Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Продаю 1-комн.квартиру в ЖК "Маленькая страна" (Приокский район).
СДАМ / ПРОДАМ
1351
58
Поделиться
ну да, при такой цене и планы могут поменяться :-)
Я думал трешку продаете. Даже тему перечитал еще раз, ан нет - всего лишь однушка! Удачи Вам огромной! Она Вам сильно понадобится!
Для новостройки с ремонтом нормальная цена
Не в том месте и не в том доме. Первая цифра в ценнике неправильная))
мне тоже это место не нравится, но тем не менее поклонников этого района достаточно. 2.5 млн эта квартира скорее всего стоила на этапе котлована, как-то странно продавать ее в готовом доме и с ремонтом за эти же деньги
Странно продавать 40-ка метровую однуху с совмещенным санузлом в ипенях по цене двушки в центре.
Ну, двушка в центре за эти деньги будет явно не в новостройке)
Эта однуха тоже не новостройка. Уже. А если после кого-то, то не имеет значение год прошел со ввода дома в эксплуатацию, или пять лет. Риски получить квартиру с проблемами, например - приобретенную с использованием маткапитала, но с невыделенной долей резко увеличиваются.
Как ни крути, люди сейчас в большинстве стремятся купить жилье поновее.
Для адекватного человека абстрактная "новизна" не является приоритетной целью. Лично у меня на первом месте - месторасположение, а на втором - цена. Поэтому всякое гуано в жопе мира, но зато новостройка - не покупаю.
Почему же абстрактная, вполне определенная новизна.
Место там неплохое, в принципе.
А также многие люди, тоже считающие себя адекватными, никогда не купят хрущевку) Или, например, панель тоже некоторые не любят.
Место там неплохое, в принципе.
А также многие люди, тоже считающие себя адекватными, никогда не купят хрущевку) Или, например, панель тоже некоторые не любят.
Лучше хрущевка в центре, чем новостройка в ипенях. А негатив в отношении панели - это предрассудки.
каждому свое, я в хрущевку больше ни за что не вселюсь, пусть она хоть у кремлевской стены находится. Старье оно и есть старье, тошно там
конечно, хрущи тоже разные бывают, но в целом соглашусь, что это уже жильё ни для себя, ни для сдачи, ни для продажи в будущем
Год или пять да, не принципиально (пять даже лучше), но здесь цена не пятилетней, а тридцатилетней двушки в центре, а это уже очень большая разница.
вы как будто не в курсе рыночных цен, за 3,5 в центре будет хрущ с проходной комнатой площадь в 44 м и скорее всего убитый
Спецон сейчас на известном сайте посмотрел - 54м хрущ двушка на ошарке - три ляма :
https://www.a***vito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_54.8_m_34_et._1702843776
50-ти метровая двушка в высотках - четыре ляма ( генкиной, республиканская ) . Уверен, что 150 - 200 тыр будет торг.
https://www.a***vito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_49.5_m_49_et._1244839588
https://www.a***vito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_54.8_m_34_et._1702843776
50-ти метровая двушка в высотках - четыре ляма ( генкиной, республиканская ) . Уверен, что 150 - 200 тыр будет торг.
https://www.a***vito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_49.5_m_49_et._1244839588
Странный "хрущ" с деревянной лестницей, 1932 года постройки...
Вам нормальный найти ? Вы градацию видите - 3 ляма хрущи ( и прочие винтажные дома ), 4 ляма - высотки ?
А почему не дать ссылку сразу на нормальный "хрущ"?
Мне за это не платят. Выложил первый попавшийся, чтобы показать примерные цены. Нормальный будет не намного дороже.
ну и? на генкиной за 4 мл двушка 49 м с лождией, без лоджии те же 44-46 м выходит, ремонт там был лет 20 назад, вложите еще до хрена и больше в то, чтобы в этой квартире было хотя бы приятно находится. В итоге эта маленькая двушка в старом доме, который вы гордо именуете высоткой, обойдется примерно в 5 млн, зато центр.
Первая квартира поприличнее, там даже можно жить, если не смущает возраст дома и эти деревянные лестницы в подъезде, которые Сталина помнят, наверное. Но опять же надо смотреть реальная эта квартира или замануха от Монолит, цена сильно ниже рынка.
