--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Продажа 1-комнатной квартиры ул. Генерала Зимина, с хорошим ремонтом.

СДАМ / ПРОДАМ
3
39
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Ермоха
07.02.2017
Продаю однокомнатную квартиру, по адресу ул.Генерала Зимина, 1 этаж из 9-ти., улучшенной планировки, общей площадью 34 м2, зал - 18м2, кухня - 8,6 м2, металлическая дверь, окна пластиковые, лоджия застеклена, радиаторы отопления биметаллические, стены, потолки и полы выровнены, напольное покрытие кухни и прихожей - плитка с подогревом, зал - ламинат, натяжные двухуровневые потолки, остается кухонный гарнитур, фильтр очистки воды, кладовка выполнена в виде гардеробной с освещением, санузел совмещенный, все коммуникации поменяны, погреб, домофон, кабельное телевидение, интернет, счетчики. Продажа от собственника.Тамбур на 2 квартиры, тихие соседи. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Рассмотрю варианты продаж 3-х комнатных квартир только в районе Гордеевке (строго не Мещера!) с доплатой по ипотеке.
Цена - 2 500 000 руб.
Ссылка на объявление: https://www.avito.ru/nizhniy...19_et._754383555
крыша что ли съехала
эх и угаррр :-)
Просто всю стоимость вложенного в ремонт плюсом пустили.
Совершенно верно, стоимость ремонта с кухонным гарнитуром около 500 000 руб. Отсюда такое ценообразование! Уверен, что с таким ремонтом, квартир в этом районе мало...
Согласен, что квартиры с кривыми полами и стенами стоят дешевле!
Стоимость ремонта не отобьете в вашем случае.
Ремонт как ремонт, ничего выдающегося.
Квартира приятная, и если бы не первый этаж, можно было бы попробовать 2500. Но за первый этаж 10 процентов в минус уходят практически всегда.
.
Ап
Хоть и хороший ремонт, если по фото судить, но не продастся она за 2 500 000....
Ставьте 2 200 тыров и начнут звонить и смотреть...
ЗЫ: ремонт и встроенная мебель/техника никогда не отобьются при продаже...
2 450 000 руб.
Ермоха писал(а)
2 450 000 руб. ...

