Ощущается как +14

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

СаровБизнесБанк - жесть, как она есть.

Жалобы, черный список

1089

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Baryshman

13.08.2020

Накипело...
Занесла нелёгкая в Саровбизнесбанк оформлять ипотечную сделку...

1. Потребовали выписку ЕГРН в БУМАЖНОМ виде. Тот факт, что все нормальные банки давным-давно сами заказывают данный документ онлайн (причем дважды, второй раз конкретно в момент подписания кредитника) их не волнует, как и то с какими сложностями приходится сталкиваться для добывания этой бумажки в условиях карантина.

2. Отчет об оценке им вообще не нужен. Точнее они что-то там булькали, якобы оценкой занимается сам банк, НО ни тех.документов, ни фотографий никто не потребовал.

3. Продавцу 75 лет, НО банк сей факт ваще не парит, никаких мед. справок не потребовали.

4. Зато без бумажек об отсутствии задолженностей по коммуналке сделка не состоится (а с ними в условиях карантина тоже не просто). На кой они им нужны и как это коррелирует с ЖК РФ объяснять отказываются.

5. Электронная регистрация сделки (или на худой конец наличие времени в МФЦ) – это тоже не про СББ. «Идите сами сдавайтесь куда хотите, ваши проблемы»
Дальше веселее, требование банка - на день сделки выписка ЕГРН должна быть не старше 5 дней. На мой вопрос, «КАК я это организую, если запись только через 3 недели есть» они думали 2 дня и потом согласились. В итоге этой долбаной бумажке на день сделки было 25 дней.

6. Про аккредитивы и сейфинг они что-то слышали, но у них такого нет. Кредитные деньги они перечисляют после регистрации причем не сразу на счёт продавца, а почему-то на счёт покупателя, который должен ещё потом в платёжном поручении расписаться, чтоб деньги продавцу ушли. На вопрос: «А что будет если покупатель этого не сделает?» Ответа у них нет!!

7. Кроме того, Покупатель (и никто другой) должен для перечисления денег после регистрации предоставить И зарегенный договор И выписку ЕГРН. На вопросы: «зачем и то и то», «почему это не может сделать продавец?» и «А что будет если покупатель этого не сделает?» Ответов у них нет!!

8. Предоставленную нотариальную доверенность, где подробно описаны полномочия, выданные их клиентом, по предоставлению документов (п.7) и подписанию платёжки (п.6) СББ тупо игнорирует. «Мы кредиты по доверенности не выдаём, идите нахер».

9. Вишенка на торте: в предложенном банком Договоре купли-продажи В ПРИНЦИПЕ ОТСУТСТВОВАЛ срок перечисления кредитных денег. То есть если продавец не удосужится отнести в банк документы и перечислить деньги - он даже ничего не нарушит. (при этом будет владельцем квартиры).

З.Ы. Весь это 3,14здец сопровождается отправлением к начальнице (когда не могут ответить на нормально поставленный вопрос со ссылками на законодательство), которая тупо повторяет то же самое (только медленнее, видимо, для тупых) А когда разговор заходит в тупик (по причине невозможности внятно объяснить свои странные порядки) на тебя начинают покрикивать в стиле «А ты кто ваще такой?.. Ты какой-то там агентишка продавца нашего клиента!! Мы с тобой ваще разговаривать не будем!!..»

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Baryshman

13.08.2020

А вот и договор нарисованный банком. Это отдельная песня:

1. Веселье начинается уже в шапке: <<находясь в твердом уме, ясной памяти...>> - бла, бла, бла... все эти колхозные обороты из 90-х, которых не встретишь у адекватных юр.лиц.

2. П.п.1.4. Подробнейшим образом отбиваются <<риски>> задолжности по коммуналке (которых не существует), НО ни слова про долги за кап.ремонт.

3. п.п. 1.5. <<Продавец гарантирует что в отношении него не будет начата процедура банкротства>> - это же абсурд!