Вот более реальный вариант за эти деньги https://www.av**ito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_42.4_m_25_et._1401735010
Хрущ классика 42м, проходные комнаты, маленькая кухня, даже без балкона, под ремонт
Первая квартира поприличнее, там даже можно жить, если не смущает возраст дома и эти деревянные лестницы в подъезде, которые Сталина помнят, наверное. Но опять же надо смотреть реальная эта квартира или замануха от Монолит, цена сильно ниже рынка.
Вот более реальный вариант за эти деньги https://www.av**ito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_42.4_m_25_et._1401735010
Хрущ классика 42м, проходные комнаты, маленькая кухня, даже без балкона, под ремонт
Это ремонт эконом класса, возможно специально для продажи
обычный ремонт, он тоже стоит немало сейчас, родственник мужа в этом доме купил квартиру двушку и за подобный обычный ремонт отвалил больше миллиона.
Жутко симпотишная писал(а)
за подобный обычный ремонт отвалил больше миллиона.
за подобный обычный ремонт отвалил больше миллиона.
Зачем?! Или ремонт был включен в стоимость?
затем, что ремонт сейчас столько стоит
Смотря что подразумевается под "ремонтом" и какие площади.
Но без лоха и жизнь плоха, ога )
Но без лоха и жизнь плоха, ога )
вы по ходу давненько ремонт не делали и не в курсе цен просто
Да что вы ) Делал, делал. 95 квадратов голые стены, полностью всю проводку и трубы меняли. Делали под ключ. Как раз летом закончили. Если не считать техники и кухни, то как раз в лям и вышло. Причём ремонт хороший, а не подобие того, что на картинке. Так что всё зависит от подхода.
Вы уже неоднократно упоминали свой ремонт. Можете показать? Хотя бы несколько фото.
А с чего вы решили, что это моя квартира?
Ну и опять же, если вы не можете грамотно подходить к тратам, то это не значит, что такого быть не может! Приведите лучше вы свою калькуляцию, обсудим.
Да и вообще, вам лично я ничего не должен и ни чем не обязан.
Ну и опять же, если вы не можете грамотно подходить к тратам, то это не значит, что такого быть не может! Приведите лучше вы свою калькуляцию, обсудим.
Да и вообще, вам лично я ничего не должен и ни чем не обязан.
Допустим, всякие деятели типа Земсков может и в 10 раз больше взять за ремонт, но я его не буду считать хорошим.
Вы пишите, что ремонт хороший за лям (95 кв. м.). И мне хочется понять, что люди понимают под хорошим ремонтом.
Для кого-то хороший ремонт это двери за 10 тыс., чистенько и ровненько.
Вы пишите, что ремонт хороший за лям (95 кв. м.). И мне хочется понять, что люди понимают под хорошим ремонтом.
Для кого-то хороший ремонт это двери за 10 тыс., чистенько и ровненько.
WestNN писал(а)
И мне хочется понять, что люди понимают под хорошим ремонтом.
И мне хочется понять, что люди понимают под хорошим ремонтом.
Ровные стены, грамотная проводка и всякие плюшки типа проходных выключателей, качественные материалы, нормальная сантехнника (можно хоть am.pm , хоть гроэ, можно дизайнерское засандалить, если хочется) Не шахтинская плитка и ламинат, а норм керамогранит, паркетная доска или кварцвинил. Двери - вкусовщина. Можно начать с Рыбинских от "Свободы". Там одна дверь с коробкой, добором, наличниками и всей фурнитурой выйдет тыс в 15. Распашонка, ессно дороже. Потолок как хотите. Хоть сатиновая натяжка, хоть гипсуха под крашеными обоями. Если гипсуха, то велком в багетную мастерскую. Норм багет (полиуретан, фигурный с орнаментом) может в 15-20 тыщ влезть на всё помещение.
Хотел было добавить про деревянные окна, лучше из лиственицы, но они уже в бюджет не влезут никак. Однако направление должно быть понятно.
Естессно техника, кухня, шкафы и прочая мебель идёт отдельно.
Это если просто и со вкусом. А если хочется дизайнерский ремонт, то ляма не хватит, согласен. Один только проект будет больше сотни рубликов.
