--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Продаю 3-х комнатную квартиру в Советском районе

СДАМ / ПРОДАМ
978
43
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Продам 3-х комнатную квартиру на ул. Артельная д 13/1 рядом с пр. Гагарина, ул. Тимирязева, ул. Пушкина, в шаговой доступности Университет им. Лобачевского.
Находится на третьем этаже уютного 6-ти этажного кирпичного дома 1996 года постройки.
Площадь квартиры 77 кв.м., жилая площадь 43кв.м., кухня 12 кв.м.

Отличная планировка - окна на две стороны, комнаты изолированные, с/у раздельный, большая лоджия, кухня 11 кв.м. Чистая продажа от хозяина.

Еще немного плюсов: Рядом есть охраняемая парковка. Окна выходят на зеленый массив, летом по утрам поют птицы. Толстые кирпичные стены не выпускают тепло зимой и медленно нагреваются в жару. Хорошие соседи.


Стоимость 4700 т.р.
ап
djabel
18.01.2018
Подозрительно дешево! Явно какой-то развод. Надо ставить 6 700 000. В самый раз - с руками оторвут
Понимаю вашу иронию, но я цену поставила немного ниже, чем рыночная, в надежде быстрее проодать))
djabel
18.01.2018
Согласен. На 4-5 лет только ошиблись. Понимаю. Но увы, машину времени не изобрели еще.
mr.kraken
18.01.2018
Действительно , что за спешка у вас , учитывая наличие документов и самого дома, что он без косяков, как ломоносова, 15, если выставляете ценник даже ниже панельного хруща после бабушек, на окраине сормова?
Справедливости ради Тимирязева не так уж и близко - более километра. Цена, вроде норм.
mr.kraken
18.01.2018
тут тема была про что считать "элитным" домом. Вот классический пример, кстати, как подобные дома должны выглядеть, если не брать в расчёт отсутствие подземной парковки и наличие газовой плиты вместо электрической
mr.kraken писал(а)
Вот классический пример, кстати, как подобные дома должны выглядеть, если не брать в расчёт отсутствие подземной парковки и наличие газовой плиты вместо электрической

Это, простите, классический пример Элитного дома? Да не смешите мои носки, ей богу, они сейчас от смеха порвутся. Загуглите Славянская 8, Студёная 55а или Славянская 1а. Куда лучше дома, хотя тоже не элита. Даже Новая 8, Белинского 32 и то получше. А таких домов у нас полным полно в городе.
mr.kraken
18.01.2018
вышеперечисленные вами адреса вряд ли когда выставят по 60 тысяч за метр
Так и речи не было про стоимость кв. м. Кроме того, а с чего вы решили, что элитка по 60 тыр за квадрат выставляется? Элитка от сотки начинается плюс минус. Так что ни какой это не классический пример элитки. По соотношению цена/качество/планировка/местоположение скорее да.
И потолки 2.52м.
mr.kraken
18.01.2018
За все приходится платить писал(а)
И потолки 2.52м. ...

что есть, то есть. В 90-е об этом критерии не задумывались
mr.kraken писал(а)
В 90-е об этом критерии не задумывались

И опять мимо. Нормальные застройщики задумывались. Та же Славянская 55а. 3м потолки, в мансарде 2.56м
mr.kraken
18.01.2018
Agent_Smith писал(а)
И опять мимо. Нормальные застройщики задумывались. Та же Славянская 55а. 3м потолки, в мансарде 2.56м

У Вас деньги -то есть на Славянскую?
Не спрыгивайте с темы. Речь о том, что и в 90е, точнее во второй половине 90х строили дома с нормальной высотой потолков. Ещё примеры - пер. Холодный 2 (1997г), Воровского 13 (1996), Студёная 3а (1997)
А если у вас не хватает денег, то не надо свои незнания за правду выдавать.
mr.kraken
18.01.2018
вы забыли ещё добавить к своему странному списку ещё длиннющий такой перечень из следующих улиц; ул Минина, М. Печёрская, Нестерова.. и прочие улицы В исторической части Нижнего Новгорода внутри трамвайного кольца No2 и своё желание , чтобы ценник там был как у ТС, по 60 рублей за квадрат
Да что вы к ценнику привязались? Вы где "элитные" квартиры да ещё и в историческом центре видели по таким ценам?!
mr.kraken
18.01.2018
Agent_Smith писал(а)
Да что вы к ценнику привязались?