4. п.п. 1.7. Типа, Продавец заявляет, что он не псих и тип этого достаточно, ага... (и ваще дублирует тупой текст из шапки)

5. п.п. 2.2.2. а)Не прописано кто конкретно и в какой срок (существенное условие договора, на минуточку)предоставляет бумажки для перечисления кредитных денег (и что будет если не предоставит)
Б) Требуют бумажки по сути дублирующие друг друга.

6. п.п. 3.1.1. Ещё разок про коммуналку...

7. п.п. 3.1.2. <<Предупредить Покупателя обо всех недостатках указанной Квартиры>> - чушь, хотя бы потому, что Покупатель может чего-то не знать, и вообще...

8. п.п. 3.3. Ваще никакого отношения к данному договору обязательства перед Банком не имеют, для этого есть кредитник. Кроме того странно то, чего и так сделать нельзя - продать залог Банка без его согласия.

9. п.п. 5.1. Моё любимое: прямое нарушение (незнание) действующего законодательства, договор действует не с момента регистрации, а с момента подписания, и договор не регистрируют, регистрируют переход права.

10. п.п. 5.4. <<Продавец передал Покупателю правоустанавливающие и иные документы, необходимые для государственной регистрации>> - это странно, учитывая, что эти доки подаёт на регистрацию именно Продавец.

К сообщению прикреплен файл:
249742407-dkp__sbb.doc (53 Kb) Скачать файл

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

гдеуменяремень

26.08.2020

Baryshman писал(а)
А вот и договор нарисованный банком. Это отдельная песня:

такая же история была у нас с банком уралсиб )
Видимо не в банках дело, в конкретных скудоумых сотрудниках, не желающих как-то вникать в то, чем занимаются )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rabinovich

13.08.2020

таки в этой стране уже давно есть проблема с персоналом ( и не только в низовом звене ) . егэ ещё лет десять будет выдавать тупорылых выбирателей из предложенных вариантов . я недавно предложил использовать автоматическое снятие с учёта за фаркоп , как вариант ухода от запрета на регистрационные действия - сразу бан ..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Gleba

14.08.2020

Не кипятись. Ещё немного и будет ВТБ. Там то уж все как надо будет))))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

14.08.2020

Говорю как юрик: с приходом ВТБ все стало гораздо печальнее.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

14.08.2020

п.3 - читать всем, кто искренне считает, что "банковские юристы все проверят"

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Baryshman

20.08.2020

Только п.3 беспокоит? Остальное норм?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

20.08.2020

Мне сделать разбор компетентности (не..) сотрудников СББ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Baryshman

20.08.2020

Дык я-ж уже сделал...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

20.08.2020

Вот поэтому мой комментарий короток.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Интересует к покупке квартира - VVV™ 28.06.2024 в 17:39:57 1

Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!! - dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8

Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская - Klimina_k 15.06.2024 в 14:01:38 9

Земельный форум Покупка участка - Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1

Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф? - Света 7731 24.05.2024 в 23:24:44 30

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 04.04.2024 в 08:40:32 13

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Водный мир ЖК (Янки Купалы, 32-44) ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ - Yustas 30.05.2024 в 15:12:05 51

Седьмое небо ЖК Требуется продавец в Магазин Малинка - user_281913014 01.03.2024 в 13:16:59 3

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Токарный станок 165 (ДИП-500 х 2800)

Токарный станок 165 (ДИП-500 х 2800) Универсальный токарно-винторезный станок модели 165 предназначен для обработки черных и цветных...

Формы для дорожных плит П30.18

Формы для дорожных плит П30.18 Оборудование для производства дорожных плит. Дорожные плиты - железобетонные изделия, применяемые для...
Цена: 162 000 руб.

Полиэтилен HDPE ПНД FL7000. Первичное. SIBEX PP Т082/IM5. Распродажа

Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. Блоксополимер. ПНД FL7000. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Нагрузочные модули в аренду Crestchic

Аренда нагрузочного модуля Crestchic мощностью 100-2800 кВт напряжением 400/690 В 50 Гц для тестирования электростанций. Стенд на...
Цена: 17 000 руб.