Ощущается как +11

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Регистрация жилого дома на ИЖС

Оформление, документы, акты

236

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

HappyBirthday

01.10.2017

Если кто проходил весь процесс - поделитесь пож-та опытом.

как я понял - нужно иметь 3 основных документа на входе:
- кадастровый паспорт на участок
- технический паспорт на дом
- кадастровый паспорт на дом

Потом каким-то образом все происходит (сейчас есть только п. 1).

Что такое технический паспорт на дом? Какие данные содержит? Как его получать?
Что такое кадастровый паспорт на дом? Какие данные содержит? Как его получать?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Hunter1982

01.10.2017

Самый главный входной документ (помимо документов на сам участок) это Разрешение на строительство. Если оно есть то все остальное это технические детали, которые выполняются после постройки дома силами кадастрового инженера. Дом построен? Разрешение получали?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

HappyBirthday

01.10.2017

построен, получал
(вроде бы в правильном хронологическом порядке это было разрешение-стройка, если это имеет значение)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Hunter1982

01.10.2017

Тогда не вижу проблем особых. Вам сейчас необходим вменяемый кадастровый инженер(из любого БТИ города), который подготовит документы на кадастровый паспорт и регистрацию собственности. Стоить все вместе это будет пару десятков тысяч рублей, если не будет непредвиденных расходов. Подробности по документам и процессу не буду писать, т.к. за последний год много изменений в законодательстве на этот счет. Но без кадастрового инженера точно не обойдетесь. От себя советую вам не затягивать этот процесс, т.к. законодательство последние несколько лет ужесточается в этом плане, может еще что то изменится. И плюс в марте 2018 г кончается дачная амнистия и как минимум потребуется вводить дом в эксплуатацию(если еще что то не придумают).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ДОлька80

02.10.2017

Дом уже сейчас необходимо вводить в эксплуатацию, не дожидаясь 2018.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Hunter1982

02.10.2017

Сейчас акт ввода в эксплуатацию не является обязательным документом для оформления прав собственности. В 2018 году будет обязательным. Может и имеет смысл ввести, чтоб все было с иголочки, но мне такие причины не известны.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ДОлька80

03.10.2017

У меня у соседей по участку потребовали.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ЧЕКИСТ

04.10.2017

На сайте Росреестра можно найти список аккредитованных кадастровых инженеров, в конце 2016 года обзванивал тех, кто ближе ко мне, к моему дому. Всё городские инженеры дорогие, из области, по типу Балахны, получилось дешевле, приехали без проблем. Только документы забирать пришлось тоже из Балахны. Но оно того стоило: местные просили от 8000, там сделали за 5000, включая получение кадастрового паспорта на дом, т.е. Позвонил, приехали, всё замерили, отдал на месте им документы необходимые. Приехал к ним и забрал: тех.план на дом, кадастровый паспорт на дом, в общем, все документы необходимые для регистрации дома в Росреестре. Единственное что, после постройки дома ему нужно присвоить адрес, я делал это в администрации своего района, то, что есть адрес участка, не значит, что есть адрес у дома, такой вот абсурд)

Ответить