Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Поясните про маткапитал и покупку недвижимости.
Оформление, документы, акты
1473
21
Поделиться
Я правильно понимаю если я применяю маткапитал к первоначальному взносу, то я соот-но должен дать доли собственности в квартире жене и детям? И соот-но потом, если захочу квартиру продать, я могу это сделать только купив другую и выделив им там аналогичные доли?
И второй вариант - первоначальный взнос даю собственными средствами, беру ипотеку, а потом делаю частичное погашение маткапиталом. Правильно понимаю что во втором варианте я смогу быть единоличным собственником?
Оба варианта мне не очень нравятся, первый потенциальным гемороем в будущем при манипуляции недвижимостью. Второй, тем что надо больше денег на первоначальный взнос, плюс побольше страховки всякие там для ипотеки, банк сумму ипотеки на величину маткапитала повышать не хочет...
Есть ли еще возможность как-то заюзать этот маткапитал и купить квартиру в единоличную собственность?
Детям 18лет(наверно уже не считается ребенком и членом семьи?), 14 лет и 3 года(на нее получен маткапитал). Квартира - новостройка, госпрограмма, Сбербанк.
И второй вариант - первоначальный взнос даю собственными средствами, беру ипотеку, а потом делаю частичное погашение маткапиталом. Правильно понимаю что во втором варианте я смогу быть единоличным собственником?
Оба варианта мне не очень нравятся, первый потенциальным гемороем в будущем при манипуляции недвижимостью. Второй, тем что надо больше денег на первоначальный взнос, плюс побольше страховки всякие там для ипотеки, банк сумму ипотеки на величину маткапитала повышать не хочет...
Есть ли еще возможность как-то заюзать этот маткапитал и купить квартиру в единоличную собственность?
Детям 18лет(наверно уже не считается ребенком и членом семьи?), 14 лет и 3 года(на нее получен маткапитал). Квартира - новостройка, госпрограмма, Сбербанк.
При любом использовании маткапитала для покупки недвижимости надо включать детей в число собственников.
Дрыныч писал(а)
Правильно понимаю что во втором варианте я смогу быть единоличным собственником?
Правильно понимаю что во втором варианте я смогу быть единоличным собственником?
нет, не правильно
Дрыныч писал(а)
как-то заюзать этот маткапитал и купить квартиру в единоличную собственность
как-то заюзать этот маткапитал и купить квартиру в единоличную собственность
кроилово, как правило, приводит к попадалову, не играйте с государством.
Где тут кроилово?
Государство выдало маткапитал, вполне естественное желание его применить, причем применить по назначению.
Про то что в любом варианте надо будет всем выделять доли в собственности уже понял - неудобно, но раз только такое предусмотрено, то ок. В этом плане тема закрыта:)
Государство выдало маткапитал, вполне естественное желание его применить, причем применить по назначению.
Про то что в любом варианте надо будет всем выделять доли в собственности уже понял - неудобно, но раз только такое предусмотрено, то ок. В этом плане тема закрыта:)
Дрыныч писал(а)
но раз только такое предусмотрено, то ок
но раз только такое предусмотрено, то ок
правильное решение.
удачной покупки.
Если не хотите возможных манипуляций с недвигой в будущем, как вариант использовать мат капитал для покупки дешевой студии под сдачу в аренду. И мат.капитал пристроите, и студию потом отдадите детям. А в вашей будущей квартире станете единственным собственником.
Дрыныч
писал(а)
смогу быть единоличным собственником
Если состоите в официальном браке, то единоличным собственником быть все равно не получится. Все будет совместно нажитое с женой
1. Доли выделять только детям
2. Необязательно потом покупать новое жилье. Достаточно в другом имеющемся жилье выделить доли детям, но чтобы новые доли были не меньше первоначальных
2. Необязательно потом покупать новое жилье. Достаточно в другом имеющемся жилье выделить доли детям, но чтобы новые доли были не меньше первоначальных
ой не факт. от опеки еще зависит, где то могут и не разрешить
п2. только с разрешения опеки. а она такое решение дает далеко не всегда.
