--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Проблема с жильем, молодая семья

Разговоры о недвижимости
1246
60
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Доброго дня! Ищем совета имеющих опыт в решении жилищного вопроса для молодой семьи.
СИТУАЦИЯ: Мы с женой с полугодовалой дочкой проживаем в 2-комн. квартире в ветхом (полуаварийном) доме
довоенных времен (старые массивы в верхней части города). Отопление бывало отказывало, течет недавний водонагреватель,
обваливается потолок из-за протечек алко-квартиры сверху. Желание сменить квартиру было еще в далеком
1999 году, когда она "под расселение" покупалась. В течении всего времени владения сдавалась, но
когда решили совместно жить и завести ребенка соответственно для самих появилась потребность.
Жена в декретном отпуске, подрабатывает через интернет (небольшие доходы) и я - специалист рабочего
класса (строительство) со средним доходом в 30 т.р.
Брать ипотеку на новый фонд нет никакого желания, так как все знакомые с подобной практикой после
многолетней истории в один голос твердят: "НЕ ВЗДУМАЙ! Лучше обменяй на маленькую однушку!". Я пробовал
вариант с обменом но присмотревшись сделал вывод - что 1 комната, тем более небольшая, не даст даже
удовлетворительных условий для жизни втроем. В условиях недостаточных возможностей будем рады
помощи в предложении выхода из данной ситуации.

Заранее благодарны, Виталий, Елена и Анжелика! :)

img.nn2.ru/forupload133x198/...212192939hdr.jpg
img.nn2.ru/forupload133x198/...212203046hdr.jpg
img.nn2.ru/forupload133x198/...212202949hht.jpg
img.nn2.ru/forupload133x198/...212203034hdr.jpg
Цып@
11.03.2020
От нас что нужно? Деньгами скинуться?
Аня, Игорь, Антон, кот Вася, кот Изя
P-G
11.03.2020
кота Изю поздравляю с Пуримом!
Цып@
11.03.2020
Тода раба!
P-G
11.03.2020
Аман до сих пор висит на дереве, которое он приготовил для Мордехая
Meg@VaD
11.03.2020
С соседей сверху стрясти то, что они повредили протечкой - экспертиза и приставы. Это может им стоить квартиры сверху :)
Водонагреватель ремонтируйте, никто, кроме вас, не обязан делать это и в новом доме. И ремонт потом делайте.
Ваш Кэп
Equilibrium999 писал(а)
она "под расселение" покупалась.

это ваши риски, если покупали под расселение, ждите расселения.
по теме:
отремонтируйте водонагреватель, сделайте ремонт, живите пока до нашей провинции не дойдет какая-нибудь реновация
Vital1987
11.03.2020
в/н - почти новый, неразборный
В-52
11.03.2020
В-52 продаст парашют. Почти новый, ни разу не открывался.
Цып@
11.03.2020
В оригинале: немного помятый, не разу не открывался
Цып@
11.03.2020
Ни, естественно)))
Продать эту "квартиру", взять ипотеку на 15-30 лет в нормальном доме и потихоньку платить.
Я в своё время брал ипотеку и платил 15000р из зарплаты в 30000р. Концы с концами сводились хреново. Жена в декрете была. Пришлось искать другую работу. Каждый год возвращал подоходный, а это 260.000 рублей. Неплохо как ни крути. Выплатил.
В-52
11.03.2020
>>> Каждый год возвращал подоходный, а это 260.000 рублей.

Вы что, каждый год одних процентов на два миллиона платили?
В-52 писал(а)

Вы что, каждый год одних процентов на два миллиона платили? ...

при з/п в 30т.р. примерно столько и получается по году :))))))))

