Ощущается как +24

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Продажи строящегося жилья запрещены в России с 1 июля 2018 года.

Новостройки (обсуждение)

733

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Sosedochka

02.07.2018

Продажи строящегося жилья, не принятого госкомиссией, запрещены в России с 1 июля. Застройщики должны будут продавать квартиры через банковское сопровождение или счета эскроу.

Банковское сопровождение означает, что деньги покупателя перечисляются только на счет той новостройки, в которой он покупает квартиру. Счет застройщик должен открыть в одном из уполномоченных банков. Если такого счета нет, договоры долевого участия зарегистрировать нельзя. Оплачивать недостроенные дома наличными теперь запрещено.

Использование эскроу-счета подразумевает, что покупатель строящегося жилья отдает деньги за квартиру банку на хранение, а банк передает деньги застройщику после сдачи дома в эксплуатацию. Эскроу-счета будут обязательными с 1 июля 2019 года.

Согласно новым требованиям, с 1 июля все расчеты между покупателем и продавцом будут происходить через банк с использованием специальных счетов. Застройщики смогут получать средства с этих счетов только под реализацию конкретных задач того проекта, жилье в котором оплачивал покупатель. Таким образом, по мнению властей, удастся искоренить строительные пирамиды, когда старые ЖК завершаются за счет продажи квартир в новых проектах.

Помимо этого, для работы со средствами дольщиков застройщики должны будут иметь минимум трехлетний опыт работы, а также не брать кредитов, не связанных со строительством. В пять раз подорожает и страховка застройщиков от банкротства.

Эксперты полагают, что после вступления поправок в силу с рынка уйдет до трети малых и средних строительных компаний. При благополучном исходе они смогут завершить начатые проекты и не будут начинать новых. Пессимистичный сценарий предполагает появление по всей стране большого количества недостроев. Те застройщики, которые останутся на рынке, поднимут стоимость квартир на 10-20%, чтобы компенсировать возрастающие затраты.

Согласно статистике Минстроя сейчас в России около 80 тысяч обманутых дольщиков. Неофициальные данные указывают, что жертв долевого строительства около 200 тысяч человек.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ARTIOM

03.07.2018

Sosedochka писал(а)
Те застройщики, которые останутся на рынке, поднимут стоимость квартир на 10-20%, чтобы компенсировать возрастающие затраты.

квартиры и так были дороже чем обязательства по строительству ооо "лабеан"

ничо не изменится, имхо

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Alexander1969

26.09.2018

Без долевого строительства никуда не деться. Застройщики столько денег в банке под процент не будет брать. Новостроек сотни в каждом городе строится. nsk.sibdom.ru/novostroyki/novosibirsk/
И купить квартиру в новостройке все равно людям интересно не смотря на риски стать обманутыми дольщиками. Главное внимательно выбирать застройщика и изучать на предмет его надежности. Застройщиков то куча в каждом регионе nsk.sibdom.ru/organization/list/builder/

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

26.09.2018

Alexander1969 писал(а)
Без долевого строительства никуда не деться.

Это только ваше мнение, но Президент и Правительство РФ считают по другому.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ЛетучийГолландец

26.09.2018

Зачем вы везде это говно про Новосибирск пихаете? мы туда не поедем все равно

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pecha

26.09.2018

спамер хуже пи...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе. - Тигра-мур 28.08.2024 в 09:31:09 36

Корабли Ищу медсестру на дом - Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1

Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39 - Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1

Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!! - dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8

Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская - Klimina_k 26.08.2024 в 07:01:39 10

Земельный форум Покупка участка - Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1

Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф? - Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 24.07.2024 в 10:45:58 14

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Рельсы промышленные РП-65 НТ 260 23г бу под заказ с нашего склада

Рельсы магистральные железнодорожные Р-65 ГОСТ Р 51685-2000 бу 1гр. износ до 3мм. Оплата: наличными, безналичным расчетом, банковской...

Подкладка КБ65 бу ГОСТ 16277-93 предлагаем к отгрузке

Подкладка КБ-65 ГОСТ 16277-2016, на складе в нескольких вариантах: новая, б/у. Доставка по России, или на самовывоз, с нашего...

Прибор -цифровой мультиметр BENNING MM11

Цифровой мультиметр BENNING MM11 Отправка в регионы после оплаты. Made in Germany - Германия. Цена 19000 руб. ТОРГА...
Цена: 19 000 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.