают, а неподкупных не бывает. Отсюда и понятно как сдали и приняли, особенно учитывая какие это были годы...
DimN
02.06.2019
Отличие государственных органов от ООО "Рога и копыта" в том, что можно закрыть одну ОООшечку и открыть новую типа чистую "Хвосты и пятачки", но каждый следующий мэр или там президент должен расхлебывать то, что было сделано при предшественнике, не кивая на годы. Нет никаких "приемщиков", к которым претензии, они только к государству. Ну, если оно претендует на гордое звание цивилизованного.
mr.kraken писал(а)
По справедливости если судить, никто жильцам ничего не должен.

Согласен.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Полиэтилен HDPE ПНД FL7000. Первичное. SIBEX PP Т082/IM5. Распродажа

Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. Блоксополимер. ПНД FL7000. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Рельсы промышленные РП-65 НТ 260 23г бу под заказ с нашего склада

Рельсы магистральные железнодорожные Р-65 ГОСТ Р 51685-2000 бу 1гр. износ до 3мм. Оплата: наличными, безналичным расчетом, банковской...

Разработка документов по охране труда (СУОТ)

Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...

Запасные части гусеничного хода буровых установок

Запасные части гусеничного хода буровых установок (станков) Sandvik, Tamrock, Atlas Copco, EPIROC, Ingersoll Rand, Caterpillar, SANY,...
Цена: 24 500 руб.