скорее всего, речь идет о том что каждый год подавал на возврат, пока 260 т.р. не вернули.
Kot bajun
11.03.2020
Уф. А то вот я задумалась резко, что как-то мало возвращаю(
В-52
11.03.2020
Да, вообще, вычет с двух миллионов сейчас ни о чем.
Всего вернул 260.000 ессна.
Считай, взял 2 ляма, 10 процентов вернул, пусть даже за 5 лет. Всё равно не плохо.
А вообще я сменил работу и выплатил очень быстро. Нечего ждать маны небесной там, где нихрена не платят.
78628
17.03.2020
Ну так-то можно вернуть 13% от 2млн + 13% от выплаченных процентов
djabel
11.03.2020
Взять кредит тысяч на 900: купить участок земли соток 5....вон на Строкина например и построить каркасник квадратов на 50, выйдет как раз на миллион, свою прости господи квартиру сдать узбекам тысяч за 8-9 как раз выйдет на платеж по кредиту.
какой банк им даст кредит на 900 тыс. с такими низкими доходами, иждевенцем и под какой %?
Вам бы книги фантастические писать. Взять тут, взят там, тут воткнуть, тут поствить - делов-то.
Каркасник в СНТ это мечта djabel'я, не мешайте человеку мечтать :-)
тут на днях в кстатях показывали, как очередным мечтателям их личную трубу с водой отрезали от центрального водоснабжения
И такое сплошь и рядом.
И войны с соседями за трубу с водой
В-52
11.03.2020
>>> Лучше обменяй на маленькую однушку

Правильно говорят. По одежке протягивай ножки.
В-52
11.03.2020
Кстати, о птичках... Однушки бывают угловые с двумя окнами, их можно переделать в двушку. Но, судя по тому, что вы и к ремонту текущей не прикладываете усилий...
Сначала надо найти тех, кто возжелает на это обменяться...
В-52
11.03.2020
Так сейчас напрямую никто ж не меняется? Альтернативную сделку проводят.
Да это понятно, я про такой альтернат...
В-52
11.03.2020
Х/з. Адреса квартиры и ее точных параметров мы не знаем.
Equilibrium999 писал(а)
нных времен (старые массивы в верхней части горо


Автор, вы о себе написали : "О себе : Мастер монтажных работ!) "
Ну так напрягитесь и сделайте косметический ремонт, (без сноса и демонтажа), потолки натяжные, наладьте отопление, и живите в радости и достатке. Судя по фото - в квартире разруха, так жить, конечно, затруднительно.
делать ремонт в такой квартире нецелесообразно, денег и времени уйдёт масса, а эффекта почти не будет
Sosedochka писал(а)

делать ремонт в такой квартире нецелесообразно


с точки зрения экономики - нецелесообразно. Но эта квартира - не доходный проект. И жить в разрухе годами нереально, поэтому с вложением 100-150 тыр. (цена хорошего отпуска) в косметику можно смириться.
с такими жидкими доходами как у них, они отпуск дома проводят, в лучшем случае в деревне у бабушки
вы хоть раз пробовали в подобном жилье ремонтировать, а не фантазировать? какие натяжные потолки??
Sosedochka писал(а)
оть раз пробовали в подобном жилье ремонтировать,

Да, сталинку ремонтировал. Правда, там потолки (с радиусными закруглениями углов) чуть подштукатурили и красили.
Не понял, что вас смутило, если с потолка частично отбить гнилую штукатурку и пустить натяжной потолок.
Ага. С тридцатки накопить на сотку, имея двух иждивенцев, можно будет лет за 100. Какой нахер ремонт?
Ремонт ремонту - рознь, но если по минимуму, поштукатрить, побелить, покрасить, чтобы не выглядело бомжатником, много денег не потребуется.
им удовлетворительные условия нужны, читай нормальную двушку с ремонтом, а не этот сарай, так что всё равно не вариант
Sosedochka писал(а)
читай нормальную двушку с ремонтом,

... в новом доме в пределах кольца двойки:))))))))
нынешняя молодёжь она такая! :-)
Квартира и правда атас и это при наличии мужика в доме,хотя если проливают ежедневно,в гниль вкладывать нет смысла.
Блин,живут же в городе-миллионнике еще в таких условиях.....УжОс.
зато ипотека это зло - "НЕ ВЗДУМАЙ", а вот жить в таких условиях - самое оно с ребенком-то...
А перебиваться с хлеба на воду, 1,5-3 года декрета, это нормально?
30тр на троих, минус выплата ипотеки, минус квартплата, что останется?!