Подскажите пож-та по такому варианту - есть квартира, купленная с использованием мат капитала. Доли выделены. Сейчас хотим приобрести большую в строящемся доме в ипотеку. После сдачи нового дома детям выделить доли в новой квартире. Старую продать и закрыть ипотеку. О выделении долей в новой квартире готовы оформить обязательство у нотариуса.
Опека даст разрешение на такую сделку? И можно ли получить разрешение до заключения нового ДДУ или как он сейчас со счетами эскроу называется?
Опека даст разрешение на такую сделку? И можно ли получить разрешение до заключения нового ДДУ или как он сейчас со счетами эскроу называется?
Mavl писал(а)
После сдачи нового дома детям выделить доли в новой квартире.
После сдачи нового дома детям выделить доли в новой квартире.
ну у вас получается что дети некоторое время (с момента продажи старой квартиры и до момента погашения ипотеки,выделения долей в новой) не будут иметь недвижимости вообще.
В каждом районе города отношение к этому по разному но я думаю что в целом добровольно они такое не разрешат, емнип можно попробовать через суд.
Тут на на недвижке один товарищ писал о похожей схеме как у вас - они писали заявление о том что обязуются купить недвижимость после продажи квартиры где выделены доли. конкретная недвижимость которая будет покупаться не указана, были прописаны только сроки (в течении какого времени обязуются).
palp писал(а)
Mavl писал(а)
После сдачи нового дома детям выделить доли в новой квартире.
ну у вас получается что дети некоторое время (с момента продажи старой квартиры и до момента погашения ипотеки,выделения долей в новой) не будут иметь недвижимости ...
Mavl писал(а)
После сдачи нового дома детям выделить доли в новой квартире.
ну у вас получается что дети некоторое время (с момента продажи старой квартиры и до момента погашения ипотеки,выделения долей в новой) не будут иметь недвижимости ...
Так и при покупки первой когда квартира была в ипотеке и залоге у банка я оформлял обязательство у нотариуса, что обязуюсь выделить доли в течении полугода после погашения ипотеки. Фактически так же потратив маткапитал определенное время дети не имели недвижимости.
Хотя по факту это не так как объяснял нотариус - выделены доли или нет, по факту дети имеют на них право автоматически.
В общем понятно, спасибо. Я думал уже есть наработанная практика, а в России как всегда. Мне не к спеху, вопрос гипотетический, просто мимо проходил:-)
Mavl писал(а)
Я думал уже есть наработанная практика, а в России как всегда.
Я думал уже есть наработанная практика, а в России как всегда.
именно потому что её нет, в опеке они там всего бояться (ну или денег хотят) - типа вы нас обмануть хотите и пр. чушь.
опека в РФ ферически бредовое место, у меня квест начался с того что Советском районе по этому вопросу они вообще один раз в неделю принимают, с 14 ти до 17ти. И сроки рассмотрения заявления - месяц!
агент знакомая говорила что приокском ещё хуже, в их голове только одна схема убирается - одномоментная продажа и покупка нового жилья, без ипотеки. всё остальное отвергают.
почти месяц фактически жила в опеке советского района, пока разрешение не дали....
могут и не дать разрешение на покупку и выделение долей в строящемся доме
Дрыныч писал(а)
И второй вариант - первоначальный взнос даю собственными средствами, беру ипотеку, а потом делаю частичное погашение маткапиталом. Правильно понимаю что во втором варианте я смогу быть единоличным собственником?
И второй вариант - первоначальный взнос даю собственными средствами, беру ипотеку, а потом делаю частичное погашение маткапиталом. Правильно понимаю что во втором варианте я смогу быть единоличным собственником?
читая Постановление Правительства на эту тему, я пришел к выводу, что в этом варианте, по Закону, ты обязан выделить доли в собственности квартиры детям спустя 6 месяцев после выплаты мат. капитала, либо (это интересный вариант) после снятия обременения (то есть погашения ипотеки?)
А вот что будет, если не выделишь, пока не знаю )
тогда вмешается РАНО отдел соцзащиты и отменит снятие обременения с обращением на Вас в суд
ну, почему РАНО-то?
Потому что Атдел, ясно же...
Дрыныч писал(а)
я смогу быть единоличным собственником
я смогу быть единоличным собственником
чтобы быть единоличным собственником, покупать нужно вне брака и без мат капитала
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.