Ну-ну...
Друзья, а какая сумма доплаты будет разумной если делать обмен на двухкомнатную в той же Гордеевке с площадью квартиры 50-52 кв.м.
Состояние двушки среднее, нужны будут вложения, но первое время пожить можно...
Если не сложно прошу указывать сумму, а не ссылку на объявления по продаже.
Спасибо за понимание!
Да, не написал...двушка на среднем этаже, не угловая.
Нужны мнения специалистов...
seryoga77
04.04.2017
а чем не нравиться "угловая"...двушка?... лишнее окно в квартире... - реальный вариант перепланировки...,а в плане тепла - "лишний" радиатор, а по температуре в квартире - это как "топить" будут"...тут, заранее - не "угадаете")...
Не нравится так же как и некоторым 1 этаж, где все коммуникации поменяны, мусоропровод заварен.
А вот с угловой можно больше проблем нажить...в плане тепла, плесени и т.д...
seryoga77
04.04.2017
а при чём тут первый этаж?)) - вы же ищете двушку на "среднем" этаже?, давайте путать не будем: мухи - отдельно, котлеты - отдельно...
вы продаёте "однушку" на первом этаже с хорошим ремонтом и, вроде, как, хотите купить (обменять с доплатой) - двушку, неподалёку, ...: средний этаж, состояние - среднее (скорее всего будет - "убитое"), не угловая - так?
...или, я что-то не понимаю?...
Верно, я про угловую Вам отвечаю, что мне она не нужна несмотря на дополнительные окна и радиаторы отопления и возможность перепланировки т.д.! И пытаюсь донести, что владеть квартирой на первом этаже лучше чем угловой на средних этажах...
seryoga77
04.04.2017
тогда зачем продавать?...
...или, вы, таким образом пытаетесь "поднять" цену своей однушки на первом этаже? ...- если это принципиально для меня, то зря)..., во-первых, я - "любитель" угловых квартир, а во-вторых - я, примерно знаю, сколько стоит "ремонт" однокомнатной квартиры", включая встроенную мебель и "выровненные" полы, стены и потолки)))
seryoga77
04.04.2017
вы - офисный работник, и в "нет" "выходите" строго по графику? - на "офисном безлимите"?))...и, поэтому, не считаете для себя нужным тратить "свой собственный безлимит"?...если он есть, конечно..., посему пытаетесь "выкружить" на данном ресурсе лишние 200-250 тыр. в свой карман,.... не напрягаясь, ... так - не бывает...), как говорится - "что потопаешь, то и полопаешь..."...
Ув. seryoga77, Вы конечно меня извините, но Вы пишите ерунду не относящуюся к данному вопросу!
Моя квартира меня полностью устраивает, в плане всего кроме площади.
Что касается "любви" к угловым квартирам - это Ваше субъективное мнение, я по роду своей деятельности знаком с проблемами таких квартир. Обсуждать здесь мою деятельность и чем я зарабатываю не вижу смысла.
То что Вы знаете сколько "примерно" стоит довести до ума однокомнатную квартиру - это замечательно, я рад за Вас!
Сколько это стоит реально - я знаю не по наслышке, а совершенно точно, т.к. ремонт был сделан своими силами.
Благодарю за комментарии...
seryoga77
05.04.2017
конечно, всё, что касается "угловых" квартир - это моё субъективное мнение) - это я как-бы и не "скрывал" ( ещё в 18.00 прошлых суток это указал) - что есть, то есть...
...насчёт "ерунды" - это спорно)...
...что ещё?, повторюсь, наверное: если квартира нравиться - ну, и живите в ней, зачем продавать?
...а если не устраивает "метраж" данного объекта проживания - меняйте на большее, правильно ведь? да?, но, не надо при этом фетиш делать из вашей "однушечки"..., это без обид: я сам в однушечке живу, и платить за неё ещё лет десять...(((
...хотите продавать - продавайте, есть цена - "подстраивайтесь" под рынок и прогибайтесь..., не хотите - не продавайте, хули тут ещё рассуждать...
seryoga77
05.04.2017
как бы не закрыли вашу тему...), "гаражную" - вон "закрыли" почему-то?...
seryoga77
04.04.2017
стоимость вашей "однушки" площадью в 34 м2 - примерно 2400 тыр. (с вашим, довольно-таки неплохим ремонтом)..., это, примерно - 70 тыр за м2 (если получится продать) - реально: 2100-2200 тыр, если срочно..., двушка в том же районе - это примерно плюс 10-12 м2, т.е. по сумме - это "плюс" - 700 тыр.
...как-то так)...
От 100 000 рублей до 1 000 000 рублей...
Каков вопрос - таков и ответ... :-) :-) :-)
500-1000т.р.
А так берете желаемую Вами сумму доплаты и желаемую хозяином той двушки и высчитываете среднее арифметическое)
Продано...
Поздравляю! Делитесь, за сколько удалось продать)
2 350 000, без мебели и техники...
Ну и отлично. Кухню забрали?
Всё, даже газовую плиту!
А вот это непорядок... Сантехника и оборудование квартиры должны быть на месте.
Порядок, по обоюдному согласию...
Ну ок)
Адекватная цена?
Раз двое сумели о ней договориться, значит, адекватная)
А себе купили 3-комнатную? За сколько, если не секрет?
2-комн
Не обменом? Сколько доплатили?
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2 MADE IN GERMANY Отправка в регионы после оплаты В работе не был. Цена 15000 руб. Торга...
Цена: 15 000 руб.

Колесотокарный станок 1ак200 для обточки колес вагонов и тепловозов

Прайс-лист на изготовление колесотокарных станков 1ак200 для обточки колесных пар вагонов и тепловозов без выкатки в 2024г 1.Мобильный...
Цена: 3 360 200 руб.

Разработка документов по охране труда (СУОТ)

Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...

Трансформатор ОСМ1-0.16у3

Трансформатор ОСМ1-0.16у3 160 ватт. Новый. Цена 2000 руб . Отправка в регионы после оплаты. Трансформаторы серии ОСМ1 мощностью 160...
Цена: 2 000 руб.