Даже когда жена выйдет из декрета, то тоже не разгуляешься
Так, может быть, сразу надо было номер карты в сообщении написать? О какой помощи речь вообще?
Не сюда надо писать в таком случае, не сюда...
никто им не даст никакой ипотеки с такими низкими доходами, о чём вы вообще??
P-G
11.03.2020
на соседей напишите и стрясите денег за затопление.
каждый месяц строчите жалобы в о все конторы

И сделайте наконец хотя бы косметический ремонт!
с алкашей стрясти??? это фантастика (с)
Meg@VaD
11.03.2020
выселить не получится за долги, разве, в более дешевую квартиру?
как у некоторых фантастов всё просто в этой жизни! :-)
замучаетесь пыль глотать
зато можно поразвлекаться....
В НиНо дорогие квартиры-возьмите в области. На Бору,до города ехать даже ближе,чем от каких-нибудь Печер или Дубравной, а стоимость приемлемая.
baryshman
17.03.2020
ДОлька80 писал(а)
На Бору,до города ехать даже ближе,чем от каких-нибудь Печер или Дубравной

Мляя... очередная упоротая деревенщина, которая никогда не была в Печерах (но бабоньки из соседней избы сказали, что это жуть как далеко). ))

1. До города от Печер - 0 метров, т.к. это и есть город.
2. Если до центра, то от Печер - 4-5 км., а от Дубравной и Бора 18-19.
у нее центр города - мещерка, а не пл. минина
Годный вброс. Чатик оживился.
Прочитал тему, посмотрел фото. Мыслей много и все негативные.
Вопрос про уровень самоуважения ибо ни одна нормальная семья, в таких скотских условиях жить не станет. Естественно, что ни один уважающий себя мужчина, в такой сарай свою семью тоже не поведёт.
Идём дальше...
Вкладывать в это говно нет никакого смысла, продать как есть и купить то, на что хватит денег. Окский берег, Времена года, Стрижи... Что ещё там у нас, для бедных есть? Ну или хрущ в Сормове или на Автозаводе, в какой-нибудь заднице. Или каркасник в СНТ.
Ждать расселения можно годами, но в НН есть опыт расчистки стройплощадок методом зондеркоманд, с бензином и спичками. Поберегите жену, она Вас очень любит, если живёт с Вами.
А можно ещё одного ребенка сделать, маткапитал 600 тысяч нынче) правда, с Вашим уровнем доходов, детишкам лучше в детдоме будет, чем с такими родителями. Там хоть квартиру дадут в 18 лет...
+1 помню как на улицу Нижегородскую выжигали... На один и тот же дом 14 раз за ночь выезжали тушить, пока милиция в кольцо не взяла, до утра.
0000001
13.03.2020

Equilibrium999
писал(а)
присмотревшись сделал вывод - что 1 комната, тем более небольшая, не даст даже
удовлетворительных условий для жизни втроем

у нас семья с маленьким ребенком снимала 3 года комнату 13м2 в общаге, пока они не купили себе там же комнату в 24м2 и теперь они безумно счастливы, а у вас двушка со своим туалетом, душем и кухней, не все так плохо.

По теме помощи, дарю совет - заселяете хибару квартирантами, а сами себе находите и снимаете нормальную квартиру с ремонтом, мебелью и техникой, ну и спокойно ждете расселения.
Схема реально рабочая, двое знакомых с детьми сдают свои однушки в хрущах, а сами снимают с минимальной переплатой в двушках в ближайших новых ЖК пока копят на новую квартиру.
Я жил в квартире, в доме постройки до 1917 года... Адрес даже с кажу... Малая Покровская 30/31 Что вам сказать? Вы просто лентяи, оба! Чадите, и ждете манны небесной. Мужик в доме есть? Как до такого состояния можно довести квартиру? Какого пушкина вы ждете, который придет и за вас все сделает, бесплатно? "По расселение" брали? )) Наивные люди )) Халява - она такая ))
Выхода у вас два, если есть в доме мужик - отремонтировать все, поскольку сами там живете, сделайте для себя и ребенка, уже, нормальные условия! Правда, для этого еще и семья должна быть... Второй - продай и построй на эти деньги дом в пригороде. Правда, для второго варианта, еще более дружная семья должна быть, где мужик с руками. Нет рук - дачу зимнюю купи, где ни будь, в Окском или на Московском шоссе. Даже жена работать сможет... Интернет, сегодня, везде есть.
Цып@
17.03.2020
вы реально думаете, что это настоящая тема???
это вброс, а все купились
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

Полиэтилен HDPE ПНД FL7000. Первичное. SIBEX PP Т082/IM5. Распродажа

Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. Блоксополимер. ПНД FL7000. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Разработка документов по охране труда (СУОТ)

Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...

Прибор Мультиметр Chauvin Arnoux c.A 5260

Мультиметр "chauvin arnoux c.A 5260"- франция Производитель: chauvin arnoux, франция гост реестр рф: 20275-07 лежал в...
Цена: 18 000 руб.