Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Продам квартиру-студию в г.Заволжье.

СДАМ / ПРОДАМ

613

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Nadezhda A

03.04.2018

Продам квартиру-студию,в новостройке. 3/3эт. S=37кв.м. Окно пластиковое, натяжной потолок, никто не проживал и не проживает. Отопление центральное, установлен бойлер. Один собственник. Цена - 620 000 руб. г.Заволжье.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rubi

03.04.2018

Ул. Семашко,8?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Nadezhda A

03.04.2018

Да

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ARTIOM

04.04.2018

620/37 = 16 500 за метр на центральных коммуникациях

в нижнем должно быть максимум 33, значит

про себестоимость 40 тыс метр свистеть не надо

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

04.04.2018

сравнили какое-то Кукуево и третью столицу!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

garik8011

04.04.2018

Катя третья столица,всё давно уже не так.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

04.04.2018

щюток ты нэ панимаищь! :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

04.04.2018

Строят из тех же материалов теми же гастерами. Земли пустырей на окраинах НиНо не могут столько добавить к себестоимости. Но плакаться, конечно, будут. Мамой клясться, что дешевле невозможно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

garik8011

04.04.2018

Да, получается больше 100% это земля и согласования(откаты). А ведь могли бы двушки по 1500000 приобретать, теоретически. А если иностранцам строить разрешить...? Имею в виду компании,а не гастеров.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

04.04.2018

может ещё и всех чинушей, которые собирают эти самые откаты, на иносранцев заменить? :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

garik8011

05.04.2018

Да и нас всех тоже заменить,а самим в Европу на ПМЖ.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

05.04.2018

3 этажа и 20-25 - это существенная разница. Чем выше дом, тем прочнее должен быть каркас, мощнее фундамент, нужны лифты, всякие противопожарные мероприятия и т.д. Для трёхэтажки действительно достаточно гастеров и грамотного прораба, а для постройки мноэтажного дома нужны полноценные генподрядчики со своими кранами и прочей техникой.
Хотя цена 16500 за квадрат действительно вызывает недоумение. Даже если застройщику земля досталась бесплатно, и все коммуникации до дома уже были подведены, всё равно такая цена похожа на чисто себестоимость непосредственно строительства.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ARTIOM

05.04.2018

Ну дык и квартир в нем больше на том же клочке земли и том же канализационном коллекторе. квартира в многоэтажке по себестоимости ещё дешевле, чем в малоэтажке.

вангую сс квм в многоэтажке эконом класса около 20 тыр в черте НН

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

05.04.2018

ARTIOM писал(а)
вангую сс квм в многоэтажке эконом класса около 20 тыр в черте НН

Вы вангуете, а я знаю, что ген.подряд на многоэтажку 30-35 тыр. за кв.м продаваемой площади. А кроме этого подготовка площадки, проектирование, благоустройство, сети внутри участка и сети внешние (включая РП с ТП, котельные с газопроводом, очистные и пр.), содержание дирекции, коммерческие затраты (реклама, услуги агентств), затраты на регистрацию, страхование (компенсационный фонд), аренда земли. Ну и не забываем про стоимость приобретения, расселения, прочие доп.затраты каждого конкретного проекта. Так и набегает 45-50 тыр. за квадрат

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ARTIOM

05.04.2018

настаиваю на 20 +/-

в йошкар-оле все то же самое теми же руками, на тех же трубах, в том же климате и на той же земле 20, продажная 30-40

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

05.04.2018

я не знаю, как в Йошкар-оле умудряются продавать по 40, может там застройщикам землю со всеми коммуникациями бесплатно дают, может там свой бетонный или кирпичный завод с дешёвой продукцией, может их субсидирует государство, может дешёвая раб.сила или ещё что... Ну и дома там, обратите внимание, не выше 10 этажей, это тоже дешевле, чем 20-25, хотя и кирпичные, что дороже. И продают без отделки, а это тоже 3-5 руб.за квадрат

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ARTIOM

05.04.2018

тот же ценник в соседнем владимире, что еще раз подверждает правильность моего поста

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

05.04.2018

Anyka писал(а)
я не знаю, как в Йошкар-оле умудряются продавать по 40

и даже по 35 "умудряются". Вот например в этом кирпичном доме :

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

05.04.2018

Ну вот "Окский берег" возьмем. Те же трехэтажки на выселках, а сороковник всё равно вынь да положь :о)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

storo

05.04.2018

Так 3х этажные хоромы везде по такой цене примерно, посмотри ждановский, кусаковки и прочие селекции

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

05.04.2018

По такой цене, как в Заволжье или как в ОБ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

storo

07.04.2018

Чуть дороже чем в заволжье. Но в кусаковках их хотя бы за деньги покупают.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

storo

05.04.2018

Там каркасный дом с деревянными перекрытиями что ли?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе. - Тигра-мур 28.08.2024 в 09:31:09 36

Корабли Ищу медсестру на дом - Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1

Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39 - Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1

Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!! - dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8

Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская - Klimina_k 26.08.2024 в 07:01:39 10

Земельный форум Покупка участка - Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1

Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф? - Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 24.07.2024 в 10:45:58 14

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Колесотокарный станок 1ак200 для обточки колес вагонов и тепловозов

Прайс-лист на изготовление колесотокарных станков 1ак200 для обточки колесных пар вагонов и тепловозов без выкатки в 2024г 1.Мобильный...
Цена: 3 360 200 руб.

Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

Токарный станок 165 (ДИП-500 х 2800)

Токарный станок 165 (ДИП-500 х 2800) Универсальный токарно-винторезный станок модели 165 предназначен для обработки черных и цветных...

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.