На картинках выше вижу обычный ремонт. Если на полу ламинат, то получается вообще бюджетный. Кухонный гарнитур вообще для меня загадка осталась, как и просто стекло у раковины. Уж на рисунок-то можно было потратиться или цветную панель поставить.
На балконе, как я понимаю, не стеклопакет, а простое одинарное стекло. Зимой будет в помещении на окнах наледь и лужи на полу. 100%.
Ключевой момент, что техника и мебель отдельно (и даже 10 тыс. почти за глаза по полу, если считать)! )))
Мебель и техника, кстати, порою имеет большее значение в интерьере.
Мебель и техника, кстати, порою имеет большее значение в интерьере.
Давайте не путать понятия. Ремонт - это ремонт. Обстановка квартиры - это другое. А если в лям запихать и мебель и сам ремонт, то будет более чем бюджетно.
10 тыс/квадрат пола - это абстрактная цена. Зависит от состояния объекта и хотелок заказчика. Для среднестатистического ремонта подуставшей квартиры этого за глаза. Согласен. А если делать перепланировку, переносить стены, и прочие изыски, то может и мало будет.
Мебель да, играет большое значение. Я бы закладывал на обстановку ещё +80-100% от стоимости непосредственно ремонтных работ. Но опять же, всё зависит от потребностей и толщины кошелька.
10 тыс/квадрат пола - это абстрактная цена. Зависит от состояния объекта и хотелок заказчика. Для среднестатистического ремонта подуставшей квартиры этого за глаза. Согласен. А если делать перепланировку, переносить стены, и прочие изыски, то может и мало будет.
Мебель да, играет большое значение. Я бы закладывал на обстановку ещё +80-100% от стоимости непосредственно ремонтных работ. Но опять же, всё зависит от потребностей и толщины кошелька.
Этот не стоит столько, достаточно увидеть эти уродские сантех лючки
Жутко симпотишная писал(а)
обычный ремонт, он тоже стоит немало сейчас, .. квартиру двушку и за подобный обычный ремонт отвалил больше миллиона. ...
обычный ремонт, он тоже стоит немало сейчас, .. квартиру двушку и за подобный обычный ремонт отвалил больше миллиона. ...
не пугай местный народ такими страшными цифрами ))
Среди этого сборища маргиналов соседних домов? То еще удовольствие!
не переживайте, там забор высокий :))))
А до остановки транспорта наверное канатная дорога построена да? Ну чтобы не встречаться с маргиналами.
может быть и так, но по этой цене её продать будет не реально, тем более с такой "оригинальной" кухней-углом
У меня только один вопрос - что за трындец на кухне?
Сколько метров кухня? "Минимум" звучит страшновато)
очень интересное решение....
десять метров - не самая маленькая кухня, но делать из неё кухню-гостиную, на мой взгляд, это перебор.
десять метров - не самая маленькая кухня, но делать из неё кухню-гостиную, на мой взгляд, это перебор.
Очень сильно удивляет расположение гарнитура. Имхо крайне неудобно будет готовить. Зато вот есть диван, который сжирает очень много пространства.
что-то не видно никаких следов утепления на лоджии, видно только что сделан пол или вы имеете в виду, что она застеклена?
Да, меняли остекление, утепляли, поднимали пол.
Обустройство квартиры "вот такое"(согласна со всеми мнениями, а мы спланировали так...), это как раз подтверждает, что делали для себя.
Ну, может тогда её сдать, но она уже не будет новенькой, и придётся распаковать холодильник (внутри полки ещё в упаковке)...
Сдаю!
(пишу здесь, т.к. не знаю как по другому вставить сообщение)
Обустройство квартиры "вот такое"(согласна со всеми мнениями, а мы спланировали так...), это как раз подтверждает, что делали для себя.
Ну, может тогда её сдать, но она уже не будет новенькой, и придётся распаковать холодильник (внутри полки ещё в упаковке)...
Сдаю!
(пишу здесь, т.к. не знаю как по другому вставить сообщение)
а подешевле продать вам религия не позволяет? эх, угробят квартиранты ваш новый ремонт
ахах)))
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.