Да всё к тому, что не надо йух с пальцем путать, сравнивая Артельную в Советском р-не и Славянскуюв Нижегородском. Про "элитность" постройки высказался образно , на конкретном примере реального дома, а не МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ и не картинок из тырнета от застройщиков. Элитный дом можно в любом районе построить, а не только в Нижегородском.. Особенно пример д.б показателен для тех, кто приобрёл в епотеку и живёт в 20 -этажном муравейнике с одним лифтом, с дворовой площадкой 50 квадратных метров , заставленной кредитными вёдрами, со стенами из гомна и палок и слышимостью , как в слуховой башне
mr.kraken писал(а)
сравнивая Артельную в Советском р-не и Славянскуюв Нижегородском.

Ну так и не пиши про классический элитный дом тогда.
mr.kraken писал(а)
Элитный дом можно в любом районе построить, а не только в Нижегородском.

элитный дом - это не только то как и из чего он построен, важно и окружение.
Согласитесь что элитный дом на Дубравной - это что-то очень странное, сомневаюсь что там можно будет его продать.
baryshman
19.01.2018
mr.kraken писал(а)
20 -этажном муравейнике с одним лифтом

Таких не бывает по определению.

mr.kraken писал(а)
как в слуховой башне

Что же, всё таки, за зверь такой - пресловутая "СЛУХОВАЯ БАААШНЯ..."? ))
Это не элитный дом, хотя, когда его только постоили он таковым был.
Это улучшенная планировка и хорошая добротная кирпичная кладка)
mr.kraken
18.01.2018
Маргаритка писал(а)
Это не элитный дом, хотя, когда его только построили он таковым был.

Я даже помню как его строили. Хороший дом.. В эти деньги вы вряд ли что-то путное купите в Нижнем Новгороде. Почему продаёте, если не секрет? ( можете в приват написать)
В каком месте она улучшена ?
djabel
18.01.2018
Расскажите мне что такое "улучшенная планировка". Мне просто интересно.
Ksenonia
20.01.2018
Дома с улучшенной планировкой стали строить после хрущевок и брежневок, соответственно улучшены они по отношению к ним. Это бОльшая кухня (от 7м), раздельные комнаты, раздельный санузел.
Я везде пешком хожу, там прямо очень быстро можно добраться до Тимирязева, Средного рынка, Белинки, пл.Горького.
Я прекрасно знаю где этот дом. До пл. Горького тоже там не так уж и далеко, писали бы и её ) А от Горького до Минина не так и далеко ))))
Многим сложно сориентироваться, поэтому и написала)
В общем, удачи в продаже ) Имхо, цена вполне адекватная.
спасибо)
mr.kraken
18.01.2018
Из серьёзных недостатков только один пока - несанкционированное загрязнение воздуха от гидромаша, но от вас это мало зависит. Жалуйтесь в Роспотребнадзор всем домом, если не свыклись ещё с устойчивым запахом "прелого тряпья"
Жила там с 1996 года по 2004, и сейчас бываю, даже не чувствовала никакого запаха от "Гидромаша". Теперь обязательно принюхаюсь)))))
w$m
19.01.2018
Из серьёзных недостатков только один пока

Из "несерьёзных" - высота потолков, кроме гидромаша Нижфарм вонять может, тюрьма с кладбищем рядом, да и сам дом на месте старого кладбища, радиовышка еще была, не знаю работает сейчас или нет, ну и до кучи в далекой перспективе автотрасса по оврагу пойдет...
А в остальном, прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо...
w$m писал(а)
да и сам дом на месте старого кладбища

всегда было интересно откуда там взялся забор из красного кирпича, теперь стало понятно.
OCV
19.01.2018
Маргаритка писал(а)
ул. Артельная д 13/1

Там не кладбище было, а скит старообрядческий. Зачем два кладбища рядом.
OCV писал(а)
Зачем два кладбища рядом. ...

вот и я об этом думал, может быть дорогу через кладбище проложили, а часть кладбища убрали.
w$m
19.01.2018
старое и новое наверное
новое - это, скорее всего, Бугровское
mr.kraken
19.01.2018
Дом у ТС там, где "существ. старообрядч." кладбище находится на карте. Когда его строили, стену кладбищенскую ломали. А радиоточка бывшей радио "маяк", там , где сады остановка, это далеко от этого места. Там давно уже ментовская спец. связь
up
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Разработка документов по охране труда (СУОТ)

Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.

Трансформатор ОСМ1-0.16у3

Трансформатор ОСМ1-0.16у3 160 ватт. Новый. Цена 2000 руб . Отправка в регионы после оплаты. Трансформаторы серии ОСМ1 мощностью 160...
Цена: 2 000 руб.

Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.